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Lage Objektbeschreibung Das Gebäudeensemble liegt ruhig und doch urban angebunden im Herzen von Berlin-Wedding Berlin-Wedding gehört zu den dynamischsten Quartieren der Hauptstadt mit zunehmender Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Die Mikro- und Makrolage - eingebettet zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge - bietet sowohl innerstädtische Nahversorgung als auch eine attraktive, grüne Infrastruktur. Die U-Bahnstation "Afrikanische Straße" ist in 3 Gehminuten erreichbar - die Berliner City-Ost und City-West liegen jeweils unter 20 Minuten entfernt.. Großzügige 3 Zimmer ETW im 2. OG. Mit Sonnenbalkon. Als Kapitalanlage oder ggf. zur späteren Nutzung. Befristeter Mietvertrag bis 30.04.2029 Willkommen in einem klassisch charmanten Berliner Altbau mit Entwicklungspotenzial! Die Immobilie in zentraler Lage bietet ein attraktives Investment. Die Mischung aus Seitenflügel, Vorderhaus und Hinterhaus bietet zahlreiche Nutzungsoptionen. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten; viele Wohnungen verfügen über moderne Heizsysteme und energetische Verbesserungen wie neue Fenster. •Wohnungsgrößen: 27 Einheiten von 31 m² bis 92 m² (ohne DG-Projekte) •Gewerbeeinheiten: 3 Einheiten mit Flächen von 31 m² bis 116 m² Modernisierung Ausstattung •17 Wohnungen mit Gasthermen moderner Bauart (z. B. Wolf Junkers) und 13 Wohnungen mit Elektro-Nachtspeicherheizungen. •Energetische Sanierungen: zumeist 2 oder 3-fach Verglasungen. •Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch Sanierung und Neuvermietung Ob als langfristiges Investment oder später zum Wohnen - diese Immobilie verbindet klassisches Berliner Flair mit wirtschaftlichem Potenzial in einem wachsenden Stadtteil. . Immo Paradise 675c3a83 629298ee 512641*249
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Berlin - Wedding
304.986,00 €
3 Zimmer
92,42 qm
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Spandau, einer grünen und familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Umgeben von Seen, Parks und weitläufigen Erholungsgebieten genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Spandauer Arcaden sowie der S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der nahegelegene Südpark, Grimnitzsee sowie der Pichelssee, die Scharfe Lanke und der Stößensee laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Über die Heerstraße erreichen Sie schnell die City West sowie die B5 und den Berliner Ring (A10). Den Potsdamer Platz erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,74 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden genießen können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial in angenehmer Wohnlage. Immo Paradise d8033726 4a5bd*4053, Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt folgende monatliche Mieteinnahmen: - Kaltmiete: 350,00 € - Nebenkosten: 100,00 € - Heizkosten: 55,00 € - Gesamtmiete: 505,00 € Somit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Courtage: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
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Berlin - Wedding
180.000,00 €
2 Zimmer
55,74 qm
Die Wohnungen befinden sich im Berliner Stadtteil Spandau, umgeben von Seen und Flüssen, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Schwimmhallen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind bequem auf kurzen Wegen zu erreichen. Eine Vielzahl von Bushaltestellen in der Umgebung bringt Sie schnell zu den Spandauer Acarden oder zum S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau. In nur acht Gehminuten sind Sie bereits im benachbarten Südpark und Grimnitzsee. In 15 bis 20 Gehminuten gelangt man zum Pichelssee, Scharfe Lanke und Stößensee, die zum Spazieren, Rudern und Segeln einladen und ein ideales und vielfältiges Naherholungsgebiet bieten. Über die Heerstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in die City West mit ihren zahlreichen Shoppingmöglichkeiten oder in westlicher Richtung in das Umland, mit der Anbindung an die B5 und den Berliner Ring A10. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit Ihrem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln den Potsdamer Platz und damit das Herz der Metropole Berlins. Wohnungen, gestaltete Fassade und beherbergen gut geschnittene 2-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 55.74 qm, die über eine Ölzentralheizung beheizt werden. Hier fühlt sich jede Generation zu Hause. Zum Großteil verfügen die Wohnungen über ein Tageslichtbad und einen hellen Balkon, auf dem man die sonnigen Stunden genießen kann. Bad mit Badewanne. Immo Paradise 0c09173c 4a5bd*4053, Die Wohnung vermietet Monat Kalt 350,00 NK100,00 HZ55,00 Gesamt 505,00 Mieteinnahmen, Courtage: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Wedding
180.000,00 €
2 Zimmer
55,74 qm
