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: Der Eingangsbereich wurde während des Umbaus 2004/2006 verkleinert, den beiden Seiten wurden Schaufenster vorgesetzt. In dieser Zeit wurde auch der eigentliche Passagengang - bis dahin eingeschossig und künstlich beleuchtet - völlig neu gestaltet. Zwischen den erhaltenen Kopfbauten entstand ein komplett neuer Gebäudeteil mit einem hohen, viergeschossigen Passagenraum und Zugängen zu neuen Treppenhäusern und Aufzügen, durch ein durchgehendes Glasdach natürlich belichtet.[1] Die Passage enthält eine Verbindung zur Messehaus- und somit zur Mädlerpassage. Außerdem führt ein Passagenarm durch das südlich gelegene Nebengebäude zum Preußergäßchen. Damit bildet die Messehofpassage ein Zentrum der kreuzförmig angeordneten und in alle Himmelsrichtungen gehende Passagen im Gebäudeblock zwischen Markt / Grimmaischer Straße, Neumarkt, Preußergäßchen und Petersstraße, Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich mittig in der Messehofpassage. Es handelt sich um ein Ladengeschäft auf 2 Ebenen. Die großzügige Treppe verbindet beide Etagen komfortabel. Ebenso gibt es einen Aufzug. Durch die offene Gestaltung der Passage haben sie auch im Innenraum Tageslicht. Das Objekt ist direkt im Leipziger Zentrum und ist mit den ÖPNV sowie mit dem PKW gut erreichbar. Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch können auch Stellplätze in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden. Die Ausgestaltung der Räume kann auf Wunsch vom Eigentümer ausgeführt werden und ist verhandelbar. Ebenso können sie dies ganz nach den Richtlinien ihres Geschäfts ausführen lassen. -Aufzug; Petersstraße; Leipzig - Zentrum; 3.800,00 €; / Zimmer; 299,00 qm

: Die Büroetage befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Leipzig-Lipanum. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Geschäften, Restaurants und Grünflächen aus. Ihr Büro im Lipanum! - 775m² Büro im 3.OG - super Lage am Leipziger Ring - Aufzug - repräsentatives Foyer mit Naturstein - außenliegender Sonnenschutz - hochwertige Sanitärräume - Tiefgarage Weitere Informationen auf Anfrage.; /; Leipzig - Zentrum; 12.400,00 €; / Zimmer; 775,00 qm

: Der Eingangsbereich wurde während des Umbaus 2004/2006 verkleinert, den beiden Seiten wurden Schaufenster vorgesetzt. In dieser Zeit wurde auch der eigentliche Passagengang - bis dahin eingeschossig und künstlich beleuchtet - völlig neu gestaltet. Zwischen den erhaltenen Kopfbauten entstand ein komplett neuer Gebäudeteil mit einem hohen, viergeschossigen Passagenraum und Zugängen zu neuen Treppenhäusern und Aufzügen, durch ein durchgehendes Glasdach natürlich belichtet.[1] Die Passage enthält eine Verbindung zur Messehaus- und somit zur Mädlerpassage. Außerdem führt ein Passagenarm durch das südlich gelegene Nebengebäude zum Preußergäßchen. Damit bildet die Messehofpassage ein Zentrum der kreuzförmig angeordneten und in alle Himmelsrichtungen gehende Passagen im Gebäudeblock zwischen Markt / Grimmaischer Straße, Neumarkt, Preußergäßchen und Petersstraße, Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 2.OG in der Messehofpassage. Durch die offene Gestaltung der Passage haben sie auch im Innenraum Tageslicht. Das Objekt ist direkt im Leipziger Zentrum und ist mit den ÖPNV sowie mit dem PKW gut erreichbar. Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch können auch Stellplätze in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden. Die Ausgestaltung der Räume kann auf Wunsch vom Eigentümer ausgeführt werden und ist verhandelbar. Ebenso können sie dies ganz nach den Richtlinien ihres Geschäfts ausführen lassen.; Petersstraße; Leipzig - Zentrum; 0,00 €; / Zimmer; 1200,00 qm

