Scheringerstraße, Bahnhofsvorstadt, Zwickau
- Objekt-ID:
- 47TUT
- Stadtteil:
- Bahnhofsvorstadt
- Objekt-Typ:
- Wohnung
- Wohnungstyp:
- Apartment
- Zustand:
- Saniert
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 2.OG
- Kaufpreis:
- 0,00 EUR
- Energieverbrauchskennwert:
- 63.00 kWh/m²a
(Energie für Warmwasser ist enthalten) - Baujahr:
- 1994
- Frei ab:
- VERKAUFT
Beschreibung
neuwertig, Das Wohnquartier kann als eines der beliebtesten im Zwickauer Stadtgebiet bezeichnet werden. Das Gebäude ist sehr gepflegt und eines der Schönsten in diesem Viertel. Leider können keine Kellerräume zur Wohnung angeboten werden, weil Tiefgaragenstellplätze den Vorrang erhielten. Ein kleiner Garten und eine Personenaufzug sind weitere Pluspunkte des modernen Wohnhauses. Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch die Nähe zum grünen Schwanenteich, Stadtzentrum, Bahnhof u.ä. besonders aus. Einkaufsmöglichkeiten und einen Bäcker erreichen Sie zu Fuß. Der Lift bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss und das Auto findet in der Tiefgarage Platz. Die Jahresnettomiete beträgt für die Wohnung 3.300,- EUR (vermietet) plus 360,- EUR (z.Zt. nicht vermietet) für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, somit 3.660,- EUR im Idealfall. Somit errechnet sich eine Rendite von 6,00% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Personenaufzug, Laminat, Einbauküche, Bad mit Wanne, TG-PKW-SP als Doppelparker, kein Kellerraum vorhanden,, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