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Spandau, einer grünen und familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Umgeben von Seen, Parks und weitläufigen Erholungsgebieten genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Spandauer Arcaden sowie der S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der nahegelegene Südpark, Grimnitzsee sowie der Pichelssee, die Scharfe Lanke und der Stößensee laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Über die Heerstraße erreichen Sie schnell die City West sowie die B5 und den Berliner Ring (A10). Den Potsdamer Platz erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,74 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden genießen können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial in angenehmer Wohnlage. Immo Paradise 4966db06 4a5bd*4053, Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt folgende monatliche Mieteinnahmen: - Kaltmiete: 350,00 € - Nebenkosten: 100,00 € - Heizkosten: 55,00 € - Gesamtmiete: 505,00 € Somit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Courtage: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
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Berlin - Wedding
180.000,00 €
2 Zimmer
55,74 qm
Berlin-Weißensee ist ein lebendiger und charmanter Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S2 sowie den Buslinien 156 und 255. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Parks. Die Nähe zum Weißen See macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Sie erwerben eine sehr gut vermietete und gepflegte Wohnung in ruhiger Wohngegend. Ihre Mieterin ist sehr sympathisch und pflegt Ihr Eigentum. Immo Paradise 14f557c5 0b9df22e 511048*4325
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Berlin - Weißensee
210.000,00 €
2 Zimmer
40,00 qm
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Spandau, einer grünen und familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Umgeben von Seen, Parks und weitläufigen Erholungsgebieten genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Spandauer Arcaden sowie der S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der nahegelegene Südpark, Grimnitzsee sowie der Pichelssee, die Scharfe Lanke und der Stößensee laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Über die Heerstraße erreichen Sie schnell die City West sowie die B5 und den Berliner Ring (A10). Den Potsdamer Platz erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,74 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden genießen können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial in angenehmer Wohnlage. Immo Paradise 2eda2854 4a5bd*4053, Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt folgende monatliche Mieteinnahmen: - Kaltmiete: 350,00 € - Nebenkosten: 100,00 € - Heizkosten: 55,00 € - Gesamtmiete: 505,00 € Somit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Courtage: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
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Berlin - Wedding
180.000,00 €
2 Zimmer
55,74 qm
Lage Objektbeschreibung Das Gebäudeensemble liegt ruhig und doch urban angebunden im Herzen von Berlin-Wedding Berlin-Wedding gehört zu den dynamischsten Quartieren der Hauptstadt mit zunehmender Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Die Mikro- und Makrolage - eingebettet zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge - bietet sowohl innerstädtische Nahversorgung als auch eine attraktive, grüne Infrastruktur. Die U-Bahnstation "Afrikanische Straße" ist in 3 Gehminuten erreichbar - die Berliner City-Ost und City-West liegen jeweils unter 20 Minuten entfernt.. Großzügige 3 Zimmer ETW im 2. OG. Mit Sonnenbalkon. Als Kapitalanlage oder ggf. zur späteren Nutzung. Befristeter Mietvertrag bis 30.04.2029 Willkommen in einem klassisch charmanten Berliner Altbau mit Entwicklungspotenzial! Die Immobilie in zentraler Lage bietet ein attraktives Investment. Die Mischung aus Seitenflügel, Vorderhaus und Hinterhaus bietet zahlreiche Nutzungsoptionen. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten; viele Wohnungen verfügen über moderne Heizsysteme und energetische Verbesserungen wie neue Fenster. •Wohnungsgrößen: 27 Einheiten von 31 m² bis 92 m² (ohne DG-Projekte) •Gewerbeeinheiten: 3 Einheiten mit Flächen von 31 m² bis 116 m² Modernisierung Ausstattung •17 Wohnungen mit Gasthermen moderner Bauart (z. B. Wolf Junkers) und 13 Wohnungen mit Elektro-Nachtspeicherheizungen. •Energetische Sanierungen: zumeist 2 oder 3-fach Verglasungen. •Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch Sanierung und Neuvermietung Ob als langfristiges Investment oder später zum Wohnen - diese Immobilie verbindet klassisches Berliner Flair mit wirtschaftlichem Potenzial in einem wachsenden Stadtteil. . Immo Paradise d13ffc54 629298ee 510477*249, Array
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Berlin - Wedding
304.986,00 €
3 Zimmer
92,42 qm
