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Im südlichen Kaulsdorf, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer ansprechenden Wohnumgebung und bietet eine ruhige, familiäre Umgebung. Eine Fahrt in die Berliner Innenstadt dauert mit Ihrem Auto nur knapp über eine halbe Stunde. Die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, so z.B. die Tramlinie ermöglichen ein schnelles Erreichen des S-Bahnhofs Mahlsdorf und der Bus 169 zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, von welchem aus eine Fahrt in das Stadtzentrum nur ca. eine halbe Stunde dauert. Unweit der Immobilie erwarten Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielerlei Möglichkeiten, Ihre freie Zeit zu gestalten. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Möglichkeit für Heimwerker, ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von etwa 93 m² verteilen sich vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über weitere Nutzfläche von ca. 49 m² im Vollkeller. Das eingefriedete Eckgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 851 m² entlang zweier befestigter Straßen. Durch die mechanische Toreinfahrt gelangen Sie bequem zu einem PKW-Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Es bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Es ist jedoch zu beachten, dass eine umfangreiche Modernisierung- und Sanierung erforderlich ist, um das Haus in einen zeitgemäßen und komfortablen Zustand zu bringen. Die Heizungsanlage, die Verrohrung, die Heizkörper sowie die Elektrik müssen erneuert werden, nicht funktionsfähig. Erdgeschoss: Wenige Stufen führen Sie zum überdachten Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die Veranda, die direkt in den Flur führt. Hier besteht ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Erdgeschoss umfasst das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie den Zugang zum Nutzkeller. Bei den Raumhöhen von ca. 2,70 m und dem klaren Grundriss der Immobilie, ermöglicht Ihnen dieses Haus nach Vollendung der Sanierung eine herrliche Wohnatmosphäre. Dachgeschoss: Über eine steile Holztreppe mit Handlauf gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie zwei weitere Zimmer und eine Toilette, die in der Gaube untergebracht ist. Die charakteristischen leichten Dachschrägen und die Raumhöhe von ca. 2,65 m bieten Potenzial, um aus den Räumlichkeiten wieder was Besonderes zu machen. Dachboden: Über eine Anstellleiter durch eine Luke ist der Dachboden zu erreichen. Es handelt sich um einen Kaltdachboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden könnte. Keller: Der Nutzkeller des Hauses besteht aus drei Räumen. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, wie die Wasseruhr, Telefon- und Kabeldose, der Gaszähler sowie die Gastherme und der Elektroboiler. Immo Paradise 6b3dc581 84ebee07 386849*480, - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,70 m - Raumhöhe im Dachgeschoss ca. 2,65 m - Raumhöhe im Keller ca. 2 m - nach 1990 wurde das Dach erneuert inklusive Klempnerarbeiten - nach 1990 wurde die Eingangstür erneuert - teilweise wurden die Fenster erneuert - mechanische Außenrollläden im Wohn- und Esszimmer, Grundstücksfläche: 851,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
390.000,00 €
4 Zimmer
93,00 qm
"Spandau bei Berlin" wie es gerne bezeichnet wird, zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage mit zahlreichen Grünflächen, Parks sowie Seen und Wasserstraßen aus. Trotz der Ruhe und der gefühlten Abgeschiedenheit vom Großstatdtrubel erreichen Sie die U-Bahnlinie U7 in weniger als einem Kilometer. Die nächste Bushhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt. Wer gemütlichen Kleinstadt-Flair mitten in der Hauptstadt sucht, ist hier genau richtig. Ruhiges Wohnen im Grünen ist hier genauso möglich wie ein schneller und unkomplizierter Zugang direkt in die City. In nur 3 Kilometern Entfernung befindet sich die Altstadt Spandau. Diese versprüht mit ihren teils Jahrhunderte alten Gebäuden einen historischen Charme der seines Gleichen sucht. Ganz in der Nähe der Altstadt Spandau befindet die Zitadelle Spandau. Das weltberühmte kulturelle Zentrum in historischem Ambiente zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher mit verschiedensten Kultur- und Musikveranstaltungen an. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in unmittelbarer Umgebung Ihrer neuen Wohnung und können fußläufig erreicht werden. Das Gleiche gilt für Anbieter der Nahversorgung für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden ebenso zum Verweilen ein wie die fußläufig erreichbaren Parks. Wer schnell dem Trubel der Stadt entfliehen möchte, der findet in weniger als 5 km einen direkten Anschluss an die Berliner Stadtautobahn A111, von der aus das gesamte Bundesautobahnnetz erreicht werden kann. ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die anbegotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus im ruhigen berliner Ortsteil Haselhorst im naturnahen Bezirk Spandau. Die 73,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, einen Flur mit kleinem Abstellraum sowie das Badezimmer und die Küche. Nachdem Sie die Wohnung über wenige Stufen im Hochparterre erreicht haben, betreten Sie den geräumigen Flur. Dieser bietet neben einer separierten Abstellmöglichkeit den Zugang zu allen Zimmern. Direkt rechter Hand finden Sie die Küche, in der Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Raum lassen können. Rechter Hand befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches sich sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet. Am Ende des Flus befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches Sie ebenso nach ganz eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch für die Einrichtugn des eigenen Home-Offices nutzen können. Direkt daneben befindet sich das vollständig geflieste Badezimmer mit Dusche. Ebenso finden Sie hier den Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. In diesem finden Sie einen wohnlichen Rückzugsort, an dem Sie mit der ganzen Familie und Freunden gemütlich beisammen sein können. Der sich an das Wohnzimmer anschließende Balkon in südwest Ausrichtung bietet Ihnen nicht nur einen schönen Platz an der Sonne, sondern gleichzeitig auch einen Blick in den ruhigen Innenhof der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller zur Unterbringung und Lagerung verschiedenster Dinge. Der Keller ist trocken. Immo Paradise 84fb79455*2605, Ihr neues Zuhause in dem 1965 errichteten Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der grüne Innehof lädt schon von außen in das Objekt ein. Über nur wenige Stufen erreichen Sie bequem die Wohnung im Hochparterre. Hier erwartet Sie ein heller und einladender Flur, welcher wie auch alle anderen Wohnräume der Wohnung mit Laminat ausgelegt ist. In der Küche finden Sie einen praktischen Fliesenboden. Die Küche kann individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Bad ist vollständig gefliest und dank der eingebauten Dusche besonders praktisch. Die Doppelglasfenster der Wohnung sind von älterem Standard, bieten aber dennoch eine ausreichende Wärme- und Schallisolierung, sodass weder von der angrenzenden ruhigen Straße, noch von spielenden Kindern im Innenhof Geräusche in der Wohnung hörbar sind. Die Innentüren aus Holz versprechen ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Der Balkon ist gefliest und lädt dank seiner südwest Ausrichtung zum Verweilen ein. Beiheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Eine Internetverbindung ist mit bis zu 250 MBit/s möglich. Ein eigener Stellplatz gehört nicht mit zum Objekt, allerdings befinden sich zu jeder Zeit direkt vor dem Haus sowie in unmittelbarer Umgebung ausreichend freie und kostenlose Parkplätze an der Straße. Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor, Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Berlin - Gartenfeld
295.000,00 €
3 Zimmer
73,50 qm
Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Nord und zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Wuhletal, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheken. Ein besonderes Highlight sind die Grünflächen in Kaulsdorf: Das Wuhletal, die Kaulsdorfer Seen und die angrenzenden "Gärten der Welt" laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der S-Bahnhof Kaulsdorf ist nur etwa 6 Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem sowohl zum belebten Alexanderplatz als auch nach Strausberg. Alternativ erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 197 in etwa 2 Minuten zu Fuß, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Kaulsdorf oder S-Bahnhof Mahlsdorf ermöglicht. Selbst mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die B1/B5 führt Sie in etwa 35 Minuten zum Alexanderplatz, während Sie die A10 in ca. 10 Minuten erreichen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, das vom Dach bis zum Keller von Licht durchflutet wird. Dieses Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 153 m². Einige der herausragenden Merkmale dieses Hauses umfassen eine moderne Fußbodenheizung, eine Ankleide, ein Büro, eine einladende Küche mit angeschlossenem Esszimmer, verschiedene Terrassen sowie einen kleinen Pool. Seit dem Jahr 2021 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Modernisierung des Badezimmers, des Gäste-WCs, der Elektrik, der Fußbodenheizung sowie der Einbau einer energieeffizienten Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher - und viele weitere Verbesserungen. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1920 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Immobilie liegt an einer befestigten Straße mit einem abgesenkten Bürgersteig und präsentiert sich auf einem ca. 520 m² großen Grundstück. Erdgeschoss: Den überdachten Eingangsbereich erreichen Sie bequem über wenige Stufen. Sobald Sie die Hauseingangstür öffnen, betreten Sie den einladenden Windfang. Dieser ist geschmückt mit geschmackvollen Fliesen und bietet einen optimalen Ort für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der bereits einen Hauch des reizvollen Charakters des Hauses vermittelt. Die warmen Wandfarben, die ohne Tapeten erzielt werden, harmonieren wunderbar mit dem Echtholzparkett, dass das Design Ihres neuen Zuhauses prägt. Der repräsentative Wohnbereich sowie die offene Küche mit Esszimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Küche begeistert mit einer eingebauten Kochinsel und dem Tresen. Die Küche ist mit einem Backherd in Augenhöhe, einem Induktionskochfeld, einem großen Geschirrspüler und einer Kühlgefrierkombination bestens ausgestattet. Bei einer Raumhöhe von circa 3 Metern und einer stimmungsvollen LED-Deckenbeleuchtung entsteht eine behagliche Atmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie auf die neu errichtete Terrasse, die sich leicht erhöht befindet und somit einen wunderschönen Ausblick bietet. Ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein praktischer Wäscheraum sind direkt vom Flur aus erreichbar. In Ihrem neuen Zuhause wurden liebevoll einige besondere Details integriert. Beispielsweise wurden die originalen Türen im gesamten Erdgeschoss aufwendig restauriert, an ausgewählten Stellen sind Holzbalken sichtbar und auch die ursprüngliche Holztreppe wurde mit Sorgfalt aufgearbeitet. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein gemütliches kleines Büro - alle Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier das Masterbad, das mit ästhetischen Fliesen gestaltet ist. Es verfügt über eine freistehende Badewanne, eine bodentiefe Regenschauer-Dusche, ein WC, eine Fußbodenheizung, eine LED-Deckenbeleuchtung und zwei stilvolle Handwaschbecken. Die Raumhöhe von etwa 2,80 Metern verleiht den Räumen nicht nur eine großzügige Atmosphäre, sondern verstärkt auch das angenehme Raumgefühl, insbesondere in Verbindung mit den warmen Farbtönen. Darüber hinaus wurden sämtliche Türen im Obergeschoss komplett erneuert, um dem Gesamtbild eine moderne Eleganz zu verleihen. Immo Paradise bb13272b 84ebee07 389374*480, - gepflegter PKW-Stellplatz an befestigter Straße - Echtholzparkett für ein ansprechendes Design - großzügige Küche mit Kochinsel, Backofen in Augenhöhe, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination - praktischer Wäscheraum - Original restaurierte Türen im gesamten Erdgeschoss - sichtbare Holzbalken an ausgewählten Stellen - restaurierte originale Holztreppe - Masterbad mit ästhetischen Fliesen, freistehender Badewanne, bodentiefer Regenschauer-Dusche, WC, Fußbodenheizung, LED-Deckenbeleuchtung und Handwaschbecken - erneuerte Türen im gesamten Obergeschoss - erneuerte Fenster im Keller und Wohnräumen ca. 2021 (Ausnahmen Windfang, Flur und Dachflächenfenster) - erneuerte Brennwertherme mit Warmwasserspeicher ca. 2021 - mehrere Terrassen, eine mit eleganter weißer Pergola - kleiner Pool für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen - zusätzliches Holzhäuschen für Lagermöglichkeiten - geplante Rasenpflege durch Mähroboter - Dachziegel wurden erneuert ca. 2000, Grundstücksfläche: 520,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Kaulsdorf
750.000,00 €
5 Zimmer
153,00 qm
Reinickendorf ist ein Bezirk im Nordwesten Berlins. Konradshöhe ist ein Stadtteil von Reinickendorf, der für seine grünen Freiflächen und Wohngegenden bekannt ist. Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Meter von der Havel entfernt, bietet sie ein hohes Maß an Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Malerische Gewässer und Wälder erwarten Sie zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die eine optimale Kombination aus Komfort, Stil und Lage bietet. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Alle, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe in der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen, sind hier genau richtig. Nach ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 222, welche Sie in ca. 16 Fahrminuten zum U-Bahnhof Tegel bringt. Auch mit dem Auto ist eine günstige Verkehrsanbindung über die A111 gegeben. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?, Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1999 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilen sich 3 Zimmer, zwei Bäder, die Küche und der großzügige Balkon. Somit haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Einige Einbauten tragen zur Funktionalität bei und unterstreichen den Charme dieser attraktiven Maisonette-Wohnung. Beim Betreten des Grundstückes spüren Sie sofort eine einladende Atmosphäre. Der überdachte Hauseingangsbereich ist Teil eines geräumigen Treppenhauses. Der Weg führt Sie zur Wohnung, die einen herzlich willkommen heißt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem großzügigen Balkon bieten eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen und gemütliche Abende. Hier können Sie den Lichteinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen regulieren, dank der elektrischen Außenrollläden. (Im Dachgeschoss verfügen die Fenster über mechanische Außenrollläden) Ein Highlight ist der große Südbalkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Ausblick genießen. Die Einbauküche verfügt über einen Backherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen kleinen Geschirrspüler sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Auf jeder Etage befindet sich ein innenliegendes Badezimmer. Eines verfügt über eine Dusche und das andere bietet Ihnen eine Badewanne. Die Badezimmermöbel bleiben vor Ort. Die Fußböden sind teilweise mit Eichen-Parkett, mit Fliesen oder Auslegware versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für Komfort. Die Raumhöhe von ca. 2,56 Meter, die Türen mit Glaseinsätzen sowie Glaswände sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verleihen Ihrem neuen Zuhause ein Gefühl von Offenheit und Gemütlichkeit, sodass Sie sich sofort willkommen fühlen. Keller: Im gefliesten Keller befindet sich nicht nur Ihr tagesbelichteter Kellerraum mit Regalen, Licht und Steckdose, sondern auch der Waschraum. In diesem findet Ihre Waschmaschine und ein Trockner seinen Platz. Sonstiges: Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher gewährleistet. Es steht eine Fertigteilgarage von der Firma Siebau zur Unterbringung der Fahrräder zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 397,94 € inklusive 46,86 € Instandhaltungsrücklage. Erschließung: Erschließungen im Haus: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon Immo Paradise 3f6b00e0 84ebee07 380969*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Konradshöhe
495.000,00 €
3 Zimmer
94,00 qm
Die Immobilie liegt im Norden von Berlin-Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick. Mit dem höchsten Anteil an Wald- und Wasserflächen in Berlin. Der Bezirk Köpenick mit seinen Villen und Landhäusern zeichnet sich durch seine idyllische Lage an den Ufern der Spree aus. Wegen der kurzen Wege zu attraktiven Freizeitangeboten, der umfassenden Infrastruktur bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und seinem familienfreundlichen Umfeld steht die Lage hoch im Kurs. Über die A113 und B1/B5 gelangen Sie schnell ins Zentrum und in das Brandenburger Umland. Mit dem Auto erreichen Sie den S-Bahnhof Köpenick in ca. 5 Minuten. Dorthin gelangen Sie ebenfalls in weniger als 10 Minuten mit den Buslinien 169, 269 und X96, die eng getaktet in ca. 5 Minuten Fußweg vom Grundstück verkehren. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese massive Doppelhaushälfte mit Keller wurde ca. 1995 fertiggestellt. Insgesamt überzeugt Ihr neues Zuhause mit fünf Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 104 m² und weiteren drei Räumen im Keller. Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um Wohneigentum mit einem Grundstücksanteil von ca. 277 m². Weiterhin befinden sich auf dem teilweise eingefriedeten Grundstück verschiedene Obstbäume, ein Carport und eine schöne Terrasse. Erdgeschoss: Von der befestigten Straße erreichen Sie das Grundstück. Der Weg führt Sie zum Hauseingang. Die Eingangstür mit Glaseinsätzen erhellt den Flur. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich mit Erker und dem großen feststehenden Blumenfenster sowie dem Zugang auf die Terrasse. Im Essbereich, einem gemütlichen Ort direkt vor dem Erker, genießen Sie schöne Stunden. Charakterisiert wird der Bereich durch die offene Treppe aus Stahl und Trittstufen. Vom Flur zur rechten Seite erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche, einen kleinem Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Gegenüber ist die Küche mit Einbauküche sowie einem Wandesstisch. Folgende Geräte stehen für Sie bereit, wie ein Gaskochfeld mit elektrischem Backherd, eine Umlufthaube, ein Kühlschrank und ein großer Geschirrspüler. