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teil_vollsaniert, Der beliebte Stadtteil Gera-Zwötzen bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Direkt vor der Haustür finden Sie eine gewachsene Gartenanlage und die weiße Elster. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ein Ärztehaus sowie eine Anbindung an die Stadtbahnlinie sind auf kurzem Wege erreichbar. Über die Hauptverkehrsader "Südosttangente" mit der B92 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und auf die Autobahn A4. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Das zum Verkauf stehende Wohn- Geschäftshaus wurde ca. 1907 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert und in 1 Gewerbeeinheit 3 Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen aufgeteilt. Zusätzlich steht das Nachbargrundstück / Parkflächen zum Verkauf. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 146,1 kWh/(m²a) Gültig bis 14.02.2030 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse E Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bad mit Fenster, Gartennutzung möglich, Im Objekt befinden sich eine Gewerbe (Hundesalon) im EG sowie drei 3-Raum-Wohnungen in den oberen Etagen, von denen alle Wohnungen vermietet sind. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1564,83 EUR pro Monat und somit 18.777,96 EUR pro Jahr. IST = SOLL-Nettokaltmiete. Es handelt sich um 2 separate Grundstücke: Grundstücksgröße vom Haus / Lasurstraße 2 - 257 m² Aufteilung: EG - Gewerbe (Hundesalon) seit 2012 vermietet mit einer Fläche von ca. 70 qm 1. OG - 3 Raum Wohnung mit einer Wfl. von ca. 90 qm 2. OG - 3 Raum Wohnung mit einer Wfl. von ca. 90 qm DG - 3 Raum Wohnung mit einer Wfl. von ca. 83 qm * Balkon an den Wohnungen vorhanden / Südseite * Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer: Laminatboden / wischfester Bodenbelag * Bäder mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss * Küchen mit Fenster, wischbaren Fußbodenbelag (Fliesen oder Vinyl Belag) und Fliesenspiegel * Gegensprechanlage * vollunterkellert * PKW-Stellplätze sind auf dem Nachbargrundstück für die Mieter vorhanden * begründe, große Hoffläche Aufgrund der Privatsphäre der Mieter können keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht werden. Grundstück / Parkfläche / Lange Straße 40 - 260 m² - baureifes Land - derzeitige Nutzung als Parkfläche für 8 PKWs - abgeschlossenes Grundstück von einer Seiten befahrbar - Toreinfahrt vorhanden, Grundstücksfläche: 517 m²
Lasurstraße
Gera - Zwötzen
339.000,00 €
1 Zimmer
263,00 qm
neuwertig, Das Anwesen befindet sich im näheren Einzugsgebiet der Stadt Gera in ruhiger und idyllischer Lage. Das Wohnumfeld ist sehr gepflegt und sowie naturnah. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie eine Anschlussstelle der Autobahn 4 sowie das Hermsdorfer Kreuz mit Anbindung zur A9. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Regionalbahn sind fußläufig erreichbar. !!! Das Haus der Superlative - Vertrauliche Vermarktung !!! Dieses exklusive Wohnimmobilie beeindruckt nicht nur durch seine idyllische und ruhige Lage im näheren Einzugsgebiet der Stadt Gera sondern auch durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Grundrisslösung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 45 qm, zwei Schlafzimmer mit einem angebunden Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Badezimmer. Die Küche sowie das Esszimmer grenzen an das Wohnzimmer an. Des weiteren befindet sich neben dem Flur und dem Windfang ein Gäste WC im Erdgeschoss sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Zwei Balkone / Terrassen mit Blick in die Natur sind von dem Wohnzimmer sowie der Küche erreichbar. Im Untergeschoss / Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Infrarotkabine, Fitnessraum, Ruhezone sowie eine Bar. Ein WC und eine großzüge Dusche sind ebenfalls zu finden. Eine geräumig gestaltete Werkstatt befindet ebenfalls im Gartengeschoss. