Heinrichshall, Poris-Lenfeld, Gera

Objekt-ID:
6LLMF
Stadtteil:
Poris-Lenfeld
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
2
Kaufpreis:
8.950,00 EUR
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

gepflegt, Die kleine Eigentumsgartenanlage, bestehend aus 10 Gärten befindet sich am Rande der Stadt Gera nahe dem Ortsteil von Rusitz und in unmittelbarer Nähe zu Bad Köstritz. Die ruhige und sonnige Lage ermöglicht Entspannung und Erholung pur. Die Zufahrt zur Gartenanlage erfolgt über einen befestigten Weg. Parken wie oben beschrieben. Der ET-Garten befindet sich an einer leichten Hanglage und ist sehr idyllisch gelegen. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - In sehr schöner, ruhiger Lage, westlich von Gera gelegen finden Sie dieses sehr schöne Freizeit-Wochenendgrundstück. Der Eigentumsgarten befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit der Möglichkeit der kleingärtnerischer Nutzung. Ausreichende Rasenfläche zur Erholung, Relaxen und Entspannung sind vorhanden. Diverse Obstbäume, Sträucher befinden sich auf dem Grundstück und bieten hier an heißen Tage Kühle und Schatten sogleich. Hier können Sie noch Natur pur genießen, Rehe beobachten oder einfach in entspannter Atmosphäre den Feierabend genießen. Der Bungalow ist dem Alter nach in einem guten Zustand. Instandsetzungsmaßnahmen am Bungalow sind nicht erforderlich. Strom- und Wasseranschluss ist vorhanden. Eine schöne große Terrassenfläche vor dem Bungalow ist ebenfalls vorhanden. Eine kleine Sitz- und Grillecke befindet sich neben dem Bungalow. Eine Geräteschuppen sowie ein WC befinden sich ebenso auf dem GS. Im oberen Teil der Zufahrt zum Grundstück befindet sich ein überdachter PKW-Stellplatz. Dieser befindet sich auf einem separatem GS und kostet 25,-EUR im Jahr. Der Bungalow wurde ca. 1975 errichtet und macht trotz des Alters einen sehr gepflegten Eindruck. Hinweis zum Energieausweis: Dieser ist bei Wochenend- und Freizeitgrundstücken nicht erforderlich. Dielen, Der Bungalow mit der Bezeichnung Typ Weißwasser wurde seinerzeit in Weida gefertigt und hat ca.25m² Wfl. Das Dach wurde als Flachdach ausgelegt. Elektroinstallation und Wasserleitung sind vorhanden. Dacheindeckung mit Dachpappe wurde erneuert. Auf dem GS befindet sich eine Kleinkläranlage sowie eine Zisterne mit ca. 2m³ Fassungsvermögen. Am Bungalow befindet sich noch eine Sonnenmarkise und ein Seerosenteich. Aufteilung Innenraum: Wohn- und Afenthaltsbereich, Schlafbereich, kleiner Küchenbereich mit Einbauküche welche im Bungalow verbleibt. Der Ebenso verbleibt sämtliches Mobiliar, Markengartengeräte und Markenwerkzeug und Maschinen bei Verkauf im Bungalow bzw. Geräteschuppen. Der Bungalow ist mit Wasseranschluß versehen ( Sommerleitung ) Das Highlight zum Schluss: vor dem Bungalow befindet sich für alle Freunde des backens ein vollisolierter Lehmbackofen. Ob nun Pizza, Kuchen, Brot oder Stollen gewünscht, alles ist möglich und machbar. Auch ein Räucherofen ist vorhanden. Der ET-garten soll verkauft werden wie er steht und liegt, außer persönliche Dinge des ET. Der Garten ist eingezäunt und mit Sichtschutzhecken versehen. Mein Fazit: sehen, verlieben, kaufen mehr ist nicht hinzuzufügen. Grundstücksfläche: 922 m², Courtage: 3.000 EUR inkl. MwSt. Festpreis zzgl. MWSt.