Warthaer Straße, Briesnitz, Dresden

Objekt-ID:
A7ZGT
Stadtteil:
Briesnitz
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
2
Kaltmiete:
387,00 EUR
Nebenkosten:
85,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
120,00 kWh/m²a  ( D )

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Energieträger:
Gas
Baujahr:
1910
Frei ab:
VERMIETET

Beschreibung

gepflegt, Das 1921 nach Dresden eingemeindete ehemalige Dorf liegt im Westen von Dresden, an der Elbe, zwischen Kemnitz, Cotta, Omsewitz-Burgstädtel und Leutewitz. Mit fast 10.000 Einwohnern ist Briesnitz einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile des Ortsamtes Cotta. Grund- und Mittelschulen, diverse Einzelhändler und die sehr gute Infrastruktur ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. Briesnitz liegt unweit der A4-Ausfahrt Altstadt und ist mit Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls angebunden. 1911 begann die Errichtung einer Eigenheimsiedlung mit dem Charakter einer Gartenstadt. Es entstanden Häuser mit Gärten, Spielplätzen und öffentlichen Grünflächen. Zwischen 1924 und 1939 wurde diese Siedlung erweitert. Der architektonisch interessante Baukomplex steht heute als Zeugnis des sozialen Wohnungsbaus in der ersten Hälfte des 20. Jhd. unter Denkmalschutz. Besonders beliebt ist das angrenzende Landschaftsschutzgebiet, der Zschonergrund mit Zschonergrundbad und Zschonermühle, welche vor allem zur Zeit der Baumblüte beliebte Naherholungsziele sind. Erhalten sind außerdem eine Reihe historischer Gebäude des alten Dorfkerns rund um die Briesnitzer Kirche. Diese gehört zu den ältesten Kirchen in Dresden und Sachsen. Die bemerkenswertesten Gebäude sind das frühere Briesnitzer Schulhaus von 1685 und der ebenfalls unter Denkmalschutz stehende Pfarrhof von 1868. Das Gut Altbriesnitz Nr. 4 gehört zu den ältesten Gebäuden des Ortes. 1991 wurde der Komplex nach historischem Vorbild saniert. Auch Kleingartenanlagen prägen diese beliebte Wohngegend. Diese helle gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Briesnitz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die separate Küche mit Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Vinylbelag. Bad und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof oder im Trockenraum im Keller zu trocknen. separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Keller, Trockenraum (Keller), Trocknen im Hof Vinyl Innenhof mit Grünflächen, Kaution: 1161,00