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Drei bis vier weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Einbauküche, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, Die Immobilie glänzt mit gehobener Ausstattung sowie ausgewählt verbauten Materialien. Im Objekt ist eine Fußbodenheizung verbaut und ein Kamin sorgt für angenehme Atmosphäre. Fitnessraum, Infrarotkabine und Erholungsbereich lassen den Alltag ausklingen. Im Gartenbereich gibt es eine großzügige Terrasse, einen Grillplatz sowie Ruhezone mit kleinem Teich. Der großzügige Pool mit Gegenstromanlage rundet das niveauvolle Gesamtbild dieser Immobilie ab. Moderne Heizungsanlage - Luft/Wärmepumpenheizung mit Solarunterstützung. Grundstücksfläche: 1100 m²
Am Kirchsteig
Gera - Umfeld
720.000,00 €
6 Zimmer
304,00 qm
neuwertig, Das Anwesen befindet sich im näheren Einzugsgebiet der Stadt Gera in ruhiger und idyllischer Lage. Das Wohnumfeld ist sehr gepflegt und sowie naturnah. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie eine Anschlussstelle der Autobahn 4 sowie das Hermsdorfer Kreuz mit Anbindung zur A9. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Regionalbahn sind fußläufig erreichbar. !!! Das Haus der Superlative - Vertrauliche Vermarktung !!! Dieses exklusive Wohnimmobilie beeindruckt nicht nur durch seine idyllische und ruhige Lage im näheren Einzugsgebiet der Stadt Gera sondern auch durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Grundrisslösung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 45 qm, zwei Schlafzimmer mit einem angebunden Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Badezimmer. Die Küche sowie das Esszimmer grenzen an das Wohnzimmer an. Des weiteren befindet sich neben dem Flur und dem Windfang ein Gäste WC im Erdgeschoss sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Zwei Balkone / Terrassen mit Blick in die Natur sind von dem Wohnzimmer sowie der Küche erreichbar. Im Untergeschoss / Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Infrarotkabine, Fitnessraum, Ruhezone sowie eine Bar. Ein WC und eine großzüge Dusche sind ebenfalls zu finden. Eine geräumig gestaltete Werkstatt befindet ebenfalls im Gartengeschoss. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Drei bis vier weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Einbauküche, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, Die Immobilie glänzt mit gehobener Ausstattung sowie ausgewählt verbauten Materialien. Im Objekt ist eine Fußbodenheizung verbaut und ein Kamin sorgt für angenehme Atmosphäre. Fitnessraum, Infrarotkabine und Erholungsbereich lassen den Alltag ausklingen. Im Gartenbereich gibt es eine großzügige Terrasse, einen Grillplatz sowie Ruhezone mit kleinem Teich. Der großzügige Pool mit Gegenstromanlage rundet das niveauvolle Gesamtbild dieser Immobilie ab. Moderne Heizungsanlage - Luft/Wärmepumpenheizung mit Solarunterstützung. Grundstücksfläche: 1100 m²
Am Kirchsteig
Gera - Langengrobsdorf
720.000,00 €
6 Zimmer
304,00 qm
