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Beschreibung

modernisiert, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Wäre eine gute Kapitalanlage in Gohlis nicht großartig? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier genau richtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, bietet die Anlage mit insgesamt 28 zu vermietenden Einheiten eine sehr gute Investitionsmöglichkeit. Die meisten Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone und sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in den Küchen und Bädern ausgestattet. Beide Treppenhäuser sind durch die freistehende Bauweise der Häuser hell und verfügen jeweils über einen Fahrstuhl. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben einzelnen Kellerabteilen auch 30 Duplex-Garagenstellplätze an. In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt. Die Gohlis-Arkaden, die Straßen- und Bahnstation Leipzig-Gohlis, der Arthur-Bretschneider-Park sowie Restaurants sind fußläufig zwischen 5-10min leicht zu erreichen. Weiterhin befinden Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, in weiterer Umgebung. Es fand eine umfangreiche Nachsanierung in Form einer Strang- und Heizungssanierung statt, wie auch ein Austausch von defekten Doppelparkerplatformen. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Außenwanddämmung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Stahlbetontreppe -Aufzug -Keller -Abstellraum -Balkon -Terrasse