: gepflegt, Das Büro befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Markt 8 in Leipzig, im historischen Barthels Hof - einem der bekanntesten Durchgangshöfe der Stadt. Die Adresse verbindet klassische Leipziger Kaufmannstradition mit moderner Urbanität. Der Standort bietet höchste Sichtbarkeit, beste Erreichbarkeit durch ÖPNV sowie unmittelbare Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Highlights. Arbeiten mitten im Herzen der Leipziger Innenstadt - stilvoll, zentral und repräsentativ. Exklusive Bürofläche mit ca. 506 m² über 2 Etagen im Barthels Hof! - 1 A-Lage im bekannten Barthels Hof direkt am Leipziger Markt - 4.OG + 5.OG im Maisonette-Stil - ca. 506m² Fläche - 11 separate Büros in unterschiedlichen Größen (19-52m²) - repräsentativer Konferenzraum - Einbau-/ Teeküchen enthalten - separate Sanitäranlagen pro Etage - evtl. Übernahme einiger Möbel möglich - Glasaufzug - Klimaanlage vorhanden Verfügbar ist die Einheit ab Juli 2025. Der aktuelle Mieter zahlt 12€ /m², bis Ende 2027 könnte zu diesem Preis angemietet werden. Anschließend wird zu 15€ /m² vermietet. Jetzt Besichtigung vereinbaren! ___________________________ " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.; /; Leipzig - Zentrum; 6.073,80 €; 11 Zimmer; 506,15 qm

: voll_saniert, Die Büroeinheit befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord - einem Standort, der die Vorteile urbaner Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Sichern Sie sich diesen repräsentativen Standort! In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die Region. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und vielfältigen Gastronomieangeboten, die ideale Bedingungen für Pausen und Geschäftstreffen schaffen. Auch Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Die ca. 73 m² große Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines um 1920 errichteten und umfassend sanierten Altbaus. Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über einen separaten Wirtschafts- bzw. Kundeneingang zugänglich - ideal für diskreten Lieferverkehr oder den direkten Kundenempfang. Der Grundriss überzeugt durch drei gut geschnittene Büroräume, die sich flexibel als Arbeits-, Besprechungs- oder Empfangsbereich nutzen lassen. Ergänzt wird die Fläche durch eine geräumige Teeküche, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Einheit. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hausverwalter, Hausmeister und Gärtner sorgen seit vielen Jahren zuverlässig für eine reibungslose Betreuung. Zur Ausstattung zählen Laminatböden, ein eigenes Kellerabteil sowie eine moderne Raumaufteilung, die unterschiedlichste Arbeitskonzepte ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese funktionale Büroeinheit in gefragter Lage!, - Teeküche - WC - Laminatboden Fliesen - Keller - Abstellraum, Der Mietvertrag enthält eine Mietstaffel von 3% pro Jahr.; Karl-Rothe-Straße; Leipzig - Zentrum-Nord; 603,50 €; 3 Zimmer; 73,16 qm

: voll_saniert, Die Gewerbeeinheit befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord - einem Standort, der die Vorteile urbaner Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Sichern Sie sich diesen repräsentativen Standort! In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die Region. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und vielfältigen Gastronomieangeboten, die ideale Bedingungen für Pausen und Geschäftstreffen schaffen. Auch Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Die großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 142 m² Gesamtfläche befindet sich im Souterrain eines vollständig sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in attraktiver Zentrumslage von Leipzig. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf separate Zimmer, die sich ideal als Einzelhandelsfläche, Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsräume eignen. Dank der klar strukturierten Grundrisse lassen sich unterschiedliche Arbeits- und Nutzungskonzepte optimal umsetzen - von der klassischen Ladenfläche bis zur modernen Bürogemeinschaft. Zwei Teeküchen ermöglichen die Versorgung von Mitarbeitern oder Kunden, während zwei WCs sowie praktische Abstellbereiche den täglichen Betrieb erleichtern. Durch mehrere Zugänge und Flure ist die Fläche gut begehbar und flexibel in Teilbereiche trennbar. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller bieten praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. - 2 Teeküchen - 2 WCs - Laminatboden Fliesen - Keller - Abstellmöglichkeiten, Der Mietvertrag enthält eine Mietstaffel von 3% pro Jahr.; Karl-Rothe-Straße; Leipzig - Zentrum-Nord; 1.167,50 €; 5 Zimmer; 141,53 qm

: nach_vereinbarung, Der Eingangsbereich wurde während des Umbaus 2004/2006 verkleinert, den beiden Seiten wurden Schaufenster vorgesetzt. In dieser Zeit wurde auch der eigentliche Passagengang - bis dahin eingeschossig und künstlich beleuchtet - völlig neu gestaltet. Zwischen den erhaltenen Kopfbauten entstand ein komplett neuer Gebäudeteil mit einem hohen, viergeschossigen Passagenraum und Zugängen zu neuen Treppenhäusern und Aufzügen, durch ein durchgehendes Glasdach natürlich belichtet.[1] Die Passage enthält eine Verbindung zur Messehaus- und somit zur Mädlerpassage. Außerdem führt ein Passagenarm durch das südlich gelegene Nebengebäude zum Preußergäßchen. Damit bildet die Messehofpassage ein Zentrum der kreuzförmig angeordneten und in alle Himmelsrichtungen gehende Passagen im Gebäudeblock zwischen Markt / Grimmaischer Straße, Neumarkt, Preußergäßchen und Petersstraße, Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in der Messehofpassage. Durch die offene Gestaltung der Passage haben sie auch im Innenraum Tageslicht. Das Objekt ist direkt im Leipziger Zentrum und ist mit den ÖPNV sowie mit dem PKW gut erreichbar. Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ausgestaltung der Räume kann auf Wunsch vom Eigentümer ausgeführt werden und ist verhandelbar. Ebenso können sie dies ganz nach den Richtlinien ihres Geschäfts ausführen lassen.; Petersstraße; Leipzig - Zentrum; 3.700,00 €; / Zimmer; 188,00 qm

