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Beschreibung

renoviert, Das Villengebäude befindet sich in optimaler Innenstadtlage nahe den Gera-Arcaden. Die Straßenbahn am zentralen Umsteigebahnhof ist in 2min Fußweg zu erreichen. Der Geraer Hauptbahnhofin ca. 8-10 min Fußweg, wobei der Südbahnhof in 3-5min zu erreichen ist. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das denkmalgeschützte Villenobjekt wurde ca. um 1886 erbaut. Es handelt sich hier um einen typischen Solitärbau und ist im neoklassizistischen Stil vom Architekten Carl Zänker für den Kaufmann Carl Eduard Schönherr errichtet worden. Mit den Sanierungsarbeiten soll in Kürze begonnen werden. Für das EG und das DG wurden bereits Mieter gefunden, die nach der Sanierung in das Villenobjekt einziehen werden. Auf dem GS sind Stellplätze im ausreichendem Maße vorhanden. Im Kellergeschoss sind den Einheiten Abstellräume zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Da es sich hier um ein Denkmalschutzobjekt handelt ist hierfür kein Energieausweis erforderlich. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, Es besteht die Möglichkeit diese Einheit auch als Büro- oder Praxisfläche anzumieten. Die Etagenwohnung befindet sich im im 1. OG des Villengebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 230m². Je nach Bedarf können 6 -8 Räume hergestellt werden. Technik und Raumausstattung ist derzeit noch nach Absprache möglich, bzw. gestaltbar. Repräsentative, helle, freundliche Räume im Erstbezug. Derzeit kann auf die Gestaltung der Räume und der Bodenbeläge noch Einfluß durch den/die Mieter genommen werden. Trenn- oder Zwischenwände können nach Bedarf eingezogen werden.