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Beschreibung

gepflegt, Das Leipziger Zentrum Süd ist eines der stark nachgefragtesten und facettenreichsten Stadtviertel. Es überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Leipziger Innenstadt und dem Szeneviertel Südvorstadt. Durch die ausgezeichnete Lage direkt neben der Innenstadt mit Ihren zahlreichen Bus- und Tramlinien sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zählt es zu einem der attraktivsten Wohnviertel. Im Zentrum Süd befindet sich der Anfang einer der beliebtesten Straßen Leipzigs, der Karl-Liebknecht-Straße. Die benachbarte Südvorstadt gilt als Kultur- und Szenetreffpunkt Leipzigs und beherbergt unzählige individuelle Geschäfte, charmante Cafés, Bars und eine hervorragende Gastronomielandschaft. Der Auenwald ist ebenso wie die Innenstadt schnell und einfach zu erreichen. Der Bayrische Bahnhof und die Universitätsklinik befinden sich zusätzlich in der Nähe. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Wohnkomplex im Zentrum-Süd, den "Sachsenhöfen". Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen überdachten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit gepflegten Laminatböden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nach Norden, in den ruhigen Innenhof gerichtet. Dadurch ist es trotz der Innenstadtlage sehr ruhig und kühl. Sämtliche Fenster und die Balkontür haben außenliegende Rollläden. Die freundliche und angenehme Nachbarschaft macht das Wohnumfeld besonders attraktiv. Zu der Wohnung gehört ein oberer Duplexparker in einer Tiefgarage, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Verschlag in dem sehr trockenen Keller. Die Wohnung ist seit 2005 an ein älteres Ehepaar vermietet. Die langfristige und stabile Vermietung spricht für die hohe Wohnqualität und die Attraktivität des Standorts. Das Mietverhältnis soll aufrechterhalten werden, das Angebot richtet sich daher ausschließlich an Anleger, nicht an Selbstnutzer. Gartennutzung möglich, - Balkon: Überdachter Süd-Balkon - Bodenbeläge: Gepflegte Laminatböden, Bad gefliest - Bad: Innenliegendes Wannenbad mit WM-Anschluss - Keller: geräumiger Verschlag in einem trockenen Keller - Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (oberer Duplexparker) - Personenaufzug: Ja, fährt bis in den Keller, Courtage: 3,57 %

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Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Ihrer Interessebekundung. Sie sind damit einverstanden und verlangen ausdrücklich, dass der Anbieter vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnt. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Anbieter Ihr Widerrufsrecht verlieren.