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Lage in der Stadt Magdeburg in einem sehr beliebten und attraktiven Wohngebiet zwischen "Stadtfeld Ost / West" und "Neu Olvenstedt", verkehrsgünstig und unmittelbar zur Innenstadt von Magdeburg (ca. 10min) gelegen. Alle Versorger und Dienstleistungsgewerbe sind mehr als ausreichend vorhanden. Das Architektonische Umfeld ist durch reine Wohnbebauung in Form von Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser geprägt. Angeboten werden hier 3x voll vermietete Mehrfamilienhäuser, welche 1995 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend Instand gehalten wurden. Die 3 nebeneinander liegenden Objekte sind jeweils unterkellert. Die Objekte sind bereits nach WEG aufgeteilt. Auf dem 2.220qm großen Erbpachtgrundstück befinden sich insgesamt 20 Stellplätze. Die 3 Häuser verfügen über 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen mit jeweils 6 Wohneinheiten pro Haus (3 Zi. Wohnungen). Das Haus ist entsprechend des Baujahres ausgesstattet. Zu erwähnen sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden, Balkone mit SüdWestausrichtung. Im Kellergeschoss befinden sich entsprechende Keller für jeden Mieter, sowie auch ein Wäsche- und Fahrradraum. Die Mieterstruktur ist sehr ordentlich, Auszüge sind sehr selten und wenn doch gibt es sofort einen Nachmieter. Die Miete wurde noch nie angehoben, d.h diesbezüglich besteht noch Potenzial die Rendite zu optimieren.Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Immo Paradise 064005f6 bd568d69 331184*962, Courtage: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Magdeburg - Olvenstedt
2.255.000,00 €
54 Zimmer
1391,00 qm
teil_vollsaniert, Teppich, Bad mit Fenster, Gartennutzung möglich, Courtage: 14.875,00 € inkl. MwSt.
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Magdeburg - Ottersleben
250.000,00 €
144,00 qm
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2010, Wohnfläche: 264m², 2 Häuser mit vier Wohnungen Immo Paradise 3f0b06c3 d389d7b8 328014*1129
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Magdeburg - Fermersleben
100.000,00 €
460,00 qm
Einfamilienhaus, Baujahr: 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Garage vorhanden, freistehend, und 2 Pkw-Stellplätze, mitversteigert wird die Einbauküche als Zubehör (ohne Wert), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt Immo Paradise ffdb3bd6 d389d7b8 352935*1129, Grundstücksfläche: 489,00 m²
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Magdeburg - Pechau
180.000,00 €
/ Zimmer
124,00 qm
abrissobjekt, Magdeburg-Rothensee liegt circa 6,5 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. In direkter Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Neustädter See, auf der gegenüberliegenden Seite verläuft die Elbe. Der Stadtteil ist an das Straßenbahn- und S-Bahn-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im Magdeburger Stadtteil Rothensee befindet sich dieses, ca. 1085 m² große Grundstück in einem Wohngebiet. Die Fläche stellt sich als Wohnbaufläche dar und sieht eine Bebauung nach §34 BauGB vor. Das Grundstück besteht größtenteils aus einer Grün-und Gartenfläche. Das Grundstück wird aktuell nicht genutzt und steht leer. Die Gartenfläche ist blickdicht durch Hecken, einen Zaun sowie eine Toreinfahrt eingefriedet. Des Weiteren befinden sich im südwestlichen Grundstücksbereich, nicht dinglich gesichert, eine Trafostation, ein Elektrokasten und Versorgungsleitungen im Eigentum der Städtischen Werke Magdeburg, die auch vom zukünftigen Eigentümer zu dulden sind. Dies wurde bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Magdeburg - Rothensee
109.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
gepflegt, Teppich, Einbauküche, Bad mit Fenster, Courtage: 51.170,00 € inkl. MwSt.
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Magdeburg - Lemsdorf
860.000,00 €
1187,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1903, letzte Modernisierung: 1997, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5.1%, 3. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, allgemeiner Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf Immo Paradise 8191b69c d389d7b8 328653*1129
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Magdeburg - Leipziger Str.
82.000,00 €
3 Zimmer
93,00 qm
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1911, 11 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 750m², 10 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, es erfolgte nur eine eingeschränkte Innenbesichtigung Immo Paradise 6dac6c39 d389d7b8 330180*1129
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Magdeburg - Salbke
93.000,00 €
483,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1903, Aufteilungsplan: 2.1, Miteigentumsanteil: 12.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller Immo Paradise 939e47e8 d389d7b8 330147*1129
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Magdeburg - Lemsdorf
53.000,00 €
2 Zimmer
48,00 qm
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1995, Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 542m², 10 Stellplätze, Bürogebäude inkl. Betriebswohnung, die Bewertung erfolgte aufgrund einer Außenbesichtigung, laut Gutachten wird das Grundstück vermutlich eigengenutzt; Zubehörwert: 2.700,00 € (PV-Anlage) Immo Paradise 83b21214 d389d7b8 327219*1129
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Magdeburg - Hopfengarten
398.000,00 €
1093,00 qm
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