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Beschreibung

Zentrale und dennoch ruhige Lage, Haltestellen der Straßenbahn Linie 4 befinden sich in ca. 150 m Entfernung. Die Bundesautobahn ( Anschlussstelle Dresden - Neustadt ) ist ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich im nahem Umfeld. Dresden, die romantische Hauptstadt des Freistaates Sachsen, liegt malerisch am Ufer der Elbe. Diese Stadt ist berühmt für ihre barocke Architektur und ihre reiche Kunstszene. Der Zwinger, ein beeindruckendes Palais mit wunderschönen Gärten, ist ein zentrales Highlight und beherbergt die Gemäldegalerie Alte Meister, die Werke von Künstlern wie Raphael und Vermeer zeigt. Ein weiteres Wahrzeichen ist die Frauenkirche, eine beeindruckende evangelische Kirche, die nach ihrer Zerstörung im Zweiten Weltkrieg liebevoll wieder aufgebaut wurde. Diese Kirche symbolisiert den Wiederaufbau und den Frieden, den die Stadt nach den schweren Kriegsjahren gefunden hat. Dresden ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt. Hier finden zahlreiche Festivals statt, darunter das Dresdner Musikfestspiele, das internationale Publikumsankünfte aus der ganzen Welt anzieht. Die lokale Küche ist ein Genuss für sich. Besonders bekannt sind die Dresdner Stollen, ein traditionelles Weihnachtsgebäck, und die deftigen sächsischen Speisen wie Sauerbraten oder die berühmte Lausitzer Plinse, ein köstlicher Pfannkuchen. Dresden vereint Geschichte, Kunst, und kulinarische Finesse auf einzigartige Weise und zieht Reisende an, die die Schönheit und die kulturellen Schätze dieser faszinierenden Stadt erleben möchten. Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die im Jahr 1900 erbaut und 2016 gründlich renoviert wurde. Diese Wohnresidenz vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 Quadratmetern bietet die Immobilie Platz für eine Vielzahl von Lebensstilen und Bedürfnissen. Der durchdachte Grundriss umfasst vier einladende Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die drei komfortablen Schlafzimmer sind besonders hervorzuheben, da sie nicht nur großzügig geschnitten sind, sondern auch hell und freundlich wirken. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die beiden Badezimmer sind ideal für eine Familie und verfügen über moderne Einrichtungen, die Ihnen den Komfort eines zeitgenössischen Lebensstils bieten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Morgenroutine zu entlasten, ohne sich Gedanken über Wartezeiten machen zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der mit einer gemütlichen Garten-Lounge ausgestattet ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, sei es bei Grillabenden oder beim entspannten Verweilen im Freien. Der Außenbereich wird durch einen integrierten Außengrill ergänzt, der ideale Voraussetzungen für gesellige Grillpartys schafft. Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Parkplatz, der Ihnen ausreichend Raum für Ihr Fahrzeug bietet, was in städtischen Lagen oft ein großes Plus ist. Ein weiteres Merkmal, das die Attraktivität dieses Hauses steigert, ist die durchdachte Renovierung im Jahr 2016, bei der Wert auf hochwertige Materialien und modernes Design gelegt wurde. Dies sorgt nicht nur für einen zeitgemäßen Komfort, sondern trägt auch zur Langlebigkeit der Immobilie bei. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Anwesens in Kombination mit dem historischen Flair bietet die perfekte Symbiose aus Vergangenheit und Gegenwart. Die harmonische Verbindung von stilvollen Elementen und modernen Annehmlichkeiten macht diesen Wohnraum besonders anziehend. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden. Ein Lebensstil geprägt von Komfort, Stil und Außenbereich erwartet Sie hier. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Immo Paradise a2ef21b5 9edaf92b 505374*4425, Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindert sich das Tageslicht - Gästebad mit Dusche, der Wohn - Essbereich und die Küche mit Einbauküche, diese kann auf Wiúnsch auch ausgebaut werden. Von der Küche erreichen Sie die Terrasse mit einen schönen Blick in den Garten. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befindet sich drei Räume und ein Badezimmer. Hinweis: Die Türen die im Grundriss dargestellt sind, wurden noch nicht eingebaut. + Küche - Einbauküche + Bad - Badewanne - Dusche - Separates WC + Fenster - Holz mit Außenrollläden + Elektronische Ausstattung - TV - Satelit + Zusätzliche Räume - Keller - Abstellraum + Bodenbelag - Holzdielen + Waschmaschinen Aufstellort - Bad + Special Extras - Garten Lounge - Aussengrill, Grundstücksfläche: 432 m², Courtage: 3,61