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: Erstbezug, Entlang des malerischen EuroVelo-Radwegs Nr. 10/13 3 km bis GÄ…ski6 km bis Ustronie Morskie13 km bis Mielno18 km bis KoÅ‚obrzeg7 km bis zur Schnellstraße S6 und S11 (Szczecin, Danzig, Posen)3 Stunden Fahrt von Berlin (303 km), Sonniges Apartment an der Ostsee - als Investition oder zur EigennutzungZum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Studio-Apartment mit einem ca. 19 m² großen Garten. Große Fenster mit Blick auf den Pool. Nur 600 Meter vom Ostseestrand entfernt. Hervorragende Lage - abseits überfüllter, typischer Touristenorte. Umgeben von Wäldern, Natur und Ruhe - ideale Voraussetzungen zum Entspannen. Das Apartment befindet sich in einer geschlossenen Apartmentanlage mit eigenen Annehmlichkeiten wie Pool, Restaurant, SPA und Fitnessraum. Das Apartment befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten. Weitere Einheiten mit Größen zwischen 25-57 m² verfügbar. Monatliche Unterhaltskosten ca. 120 Euro. Die gesamte Anlage wird bis zum 30.06.2026 fertiggestellt. Strom, Wasser, Abwasser: vorhandenHeizung: GasZimmer: 1Badezimmer: 1Gartenfläche (nur bei Erdgeschosswohnungen): ca. 19 m²Gesamtfläche Apartment: 25 m²Baujahr: 2026Preis: 385.000 PLN / 92.000 Euro Steuervorteil: Rückerstattung von 23% Mehrwertsteuer - innerhalb von 6 Monaten nach der ersten Zahlung und 30 Tagen nach weiteren. Rendite: Erfahrener Betreiber prognostiziert eine Rendite (ROI) von 8-9 %, denn dies ist nicht nur ein Apartment - es ist ein Hotelresort. Freiheit: Keine Verpflichtung zur Betreiberbindung - Sie können das Apartment jederzeit selbst nutzen. Flexibilität: Individuelle Zahlungspläne - zahlen Sie, wie es für Sie passt. Parkplatz: Stellplatz im Preis von 35.000 PLN netto enthalten. Natur pur: Meer und Wald - keine Touristenmassen, keine überfüllten und schmutzigen Strände. Hier können Sie wirklich entspannen, zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Ruhe und Sicherheit: Ruhiger Ort ohne laute Clubs, ohne Markttrubel, ohne viel Verkehr - einfach sicher. Eines der letzten Refugien an der Ostsee. Strand: In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand - nur 600 m durch den Küstenwald. Leere, saubere Sandstrände. Erholung: Ideal für Familien, die wirklich Urlaub und Erholung suchen - nicht nur "einen Trip ans Meer". Komfort: Die Anlage wird über einen eigenen Pool, Lounge-Bar und ein Restaurant verfügen. Courtage: 5 % Käufercourtage inkl MwSt; P; Halle - Umfeld; 92.000,00 €; 1 Zimmer; 25,00 qm

: gepflegt, Das schöne Objekt ist in Heide Süd in Heidenähe gelegen. Das neue Wohngebiet Gartenstadt Heide Süd entstand 1999 und hat sich inzwischen zu einem äußerst beliebten und attraktiven Wohnviertel entwickelt. Von hier aus hat man es sowohl in den Saalekreis als auch in das Stadtzentrum nicht weit. Es besteht eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Straßenbahn- und Busanbindungen sowie eine große Parkanlage mit Hundewiese befinden sich in unmittelbarer Nähe. Heide Süd besitzt durch seine Weinbergwiesen und dem Grünen Dreieck einen hohen Anteil an Naherholungsflächen und Grünflächen. Auf dem angrenzenden Weinberg Campus haben die naturwissenschaftlichen Bereiche der Martin-Luther-Universität ihre Zentren. Das Reihenendhaus mit Pkw-Stellplatz wurde ca. 1999 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch seine Funktionalität und Großzügigkeit aus. Ebenso besonders ist die Dachbegrünung als Lärmschutz und Wärmedämmung. An heißen Sommertagen sorgt die Begrünung für niedrige Temperaturen in den Innenräumen. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenjalousien - Bäder mit Fenstern - 1 Pkw-Stellplatz - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - 1 Bad mit Dusche im Untergeschoss - 1 Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss Das Reihenendhaus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabstellraum (ca. 20 m²), ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Vorraum mit Waschmaschinenstellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und eine offene Küche. Die Einbauküche ist bei Gefallen im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Der schöne und sehr gepflegte Garten in Südausrichtung runden das Gesamtbild ab. Grundstücksfläche: 238 m², Courtage: 3 % zzgl. MWSt.; Braunlager Straße; Halle - Umfeld; 425.000,00 €; 5 Zimmer; 125,00 qm

: voll_saniert, Nachhaltiges Investment im Süden von Halle, 46 Autostellplätze (45), Courtage: 343.910,- €; /; Halle - Radewell-Osendorf; 0,00 €; 3289,64 qm

