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: gepflegt, Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick: Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der Hauptverkehrsstraßen Nettelbeckufer: ca. 4 Minuten zu Fuß Nordpark Nordbad: ca. 9 Minuten zu Fuß Innenstadt / Domplatz: ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (ÖPNV) Andreasvorstadt - urban, lebendig, innenstadtnah Die Andreasvorstadt ist geprägt von innenstadtnaher Lage, gewachsener Struktur und kurzen Wegen: Richtung Altstadt, an die Gera-Auen sowie entlang der wichtigen Achsen wie der Nordhäuser Straße. Neben der guten Infrastruktur punktet das Viertel auch mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, kleinen Läden und Gastronomie - und mit der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen, etwa der Krämerbrücke. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m². Alle Zimmer, einschließlich Küche und Badezimmer, gehen direkt vom zentralen Flur ab. Ein großzügiger Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten komfortables Wohnen mit klarer Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohneinheit sowie der eigene Kellerraum. Die Wohneinheit ist seit dem 01.02.2024 unbefristet vermietet und bietet sich aufgrund der stabilen Vermietungssituation als solide Kapitalanlage an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 2 Zimmer; 43,00 qm

: gepflegt, Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick: Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der Hauptverkehrsstraßen Nettelbeckufer: ca. 4 Minuten zu Fuß Nordpark Nordbad: ca. 9 Minuten zu Fuß Innenstadt / Domplatz: ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (ÖPNV) Andreasvorstadt - urban, lebendig, innenstadtnah Die Andreasvorstadt ist geprägt von innenstadtnaher Lage, gewachsener Struktur und kurzen Wegen: Richtung Altstadt, an die Gera-Auen sowie entlang der wichtigen Achsen wie der Nordhäuser Straße. Neben der guten Infrastruktur punktet das Viertel auch mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, kleinen Läden und Gastronomie - und mit der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen, etwa der Krämerbrücke. Zum Verkauf steht ein 5er Wohnungspaket, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Attraktives Wohnungspaket in zentraler Lage von Erfurt Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus fünf vermieteten Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 45 m². Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und sind zuverlässig vermietet. WE 05: ca. 45 m² * 2 Zimmer * vermietet WE 06: ca. 80 â€¯m² * 3 Zimmer * vermietet WE 07: ca. 39â€¯ m² * 1 Zimmer * vermietet WE 08: ca. 44 m² * 2 Zimmer * vermietet WE 11: ca. 43 m² * 2 Zimmer * vermietet Das Paket eignet sich ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in einer nachgefragten Wohnlage. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest, zu jeder Wohnung gehört noch ein privates Kellerabteil. Im Objekt stehen noch weitere Wohnimmobilien zum Verkauf - wir beraten Sie gern und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 10 Zimmer; 251,00 qm

: gepflegt, Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick: Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der Hauptverkehrsstraßen Nettelbeckufer: ca. 4 Minuten zu Fuß Nordpark Nordbad: ca. 9 Minuten zu Fuß Innenstadt / Domplatz: ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (ÖPNV) Andreasvorstadt - urban, lebendig, innenstadtnah Die Andreasvorstadt ist geprägt von innenstadtnaher Lage, gewachsener Struktur und kurzen Wegen: Richtung Altstadt, an die Gera-Auen sowie entlang der wichtigen Achsen wie der Nordhäuser Straße. Neben der guten Infrastruktur punktet das Viertel auch mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, kleinen Läden und Gastronomie - und mit der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen, etwa der Krämerbrücke. Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Die Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, ideal für Studierende, Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, welcher durch sichtbare Holzbalken ein besonderes und gemütliches Flair erhält. Das angrenzende Schlafzimmer ist kompakt und eignet sich perfekt als Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Laminatboden, der Kochbereich und das Bad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit dem 01.06.2022 unbefristet vermietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 2 Zimmer; 44,00 qm

: beliebte, zentrale Lage im Bereich des "Mühlenviertels" unweit einer Parkanlage mit Freibad, schöne Aufteilung der Zimmer - alle vom Flur aus begehbar, kleines innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß in der Küche, schmale freundliche Küche mit Fenster, Balkon nach südwest ausgerichtet d.h. den ganzen Tag sonnig, vom Wohnzimmer aus begehbar, Schlafzimmer & Arbeitszimmer( Kinderzimmer) in angenehmer Größe, Hof zur gemeinsamen Nutzung, ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, die WEG besteht aus 6 Eigentümern & wird von einer sehr guten Erfurter Hausverwaltung unterstützt, der Teppichboden & die Wandfarbe müssten erneuert werden, 5,95% inkl. MWST Provision, kaufbar sofort; Schobersmühlenweg; Erfurt - Andreasvorstadt; 85.000,00 €; 3 Zimmer; 64,42 qm

: gepflegt, Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick: Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der Hauptverkehrsstraßen Nettelbeckufer: ca. 4 Minuten zu Fuß Nordpark Nordbad: ca. 9 Minuten zu Fuß Innenstadt / Domplatz: ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (ÖPNV) Andreasvorstadt - urban, lebendig, innenstadtnah Die Andreasvorstadt ist geprägt von innenstadtnaher Lage, gewachsener Struktur und kurzen Wegen: Richtung Altstadt, an die Gera-Auen sowie entlang der wichtigen Achsen wie der Nordhäuser Straße. Neben der guten Infrastruktur punktet das Viertel auch mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, kleinen Läden und Gastronomie - und mit der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen, etwa der Krämerbrücke. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer, einschließlich der separaten Küche und des Badezimmers, gehen direkt vom zentralen Flur ab. Ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest. Abstellmöglichkeiten bietet das eigene Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit dem 01.11.2022 unbefristet vermietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 3 Zimmer; 80,00 qm

