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Beschreibung

neuwertig, Schon heute spürt man im Harburger Binnenhafen eine ganz spezielle Mischung: Hafenbecken, Kanäle und moderne Architektur wechselt sich ab mit alten Hafen- und Speicherbauten. Durch die IBA Hamburg erhielt der Harburger Binnenhafen zusätzlichen Schub auf dem Weg zu einem lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier. Der Harburger Binnenhafen umfasst einerseits den als Channel Hamburg bekannten südlichen Bereich des Binnenhafens zwischen Veritaskai und Karnapp, andererseits die Harburger Schloßinsel, die ihren Namen vom einst hier stehenden Harburger Schloss erhielt. Im Zentrum der Harburger Schloßinsel entsteht ein sternförmiger Park mit einer großen Spiel- und Liegewiese. In der Mitte des Parks steht der einzig erhaltene Teil des Harburger Schlosses. - NEUBAU IM BINNENHAFEN - LEBEN UND ENTSPANNEN AM KAUFHAUSKANAL - Bitte übermitteln Sie uns gerne vorab frewillig Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können. 1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung? 2. Wer soll die Mietwohnung beziehen? 3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)? 4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster? Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: Die Wohnräume verfügen alle über Vinylfußboden (Eiche hell), welche eine warme Atmosphäre ausstrahlen. Der gesamte Fußboden in der Küche, Bad und Diele sind modern und pflegeleicht. Die zeitgemäße ansprechende Einbauküche (Hummelküchen) und das ansprechende, moderne Bad sind hochwertig ausgestattet, diese bieten ein zeitgemäßes Ambiente. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend, bodentiefen Fenster gewährleistet. Das großzügige Wohnzimmer bzw. die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen und das schicke Bad gibt durch die Großzügigkeit und Fenster eine gute Wohlfühlatmosphäre Außerdem verfügt die Wohnung über umfangreiche Elektroinstallationen (Marken-Steckdosen), Telefon- und Multimediaanschlüsse, Klingel- und Gegensprechanlage. Für die Sicherheit in der Wohnung sorgen Mehrfachverriegelungen an der Eingangstür, Rauchwarnmelder sowie eine gute Isolier-Verglasung der Fenster. Aufzug, Einbauküche, - weiße Küchen-Fronten (Ober-u. Unterschränke) - Herd mit Cerankochfeld - Geschirrspüler - Kühlschrank - Vollbad - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss - Vinylfußboden - Fußbodenheizung - französicher Balkon - guter Schnitt - lichtdurchflutet - TG-Stellplatz möglich, € 95,00 monatlich Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: € 220,00 inklusive der Heiz- und der Wasserkosten. Energieausweis: Bedarf: 47,02 kWh/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2019, Kaution: 2955,00