immotoday

Beschreibung

(AnbieterCode:18131), renovierungsbedürftig, 1944 errichtet und 1996 grundhaft saniert, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in einen guten baulichen Gesamtzustand in gefragter Wohnlage von Dresden-Briesnitz. Die zu verkaufende Wohneinheit im 2.Obergeschoss ist ca. 45 m² groß und verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss. Eigennutzer als auch Kapitalanleger sind hier gefragt. Jedes der Zimmer bietet mit seiner außergewöhnlichen Fenstergröße einen optimalen Lichteinfall. Der Fußboden in Bad und Küche ist gefliest. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Teppich ausgelegt, wobei der Teppichboden erneuerungswürdig ist. Im Angebot sind der zugehörige KFZ-Stellplatz im Innenhof sowie der zugehörige Abstellraum im Keller inklusive. Bei einer Neuvermietung können ca. EUR 4.800,-- Jahresnettokaltmiete erzielt werden. Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt ca. EUR 154,--. Hiervon wären ca. EUR 89,-- auf den Mieter umlegbar. CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite! Teppich, - 2 Zimmer - Bad mit Fenster - Handtuchwandheizkörper - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Stellplatz zugehörig im Hof - Abstellraum im Keller, 1 Autostellplatz