: gepflegt, Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick: Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der Hauptverkehrsstraßen Nettelbeckufer: ca. 4 Minuten zu Fuß Nordpark Nordbad: ca. 9 Minuten zu Fuß Innenstadt / Domplatz: ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (ÖPNV) Andreasvorstadt - urban, lebendig, innenstadtnah Die Andreasvorstadt ist geprägt von innenstadtnaher Lage, gewachsener Struktur und kurzen Wegen: Richtung Altstadt, an die Gera-Auen sowie entlang der wichtigen Achsen wie der Nordhäuser Straße. Neben der guten Infrastruktur punktet das Viertel auch mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, kleinen Läden und Gastronomie - und mit der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen, etwa der Krämerbrücke. Zum Verkauf steht ein 5er Wohnungspaket, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Attraktives Wohnungspaket in zentraler Lage von Erfurt Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus fünf vermieteten Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 45 m². Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und sind zuverlässig vermietet. WE 05: ca. 45 m² * 2 Zimmer * vermietet WE 06: ca. 80 â€¯m² * 3 Zimmer * vermietet WE 07: ca. 39â€¯ m² * 1 Zimmer * vermietet WE 08: ca. 44 m² * 2 Zimmer * vermietet WE 11: ca. 43 m² * 2 Zimmer * vermietet Das Paket eignet sich ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in einer nachgefragten Wohnlage. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest, zu jeder Wohnung gehört noch ein privates Kellerabteil. Im Objekt stehen noch weitere Wohnimmobilien zum Verkauf - wir beraten Sie gern und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 10 Zimmer; 251,00 qm

: gepflegt, Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick: Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der Hauptverkehrsstraßen Nettelbeckufer: ca. 4 Minuten zu Fuß Nordpark Nordbad: ca. 9 Minuten zu Fuß Innenstadt / Domplatz: ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (ÖPNV) Andreasvorstadt - urban, lebendig, innenstadtnah Die Andreasvorstadt ist geprägt von innenstadtnaher Lage, gewachsener Struktur und kurzen Wegen: Richtung Altstadt, an die Gera-Auen sowie entlang der wichtigen Achsen wie der Nordhäuser Straße. Neben der guten Infrastruktur punktet das Viertel auch mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, kleinen Läden und Gastronomie - und mit der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen, etwa der Krämerbrücke. Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohneinheit verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Flexibilität in der Einrichtung bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Abgehend vom Wohnbereich erreichen Sie die separate Küche sowie das Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2019 unbefristet vermietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 1 Zimmer; 40,00 qm

: gepflegt, Zentral und doch ruhig gelegen - diese Immobilie überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage in Erfurt mit hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung. Der nahegelegene Nordpark lädt zum Entspannen, Spazierengehen und Erholen im Grünen ein, während das angeschlossene Nordbad für Schwimm- und Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür sorgt. Familien, Studenten und Berufstätige profitieren gleichermaßen von der praktischen Nähe zur Universität Erfurt, die in nur rund 6 Minuten mit dem Fahrrad bequem erreichbar ist. Auch das renommierte Helios Klinikum Erfurt liegt in unmittelbarer Nähe und ist in etwa 8 Fahrradminuten erreichbar - ideal für im Gesundheitswesen tätige Personen. Die Innenstadt Erfurts mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass das urbane Leben stets in greifbarer Nähe bleibt. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, freut sich über die hervorragende ÖPNV-Anbindung: Die nächste Haltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Stadtteile Erfurts. Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt sich flexibel einrichten. Mehrere Dachflächenfenster im Wohnbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohneinheit wird zum 30.06.2026 frei! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 1,5 Zimmer; 47,00 qm

: gepflegt, Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick: Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der Hauptverkehrsstraßen Nettelbeckufer: ca. 4 Minuten zu Fuß Nordpark Nordbad: ca. 9 Minuten zu Fuß Innenstadt / Domplatz: ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (ÖPNV) Andreasvorstadt - urban, lebendig, innenstadtnah Die Andreasvorstadt ist geprägt von innenstadtnaher Lage, gewachsener Struktur und kurzen Wegen: Richtung Altstadt, an die Gera-Auen sowie entlang der wichtigen Achsen wie der Nordhäuser Straße. Neben der guten Infrastruktur punktet das Viertel auch mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, kleinen Läden und Gastronomie - und mit der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen, etwa der Krämerbrücke. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer, einschließlich der separaten Küche und des Badezimmers, gehen direkt vom zentralen Flur ab. Ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest. Abstellmöglichkeiten bietet das eigene Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2022 unbefristet vermietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 3 Zimmer; 80,00 qm

: gepflegt, Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick: Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der Hauptverkehrsstraßen Nettelbeckufer: ca. 4 Minuten zu Fuß Nordpark Nordbad: ca. 9 Minuten zu Fuß Innenstadt / Domplatz: ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten (ÖPNV) Andreasvorstadt - urban, lebendig, innenstadtnah Die Andreasvorstadt ist geprägt von innenstadtnaher Lage, gewachsener Struktur und kurzen Wegen: Richtung Altstadt, an die Gera-Auen sowie entlang der wichtigen Achsen wie der Nordhäuser Straße. Neben der guten Infrastruktur punktet das Viertel auch mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, kleinen Läden und Gastronomie - und mit der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen, etwa der Krämerbrücke. Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Die Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, ideal für Studierende, Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche und das Schlafzimmer gelangen. Das Schlafzimmer ist kompakt und eignet sich perfekt als Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der Kochbereich und das Bad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2023 unbefristet vermietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich; /; Erfurt - Andreasvorstadt; 0,00 €; 2 Zimmer; 45,00 qm

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