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Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Horn. Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Er ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek, der flächenmäßig drittgrößte und einwohnerstärkste Stadtteil Hamburgs. Rahlstedt ist ein Zusammenschluss der alten Dörfer Altrahlstedt, Neurahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde sowie der neu dazugekommenen Ortsteile Hohenhorst/Rahlstedt-Ost und Großlohe. Viele zentrale Teile Rahlstedts sind von Jugendstil- und Gründerzeitvillen geprägt, die oft gut erhalten sind. Parallel zur ehemaligen B75 verläuft die Bahnstrecke Lübeck-Hamburg mit dem Bahnhof Rahlstedt, an dem Regionalzüge der Linie RB81 halten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welche ab den 01.07.2022 frei wird. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Ceran-Herd mit Umluft Backofen, Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank. Die Wohnräume sind ebenso wie der Flur mit Laminat Fußboden ausgestattet. Die Wohnung hat ein Vollbad, welches mit hellen, Fließen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Keller-abteil. Immo Paradise f821c640 33a9d8e4 374589*66, Einbauküche E-Herd mit Ceran Bad mit Badewanne Laminat frei werdend Kabelanschluss Keller
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Hamburg - Hamburg
735,00 €
2,5 Zimmer
65,00 qm
Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Berne. Hier im Osten Hamburgs und trotzdem Stadtnah, finden Sie inmitten großzügiger Grünanlagen ein familienfreundliches Umfeld. Dank guter Anbindungen ist die pulsierende City Hamburgs in nur knapp 30 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum "Einkaufstreff Farmsen" ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Neben der bekannten Eissporthalle Farmsen bieten Tennis- und Fußballvereine, Schwimmbäder und Sportclubs Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Über die U-Bahnlinie U1 mit den Haltestellen Farmsen und Trabrennbahn besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Diese freundliche Wohnung im 1.OG. und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den sonnigen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Herd inkl. Cerankochfeld, eine Spüle sowie diverse Ober- und Unterschränke. Wohn- und Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Immo Paradise 3fc0b57d 33a9d8e4 374885*66, Einbauküche E-Herd mit Ceran Bad mit Badewanne Bad mit Fenster Laminat Balkon Keller Etage 1
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Hamburg - Hamburg
544,00 €
2 Zimmer
46,00 qm
Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Er ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek, der flächenmäßig drittgrößte und einwohnerstärkste Stadtteil Hamburgs. Rahlstedt ist ein Zusammenschluss der alten Dörfer Altrahlstedt, Neurahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde sowie der neu dazugekommenen Ortsteile Hohenhorst/Rahlstedt-Ost und Großlohe. Viele zentrale Teile Rahlstedts sind von Jugendstil- und Gründerzeitvillen geprägt, die oft gut erhalten sind. Parallel zur ehemaligen B75 verläuft die Bahnstrecke Lübeck-Hamburg mit dem Bahnhof Rahlstedt, an dem Regionalzüge der Linie RB81 halten. Rothenburgsort, Diese schöne Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer. Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind hell gestrichen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive E-Herd mit Umluft Backofen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Das Objekt wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten. Außerdem stehen ein Balkon und ein Keller-abteil zur Verfügung. Immo Paradise aa9d8e4 373686*66, Einbauküche E-Herd Bad mit Dusche Parkett Balkon Frei werdend Kabelanschluss Zentralheizung Keller Zentral gelegen
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Hamburg - Hamburg
500,00 €
48 Zimmer
2,00 qm
