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Beschreibung

teil_vollsaniert, Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostviertel und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Infrastruktur im Ostviertel ist sehr gut und es befinden sich auch Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs in unmittelbarer Umgebung. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen gliedern sich in 1 x 3 Raum mit 76 qm und 1 x 1 Raum mit 35,8qm. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses. Die Raumkonzepte der ETW`s sind hell und modern. Die Wohnungen sind nicht vermietet. Rücklage MFH ca. 42.555,50EUR WE 001 - 3-Raum - 76qm Rücklage ETW ca. 3.957,66 EUR Hausgeld monatlich: 211,00 EUR (davon 32 EUR Zuführung Rücklage) MEA: 93/1000 WE 003 - 1-Raum - 35,8 qm Rücklage ETW ca. 1.872,44 EUR Hausgeld monatlich: 98,00 EUR (davon 15 EUR Zuführung Rücklage) MEA: 44/1000 Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a) Gültig bis 17.09.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932 saniert 1998 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Wohn-, Schlafzimmer, Kinderzimmer: Laminatboden * Küche: Fliesenboden * Flur: Fliesenbodenboden * Badezimmer: Fliesenboden * Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluß. * Küche * Klingel mit Wechselsprechanlage, Courtage: 3,57 % incl. gesetzl. Mwst. zzgl. MWSt.