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voll_saniert, Das Objekt liegt direkt im Herzen von Chemnitz in dem beliebtesten Stadtteil Zentrum mit unmittelbarer Nähe zum Stadtkern. Als Nebenstraße genießt man die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die Verkehrsanbindung und der Nahverkehr sind hervorragend. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Unis und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufszentren, gastronomischen sowie kulturellen Einrichtungen. So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard. Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig sanierte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen, lichtdurchfluteten und offenen Wohnräumen durch 2,90 m Raumhöhe und große Fensterflächen. Die Wohnungen besitzen einen weitläufigen Flur mit LED-Spots, worüber alle Zimmer erreichbar sind. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Wohnküche, exquisite Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Fenster, Badewanne und ebenerdige Dusche, großformatige Designer Wand- sowie Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, LED-Spots). Die Duschen verfügen zudem über ein integriertes Ablagefach mit indirekter Beleuchtung sowie einen barrierefreien Zugang aus Echtglas. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit nachhaltigem und hochwertigem Vinylbodenbelag aus gepresstem Holz in Parkettoptik (Eiche hell) ausgestattet. Besonderer Wert wurde beim Fußbodenaufbau auch auf den Schallschutz gelegt. Alle Decken wurden entkoppelt und nochmals mit einem separaten Schallschutz versehen. In jeder Wohnung wurden weiß lackierte Zimmertüren eingebaut, die die Wohnatmosphäre abrunden. Zudem verfügen die Wohnungen über ein Gäste-WC bzw. Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum auf halber Treppe sowie einen eigenen Kellerabteil. Beheizt werden die Wohnungen über eine energieeffiziente und moderne Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage betrieben wird. In beide Häuser wurde ein Aufzug eingebaut, der auf halber Treppe hält und es den Mietern erleichtert ihre Wohnung zu erreichen. Die energetische Dämmung der Gebäude und der erhöhte Schallschutz (besonderer Decken- und Fußbodenaufbau) entsprechen den neuesten Standards. Das Treppenhaus wurde komplett restauriert und auch die originalgetreuen Wohnungseingangstüren im Landhausstil lassen die beiden Häuser in einem besonderen Charme strahlen. Der Innenhof wurde liebevoll angelegt und verfügt außerdem über einen überdachten Fahrradabstellplatz für die Mieter. Die Sanierungsarbeiten sind alle abgeschlossen und die Wohnungen sind vermietet. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich zu diesem Preis eine stressfreie Altersvorsorge. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Courtage: 119.000,00 €
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Chemnitz - Zentrum
0,00 €
988,58 qm
Mehrfamilienhaus in Niederwürschnitz bei Stollberg. Niederwürschnitz ist unmittelbar an die A72 sowie der Bahnstrecke der DB angebunden. In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen (75m², 116m² Maisonette, 42m²) und ein Büro (30m²). Eine Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt 4131m² und kann nach Wunsch mit einem weiteren Wohnhaus sowie Garagen und Stellplätzen bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich 1 große Scheune, 1 überdachte Abstellfläche und eine Zementerei. Diese Objekte können je nach belieben ausgebaut oder abgerissen werden. Durch die Größe und Lage des Grundstückes ist das Objekt für Familien mit Kindern wie aber auch für Familien mit eigenem Gewerbe sehr gut geeignet. Kennzeichnend für das Objekt ist die zentrumsnahe Lage. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist weiterhin mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) und DB-Haltepunkt erreichbar. 200000 VB
Stollberger Str.
Chemnitz - Land
200.000,00 €
/ Zimmer
260,00 qm
Das Verkaufsobjekt befindet sch im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Dieser liegt ca. 12 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Umgebung und Nachbarschaftsbebauung wird von einer Mischbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar. Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. -Keller -Putz-Außenfassade -Einfachverglasung -Doppelfenster -Holzfenster -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Kohle-Ofenheizung -Holztreppe -Bad mit Wanne -Unsaniert, Grundstücksfläche: 2840,0 m²
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Chemnitz - Land
0,00 €
6 Zimmer
135,00 qm
Das Verkaufsobjekt befindet sch im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Dieser liegt ca. 12 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Umgebung und Nachbarschaftsbebauung wird von einer Mischbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück in Chemnitz. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.840 m², bewachsen mit einer Streuobstwiese. Gelegen ist das Grundstück in einer attraktiven Wohngegend mit Blick auf den Fluss Zwönitz und unmittelbarer Nähe zum Wald. Das derzeitig bestehende Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig, deshalb bietet sich ein Abriss an, mit anschließender Neubebauung. Es ist vollständig erschlossen, inklusive neuer Wasser- und Gasleitungen sowie Strom und Abwasseranschlüssen.
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Chemnitz - Land
0,00 €
2840,00 qm
Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist dir dreittgrößte Stadt im freistaat Sachsen. Unweit des Chemnitz-Centers mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Norden der Stadt befindet sich der Stadtteil Chemnitz-Wittgensdorf. Grün gelegen zwischen Feldern, Kleingarten- oder Einfamilienhaussiedlungen erstreckt sich der Stadtteil zwischen Murschnitz und Borna-Heinersdorf. Für eine optimale Verkehrsanbindungen sorgen die nahegelegenen Autobahnen A72 und A 4. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf mit einer Größe von 736 m². Empfohlen wird die Wohnbaunutzung. Hierzu gab es bereits eine positive beschiedene Bauvoranfrage der Stadt Chemnitz über die Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer geplanten Grundfläche von 120m² nebst Garage vor. Das Kaufangebot besteht aus dem Flurstück 325 (ca. 500 m²) sowie der Teilfläche des Flurstückes 400 (ca. 214 m²). Der Abriss der aktuell noch vorhandenen Bebauung erfolgt durch den Käufer. Die Denkmalschutzrechtliche Genehmigung zum Abbruch des ehemaligen Gasthauses ist erteilt. Die entstehenden Mehrkosten durch den Abriss wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Chemnitz - Land
0,00 €
714,00 qm
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