Das hier zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Hamburg-Sasel in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Objekt ist von Einfamilienhäusern und Villen sowie grünen Gärten umgeben und stellt die ideale Lage für die ganze Familie dar. Das Haus befindet sich unweit des Saseler Stadtkerns und ist sehr gut an die täglichen Nahversorgungseinrichtungen angebunden. Somit befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und der zweimal in der Woche stattfindende Saseler Wochenmarkt direkt um die Ecke. Kindergärten und jegliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in den umliegenden Stadtteilen, sodass Ihr Kind keine weiten Wege zurück legen muss. Sasel ermöglicht zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Neben Mitgliedschaften in Sportvereinen, ausgiebigen Spaziergängen in dem Gutspark oder einem Abendlauf an der Berner Au. Die Lage zeichnet die perfekte Nähe zur Hamburger Innenstadt als auch die Verbundenheit zur Natur aus. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt und den Hamburger Flughafen können Sie in ca. 20 Minuten erreichen. Die umliegende Verkehrsanbindung ist durch den Ring 3 sowie den Anschluss an den HVV geschaffen. Das hier zur Vermietung stehende teilmöblierte Einfamilienhaus setzt sich aus 4 Zimmern zzgl. ausgebautem Souterrain verteilt auf ca. 195 m² Wohnfläche zusammen. Das Gebäude wurde Ende 2013 als Niedrigenergiehaus (ENEV 2009 - Effizienzhaus 85) in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet. Eine moderne Heizungsanlage samt zentraler Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung sorgt für geringe Verbrauchswerte. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen bzw. Räumen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich samt Gäste-WC sowie der Übergang in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht durch bodentiefe Fenster zum pflegeleichten Garten. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Marken-Einbauküche mit Weinkühlschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe und einem großzügigen Induktionsfeld. Obergeschoss Das Obergeschoss beinhaltet ca. drei gleichgroße Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum sowie bodentiefe Fenster und ein Hauptbadezimmer. Das Badezimmer beinhaltet neben einem Doppelwaschtisch, ein Bidet, eine große Badewanne sowie eine eingebaute Dusche mit Glastrennwand. Souterrain Im Souterrain bietet ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit einer Deckenhöhe von 2,40 m viel Raum. Vom Flur geht ein Duschbad/WC, die Waschküche samt Geräten sowie der Heizungsraum ab. Ein Hobbyraum ist vorhanden, aber wird vom Vermieter für private Sachen selbstgenutzt, was leider nicht mitvermietet wird. Außenanlage Das Grundstück ist eingezäunt und zur Straßenseite mit hohen Hecken bepflanzt. Ein elektrisches Tor ermöglicht die Zufahrt auf das Grundstück und bietet unter einem Carport Platz für zwei PKW. Das Carport wird durch einen abschließbaren Schuppen sowie einen offenen Unterstand ergänzt. Das Haus ist umgeben von einem pflegeleichten Garten, welcher frei gestaltet werden kann. Die Terrasse hinter dem Haus mit dem Zugang zum Wohnbereich liegt in Süd-West-Ausrichtung. Ausstattungshighlights Unter anderem ist das Einfamilienhaus durch eine Alarmanlage gesichert und im Erdgeschoss befinden sich elektrische Außenrollläden. Das gesamte Objekt ist mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet und die Küche wird durch einen Weinkühlschrank ergänzt. Immo Paradise 128f2f14 2604ffdf 373863*138, Architektenhaus Sasel - Niedrigenergiehaus - ca. 195 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 3 Bäder - Fußbodenheizung - S/W Terrasse - Holzboden / Bodenfliesen - bodentiefe Fenster - Zentralheizung mit Warmwasser - Waschküche - Carport 2 x PKW Stellplatz Die Miete beträgt € 3.100,- zzgl. € 365,- NK-Vorauszahlung (BK + Hzg.) = € 3.465,- Bruttowarm Das Haus wird vorerst für max. 5 Jahre vermietet, da die Eigentümer die Option einer Eigennutzung in Betracht ziehen wollen. Der Mieter erhält allerdings nach Ablauf von 2 Jahren die Möglichkeit einer regulären Kündigungsfrist von 3 Monaten innerhalb der befristeten Mietdauer. Die mtl. Miete wird nach Ablauf von 2,5 Jahren mit einer Staffel von € 150,- mtl. angepasst (€ 3.250,- nettokalt). Für weitere Details oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. Grundstücksfläche: 774,00 m²
