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Beschreibung

teil_vollsaniert, Die Saalfelder Straße finden Sie im westlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Lindenau in ruhiger Wohnlage am nahe gelegenen Karl-Heine-Kanal. Im Umfeld finden Sie alle wichtigen Waren- und Dienstleistungsanbieter, Tram, Bus, S-Bahn-Anschluss und Erholungsmöglichkeiten. Sie haben die Möglichkeit, in dem unter Denkmalschutz stehenden, sanierten MFH der Gründerzeit Saalfelder Straße 7 eine DG-Wohnung im Erstbezug nach Fertigstellung zu mieten, die Ihnen u.a. folgende Ausstattung bietet: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Designboden ausgelegt, der sich durch eine Buchenholzmaserung auszeichnet und hohe Trittschalldämmung aufweist. Auf der unteren Ebene liegen ein kombinierter Bereich aus Wohnen und Küche (mit Anschlüssen für eine Kochinsel) sowie ein separates Zimmer. Ein extra Gäste-WC ist vorhanden. Die Wand- und Bodenfliesen im Bad sind aus sehr dekorativen Feinsteinzeug in Beigeschiefer. Sie werten das mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss ausgestattete Bad zusätzlich auf. Von der Diele gelangen Sie über eine massive Holztreppe zur oberen Ebene mit großer Dachterrasse in SW-Ausrichtung. Eins der zwei Zimmer im Spitzboden hat einen separaten Zugang, der über eine 2. Holztreppe erreichbar ist. Hier gibt es eine Dusche mit Toilette. Die zentral beheizte Wohnung verfügt in Teilbereichen über Dachschrägen, Dachflächenfester mit Außenrollos sowie Außen-Raffstores an den Fensterfronten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz im Hof angemietet werden (20,- Euro/Mon.). Die Wohnfläche beträgt nach Wohnflächenverordnung 108,55 Quadratmeter. Doch die reine Fußbodenfläche misst 127,51 Quadratmeter. Bad mit Wanne, Dusche, Kaution: 1596,00