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Beschreibung

neuwertig, Die Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten Stadtteil Ernsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Geraer Klinikum, der Stadtwald, der Tierpark und der Hofwiesenpark. Hier gibt es viel Grün und Orte zur Entspannung. Zwei oft ausgebuchte ansprechende Gaststätten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Diese Wohnimmobilie wurde im Jahre 1993 als Neubauwohnanlage in Gera-Ernsee errichtet. Die 1-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im Gartengeschoss. Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103,1 kWh/(m²a) Gültig bis 21.12.2027, Gas-Zentralheizung; Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die 1 Raum-GG-Wohnungen ist aktuell nicht bewohnt und stünde einem Selbstnutzer zur Verfügung. Es besteht natürlich auch der Erwerb durch einen Anleger, wobei dann die Wohnung neu zu vermieten wäre. * Eine sehr schicke und moderne 1 Raum Gartengeschoss-Wohnung! * Balkon Südseite! * Wohnbereich mit Fliesenboden * offene Küche mit Einbauküche incl. neuen Backofen, Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel. * Bad mit Dusche, hochwertiger neuer Spiegelschrank, Fliesenspiegel und Bodenfliesen und WM-Anschluss * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kellerraum * Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Wohnung, welcher sich hinter dem Haus befindet * Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Courtage: 5,80% vom Kaufpreis inkl. MwSt zzgl. MWSt.