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Beschreibung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. 5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung, Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um eine Vergleichswohnung im Dachgeschoss mit gleichem Grundriss. Eine sehr schöne 2 Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Zugang zum Balkon, helles Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Abstell- und ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Zum Energieausweis: Dieses Objekt verfügt über einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 103,2 kWh/m² im Jahr. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. **Ausstattung:** * Balkon mit Fernblick * Wohn- und Schlafzimmer: Laminat * Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss * Küche mit Fliesenspiegel und wischbarem Fußbodenbelag und Zugang zu dem Balkon * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil **Hinweis** Die Bilder, die Sie hier sehen, dienen als repräsentative Illustration einer ähnlichen Wohnung im Dachgeschoss dieses Gebäudes. Sie geben einen Einblick in die allgemeine Struktur und das Design, das für Wohnungen dieser Art charakteristisch ist. Diese Bilder wurden aus Diskretionsgründen gewählt, um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu schützen, repräsentieren jedoch die Bauweise und den Stil der Wohnungen innerhalb des Hauses.