Ruckdeschelstraße, Zwötzen, Gera

Objekt-ID:
5P5DF
Stadtteil:
Zwötzen
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
1
Kaufpreis:
60.000,00 EUR
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

renovierungsbedürftig, Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zwötzen. Gute Verkehrs- und Straßenanbindung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Straßenbahn ist in 2min fußläufig zu erreichen. Ein Einkaufsdiscounter und ein Ärztehaus sind in ca. 5min Fußweg zu erreichen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilien- Wohngebäuden. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: xxx 4 geschossiges in Massivbauweise unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus. Wfl. im EG ca. ca. 72m², im 1. + 2. OG je. ca. 93m² Wfl. . Im DG war in der Vergangenheit eine kl. Whg. m. ca. 35m² etabliert. Diese Fläche kann um ca. 60m² erweitert werden. Bei der Angabe der vorhandenen Wfl. von ca. 260m² ist die ausbaubare Fläche im DG noch nicht berücksichtigt. Das Objekt ist leerstehend, mit der Entkernung und diversen Sanierungsarbeiten wurde begonnen. Elektroanschluss, Wasseranschluß sowie Abwasser ist vorhanden. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!, Dielen, Zustand der Räumlichkeiten auf den Etagen ist als einfach und solide zu bezeichnen. Komplettsanierung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen auch für handwerklich Begabte. Diverse Arbeiten wurden bereits ausgeführt. Diverse Fenster wurden im EG komplett erneuert. Straßenseitig mit Jalousien. Im 1. OG wurden straßenseitig teilweise neue Fenster eingebaut. Weitere Fenster stehen einbaubereit im Objekt zur Verfügung. Weiteres Baumaterial ist im Objekt bereits eingelagert. Die Schornsteine sind neu aufgemauert worden. Schneefanggitter sind ebenfalls montiert. Neue Dachfenster im Dachspitz eingebaut. Eine Besichtigung vor Ort wäre dabei hilfreich um sich über den Stand einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Grundstücksfläche: 247 m², Courtage: Käufermaklerprovision: 4.250,-EUR Festpreis incl. Mwst. zzgl. MWSt.