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Die Wohnung liegt mitten in der historischen Altstadt von Halle. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und historischem Ambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung ideal für Stadtliebhaber und diejenigen, die kurze Wege zu schätzen wissen. Das Umfeld ist gepflegt und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit und die belebte Nachbarschaft sorgt für eine angenehme und dynamische Atmosphäre. Ein ruhiges Wohngefühl wird durch die klar geregelten Nachbarschaftsstrukturen gewährleistet. Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Halle (Saale). Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage, die eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie ist seit 2019 vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Derzeit beträgt die Kaltmiete 322,58 € und die PKW- Stellplatzmiete 45 € monatlich. Die Mieter haben die Wohnung pfleglich behandelt, und die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Ausstattung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 144 €. Diese beinhalten alle üblichen Nebenkosten wie Wasser, Müllabfuhr, Allgemeinstrom und Hausmeisterdienste. Mit einem Sondernutzungsrecht wird ein PKW-Stellplatz mit angeboten. Ein Stellplatz in der Gegend besonders vorteilhaft, da in der Umgebung Parkmöglichkeiten begrenzt sein können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Immo Paradise b25caec8 b3c7e7c9 494250*4339, - Wohnfläche: ca. 43 m² - Zimmer: 1 großes, helles Zimmer - Monatliche Kaltmiete: 322,58 € - PKW-Stellplatzmiete: 45,00 € - Wohngeld 263 € (Stand 2025) - Badezimmer mit Dusche - Fenster: Holzrahmenfenster, isolierverglast - Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer - Lage: 1. Obergeschoss - Ein Fahrstuhl bringt Sie auf die jeweilige Etage, Courtage: 3,57 %
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Halle - Umfeld
82.000,00 €
1 Zimmer
43,00 qm
Laminat (teilweise), Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), offene Küche, Einbauküche, Terrasse, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Keller, separater Zugang über den Innenhof Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Baujahr:1885, Sanierung:1996/97, Denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus im Paulusviertel - einer beliebten Wohngegend in Halle (Saale), 398 m² Grundstück, 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.
Lessingstraße
Halle - Paulusviertel
54.000,00 €
2 Zimmer
47,00 qm
voll_saniert, Das Paulusviertel gehört wohl zu den schönsten Ecken von Halle. Die zwischen 1900 und 1903 erbaute monumentale protestantische Gründerzeitkirche, auf die acht Straßen strahlenförmig einmünden, gibt dem Viertel seinen Namen. Es ist Europas größtes in sich geschlossenes Gründerzeitviertel und war zu DDR-Zeiten eine Enklave für eine kirchennahe, bürgerliche und ökologisch orientierte Mittelschicht. In den 80 bis 120 Quadratmeter großen und oft auch noch größeren Wohnungen mit Stuckdecken, Flügeltüren und bis zu vier Meter hohen Wänden entwickelte sich ein freier Geist, den man dem Viertel auch heute noch anmerkt. Waren es früher vor allem Studenten, die diese früher oft unsanierten Wohnungen für sich entdeckten, so sind es heute Angestellte, Akademiker und Familien. Sie wissen vor allem die Zentrumsnähe, die begrünten Höfe, die Bioläden, das Gymnasium und das gutsituierte Leben mit ökologisch, kreativem Anstrich zu schätzen. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Sonstige Dacheindeckung -Putz-Außenfassade -Holzfenster mit Isolierverglasung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Holz -Furnierholz-Innentüren -Original-Innentüren -Teppichbelag -Parkettboden -Laminatboden -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Linoleumboden -Gas-Etagenheizung -Gas-Durchlauferhitzer -Holztreppe -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten -Balkon, Courtage: 116.025,00 €
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Halle - Paulusviertel
0,00 €
1259,00 qm
