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Beschreibung

neuwertig, Wohnen Sie ruhig gelegen und dennoch mitten im Zentrum der Stadt. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur. Den Marktplatz mit sämtlichen Einkaufseinrichtungen und allen Straßenbahnverbindungen erreichen Sie in 3 Fußminuten. Das ruhig gelegene Wohnhaus ist ein moderner Neubau mitten in der Innenstadt von Halle (Saale) und ist komplett barrierefrei von der Einfahrt bis zu den oberen Geschossen. Das Gebäude wurde nach neuesten Standard 2022 und nach den Richtlinien einer energieeffizienten Sanierung für ein KfW-Effizienzhaus 70 (bzw. KfW 55) errichtet. Aufzug, Bad mit Fenster, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei - Klimaanlage - Lüftungsanlage - alle Fenster mit Jalousien - Glasfaser Die hochwertig ausgestatte und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist lichtdurchflutet mit einer großzügigen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, über ein hochwertiges Bad mit bodentiefer Dusche, einen Abstellraum sowie über einen Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang zur Loggia. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung (gespeist durch Fernwärme) und Parkettboden ausgestattet. In der gesamten Wohnung befindet sich eine moderne automatische Lüftungsanlage zur eigenständigen Regulierung des Raumklimas sowie eine hochwertige Elektroinstallation (Komfortausstattung von Steckdosen, Beleuchtungsanschlüssen und Netzwerkverkabelung LAN). Das Objekt ist mit Glasfaser von der Telekom ausgestattet und vorbereitet für alle Medien. Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG, Kaution: 1860