: voll_saniert, Das Paulusviertel gehört wohl zu den schönsten Ecken von Halle. Die zwischen 1900 und 1903 erbaute monumentale protestantische Gründerzeitkirche, auf die acht Straßen strahlenförmig einmünden, gibt dem Viertel seinen Namen. Es ist Europas größtes in sich geschlossenes Gründerzeitviertel und war zu DDR-Zeiten eine Enklave für eine kirchennahe, bürgerliche und ökologisch orientierte Mittelschicht. In den 80 bis 120 Quadratmeter großen und oft auch noch größeren Wohnungen mit Stuckdecken, Flügeltüren und bis zu vier Meter hohen Wänden entwickelte sich ein freier Geist, den man dem Viertel auch heute noch anmerkt. Waren es früher vor allem Studenten, die diese früher oft unsanierten Wohnungen für sich entdeckten, so sind es heute Angestellte, Akademiker und Familien. Sie wissen vor allem die Zentrumsnähe, die begrünten Höfe, die Bioläden, das Gymnasium und das gutsituierte Leben mit ökologisch, kreativem Anstrich zu schätzen. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Sonstige Dacheindeckung -Putz-Außenfassade -Holzfenster mit Isolierverglasung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Holz -Furnierholz-Innentüren -Original-Innentüren -Teppichbelag -Parkettboden -Laminatboden -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Linoleumboden -Gas-Etagenheizung -Gas-Durchlauferhitzer -Holztreppe -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten -Balkon, Courtage: 116.025,00 €; /; Halle - Paulusviertel; 0,00 €; 1259,00 qm

: gepflegt, Die Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) und ist in einer begrünten Wohngegend in der Theodor-Neubauer-Straße gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem baulich und optisch guten und ansprechenden Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet bzw. von Eigentümern selbst bewohnt. Zum Sondereigentum gehört ein Kellerabstellraum. Die Wohnung steht zum sofortigen Einzug bereit. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradraum Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist hell und freundlich und hat einen funktionalen Grundriss. Die schöne Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Fenster und Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon in Südausrichtung ist zur grünen Vorderseite ausgerichtet und vom Wohnzimmer zu begehen. Courtage: 3 % zzgl. MWSt.; Theodor-Neubauer-Straße; Halle - Umfeld; 135.000,00 €; 4 Zimmer; 69,00 qm

: Die Wohnung liegt mitten in der historischen Altstadt von Halle. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und historischem Ambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung ideal für Stadtliebhaber und diejenigen, die kurze Wege zu schätzen wissen. Das Umfeld ist gepflegt und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit und die belebte Nachbarschaft sorgt für eine angenehme und dynamische Atmosphäre. Ein ruhiges Wohngefühl wird durch die klar geregelten Nachbarschaftsstrukturen gewährleistet. Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Halle (Saale). Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage, die eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie ist seit 2019 vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Derzeit beträgt die Kaltmiete 322,58 € und die PKW- Stellplatzmiete 45 € monatlich. Die Mieter haben die Wohnung pfleglich behandelt, und die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Ausstattung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 144 €. Diese beinhalten alle üblichen Nebenkosten wie Wasser, Müllabfuhr, Allgemeinstrom und Hausmeisterdienste. Mit einem Sondernutzungsrecht wird ein PKW-Stellplatz mit angeboten. Ein Stellplatz in der Gegend besonders vorteilhaft, da in der Umgebung Parkmöglichkeiten begrenzt sein können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Immo Paradise b25caec8 b3c7e7c9 494250*4339, - Wohnfläche: ca. 43 m² - Zimmer: 1 großes, helles Zimmer - Monatliche Kaltmiete: 322,58â€¯€ - PKW-Stellplatzmiete: 45,00â€¯€ - Wohngeld 263 € (Stand 2025) - Badezimmer mit Dusche - Fenster: Holzrahmenfenster, isolierverglast - Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer - Lage: 1. Obergeschoss - Ein Fahrstuhl bringt Sie auf die jeweilige Etage, Courtage: 3,57 %; /; Halle - Umfeld; 82.000,00 €; 1 Zimmer; 43,00 qm

: Halle/Saale ist eine kreisfreie Großstadt im südlichen Sachsen-Anhalt und hat etwa 240.000 Einwohner. Auf besondere Art und Weise wird der Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes verbunden. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Durch die verkehrstechnisch günstige Lage und die Nähe zu den Autobahnen 9, 14 und 38 sowie den Flughafen Halle/Leipzig ist die Stadt für viele Unternehmen ein interessanter Standort. Ergänzt wird dies durch die Bundesstraßen 6, 80, 91 und 100. Investition die sich lohnt !!! Das ca. 7902 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf. Zum Grundstück gibt es drei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt. Auf dem Grundstück steht noch ein Altbau aus den 80ern, welches im Kaufpreis enthalten ist. Das Grundstück liegt sehr zentral zwischen der A143 mit Abfahrt Teutschenthal und der B80, welche nach Halle und Eisleben führt. Es gibt drei Zuwegungen, was sich natürlich sehr für Logistikunternehmen lohnt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Möbelhaus Mömax, ein Automationsunternehmen und ein Transportunternehmen. Der Altbau kann auch gern herausgelöst werden. Eine flexible Grundstücksabgabe ist seitens des Verkäufers möglich. Weitere Infos können Sie bei weiteren Interesse gern erhalten. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 62.475,00 €; /; Halle - Umfeld; 0,00 €; 7902,00 qm

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