Gustav-Mosen-Straße, Weißenborn, Zwickau

Objekt-ID:
A4P5E
Stadtteil:
Weißenborn
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
2
Etage:
1.OG
Kaufpreis:
0,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
72.00 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
2017
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

gepflegt, Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in Zwickau-Weißenborn. Das Objekt liegt ruhig und im Grünen. Es ist nur Anliegerverkehr vorhanden. In wenigen Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet Weißenborner Wald. Diese Wohnung befindet sich in vorzüglicher Wohnlage Zwickaus und eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell leer stehend. Die Mieteinnahmen könnten mit 7,50 EUR/m², d.h. 412,50 EUR/mtl. plus 30,- EUR/mtl. für den TG-Stellplatz kalkuliert werden, womit sich eine Rendite von rd. 5,05 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Für Eigennutzung spricht das gepflegte Wohnumfeld, die angenehme Mieterstruktur, das günstige Zinsniveau, die hochwertige Ausstattung und die Tatsache, dass es sich um ein Gebäude jüngeren Alters handelt. Die solide Bauqualität und der schöne sonnige Balkon wird Sie begeistern. Fragen Sie gleich nach: xxx !, Bad mit Wanne, Balkon, Laminat, hochwertig und fast unbenutzte Musterring-Einbauküche (Aufpreis 7.000,- EUR) und Schlafzimmerschrank und Bett (Aufpreis 5.000 EUR), Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, Keller, Trocken- und Fahrradraum,, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.