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Hamburg - Hamburg
3.100,00 €
5 Zimmer
195,00 qm
Der Stadtteil Sasel gehört dem Bezirk Hamburg-Wandsbek an und liegt im nord-östlichen Teil von Hamburg. Sasel ist einer der ländlichsten und wohlhabendsten Stadtteile Hamburgs und ist durch seine ruhige Lage, als auch großzügig verteilten Grundstücksflächen sowie der guten Anbindung, attraktiv für Jung Alt. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Villenviertel und ist unweit der Saseler Chaussee, aber dennoch in einer himmlischen Natur-Umgebung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. An der Kreuzung zwischen Saseler Chaussee und Ring 3 gehen die Einheimischen gerne in kleinen Geschäften einkaufen und auf den dort stattfindenden wöchentlichen Markt in der gleichnamigen Straße Saseler Markt. Bereits seit Jahren ist dort das urige Stadtzentrum zu finden mit dem Ärztehaus, Supermärkten, dem Marktplatz und zahlreichen Restaurants jeglicher Art. Für größere Besorgungen liegt das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum direkt um die Ecke im Nachbarstadtteil Poppenbüttel. Der Alsterwanderweg und die umliegende Landschaft laden zu erholsamer sowie abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Weiterhin bietet Sasel u.a. diverse Sportvereine zur aktiven Betätigung an, als auch verschiedene kulturelle Angebote, wie zum Beispiel die Lukaskirche. Ein beliebtes Kulturfest ist das über mehrere Tage stattfindende Saseler Heimatfest, bei dem Jung Alt aufeinander trifft und ausgiebig ihren Stadtteil zelebriert . Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Saseler Chaussee gegeben, so ist der Flughafen schnell erreicht und die Hamburger Innenstadt nur 25 Minuten entfernt. An das öffentliche Hamburger Nahverkehrsnetz und die Nachbarortschaften ist Sasel mittels der S-Bahnlinien S1 sowie verschiedener Busverbindungen direkt vor der Tür (Nummer 24 und Nummer 607) angeschlossen. Das Einfamilienhaus wurde 1966 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 550 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und liegt unmittelbar vor den Stadttoren Hamburgs. Das Haus verfügt über zwei vollwertige und zwei halbe Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Der nach Süden ausgerichtete Garten erhöht die Lebensqualität ebenso wie das reichliche Tageslicht, welches das Haus durch die vielen Fenster erhellt. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick direkt auf die wunderschöne Holztreppe ins Obergeschoss, die Sie mit einer kleinen Galerie in der 1. Etage erwartet und einen einladenden Charakter hinterlässt. Das offen gestaltete Erdgeschoss strahlt auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein elegantes Ambiente aus. An die Diele schließt sich ein hochwertiges Gäste-WC, die großzügige Einbauküche und der geräumige Wohnbereich an. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Kücheninsel ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von der hochwertigen Einbauküche gelangt man unmittelbar in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Esszimmer, als auch das Wohnzimmer sind mit Parkettboden verlesen und weisen einen nahtlosen Übergang auf. Im Wohnzimmer verschafft der Blick in den eigenen Garten eine zusätzliche Atmosphäre. Durch die Terrassentür gelangt man vom Wohnbereich in den großen heimischen Garten und auf die windgeschützte Terrasse, welche nachträglich mit Bangkirai Terrassendielen versehen wird. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Gäste-WC, welches mit hochwertiger und geschmackvoller Sanitäranlage und einer Regendusche besticht. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer oder Studio, und einladendes Vollbad. In den Schlafräumen wurde ebenfalls Parkettboden ausgelegt. In dem übrigen Wohnbereich wurden Feinsteinzeugfliesen in einem dunklen Grauton verlegt und harmonieren mit den in weiß gestrichenen Wänden. Das Haus wurde voll unterkellert und die Räume verfügen über eine angenehme Aufteilung. Der Keller bietet neben einem eigenen Fahrradraum eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Diese Ebene ist vom Wohnbereich sowie über eine Außentür erreichbar. Die Terrasse direkt am Haus sowie der Garten laden zum Verweilen ein. Hier kann man seiner Planungsphantasie freien Lauf lassen. Die Garage verfügt über einen Stellplatz, jedoch bietet die Auffahrt viel Platz für weitere Automobile. Immo Paradise e0c3637a 2604ffdf 374451*138, Hochwertiges Einfamilienhaus in Villengegend - 3 Zimmer - ca. 120 m² Wohnfläche - zzgl. Terrasse + Garten - Vollunterkellert ca. 50 m² - Parkettboden - Einbauküche samt E-Geräten - Gäste-WC mit Fenster - Bad/WC mit Tageslicht - circa 25 m² Hobbyraum im Kellergeschoss - Süd-Lage - Terrasse mit Bangkirai-Dielen - Blick ins Grüne - ca. 550 m² Grundstück - Garage - diverse weitere PKW-Stellplätze Die mtl. Miete beträgt € 1.780,- zzgl. € 240,- NK-Vorauszahlung (BK+HZK+Stellpl.) = € 2.020,00,- Bruttowarmmiete Es wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Grundstücksfläche: 550,00 m²
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Hamburg - Hamburg
1.780,00 €
3 Zimmer
120,00 qm
Das hier zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Hamburg-Sasel in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Objekt ist von Einfamilienhäusern und Villen sowie grünen Gärten umgeben und stellt die ideale Lage für die ganze Familie dar. Das Haus befindet sich unweit des Saseler Stadtkerns und ist sehr gut an die täglichen Nahversorgungseinrichtungen angebunden. Somit befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und der zweimal in der Woche stattfindende Saseler Wochenmarkt direkt um die Ecke. Kindergärten und jegliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in den umliegenden Stadtteilen, sodass Ihr Kind keine weiten Wege zurück legen muss. Sasel ermöglicht zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Neben Mitgliedschaften in Sportvereinen, ausgiebigen Spaziergängen in dem Gutspark oder einem Abendlauf an der Berner Au. Die Lage zeichnet die perfekte Nähe zur Hamburger Innenstadt als auch die Verbundenheit zur Natur aus. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt und den Hamburger Flughafen können Sie in ca. 20 Minuten erreichen. Die umliegende Verkehrsanbindung ist durch den Ring 3 sowie den Anschluss an den HVV geschaffen. Das hier zur Vermietung stehende teilmöblierte Einfamilienhaus setzt sich aus 4 Zimmern zzgl. ausgebautem Souterrain verteilt auf ca. 195 m² Wohnfläche zusammen. Das Gebäude wurde Ende 2013 als Niedrigenergiehaus (ENEV 2009 - Effizienzhaus 85) in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet. Eine moderne Heizungsanlage samt zentraler Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung sorgt für geringe Verbrauchswerte. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen bzw. Räumen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich samt Gäste-WC sowie der Übergang in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht durch bodentiefe Fenster zum pflegeleichten Garten. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Marken-Einbauküche mit Weinkühlschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe und einem großzügigen Induktionsfeld. Obergeschoss Das Obergeschoss beinhaltet ca. drei gleichgroße Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum sowie bodentiefe Fenster und ein Hauptbadezimmer. Das Badezimmer beinhaltet neben einem Doppelwaschtisch, ein Bidet, eine große Badewanne sowie eine eingebaute Dusche mit Glastrennwand. Souterrain Im Souterrain bietet ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit einer Deckenhöhe von 2,40 m viel Raum. Vom Flur geht ein Duschbad/WC, die Waschküche samt Geräten sowie der Heizungsraum ab. Ein Hobbyraum ist vorhanden, aber wird vom Vermieter für private Sachen selbstgenutzt, was leider nicht mitvermietet wird. Außenanlage Das Grundstück ist eingezäunt und zur Straßenseite mit hohen Hecken bepflanzt. Ein elektrisches Tor ermöglicht die Zufahrt auf das Grundstück und bietet unter einem Carport Platz für zwei PKW. Das Carport wird durch einen abschließbaren Schuppen sowie einen offenen Unterstand ergänzt. Das Haus ist umgeben von einem pflegeleichten Garten, welcher frei gestaltet werden kann. Die Terrasse hinter dem Haus mit dem Zugang zum Wohnbereich liegt in