teil_vollsaniert, Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Geraer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, DM, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie eine Anschlussstelle der Autobahn 4 sowie das Hermsdorfer Kreuz mit Anbindung zur A9. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Regionalbahn sind fußläufig erreichbar. Zwei Welten unter einem Dach. Das Jugendstilhaus aus dem Jahr 1900 liegt in einem parkähnlichen Anwesen in zentraler Lage von Gera. Diese gepflegte Immobilie wurde zuletzt in den Jahren ab 2011 und folgende saniert. Der Innenausbau erfolgte sehr hochwertig. Auf ca. 380,97 qm Wohn- und Gewerbefläche verwöhnt Sie dieses Juwel mit modern ausgestatteten Räumen. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2.195 qm. 3 Garage und 8 PKW Stellplätze befinden sich auf dem großen Grundstück. Das Objekt kann sowohl zu Wohnzwecken aber auch Gewerblich genutzt werden. Ein Umbau der Praxiseinheit im EG in Wohnraum wäre möglich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: in Vorbereitung. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, Gartennutzung möglich, Im Souterrain befindet sich der Keller des Hauses, welcher zu einer Hälfte zu einer Tierpension ausgebaut wurde, welche nicht mehr geöffnet hat. Die andere Hälfte des Kellers wurde bereits entkernt, in welchem eine Sauna und der Fitnesskeller bereits geplant wurde. Hier können Sie sich individuell einbringen. Die gesamte Fläche des Souterrain beträgt ca. 75 qm. Im EG befindet sich eine vollständig ausgestattete und bis letztes Jahr sehr gut geführte Tierarztpraxis, welche seit ein paar Monaten geschlossen ist. Hier finden Sie insgesamt 7 Räume, einem Aufenthaltsraum mit Küche und ein WC. Die gesamte Fläche des Erdgeschoss beträgt ca. 157,75 qm. Im OG befindet sich eine hochwertig sanierte, ausgebaute 5 Raum Wohnung mit tollen Eingangs- und Essbereich und Kamin, sowie Fußbodenheizung. Der Kamin ist zum Wohnzimmer sowie Flur sichtbar. Es gibt aktuell 3 Schlafräume sowie 2 Duschbäder und ein begehbarer Kleiderschrank, welcher von der Küche begehbar ist. Großzügige Küche mit Einbauküche. Die gesamte Fläche des Obergeschoss beträgt ca. 148,22 qm. Grundstücksfläche: 2195 m², Courtage: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. zzgl. MWSt.
Gagarinstraße
Gera - Innenstadt
569.000,00 €
11 Zimmer
148,22 qm
gepflegt, Zentrumsnah und dennoch ruhige Lage; kleine Wohnanlage mit 15 Wohnungen, unmittelbar unterhalb von Schloss Osterstein. Das historische Erscheinungsbild und die Bedeutung dieses Stadtteiles wurden in den letzten Jahren wieder hergestellt. Eingerahmt wird der Stadtteil Alt-Untermhaus im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom angrenzenden Stadtwald. Der Stadtteil wurde verkehrsberuhigt ausgebaut, Durchgangsverkehr gibt es aufgrund der Sackgasse keinen. Auf der anderen Seite der Elster liegt der Hofwiesenpark. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den Jahren 1993 und 1994 vollständig saniert (vollständige Entkernung, sämtliche Innenwände und Decken neu in Massivbauweise). Die Tiefgarage mit automatischem Rolltor ist ebenerdig erreichbar. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Der komplette Innenausbau des Wohnhauses wurde modern ausgestattet. Im EG befinden sich die Tiefgarage und diverse zugeordnete Kellerräume. Die Wohnung ist hell und freundlich. Ein geräumiges Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur ist mit Parkett ausgestattet. Die Küche ist gefliest, mit Fenster und einer Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Bad ist gefliest und hat ein Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne und separate Dusche. Eine Gäste WC ist ebenso vorhanden. Monatliche Nettokaltmiete: 440,.EUR = 5.280,-EUR / p.a, Courtage: Käufermaklerprovision 3,57% incl. Mwst zzgl. MWSt.
