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Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1896, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, auf Grund des langen Leerstands des Gebäudes und der von außen ersichtlichen Schäden wird die Freilegung und Neubebauung des Grundstücks als wirtschaftliche Nachfolgenutzung gesehen Immo Paradise 21c12a21 d389d7b8 336145*1129, Grundstücksfläche: 360,00 m²
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Zwickau - Brand
1,00 €
/ Zimmer
360,00 qm
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 10.184%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, mittelmäßiger baulicher Zustand, Nässeprobleme Immo Paradise c754ab64 d389d7b8 327683*1129
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Zwickau - Marienthal
9.000,00 €
1 Zimmer
31,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: 1895, letzte Modernisierung: 1998, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8.824%, 2. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon Immo Paradise 01078cb5 d389d7b8 330201*1129
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
33.000,00 €
3 Zimmer
74,00 qm
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kleine aber schöne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Gartengrundstück. Sie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Zimmer Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche mit Fenster, Terrasse, Garten und Keller. Die Gartenpflege soll vom Mieter durchgeführt werden.
Ernst-Grube-Str.
Zwickau - Niederplanitz
25,00 €
2 Zimmer
51,00 qm
Grundstück, bebaut mit Gebäuden einer ehemaligen Trafo-Station, keine Innenbesichtigung Immo Paradise 078af37f d389d7b8 328298*1129
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Zwickau - Pölbitz
9.600,00 €
4233,00 qm
Grundstück, unbebautes Grundstück, im Innenbereich nach § 34 (2) BauBG, an die Umgebung angepasst bebaubar Immo Paradise 3e4be9b8 d389d7b8 329235*1129
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Zwickau - Marienthal
15.000,00 €
730,00 qm
Zwickau liegt im Westen des Freistaates Sachsen und hat ca. 91.000 Einwohner. Die Region Chemnitz-Zwickau gilt innerhalb Sachsens als einer der wirtschaftsstärksten Standorte mit gut entwickeltem Industrie- und Dienstleistungsgewerbe sowie mehreren Hochschulen. Außerdem lässt die kulturelle Landschaft Zwickaus mit Museen, Theater, Bibliothek und vielen weiteren Angeboten kaum Wünsche offen. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A72 Chemnitz - Hof sowie über die A4 Dresden - Eisenach. Chemnitz liegt ca. 30 km entfernt. Weiterhin besteht die Anbindung über diverse Bundesstraßen. Das Objekt selbst befindet sich am süd-westlichen Stadtrand von Zwickau, zwischen Neuplanitz und Oberplanitz. Das Zentrum ist ungefähr 3 km entfernt. In der Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und weitere Wohnbebauung in 3-4 geschossiger Bauweise. Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage. Eigentumswohnung, Baujahr: 1912, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 14,4%, Wohnfläche: 67m², 3 Zimmer, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. Immo Paradise 9151bd34 d389d7b8 329960*1129, Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung in einem 1912 erbauten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die 67 qm große Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Der Miteigentumsanteil an dem 620 qm großen Grundstück beträgt 143,97/1.000. ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS: Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 21.04.2028 Primärenergiebedarf Wohnen: 110,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauchskennwert: 100,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1912 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung 1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. 2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. 3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Zwickau - Neu-Planitz
50.000,00 €
3 Zimmer
67,00 qm
neuwertig, Die Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zum ÖPNV, zum Einkaufen sowie in das Marienthaler Stadtteilzentrum aus. Die Nähe zu den zwei Krankenhäusern der Stadt macht sie besonders für Mitarbeiter/innen und Auszubildende, Ärzte/innen und sonstigen Personal attraktiv. Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 neu errichtet. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sowie die Tatsache, dass 7 PKW-Stellplätze im Hof vorhanden sind, machen das Investment attraktiv. Die Bausubstanz ist solide und der Keller trocken. Geringfügige Reparaturen im Sockelbereich sowie Holzschutzmaßnahmen sollten zeitnah in Angriff genommen werden. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen (Ist) belaufen sich auf 13.620,- EUR, da 4 Wohneinheit leerstehend sind. Momentan ist die Nachfrage nach 2-Zi. Wohnungen in dieser Lage verhalten, deshalb empfehlen wir Ihnen über den Umbau in familiengerechte Wohnungen nachzudenken. Wir sehen dann bessere Vermietungschancen mit einer geringeren Fluktuation und höhere Mieterträge. Eine Variante einer Wohnungszusammenlegung wäre im DG statisch mit den geringsten Erfordernissen möglich (Siehe Grundrissbeispiel anbei). Unserer Ansicht nach, wäre dies aber in allen weiteren Geschossen, bis auf das EG denkbar. Momentan wäre der Umbau im 1.OG realisierbar, da beide Wohnungen der Etage frei sind. Bei einer Vollvermietung (Soll) im aktuellen Zustand wären ca. 28.700,- EUR realistisch, wodurch sich eine Rendite von ca. 4,13 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Mietpreissteigerungen sind in den nächsten Jahren zu erwarten, wodurch sich die Rendite weiter steigern lässt. Gern stehen wir Ihnen in Zukunft für Sie als Partner bei der Vermietung zur Seite Interessiert? Dann rufen Sie schnell an, bevor es Andere tun! xxx !, Bad mit Fenster, Baujahr 1995, Sanierung 2015, Holzisolierfenster, voll unterkellert (trocken), 6 Balkone, 1 Terrasse, 7 PKW-Stellplätze (4 Doppelparker und 3 Einzelstellplätze, deckenhoch geflieste Bäder mit Wanne und Dusche, Küchen und Bäder mit Fenster, Laminatböden, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung im Keller, WE2 ist unrenoviert, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Döhnerstraße
Zwickau - Marienthal
0,00 €
415,51 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1995, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 13.033%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 10m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, es besteht diverser Reparaturrückstau Immo Paradise d2f7c47e d389d7b8 366035*1129
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
71.000,00 €
3 Zimmer
79,00 qm
modernisiert, Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72. Angeboten zum Kauf wird hier ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Dieser befindet sich ca. 3,5km südöstlich vom Stadtzentrum. Im Erdgeschoss des 2001 errichteten Hauses befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Flur auf 79m². Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Alle Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem Rollläden. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Holzheizung. Auf Grund eines Frostschadens befindet sich die Heizung derzeit außer Betrieb. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen. Der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen, es besteht jedoch Renovierungsbedarf und in Teilbereichen Sanierungsbedarf. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Kunststoff -Teppichbelag -Fliesen-Bodenbelag -Kunststoffbelag -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -Stahlbetontreppe -Dusche/WC -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Gästetoilette -Keller -Dachboden/Speicher -Balkon/Loggia/Terrasse -Pflegeleichter Garten -Einliegerwohnung -Küche mit Fenster -Furnierholz-Innentüren
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Zwickau - Oberhohndorf
369.000,00 €
6 Zimmer
158,00 qm
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