Neulindenau, Leipzig

Objekt-ID:
4PTKT
Stadtteil:
Neulindenau
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
/
Kaufpreis:
1.650.000,00 EUR

Beschreibung

abrissobjekt, Neulindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen von Leipzig. Der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park sind schnell erreicht. In der Nachbarschaft befindet sich die Alte Spinnerei, ein großflächiges Kunst-Areal und es ist Heimat der "Neuen Leipziger Schule". Die Lage bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Nahversorgung, sodass tägliche Erledigungen problemlos bewältigt werden können. Des Weiteren verfügt Neulindenau über eine gute Verkehrsanbindung sowohl im ÖPNV als auch im Individualverkehr. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Leipzig-Neulindenau, welches für eine Lückenbebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorgesehen ist. Derzeit ist das Grundstück noch mit 20 Garagen bebaut, welche jedoch kurzfristig kündbar wären. Das 1.190 m² große Baugrundstück ist voll erschlossen und bietet laut Architektenentwurf Platz für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Volletagen, ein Hinterhaus mit zwei Volletagen und einem Dachgeschoss. Hieraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 2.503 m². Die 26 geplanten Wohneinheiten, davon zwei Maisonettewohnungen im Hinterhaus, umfassen Flächen zwischen 64 m² und 156 m². Jede Wohnung verfügt laut Planung über einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse. Die fünf Etagen im Vorderhaus sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Eine Tiefgarage mit einem Pkw-Aufzug ist ebenso vorgesehen. Für eine verbindliche Aussage zur planungsrechtlichen Beurteilung ist eine Bauvoranfrage zu stellen. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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