Süd-West-Ausrichtung. Ausstattungshighlights Unter anderem ist das Einfamilienhaus durch eine Alarmanlage gesichert und im Erdgeschoss befinden sich elektrische Außenrollläden. Das gesamte Objekt ist mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet und die Küche wird durch einen Weinkühlschrank ergänzt. Immo Paradise 7a1a9adf 2604ffdf 374371*138, Architektenhaus Sasel - Niedrigenergiehaus - ca. 195 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 3 Bäder - Fußbodenheizung - S/W Terrasse - Holzboden / Bodenfliesen - bodentiefe Fenster - Zentralheizung mit Warmwasser - Waschküche - Carport 2 x PKW Stellplatz Die Miete beträgt € 3.100,- zzgl. € 365,- NK-Vorauszahlung (BK + Hzg.) = € 3.465,- Bruttowarm Das Haus wird vorerst für max. 5 Jahre vermietet, da die Eigentümer die Option einer Eigennutzung in Betracht ziehen wollen. Der Mieter erhält allerdings nach Ablauf von 2 Jahren die Möglichkeit einer regulären Kündigungsfrist von 3 Monaten innerhalb der befristeten Mietdauer. Die mtl. Miete wird nach Ablauf von 2,5 Jahren mit einer Staffel von € 150,- mtl. angepasst (€ 3.250,- nettokalt). Für weitere Details oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. Grundstücksfläche: 774,00 m²
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Hamburg - Hamburg
3.100,00 €
5 Zimmer
195,00 qm
Das hier zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Hamburg-Sasel in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Objekt ist von Einfamilienhäusern und Villen sowie grünen Gärten umgeben und stellt die ideale Lage für die ganze Familie dar. Das Haus befindet sich unweit des Saseler Stadtkerns und ist sehr gut an die täglichen Nahversorgungseinrichtungen angebunden. Somit befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und der zweimal in der Woche stattfindende Saseler Wochenmarkt direkt um die Ecke. Kindergärten und jegliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in den umliegenden Stadtteilen, sodass Ihr Kind keine weiten Wege zurück legen muss. Sasel ermöglicht zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Neben Mitgliedschaften in Sportvereinen, ausgiebigen Spaziergängen in dem Gutspark oder einem Abendlauf an der Berner Au. Die Lage zeichnet die perfekte Nähe zur Hamburger Innenstadt als auch die Verbundenheit zur Natur aus. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt und den Hamburger Flughafen können Sie in ca. 20 Minuten erreichen. Die umliegende Verkehrsanbindung ist durch den Ring 3 sowie den Anschluss an den HVV geschaffen. Das hier zur Vermietung stehende teilmöblierte Einfamilienhaus setzt sich aus 4 Zimmern zzgl. ausgebautem Souterrain verteilt auf ca. 195 m² Wohnfläche zusammen. Das Gebäude wurde Ende 2013 als Niedrigenergiehaus (ENEV 2009 - Effizienzhaus 85) in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet. Eine moderne Heizungsanlage samt zentraler Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung sorgt für geringe Verbrauchswerte. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen bzw. Räumen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich samt Gäste-WC sowie der Übergang in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht durch bodentiefe Fenster zum pflegeleichten Garten. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Marken-Einbauküche mit Weinkühlschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe und einem großzügigen Induktionsfeld. Obergeschoss Das Obergeschoss beinhaltet ca. drei gleichgroße Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum sowie bodentiefe Fenster und ein Hauptbadezimmer. Das Badezimmer beinhaltet neben einem Doppelwaschtisch, ein Bidet, eine große Badewanne sowie eine eingebaute Dusche mit Glastrennwand. Souterrain Im Souterrain bietet ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit einer Deckenhöhe von 2,40 m viel Raum. Vom Flur geht ein Duschbad/WC, die Waschküche samt Geräten sowie der Heizungsraum ab. Ein Hobbyraum ist vorhanden, aber wird vom Vermieter für private Sachen selbstgenutzt, was leider nicht mitvermietet wird. Außenanlage Das Grundstück ist eingezäunt und zur Straßenseite mit hohen Hecken bepflanzt. Ein elektrisches Tor ermöglicht