- Zentrale und gefragte Wohnlage direkt an der Berliner Allee 175 - Urbanes Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und angenehmer - Wohnatmosphäre - Straßenbahnlinien (u. a. M4, M13, 12) mit direkter Verbindung Richtung - Alexanderplatz, Prenzlauer Berg und Pankow - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Berliner Allee fußläufig erreichbar - Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Dienstleister im direkten Umfeld - Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Der Weißensee sowie umliegende Grün- und Parkanlagen bieten attraktive - Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Willkommen in der großzügigen, lichtdurchfluteten Dreizimmer-Dachgeschoss-Wohnung an der Berliner Allee 175 in Weißensee. Auf etwa 95,13 m² verteilen sich ein offener Wohn-/Essbereich, zwei ruhige Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer, die viel Platz für Alltagsutensilien bietet. Die Küche ist flexibel nutzbar und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Die Küche eignet sich ideal, um Kochen, Essen und Leben ganz nach eigenem Stil zu kombinieren. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Abende oder entspannte Sonntage bietet. Die Dachterrasse mit Westausrichtung ermöglicht sonnige Stunden mit Blick zum Weissensee, und der direkte Zugang über den Gemeinschaftsgarten macht das See‑Feeling sofort spürbar. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Urbanität, See-Nähe und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen. Die Infrastruktur überzeugt mit Nahversorgung, Ärzten, Kitas und Schulen in der Nähe sowie schnellen BVG-Verbindungen in die Innenstadt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit. Immo Paradise 09d0a54b 4a5bd*4053, Baujahr: ca. 1998 Wohnfläche: ca. 95,13 m2 Leerstand 3 Zimmer Gaszentralheizung Ausblick auf den Weißensee, Courtage: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
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Berlin - Weißensee
520.000,00 €
3 Zimmer
95,13 qm
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Spandau, einer grünen und familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Umgeben von Seen, Parks und weitläufigen Erholungsgebieten genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Spandauer Arcaden sowie der S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der nahegelegene Südpark, Grimnitzsee sowie der Pichelssee, die Scharfe Lanke und der Stößensee laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Über die Heerstraße erreichen Sie schnell die City West sowie die B5 und den Berliner Ring (A10). Den Potsdamer Platz erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,74 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden genießen können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial in angenehmer Wohnlage. Immo Paradise e1f29cf8 4a5bd*4053, Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt folgende monatliche Mieteinnahmen: - Kaltmiete: 350,00 € - Nebenkosten: 100,00 € - Heizkosten: 55,00 € - Gesamtmiete: 505,00 € Somit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Courtage: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
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Berlin - Wedding
180.000,00 €
2 Zimmer
55,74 qm
- Zentrale und gefragte Wohnlage direkt an der Berliner Allee 175 - Urbanes Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und angenehmer - Wohnatmosphäre - Straßenbahnlinien (u. a. M4, M13, 12) mit direkter Verbindung Richtung - Alexanderplatz, Prenzlauer Berg und Pankow - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Berliner Allee fußläufig erreichbar - Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Dienstleister im direkten Umfeld - Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Der Weißensee sowie umliegende Grün- und Parkanlagen bieten attraktive - Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Willkommen in der großzügigen, lichtdurchfluteten Dreizimmer-Dachgeschoss-Wohnung an der Berliner Allee 175 in Weißensee. Auf etwa 95,13 m² verteilen sich ein offener Wohn-/Essbereich, zwei ruhige Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer, die viel Platz für Alltagsutensilien bietet. Die Küche ist flexibel nutzbar und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Die Küche eignet sich ideal, um Kochen, Essen und Leben ganz nach eigenem Stil zu kombinieren. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Abende oder entspannte Sonntage bietet. Die Dachterrasse mit Westausrichtung ermöglicht sonnige Stunden mit Blick zum Weissensee, und der direkte Zugang über den Gemeinschaftsgarten macht das See‑Feeling sofort spürbar. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Urbanität, See-Nähe und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen. Die Infrastruktur überzeugt mit Nahversorgung, Ärzten, Kitas und Schulen in der Nähe sowie schnellen BVG-Verbindungen in die Innenstadt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit. Immo Paradise a5a1c610 4a5bd*4053, Baujahr: ca. 1998 Wohnfläche: ca. 95,13 m2 Leerstand 3 Zimmer Gaszentralheizung Ausblick auf den Weißensee, Courtage: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
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Berlin - Weißensee
520.000,00 €
3 Zimmer
95,13 qm
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