Das Baugrundstück befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Lutherplatz. Halle ist eine sehenswerte Stadt in Sachsen-Anhalt mit schön erhaltenem Stadtkern. Viele historische Persönlichkeiten sind hier geboren. Heute ist Halle unter anderem Sitz einer der ältesten Universitäten Deutschlands, der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg. Im Laufe der letzten Jahre hat sich Halle mächtig herausgeputzt, fast alle Häuser wurden saniert. Die Preise haben enorm angezogen. Zur schönen Altstadt mit Fußgängerzone sind es 1,5 Kilometer und ca. 20 Min zu Fuß, zum Hauptbahnhof 2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuss. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Baugrundstück in zentraler Lage. Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen und hat eine Gesamtfläche von 1.823 m². Des Weiteren erwirbt man 2.193,77/10.000 MEA von ca. 4.535 m² an privaten Verkehrsflächen. Das Grundstück befindet sich in einem B-Plangebiet B-Plan Nr. 88.2 Gießereidreieck Die derzeitige Planung sieht einen Baukörper mit ca. 2.731 m² Wohnfläche vor, dies entspricht ca. 476€/m² gerechnet auf die zu errichtende vermietbare Fläche. Die Kubatur richtet sich nach den Gegebenheiten des B-Plans. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Halle - Lutherplatz
0,00 €
1823,00 qm
voll_saniert, Das Paulusviertel gehört wohl zu den schönsten Ecken von Halle. Die zwischen 1900 und 1903 erbaute monumentale protestantische Gründerzeitkirche, auf die acht Straßen strahlenförmig einmünden, gibt dem Viertel seinen Namen. Es ist Europas größtes in sich geschlossenes Gründerzeitviertel und war zu DDR-Zeiten eine Enklave für eine kirchennahe, bürgerliche und ökologisch orientierte Mittelschicht. Waren es früher vor allem Studenten, die diese früher oft unsanierten Wohnungen für sich entdeckten, so sind es heute Angestellte, Akademiker und Familien. Sie wissen vor allem die Zentrumsnähe, die begrünten Höfe, die Bioläden, das Gymnasium und das gutsituierte Leben mit ökologisch, kreativem Anstrich zu schätzen. Im Angebot ist ein Mehrfamilienhaus, welches 1909 errichtet und in den Jahren 1993 bis 1994 saniert wurde. Seitdem wurde das Objekt partiell immer wieder modernisiert, zuletzt im Jahr 2008, als die Gasetagenheizungen auf Brennwerttechnik umgerüstet wurde. Auch die Fassade wurde erneuert sowie die Einheiten bei Mieterwechsel ertüchtigt. Insgesamt beinhaltet das voll unterkellerte Gebäude 7 Wohneinheiten, die über Tageslichtbad mit Wanne, teilweise auch innenliegend, separates WC, Küche mit Fenster, Speisekammer und Balkon verfügen. Zudem sind die Fußböden gedämmt und mit Laminat oder mit Fliesen ausgestattet. Weiterhin ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Neben einen Raum für Fahrräder befindet sich im Haus auch noch eine integrierte Garage. Abgerundet wird die durchgängig bewohnte und gepflegte Liegenschaft mit einem idyllischen und blickgeschützten Garten samt Sitzecke mit Naturstein zur Entspannung. Sonstiges: Im 3. OG links befindet sich ein Teil des Dachboden, welcher über zwei Stockwerke reicht. Hier können noch ca. 250 m² Ausbaureserve gehoben werden. Versorgungsleitungen liegen bereits an. Eine Immobilie für Investoren, die Qualität und Substanz zu schätzen wissen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, 1 Garage, Courtage: 77.350,- €
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Halle - Paulusviertel
0,00 €
727,18 qm
voll_saniert, Courtage: 151.368,-
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Halle - Kröllwitz
0,00 €
0,00 qm
voll_saniert, Nachhaltiges Investment im Süden von Halle, 46 Autostellplätze (45), Courtage: 321.300,- €
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Halle - Radewell-Osendorf
0,00 €
3289,64 qm
sanierungsbeduerftig, Das Wohnhaus befindet sich im Stadtgebiet Frohe Zukunft von Halle (Saale) und ist von einer gestandenen Wohnbebauung umgeben. Das Objekt ist in einer sehr gefragten und ruhigen Seitenstraße gelegen. Es besteht eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 15 Fußminuten zu erreichen. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und überzeugt durch das große Grundstück mit Garten, einer großen Garage und mehreren PKW-Stellplätzen. Es besteht die Möglichkeit zur Wohnflächenerweiterung durch seitlichen Anbau auf dem Grundstück (siehe Nachbargrundstücke). Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pkw-Stellplatz - überdachte Terrasse - Nebengelass - Außenjalousien - große Garage Das Verkaufsobjekt ist vollunterkellert (über Außentreppe erreichbar) und verfügt im Erdgeschoss über ein Bad mit Dusche und Fenster, Küche und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum kleinen Dachboden. Aufgrund der fehlenden Heizungsanlage liegt kein gültiger Energieausweis vor, da das Gebäudeenergiegesetz nur auf Gebäude zielt, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Zum Objekt gehört ein großer Garten, eine große Garage und PKW-Stellplätze. Das Objekt war ursprünglich saniert und vermietet. Durch längeren Leerstand entstand Vandalismusschaden ( Heizungsanlage fehlt und teilweise wurde die Elektrik in Mitleidenschaft gezogen). Somit besteht Sanierungs -und Modernisierungsbedarf. Durch seitlichen Anbau (wie in unmittelbarer Nachbarschaft) könnte die Wohnqualität erheblich verbessert werden. Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG, Grundstücksfläche: 715 m², Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Tieckstraße
Halle - Umfeld
199.500,00 €
3,5 Zimmer
75,00 qm
voll_saniert, Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Innenstadt-Ost von Halle (Saale), einem urban geprägten Wohngebiet mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Das um 1900 erbaute und ca. 2000 sanierte Mehrfamilienhaus bietet vier Wohneinheiten mit Altbaucharme, durchdachter Raumaufteilung, zum Teil Parkettböden und stilvollen Echtholztüren. Eine Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Immobilie ist vollständig und problemlos vermietet. Ein Stellplatz, eine Garage sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude (ca. 19 m²) runden das Angebot ab. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf klassische Architektur und stabile Rendite legen. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. 2 Garagen, Courtage: 31.535 €
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Halle - Innenstadt
0,00 €
342,35 qm
Erstbezug, Entlang des malerischen EuroVelo-Radwegs Nr. 10/13 3 km bis GÄ…ski6 km bis Ustronie Morskie13 km bis Mielno18 km bis KoÅ‚obrzeg7 km bis zur Schnellstraße S6 und S11 (Szczecin, Danzig, Posen)3 Stunden Fahrt von Berlin (303 km), Sonniges Apartment an der Ostsee - als Investition oder zur EigennutzungZum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Studio-Apartment mit einem ca. 19 m² großen Garten. Große Fenster mit Blick auf den Pool. Nur 600 Meter vom Ostseestrand entfernt. Hervorragende Lage - abseits überfüllter, typischer Touristenorte. Umgeben von Wäldern, Natur und Ruhe - ideale Voraussetzungen zum Entspannen. Das Apartment befindet sich in einer geschlossenen Apartmentanlage mit eigenen Annehmlichkeiten wie Pool, Restaurant, SPA und Fitnessraum. Das Apartment befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten. Weitere Einheiten mit Größen zwischen 25-57 m² verfügbar. Monatliche Unterhaltskosten ca. 120 Euro. Die gesamte Anlage wird bis zum 30.06.2026 fertiggestellt. Strom, Wasser, Abwasser: vorhandenHeizung: GasZimmer: 1Badezimmer: 1Gartenfläche (nur bei Erdgeschosswohnungen): ca. 19 m²Gesamtfläche Apartment: 25 m²Baujahr: 2026Preis: 385.000 PLN / 92.000 Euro Steuervorteil: Rückerstattung von 23% Mehrwertsteuer - innerhalb von 6 Monaten nach der ersten Zahlung und 30 Tagen nach weiteren. Rendite: Erfahrener Betreiber prognostiziert eine Rendite (ROI) von 8-9 %, denn dies ist nicht nur ein Apartment - es ist ein Hotelresort. Freiheit: Keine Verpflichtung zur Betreiberbindung - Sie können das Apartment jederzeit selbst nutzen. Flexibilität: Individuelle Zahlungspläne - zahlen Sie, wie es für Sie passt. Parkplatz: Stellplatz im Preis von 35.000 PLN netto enthalten. Natur pur: Meer und Wald - keine Touristenmassen, keine überfüllten und schmutzigen Strände. Hier können Sie wirklich entspannen, zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Ruhe und Sicherheit: Ruhiger Ort ohne laute Clubs, ohne Markttrubel, ohne viel Verkehr - einfach sicher. Eines der letzten Refugien an der Ostsee. Strand: In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand - nur 600 m durch den Küstenwald. Leere, saubere Sandstrände. Erholung: Ideal für Familien, die wirklich Urlaub und Erholung suchen - nicht nur "einen Trip ans Meer". Komfort: Die Anlage wird über einen eigenen Pool, Lounge-Bar und ein Restaurant verfügen. Courtage: 5 % Käufercourtage inkl MwSt
P
Halle - Umfeld
92.000,00 €
1 Zimmer
25,00 qm
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