Fuchsklamm
Gera - Untermhaus
90.000,00 €
2 Zimmer
80,00 qm
renovierungsbedürftig, Das Wohnhaus befindet sich in einem von EFH und Doppelhäuser gekennzeichneten Wohngebiet im Stadtteil von Gera Untermhaus. Vom Objekt aus können Sie erholsame Spaziergänge an der Elster oder per Fahrrad Richtung Bad Köstritz unternehmen. Bis zum Stadtzentrum von Gera sind es nur ein paar min. Fahrweg. Im nahen Umfeld ist eine Kleingartenanlage vorhanden. Für die Neugestaltung des Garten haben Sie beste Voraussetzungen, da das Gartencenter Fiedler in 2-3 min Fußweg erreichbar ist. Derzeit wird die gesamte Straßendecke in diesem Wohngebiet aus dem Thüringer-Hochwasserfond erneuert, ohne das es hierbei zur zusätzlichen Belastung der Anwohner kommt. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde ca. 1937 als Doppelhaushälfte errichtet in der 3 Wohnungen untergebracht sind, es ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss zuzüglich Spitzboden. Das Objekt weist eine solide Bausubstanz auf, bedarf aber einer grundlegenden Sanierung und Modernisierung. Bisher wurden nur sporadisch Modernisierungen am bzw. im Objekt ausgeführt. In jeder Etage befindet sich eine abgeschlossenen, vom Treppenhaus zugängliche Wohneinheit. Die Grundrissgestaltung der 3 Etagen ist nahezu identisch. Im Erd- und Obergeschoss jeweils 3 Zimmer, Flur, kleines Bad mit Fenster sowie Küche mit Fenster und Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Flur, WC mit Fenster sowie Küche mit Fenster und Speisekammer. Vom Treppenhaus gelangt man in ein weiteres Zimmer sowie zum Spitzboden. Die Ausstattung der einzelnen Etagen ist sehr unterschiedlich. Im Keller sind 3 Kellerräume untergebracht sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten. Das Dach des Gebäudes ist mit Biberschwanz gedeckt, die Gaube mit Dachpappe, es befindet sich im ordnungsgemäßen Zustand, auch an der Dachkonstruktion sind keine erkennbaren Schäden vorhanden. Das Gebäude ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Der Elektrohausanschlusskasten wurde bereits erneuert und ein Gasanschluss ist vorhanden. Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 339 kWh/(m²a) Gültig bis 22.04.2032, Gasetagenheizung, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse H Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Dielen, Keller, Erd- und Dachgeschoss befinden sich im Baujahreszustand. Im Obergeschoss wurden bereits Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Duschbad ist raumhoch gefliest und mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Hier befindet sich eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2008 und zeitgemäße Heizkörper, welche aber nur diese Etage und 2 weitere Zimmer im EG mit Heizung und Warmwasser versorgt. Die Innentüren im gesamten Haus bestehen aus Holz teilweise mit Glasausschnitt. Die Elektrik ist zu erneuern. Im Treppenhaus führt eine Steintreppe vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss und eine Holztreppe ins Dachgeschoss und in den Spitzboden. Aufteilung: KG: Ein Vorraum auch als Lagerfläche bzw. Abstellfläche nutzbar; 1 Kellerraum mit der neuen Heizungsanlage aus 2013; in einem weiteren Raum befindet sich ein WC; sowie eine Dusche, sowie ein Ausgang in die Garage, bzw in den Garten. Hinter diesem Kellerraum befindet sich dann noch ein Keller- bzw. Lagerraum. Erdgeschoss: ca. 60 m²: - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur - Küche mit Speisekammer, Bad mit WC, Wanne und Waschbecken - einfache Ausstattung, 2 Fenster erneuert Obergeschoss ca. 60 m²: - Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer, Flur - Küche mit Speisekammer, Bad mit WC, Dusche und Waschbecken - einfache Ausstattung, Fenster und Heizung erneuert Dachgeschoss ca. 35-40m² - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur - Küche mit Speisekammer, WC und Waschbecken - einfache Ausstattung, ein Kachelofen Das Grundstück ist eingefriedet, jedoch bedarf es einer grundlegenden Pflege. Grundstücksfläche: 527 m², Courtage: Käufermaklerprovision: 3,57% incl. Mwst. zzgl. MWSt.
Maler-Reinhold-Straße
Gera - Untermhaus
195.000,00 €
9 Zimmer
160,00 qm
Attraktive langjährig vermietete 2-Raumwohnung im 3.OG einer Wohnungseigentumsanlage im Zentrum von Gera zu verkaufen. Schräg gegenüber der Wohnungstür befindet sich ein Fahrstuhl. Alle Räume, ausser das Schlafzimmer sind zentral über den Flur erreichbar. In das Schlafzimmer gelangt man über das Wohnzimmer. Von der Küche gibt es eine Durchreiche für Speisen und Getränke ins Wohnzimmer. Dadurch hat die Küche Tageslicht. Das innenliegende Bad ist mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Flur befindet sich eine Wechselsprechanlage und ein Notrufknopf. Die Fussböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind beige Kunststoffböden. Im Bad und der Küche befinden sich weisse Bodenfliesen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bemerkenswert ist, dass in dieser Wohnanlage mit insgesamt 51 Wohnungen sowohl pflegebedürftige als auch nicht pflegebedürftige Bewohner miteinander wohnen. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 01.02.2019 ausgestellt und ist bis zum 31.01.2029 gültig. In diesem Hauseingang befinden sich 13 Wohnungen. Die Gaszentralheizung steht im Kellergeschoss. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 102,8 kWh/(m²a). Die Effizienzklasse ist "D". Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 200,25 €. Die Höhe des Hausgeldes können Sie gerne bei mir erfragen.