die Zufahrt auf das Grundstück und bietet unter einem Carport Platz für zwei PKW. Das Carport wird durch einen abschließbaren Schuppen sowie einen offenen Unterstand ergänzt. Das Haus ist umgeben von einem pflegeleichten Garten, welcher frei gestaltet werden kann. Die Terrasse hinter dem Haus mit dem Zugang zum Wohnbereich liegt in Süd-West-Ausrichtung. Ausstattungshighlights Unter anderem ist das Einfamilienhaus durch eine Alarmanlage gesichert und im Erdgeschoss befinden sich elektrische Außenrollläden. Das gesamte Objekt ist mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet und die Küche wird durch einen Weinkühlschrank ergänzt. Immo Paradise 9594ead4 2604ffdf 373977*138, Architektenhaus Sasel - Niedrigenergiehaus - ca. 195 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 3 Bäder - Fußbodenheizung - S/W Terrasse - Holzboden / Bodenfliesen - bodentiefe Fenster - Zentralheizung mit Warmwasser - Waschküche - Carport 2 x PKW Stellplatz Die Miete beträgt € 3.100,- zzgl. € 365,- NK-Vorauszahlung (BK + Hzg.) = € 3.465,- Bruttowarm Das Haus wird vorerst für max. 5 Jahre vermietet, da die Eigentümer die Option einer Eigennutzung in Betracht ziehen wollen. Der Mieter erhält allerdings nach Ablauf von 2 Jahren die Möglichkeit einer regulären Kündigungsfrist von 3 Monaten innerhalb der befristeten Mietdauer. Die mtl. Miete wird nach Ablauf von 2,5 Jahren mit einer Staffel von € 150,- mtl. angepasst (€ 3.250,- nettokalt). Für weitere Details oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. Grundstücksfläche: 774,00 m²
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Hamburg - Hamburg
3.100,00 €
5 Zimmer
195,00 qm
Der Stadtteil Sasel gehört dem Bezirk Hamburg-Wandsbek an und liegt im nord-östlichen Teil von Hamburg. Sasel ist einer der ländlichsten und wohlhabendsten Stadtteile Hamburgs und ist durch seine ruhige Lage, als auch großzügig verteilten Grundstücksflächen sowie der guten Anbindung, attraktiv für Jung Alt. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Villenviertel und ist unweit der Saseler Chaussee, aber dennoch in einer himmlischen Natur-Umgebung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. An der Kreuzung zwischen Saseler Chaussee und Ring 3 gehen die Einheimischen gerne in kleinen Geschäften einkaufen und auf den dort stattfindenden wöchentlichen Markt in der gleichnamigen Straße Saseler Markt. Bereits seit Jahren ist dort das urige Stadtzentrum zu finden mit dem Ärztehaus, Supermärkten, dem Marktplatz und zahlreichen Restaurants jeglicher Art. Für größere Besorgungen liegt das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum direkt um die Ecke im Nachbarstadtteil Poppenbüttel. Der Alsterwanderweg und die umliegende Landschaft laden zu erholsamer sowie abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Weiterhin bietet Sasel u.a. diverse Sportvereine zur aktiven Betätigung an, als auch verschiedene kulturelle Angebote, wie zum Beispiel die Lukaskirche. Ein beliebtes Kulturfest ist das über mehrere Tage stattfindende Saseler Heimatfest, bei dem Jung Alt aufeinander trifft und ausgiebig ihren Stadtteil zelebriert . Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Saseler Chaussee gegeben, so ist der Flughafen schnell erreicht und die Hamburger Innenstadt nur 25 Minuten entfernt. An das öffentliche Hamburger Nahverkehrsnetz und die Nachbarortschaften ist Sasel mittels der S-Bahnlinien S1 sowie verschiedener Busverbindungen direkt vor der Tür (Nummer 24 und Nummer 607) angeschlossen. Das Einfamilienhaus wurde 1966 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 550 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und liegt unmittelbar vor den Stadttoren Hamburgs. Das Haus verfügt über zwei vollwertige und zwei halbe Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Der nach Süden ausgerichtete Garten erhöht die Lebensqualität ebenso wie das reichliche Tageslicht, welches das Haus durch die vielen Fenster erhellt. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick direkt auf die wunderschöne Holztreppe ins Obergeschoss, die Sie mit einer kleinen Galerie in der 1. Etage erwartet und einen einladenden Charakter hinterlässt. Das offen gestaltete Erdgeschoss strahlt auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein elegantes Ambiente aus. An die Diele schließt sich ein hochwertiges Gäste-WC, die großzügige Einbauküche und der geräumige Wohnbereich an. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Kücheninsel ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von der hochwertigen Einbauküche gelangt man unmittelbar in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Esszimmer, als auch das Wohnzimmer sind mit Parkettboden verlesen und weisen einen nahtlosen Übergang auf. Im Wohnzimmer verschafft der Blick in den eigenen Garten eine zusätzliche Atmosphäre. Durch die Terrassentür gelangt man vom Wohnbereich in den großen heimischen Garten und auf die windgeschützte Terrasse, welche nachträglich mit Bangkirai Terrassendielen versehen wird. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Gäste-WC, welches mit hochwertiger und geschmackvoller Sanitäranlage und einer Regendusche besticht. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer oder Studio, und einladendes Vollbad. In den Schlafräumen wurde ebenfalls Parkettboden ausgelegt. In dem übrigen Wohnbereich wurden Feinsteinzeugfliesen in einem dunklen Grauton verlegt und harmonieren mit den in weiß gestrichenen Wänden. Das Haus wurde voll unterkellert und die Räume verfügen über eine angenehme Aufteilung. Der Keller bietet neben einem eigenen Fahrradraum eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Diese Ebene ist vom Wohnbereich sowie über eine Außentür erreichbar. Die Terrasse direkt am Haus sowie der Garten laden zum Verweilen ein. Hier kann man seiner Planungsphantasie freien Lauf lassen. Die Garage verfügt über einen Stellplatz, jedoch bietet die Auffahrt viel Platz für weitere Automobile. Immo Paradise 7cb4ad1d 2604ffdf 373861*138, Hochwertiges Einfamilienhaus in Villengegend - 3 Zimmer - ca. 120 m² Wohnfläche - zzgl. Terrasse + Garten - Vollunterkellert ca. 50 m² - Parkettboden - Einbauküche samt E-Geräten - Gäste-WC mit Fenster - Bad/WC mit Tageslicht - circa 25 m² Hobbyraum im Kellergeschoss - Süd-Lage - Terrasse mit Bangkirai-Dielen - Blick ins Grüne - ca. 550 m² Grundstück - Garage - diverse weitere PKW-Stellplätze Die mtl. Miete beträgt € 1.780,- zzgl. € 240,- NK-Vorauszahlung (BK+HZK+Stellpl.) = € 2.020,00,- Bruttowarmmiete Es wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Grundstücksfläche: 550,00 m²
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Hamburg - Hamburg
1.780,00 €
3 Zimmer
120,00 qm
Das hier zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Hamburg-Sasel in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Objekt ist von Einfamilienhäusern und Villen sowie grünen Gärten umgeben und stellt die ideale Lage für die ganze Familie dar. Das Haus befindet sich unweit des Saseler Stadtkerns und ist sehr gut an die täglichen Nahversorgungseinrichtungen angebunden. Somit befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und der zweimal in der Woche stattfindende Saseler Wochenmarkt direkt um die Ecke. Kindergärten und jegliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in den umliegenden Stadtteilen, sodass Ihr Kind keine weiten Wege zurück legen muss. Sasel ermöglicht zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Neben Mitgliedschaften in Sportvereinen, ausgiebigen Spaziergängen in dem Gutspark oder einem Abendlauf an der Berner Au. Die Lage zeichnet die perfekte Nähe zur Hamburger Innenstadt als auch die Verbundenheit zur Natur aus. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt und den Hamburger Flughafen können Sie in ca. 20 Minuten erreichen. Die umliegende Verkehrsanbindung ist durch den Ring 3 sowie den Anschluss an den HVV geschaffen. Das hier zur Vermietung stehende teilmöblierte Einfamilienhaus setzt sich aus 4 Zimmern zzgl. ausgebautem Souterrain verteilt auf ca. 195 m² Wohnfläche zusammen. Das Gebäude wurde Ende 2013 als Niedrigenergiehaus (ENEV 2009 - Effizienzhaus 85) in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet. Eine moderne Heizungsanlage samt zentraler Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung sorgt für geringe Verbrauchswerte. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen bzw. Räumen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich samt Gäste-WC sowie der Übergang in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht durch bodentiefe Fenster zum pflegeleichten Garten. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Marken-Einbauküche mit Weinkühlschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe und einem großzügigen Induktionsfeld. Obergeschoss Das Obergeschoss beinhaltet ca. drei gleichgroße Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum sowie bodentiefe Fenster und ein Hauptbadezimmer. Das Badezimmer beinhaltet neben einem Doppelwaschtisch, ein Bidet, eine große Badewanne sowie eine eingebaute Dusche mit Glastrennwand. Souterrain Im Souterrain bietet ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit einer Deckenhöhe von 2,40 m viel Raum. Vom Flur geht ein Duschbad/WC, die Waschküche samt Geräten sowie der Heizungsraum ab. Ein Hobbyraum ist vorhanden, aber wird vom Vermieter für private Sachen selbstgenutzt, was leider nicht mitvermietet wird. Außenanlage Das Grundstück ist eingezäunt und zur Straßenseite mit hohen Hecken bepflanzt. Ein elektrisches Tor ermöglicht die Zufahrt auf das Grundstück und bietet unter einem Carport Platz für zwei PKW. Das Carport wird durch einen abschließbaren Schuppen sowie einen offenen Unterstand ergänzt. Das Haus ist umgeben von einem pflegeleichten Garten, welcher frei gestaltet werden kann. Die Terrasse hinter dem Haus mit dem Zugang zum Wohnbereich liegt in Süd-West-Ausrichtung. Ausstattungshighlights Unter anderem ist das Einfamilienhaus durch eine Alarmanlage gesichert und im Erdgeschoss befinden sich elektrische Außenrollläden. Das gesamte Objekt ist mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet und die Küche wird durch einen Weinkühlschrank ergänzt. Immo Paradise dd620f99 2604ffdf 374131*138, Architektenhaus Sasel - Niedrigenergiehaus - ca. 195 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 3 Bäder - Fußbodenheizung - S/W Terrasse - Holzboden / Bodenfliesen - bodentiefe Fenster - Zentralheizung mit Warmwasser - Waschküche - Carport 2 x PKW Stellplatz Die Miete beträgt € 3.100,- zzgl. € 365,- NK-Vorauszahlung (BK + Hzg.) = € 3.465,- Bruttowarm Das Haus wird vorerst für max. 5 Jahre vermietet, da die Eigentümer die Option einer Eigennutzung in Betracht ziehen wollen. Der Mieter erhält allerdings nach Ablauf von 2 Jahren die Möglichkeit einer regulären Kündigungsfrist von 3 Monaten innerhalb der befristeten Mietdauer. Die mtl. Miete wird nach Ablauf von 2,5 Jahren mit einer Staffel von € 150,- mtl. angepasst (€ 3.250,- nettokalt). Für weitere Details oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. Grundstücksfläche: 774,00 m²
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Hamburg - Hamburg
3.100,00 €
5 Zimmer
195,00 qm
Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Rahlstedt. Der Stadtteil ist im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Er ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek, der flächenmäßig drittgrößte und einwohnerstärkste Stadtteil Hamburgs. Rahlstedt ist ein Zusammenschluss der alten Dörfer Altrahlstedt, Neurahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde sowie der neu dazugekommenen Ortsteile Hohenhorst/Rahlstedt-Ost und Großlohe. Viele zentrale Teile Rahlstedts sind von Jugendstil- und Gründerzeitvillen geprägt, die oft gut erhalten sind. Parallel zur ehemaligen B75 verläuft die Bahnstrecke Lübeck-Hamburg mit dem Bahnhof Rahlstedt, an dem Regionalzüge der Linie RB81 halten. Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Die Küche ist so geräumig, dass ein Essplatz gut mit eingerichtet werden kann.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit hellen Fliesen ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Keller-abteil. Verschiedene Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Immo Paradise f3df42c4 33a9d8e4 375064*66, Einbauküche E-Herd Bad mit Dusche Laminat Balkon Kabelanschluss Zentralheizung Keller Etage 1
/
Hamburg - Hamburg
500,00 €
2 Zimmer
49,00 qm
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