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Beschreibung

renoviert, Wohnung zum Wohlfühlen, Sie interessieren sich für eine gemütliche 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer großzügigen Küche und einem Flur. Alle Zimmer wurden frisch renoviert. Das Badezimmer ist gefliest und mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Wachbecken ausgestattet. Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt. In der Küche liegt ein neuer Designbelag. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden. Als Beleuchtungsquellen wurden im Flur und im Badezimmer Deckenspots verbaut. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Die bereits angebaute Markise schützt den Nutzer, wenn die Sonne mal allzu heiß scheint. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Sie haben somit direkt Einfluss auf die individuelle Temperaturregelung und ihr Heizverhalten. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden Platz in der hauseigenen Waschküche. Baujahr: 1928 Energiekennwert: 191,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: F Bei Bedarf kann auf dem Nachbargrundstück eine Stellplatz in Höhe von monatlich 50,00 € angemietet werden. Die Müllentsorgung erfolgt auf eigene Rechnung über eigene Abfalltonnen. Zimmergrößen: Flur: 6,42 m² Schlafzimmer: 13,51 m² Wohnzimmer: 23,79 m² Balkon zu 1/2: 2,36m² Küche:10,94m² Bad: 8,57 m², 1 Autostellplatz (50), Kaution: 1245,00