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teil_vollsaniert, Die Büroeinheit befindet sich nahe dem Stadtzentrum, im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz. Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe die Sorge und der Marktplatz. Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Diese helle Bürofläche befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung! Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95,2 kWh/(m²a) Gültig bis 12.06.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1993. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * die Gesamtfläche beträgt ca. 95 m² * 4 Büroräume * separate Küche * Der Fußbodenbelag der Bürofläche wird nach Absprache mit den Mietern nach Wunsch ausgestattet * Bad mit Dusche und WCs * Klingel mit Wechselsprechanlage * Abstellraum * Die Bürofläche befindet sich im Nebengebäude
Lessingstraße
Gera - Innenstadt
665,00 €
4 Zimmer
95,00 qm
renoviert, Die Gewerbeimmobilie genießt eine äußerst zentrale Lage. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist lediglich eine Minute entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Dieses Gewerbe ist mit 3 Räumen, einem WC und einer Küche ausgestattet. Es eignet sich gut als Büro- und Dienstleistungsfläche. Besonders ist das großflächige und mit vielen Fenstern versehene Büro, welches über einen separaten Kundeneingang verfügt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Energieausweis: - Verbrauchsausweis - Energieverbrauch: 112,5 kWh/(m²a) - Gültig bis: 25. Februar 2025 - Beheizung: Gas-Zentralheizung - Baujahr: 1905 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Merkmale der Ausstattung: * Dieses Gewerbe umfasst 2 Büroräume mit einem Teppichboden. * Es gibt zusätzlich ein Archiv mit einem Steinboden. * Der Flur ist mit Fliesenboden ausgestattet. * Das Badezimmer verfügt über Bodenfliesen und einen Fliesenspiegel. * Die Küche bietet ein Fenster, Bodenfliesen und ebenfalls einen Fliesenspiegel. * Ein separater Eingang sowohl für Büro- als auch für Kundenzugang ist vorhanden. * Eine Klingelanlage mit Wechselsprechanlage ist installiert. * Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Nutzfläche: 84 m²
Gagarinstraße
Gera - Innenstadt
420,00 €
3 Zimmer
84,00 qm
renoviert, Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums. Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und der Markt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Informationen erhalten Sie unter/ - xxx - Diese schicke Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sucht Sie als neuen Mieter! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Baujahr der Heizung 2023. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Flur und Büroräume mit Design-Vinylbelag (NEU) * Getrennte Damen- und Herren-WCs * Küche mit Fenster, Vinylboden (NEU) und Einbauküche * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Öffentliche PKW-Stellplätze vor der Tür
Kurt-Keicher-Straße
Gera - Innenstadt
500,00 €
4 Zimmer
86,00 qm
teil_vollsaniert, *Lage:* Die Gewerbefläche befindet sich unweit der Geraer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Simmel-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe des Südbahnhofes, der Deutschen Rentenversicherung und der Agentur für Arbeit. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Eine große Gewerbeeinheit mit 3 Räumen im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus mit modernen Raumkonzept steht frei zur Vermietung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* Verbrauchsausweis, 88,1 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Teppich, *Ausstattung:* * Tee-Küche: mit Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel * getrenntes Damen- und Herren-WC / gefliest * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Heinrich-Knauf-Straße
Gera - Innenstadt
410,00 €
3 Zimmer
81,23 qm
renoviert, *Lage:* Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unweit des Simmelmarktes in der Christian-schmidt-Straße/Schülerstraße. Die Geraer Innenstadt und der Südbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnanbindung sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn A4 erreichen Sie durch die schnelle Verbindung in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Weitere Informationen erhalten Sie unter- 0 / xxx - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Der auf den Bildern zu sehende Bodenbelag wird aktuell erneuert! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* Verbrauchsausweis, 116,8 kWh/(m²a) Gültig bis 16.03.2029, Gaszentralheizung, Baujahr 1900 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. *Ausstattung:* * 3 separate Büroräume mit neuem wischfesten Designbelag * großer Flurbereich mit neuem wischfesten Designbelag * separate Küche mit Fenster * WC vorhanden * Abstellraum * Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe
Heinrich-Knauf-Straße
Gera - Innenstadt
360,00 €
3 Zimmer
65,26 qm
Erstbezug, *Lage:* Das Gewerbe befindet sich nahe der Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 / - xxx - Hier haben Sie die Chance ein neu entstehendes Gewerbe zu mieten, also seien Sie schnell! Das Gewerbe befindet sich noch im Rohbau, daher können Sie sich die Räumlichkeiten in Absprache mit dem Eigentümer einrichten wie Sie möchten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Hinweis zum Energieausweis: Nicht vorhanden, da Denkmalschutz! Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. *Ausstattung:* * Teeküche * Vier Gewerberäume * Damen- und Herren-WC
Berliner Straße
Gera - Innenstadt
0,00 €
3 Zimmer
150,85 qm
Diese Büroeinheit befindet sich im Souterrain einer sehr schönen Villa mitten im Stadtzentrum von Gera. Das Büro ist flexibel nutzbar. Es läßt sich als Großraumbüro nutzen oder kleinteilig mit bis zu 4 Räumen aufteilen. Auf dem gepflegten Grundstück können für Ihre Fahrzeuge PkW-Stellplätze angemietet werden. Auf Grund der zentralen ruhigen Lage gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach Ihren Aus-/Umbauwünschen und Dauer der Mietlaufzeit. Immo Paradise d25cb26e 8a0af31e 462642*3452, Nutzfläche: 177,00 m², Courtage: 1 MKM zzgl. MWSt.
