Müssenredder, Poppenbüttel, Hamburg

Objekt-ID:
A4JMN
Stadtteil:
Poppenbüttel
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
2
Etage:
EG
Kaltmiete:
710,00 EUR
Nebenkosten:
111,00 EUR
Energiebedarfskennwert:
194.40 kWh/m²a  ( F )
Baujahr:
2014
Frei ab:
VERMIETET

Beschreibung

neuwertig, Der Stadtteil Poppenbüttel gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Hamburger Alstertal. Eine gute Verkehrsanbindung per Bus (174/176) nach Langenhorn Markt (U1) oder Poppenbüttel (S-Bahn) ist gewährleistet. Zum Flughafen benötigen Sie 10-12 Minuten mit dem PKW. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht aus einer guten Mischung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Sie werden schon bald, die Nähe zum Alstertaler Einkaufszentrum und zum Alsterwanderweg zu schätzen wissen. Für die Freizeitgestaltung finden Sie in der unmittelbaren Umgebung unzählige ausgezeichnete Angebote wie z.B. Tennis und Hockey (UHC), Reiten (Rehagen) oder Fitness und Wellness (Aspria). Auch ein Golfplatz ist in der näheren Umgebung vorhanden (Treudelberg). Alle Schulformen und mehrere Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können. 1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung? 2. Wer soll die Mietwohnung beziehen? 3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)? 4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster? Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus. Dieses schöne Rotklinker-MFH mit nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1968 gebaut und 2014 umfassend saniert. Zur Vermietung steht die moderne 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 19,30 m² besitzt eine große Fensterfront mit Austritt auf die uneinsehbare Westterrasse (ca. 15,11 m²). Das Wohnzimmer ist mit modernem Laminat ausgelegt, einladend und hervorragend zu stellen. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² befindet sich auf der gegenüber liegenden Seite der Wohnung und ist ebenfalls hell und modern sowie mit Laminat ausgelegt. Die Küche mit ca. 7,41 m² befindet sich mittig zwischen den Wohnräumen. Sie ist modern in weiß gehalten und mit einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte versehen. Das Fliesenschild sowie der Fußboden sind mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen belegt. Die Küche besitzt ein Cerankochfeld und einen modernen Backofen. Sie gewährt genug Stauraum, Anschluss für einen Geschirrspüler sowie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer mit ca. 7,98 m² verfügt über ein großes Außenfenster, eine Badewanne, eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinen-Anschluss. Es ist ebenfalls modern in weiß gehalten und mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellplatz steht den Mietern an der östlichen Hausseite zur Verfügung. Weiterhin gibt es einen Platz im Garten zum Wäschetrocknen. -2014 komplett saniert und renoviert -hell und lichtdurchflutet -Laminat-Fußboden -Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss -Moderne Einbauküche -West-Terrasse -Kellerraum, Kaution: 2130,00