Plauensche Straße
Gera - Ostviertel
36.900,00 €
2 Zimmer
36,07 qm
neuwertig, Die Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich des Geraer Ostviertels Parkflächen sind auf dem Grundstück vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fußläufig in wenigen min. zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet. Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend: Energieverbrauchsausweis; 92,3 kWh/(m²a); Gas; 1999. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Den Zugang zur Wohnung können Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Über einen Laubengang erreichen Sie bequem die Wohnung welche auch rollstuhlgerecht ausgelegt ist. Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Größe von ca. 51,m² Wfl. * Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in Südausrichtung gelegen ist. Freier Blick in das grüne Umfeld. * Wohn- und Schlafräume, sowie Küche und Flur mit hochwertiger Designer-Planke. Wohnzimmer und Schlafbereich mit Außenjalousie. * Küche mit Fenster und Außenjalousie. * Bad mit Fenster, Fliesen und ebenerdige Dusche * Aufzug * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil Die Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 280,-EUR/p.m. = 3.360,-EUR/p.a. Hausgeld 196,84EUR/p.m. incl. Instandhaltungsrücklage. Courtage: Käufermaklerprovision: 2.500,-EUR incl. Mwst. (Festpreis) zzgl. MWSt.
Altenburger Straße
Gera - Ostviertel
47.500,00 €
2 Zimmer
51,00 qm
Ein herrlich, vermietetes Apartment (1-RW) im 1.OG einer äußert ruhigen, gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten in 4 Hauseingängen und ohne Leerstand wird in östlicher Stadtrandlage von Gera verkauft. Die Kaltmiete beträgt (inklusive Stellplatz und Einbauküchennutzung) 210,00 € monatlich. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 75,00 €. Das monatl. Hausgeld liegt derzeit bei 167,00 €. Im geräumigen Wohn-/Schlafraum befindet sich der offene Küchenbereich mit Einbauküche. Über den Wohn-/Schlafraum gelangt man auf den Süd-Balkon. Im innenliegenden Bad gibt es es Dusche mit Duschabtrennung, ein WC und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es eine Abstellkammer und einen separierten Flur mit Wechselsprechanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck, obere Ebene. Die Wäsche kann im dafür eingerichteten Waschraum/-küche im Kellergeschoss gewaschen und im Nebenraum getrocknet werden. Im Jahr 2014 wurde die neue Zentralgasheizung im Kellergeschoss eingebaut. Zu dem Gebäude gehören große parkähnliche Grünanlagen, eine gepflasterte Hoffläche und ein Gästeparkplatz für 9 PKW und ein Motorrad. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 16.05.2018 ausgestellt und ist bis zum 16.05.2028 gültig. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und laufend gut instand gehalten bzw. verbessert. Es befinden sich 48 Wohnungen unterschiedlicher Größe in 4 Hauseingängen. Davon 11 in diesem. Die Zentralheizung mit Brennwerttechnik ist erst 8 Jahre alt. Der Endenergieverbrauch dieses Gebädes liegt bei 77 kWh/(m²-a). Die Effizienzklasse ist "C". Geschäfte des täglichen Bedarfes und 2 Bushaltestellen mit kurzen Wartezeiten liegen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Bis zur Osttangente und zum Autobahnanschluß Gera-Mitte und auch Gera-Leumnitz sind es wenige Minuten mit dem PKW. Besichtigungen in der vermieteten Wohnung mit Mieter und Makler können gerne arrangiert werden.
Fleischergasse
Gera - Leumnitz
50.000,00 €
1 Zimmer
30,25 qm

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