Baulücke für Geschosswohnungsneubau in Erfurt
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- Objekt-ID:
- 5P410
- Stadtteil:
- Ilversgehofen
- Objekt-Typ:
- Grundstück
- Wohnungstyp:
- Apartment
- Zustand:
- Saniert
- Kaufpreis:
- 295.000,00 EUR
- Frei ab:
- VERKAUFT
Beschreibung
Das hier angeboten Grundstück ermöglicht eine klassische Lückenbebauung. Die Stadt Erfurt wünscht die Schließung der Straßenfront, orientiert an der Nachbarbebauung, erreicht man eine Gesamtwohnfläche von 750 m². Im EG 130 m², 3 OG mit 160 m² und ein DG mit 140 m² sind machbar. Laut mündlicher Auskunft ist eine 4-geschosige Bebauung ebenda möglich. Die südliche Ausrichtung der Rückseite und das große Grundstück prädestiniert das Grundstück für ETW & Eigennutzer. Die Grundstückstiefe gibt eine Zufahrt in eine noch zu bauende Tiefgarage her. Das gesamte Umfeld ist derzeit im Umbruch begriffen, hier findet eine Gentrifizierung statt; welche vor 5 Jahren noch nicht absehbar war. Käuferprovision: 5,95 % vom KP
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