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Beschreibung

Beste Lage im alten Berlin: ursprünglich, echt, urban. Sie finden hier alles was das angenehme Leben in Berlin ausmacht: z.B. tolle Cafes (Am Mierendorffplatz der beste Barista der Stadt); von der urigen Bar bis zum Brauhaus am Schloss, vom Argentinischen Steakhaus bis zum Vietnamesischen Restaurant finden Sie alles was das Herz begehrt. Historische Orte, Museen, Schiffsanlegeplätze und vieles mehr finden Sie im Umkreis. Alle Einkaufsmöglichen wie z.B EDEKA usw in der unmittelbaren Umgebung. Weiter auch LIDL, Netto und REWE. U und S Bahn nur ca. 250 Meter entfern: U7 Jungfernheide oder Mierendorffplatz. Äusserst ruhige Wohnung / Wohnlage. 700 Meter in der Nähe Schloß Charlottenburg, Schlosspark, Karpfenteich, Spree ca 2,5 km zur Deutschen Oper + Wilmersdorfer Arkaden usw. ca 1,7 Km zur Autobahnauffahrt, Klassische 20er Jahre/Expressionismus ETW! Helle 4. Etage Ideale Belichtung. Die Wohnung ist seit 1973 vermietet und ist vorerst eine ideale Kapitalanlage. Sie ist in technisch gutem und sehr gepflegtem Zustand, der aber dem heutigen Zeitgeist nicht mehr entspricht. Eine spätere Sanierung wird empfohlen. Klarer, klassischer + übersichtlicher Grundriss mit 3 großzügigen Zimmern, Essküche, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnanlage/Denkmalensemble ist in sehr gepflegten Zustand. Die fünfgeschossigen Putzbauten mit verklinkerten Sockeln, Walmdächern und betonten Portalen besitzen Loggien zur Hofseite. Den nördlichen Abschluss an Olbersstraße bildet ein 1929 errichteter Block zwischen Herschelstraße und Kamminer Straße und Olbersstraße, erbaut von den Architekten Reinhardt Süßenguth. Die Eingangsbereiche werden z.T. mit Märchenfiguren verziert. Teile der Loggienseitenwände und die Eingangsportale sind hier verklinkert. Die Gesamtanlage rund um die Herschelstraße bildet einen großzügigen Denkmalbereich mit parkähnlichem Innenhof. Fazit: perfekt geschnittene Altbauwohung im hellen 4. Obergeschoß. geringes Wohngeld. noch vermietet. herrlicher geschlossener Innenhof/Park tolle Lage Immo Paradise 324b77d9 629298ee 376180*249, Array, Courtage: 3,57 %