: teil_vollsaniert, Nördlich der Innenstadt finden Sie die Balzacstraße. Das Stadtzentrum ist in wenig Minuten sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad, dem Auto oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Erholungsmöglichkeiten bieten zum Beispiel der nahegelegene Zoo oder das Rosental. Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar. Die Balzacstraße 1 ist ein stilgerecht sanierter, denkmalgeschützter Altbau mit Lift. Sie können hier eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mieten, welche u.a. folgende Ausstattung aufweist: Video-Klingelanlage, Parkettfußboden, hofseitig ausgerichteter Balkon, Einbauschrank im Flur, offener Küchenbereich, gefliestes Bad mit Dusche, Handtuchwandheizkörper, Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss. Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche von der aktuellen Mieterin abzukaufen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. ES IST EINE MINDESTMIETDAUER VON 24 MONATEN VORGESEHEN. Parkett, offene Küche, Dusche, Kaution: 1527,00; Balzacstraße; Leipzig - Zentrum-Nord; 509,00 €; 2 Zimmer; 48,72 qm

: voll_saniert, Die Ladeneinheit befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord - einem Standort, der die Vorteile urbaner Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Sichern Sie sich diesen repräsentativen Standort! In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die Region. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und vielfältigen Gastronomieangeboten, die ideale Bedingungen für Pausen und Geschäftstreffen schaffen. Auch Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Die ca. 68 m² große und vielseitig nutzbare Ladeneinheit bietet Ihnen auf großzügiger Verkaufsfläche sowie zusätzlichen Nebenräumen optimale Voraussetzungen für Ihr Ladengeschäft. Der einladende Verkaufsraum im Vorderbereich profitiert von großen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte schaffen. Ein separater Lager- bzw. zweiter Verkaufsraum ermöglicht zusätzliche Warenpräsentation oder die strukturierte Organisation des Sortiments. Ein Büro mit integrierter Teeküche schafft einen praktischen Rückzugsort für Verwaltungsarbeiten und Pausen. Zudem stehen Ihnen ein WC, ein Abstellraum sowie ein funktionaler Flur zur Verfügung. Die Aufteilung bietet viel Flexibilität - egal ob Einzelhandel, Büro, Atelier oder Servicefläche. Die Lage in einem gepflegten, gut frequentierten Gebäude sorgt für eine solide Basis für Ihre ganz persönlichen Visionen. - Teeküche - WC - Laminatboden Fliesen - Keller - Abstellraum, Der Mietvertrag enthält eine Mietstaffel von 3% pro Jahr.; Karl-Rothe-Straße; Leipzig - Zentrum-Nord; 564,00 €; 2 Zimmer; 68,37 qm

: renovierungsbedürftig, Die Gewerbeeinheit in der Ritterstraße 30-36 liegt zentral in Leipzig, umgeben von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die hohe Fußgängerfrequenz und die exzellente Anbindung an Straßenbahn und Bus machen diesen Standort attraktiv. Ideal für Büros, bietet die Lage optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Diese offene und lichtdurchflutete Fläche befindet sich im 1. OG (links) eines exklusiven Jahrhundertwendebaus im Herzen Leipzigs. Das gesamte Haus wurde innen wie außen vollständig modernisiert und erstrahlt im neuen Glanz. - schwellenfreier Zugang zum Personenaufzug - Videosprechanlage - 3-Punkt-Verriegelung der Eingangstür - Holzparkett-Fußboden - Milchglastüren zu sepraten Räumen - bodentiefen Fenster inkl. Verdunklungsrollos - IT-Verkabelung Cat 7 - Wandheizkörper - Deckenhöhe ca. 4,40 Meter - Einbauküche mit Elektrogeräten - getrennte WC`s - Fahrradkeller; /; Leipzig - Zentrum; 3.072,00 €; / Zimmer; 0,00 qm

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