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Gera - Innenstadt
699,00 €
3 Zimmer
177,00 qm
renoviert, Die Lage dieses Gebäudes ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich an der Zubringestraße zur Geraer Innenstadt und liegt in unmittelbarer Nähe des Geraer Hauptbahnhofs. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bus- und Hauptbahnhof. Darüber hinaus gibt es eine Straßenbahnanbindung, die in nur etwa 1 Minute zu Fuß erreicht werden kann. Diese zentrale und gut angebundene Lage macht das Gebäude zu einer attraktiven Option für Geschäftsleute und Bewohner, die die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:-0 oder besuchen Sie unsere Website xxx Gera, mit einer Bevölkerung von etwa 92.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten in Thüringen und befindet sich im Einzugsbereich von etwa 450.000 Menschen. Dank seiner günstigen Lage in unmittelbarer Nähe des Hermsdorfer Autobahnkreuzes A9/A4 verfügt Gera über ein gut ausgebautes regionales Autobahnnetz. Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 herum errichtet und beherbergt verschiedene Bürodienstleister. Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, und im Kellergeschoss stehen den einzelnen Einheiten Abstellräume zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Bitte beachten Sie den Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 84,6 kWh/(m²a), der bis zum 30.04.2030 gültig ist. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet. Die in der Hausordnung aufgeführten Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude werden von einem spezialisierten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Wir möchten betonen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Die verfügbare Gewerbefläche, die zur Vermietung steht, erstreckt sich über etwa 94 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Neben einem großflächigen Eingangsbereich und 3 separaten Büroräumen ist zusätzlich eine Abstellkammer integriert. Diese Einheit ist mit einem WC ausgestattet, welches am Boden und an den Wänden mit Fließen bedeckt ist. Des Weiteren steht eine Küche zur Verfügung. Die Büroflächen sind teilweise mit Teppichboden und teilweise mit Kunststoffboden ausgelegt. Nutzfläche: 94 m²
Berliner Straße
Gera - Innenstadt
470,00 €
4 Zimmer
94,00 qm
Das Gebäude wurde Mitte der 90-er Jahre komplett saniert. Die Büroräume befinden sich mitten auf der Haupteinkaufsstraße "Sorge" im Herzen von Gera. Das Büro wird bezugsfertig übergeben und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Im Hauseingangsbereich besteht die Möglichkeit zur Anbringung von Werbeschildern. Immo Paradise 6541736a 8a0af31e 462643*3452, Die Büroflächen haben eine sehr gute Ausstattung: - Laminatboden - Deckenleuchten - 2 WC - Teeküche - Leerrohrschacht zu jedem Raum für Nachverkabelung von EDV- Telefon,- u. Elektroinstallation - helle Räume - Büro"s mit Ganzglastüren, Courtage: 1,19 MM
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Gera - Innenstadt
599,00 €
3 Zimmer
105,00 qm
neuwertig, *Lage:* Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte deutlich erleichtert. Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7. Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bebauung entlang der Straße umfasst das Parkhaus der Gera-Arcaden sowie viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener Reihenbauweise. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.339 m² und ist dreiseitig von bebauten Grundstücken umgeben. An der ausgebauten Straße ist es nahezu vollständig von einem viergeschossigen Bürogebäude eingenommen. Auf der Rückseite des Gebäudes erstreckt sich eine befestigte Fläche, die als PKW-Stellplätze genutzt wird. Es gibt zwei direkte Zufahrten von der Hainstraße aus, die die Erreichbarkeit und Nutzung des Grundstücks optimieren. H10-Competence-Center-Gera Für weitere Informationen und um diese vielseitigen Räumlichkeiten für Büro-, Praxis-, Schulungsgebäude, Arztpraxen, Anwalts- und Steuerkanzleien, Gemeinschaftsbüros, Start-ups, Architekten oder Ihre eigenen kreativen Projekte zu erkunden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer-0 oder besuchen Sie unsere Webseite xxx Die Gesamtfläche dieser Gewerbeeinheit beträgt ca. 575 m². Ihnen stehen noch rund 216 m² zur Verfügung, da die restliche Fläche bereits angemietet ist. Zusätzlich zu Ihrer Bürofläche können Sie die getrennten Damen- und Herren-Toiletten und die Teeküche nutzen. Diese Flächen werden gemeinsam von Ihnen und Ihren Mitmietern genutzt und mit einer Teilflächenpauschale berechnet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* Verbrauchsausweis, 44 kWh/(m²a), gültig bis 23.03.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2003/2004, Energieeffizienzklasse A. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren. Teppich, Einbauküche, *Ausstattung:* Räumlichkeiten: Büro 1: 38,28 m² Büro 2: 40,01 m² Büro 3: 138,0 m² Möblierung: Flexibilität steht an erster Stelle - die Räume können nach Bedarf möbliert werden. Ob Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen oder von unserer Möblierung Gebrauch machen möchten, wir passen uns Ihren Wünschen an. Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gewerbe verfügt über eine großzügig ausgestattete Gemeinschaftsküche, in der sich die Mieter in den Pausen austauschen und vernetzen können sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Infrastruktur: Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Stockwerken, während ausreichend Parkplätze für PKWs direkt am Gebäude zur Verfügung stehen. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragsdauer und Ihren individuellen Ausstattungs- und Umbauwünschen.
Hainstraße
Gera - Innenstadt
7,50 €
3 Zimmer
216,29 qm
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