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum Essbereich. Dachgeschoss: Die Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier sind zwei Gaubenzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer zu finden. Das Bad ist mit einer eingefliesten Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC sowie einer Halogendeckenbeleuchtung ausgestattet. Spitzboden: Der Treppe aus Stahl und Trittstufen weiter hinauf folgend erreichen Sie den Spitzboden mit einem Zimmer. Hell und geräumig, lässt sich dieses Zimmer ideal als Kinderzimmer nutzten. Eine Dachbodenluke mit Holzklapptreppe gewährt Ihnen den Zugang zum Kaltdachboden. Dieser verfügt über den Schornsteinfegeraustritt und kann als Lagerfläche genutzt werden. Vollkeller: Der geflieste Keller (Kunstoffwanne auch als K-Wanne bezeichnet) überzeugt mit einem Lagerraum, einem Saunaraum mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Sämtliche Hausanschlüsse wie, der Sicherungskasten, der Stromzähler, die Wasseruhr, der Gaszähler, der Waschmaschinenanschluss und die Gasheizung mit dem Warmwasserspeicher sind hier zu finden. Sonstige: Das Grundstück ist durch eine mechanische Toreinfahrt bequem mit Ihrem PKW zu erreichen. Künftig machen Sie es sich auf der eingerahmten, südöstlichen Terrasse gemütlich. Diese ist mit Terrassenplatten versehen. Verschiedene Ziersträucher, ein Ginkgo und Obstbäume, wie Apfel, Pflaume sowie Kirsche lassen das Grundstück bald wieder erblühen. Eine Regenwasserzisterne mit Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung. Früheste Übergabe der Immobilie zum 01. September 2023. Immo Paradise 401f6a58 84ebee07 379262*480, - elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer - Sprossenfenster - Vertäfelter Treppenaufgang vom Keller bis zum Spitzboden - Erdgeschoss, gefliest und mit Laminat ausgestattet - Dachgeschoss sowie der Spitzboden mit Auslegware - Sauna über Starkstromanschluss - Carport, Grundstücksfläche: 277,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Köpenick
520.000,00 €
5 Zimmer
104,00 qm
Berlin-Kladow gehört zu den wohl schönsten Fleckchen der Bundshauptstadt. Weit ab vom Lärm und der Hektik der Großstadt finden Sie hier ein Zuhause, in dem Sie sich mit der ganzen Familie vom Alltagsstress erholen können. Die Nähe zur Natur und Wasser bieten eine einzigartige Lebensqualität. Nichtsdestotrotz müssen Sie auf nichts verzichten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte sowie Kitas und Schulen finden sich in unmittelbarer Umgebung und sind meist sogar fußläufig erreichbar. Im Garten sowie von der Terrasse im 2. Obergeschoss genießen Sie einen weitläufigen Blick auf den angrenzenden Golfplatz. In wenigen Minuten sind selbst mit dem Fahrrad außerdem die Havel, der Wannsee sowie der Groß Glienicker See erreichbar. In nur knapp 10 Gehminuten erreichen Sie außerdem die Haltestelle der Buslinien 134, X34 und N34. Diese bieten sowohl Verbindungen zum Bahnhof Spandau als auch zum Bahnhof Zoologischer Garten. Auch die Fähre über den Wannsee nach Steglitz-Zehlendorf ist mit dem Bus erreichbar. Weitere Highlights in der unmittelbaren Umgebung sind der Gutspark Kladow, der ehemalige Flugplatz Gatow mit seinem militärhistorischen Museum sowie die Pfaueninsel. Generell lädt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen sowie Badestellen entlang der Havel und den sich anschließenden Seen für Entspannung. Sowohl das Zentrum Berlins erreichen Sie mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Bis in die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam sind es sogar nur rund 30 Minuten. ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 01.02.2020 - gültig bis: 01.02.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 74 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2020 --------------- In dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 könnten Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie finden. Dank der ruhigen Lage in einer der schönsten Gegenden Berlins direkt an einem Golfplatz gelegen können Sie den Alltagsstress der Großstadt abstreifen. Auf der gesamten Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich insgesamt 5 Räume. Hinzu kommen 3 weitere Räume im Keller auf zusätzlichen 40 m² Nutzfläche. Bereits im Vorgarten finden Sie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge unter einem neu errichteten Carport sowie ein separater Fahrradschuppen. Nachdem Sie das Haus betreten haben, erwartet Sie der geräumige Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer abgehen. Weiter geradeaus durch den Flur gelangen Sie in das mit 33 m² sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Die moderne und besonders hochwertige Küche schließt sich direkt an den offenen Essbereich an. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich neben dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet auch 3 weitere Zimmer, weche derzeit als Gäste- sowie Kinderzimmer genutzt werden. In der zweiten Etage haben Sie im Eltern-Schlafzimmer nicht nur ausreichend Privatsphäre, sondern auch ihr eigenes Badezimmer en Suite. Außerdem können Sie von der sich direkt anschließenden 22 m² großen Dachterrasse jeden Morgen den weitläufigen Blick über den sich neben dem Grundstück befindlichen Golfplatz streifen lassen. Im Keller befinden sich drei weitere Räume, von denen einer derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die beiden weiteren Räume bieten genug Stauraum sowie Platz für die Hausanschlüsse. Die vom Wohnzimmer erreichbare und um das Haus umlaufende Terrasse bietet je nach Tageszeit ausreichend varibale Sitzmöglichkeiten. Hier lässt es sich entspannen, wobei gleichzeitig ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und toben gegeben ist. Immo Paradise 81b5b7ed0*2605, Ihr neues Zuhause ist in Massivbauweise mit Keller- und Erdgeschoss sowie zwei weiteren Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während Sie in den Badezimmern sowie in der Küche hochwertige Natursteinfliesen vorfinden. Lediglich in den Kellerräumen wurde Laminat verlegt. Neben der einbruchhemmenden Hauseingangstür sorgt eine Smarthome-fähige Alarmanlage mit Bewegungssensoren für Ihre Sicherheit. Die meisten Innentüren bestehen aus Holz. In einigen Räumen sind Glastüren eingesetzt, um ein helleres Raumgefühl zu ermöglichen. Die Warmwasser- sowie Heizungsversorgung für das Haus erfolgt über ein eigenes gasbetriebenes Blockheizkraft im Keller. Die dreifach-isolierverglasten Fenster sorgen neben der guten Dämmung dafür, dass die erzeugte Wärme im Haus bleibt. Die elektrischen Rolläden aus hochwertigem Aluminium können sowohl manuell als auch automatisch oder per Smartphone gesteuert werden. Die vorhandene Internet-Anbindung mit bis zu 1000 Mbit/s sorgt für ideale Home-Office-Voraussetzungen und lässt zudem keine Entertainment-Wünsche offen. Der Fernsehempfang kann zusätzlich über Kabel erfolgen. EG: - 1 Eingangsbereich gefliest - 2 Zimmer mit Laminatboden - 1 Küche - 1 Esszimmer - 1 Gewölbekeller an der Küche OG: - 3 Zimmer mit Laminatboden - 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, gefliest - 2 Zugänge zum ehemaligen Saal (heutige Werkstatt) über das Badezimmer Kinderzimmer DG: Kann ausgebaut werden Garten: - 1 großer Garten mit beheizter Außentoilettenanlage - 1 Schuppen - 1 Partyraum/Hobbyraum Garage: - Die geräumige, hohe Garage (Länge 15m / Breite 7,5m / Höhe 6,5m) bietet Platz für 4 Fahrzeuge. - Das Garagentor wird elektrisch angetrieben. (Breite 6,7m / Höhe 3,5m) - Wasseranschluss sowie Strom (220V / 380V) sind vorhanden - Zugang zum Wohnhaus - 4 Stellplätze - Baujahr 1912 - Ausbaureserven - SAT-TV - DSL-fähig!, Grundstücksfläche: 355,00 m², Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Berlin - Hohengatow
1.555.000,00 €
8 Zimmer
160,00 qm
Wir verkaufen Ihnen keinen Zwangsversteigerungskatalog !!! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre gewünschte Immobilie aus dem Zwangsversteigerungsverfahren herauszuholen. Registrieren Sie sich kostenfrei auf xxx Wählen Sie das gewünschte Objekt aus und los geht’s! Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage. Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre Vielfalt an Ausstattungsmerkmalen. Der Wohnbereich verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Wintergarten, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen sind. Die Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Garten eine grüne Oase zum Verweilen darstellt. Im Inneren erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und hochwertigen Fenstern. Die Immobilie ist klimatisiert und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Marmor, Parkett und Granit. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zum Relaxen ein, während ein Abstellraum und ein Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit und die behindertengerechte Ausstattung, die ein komfortables Wohnen für alle ermöglicht. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet modernen Komfort. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten ist die Immobilie denkmalgeschützt, was ihren einzigartigen Charakter unterstreicht. Ein Hausmeister sorgt für die Pflege und Instandhaltung des Anwesens. Insgesamt bietet diese Immobilie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Immo Paradise 30451b5b a430129b 464824*3506
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Berlin - Kaulsdorf
1.430.000,00 €
4080,00 qm
Im Berliner Stadtteil Rahnsdorf - Neu Venedig, in ruhiger und grüner Lage befindet sich dieses wunderschöne Wassergrundstück an einem Seitenarm der Müggelspree. Verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, wie Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas finden Sie in Rahnsdorf selbst oder in dem Nachbarstadtteil Friedrichshagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Bus, der zu den S-Bahnhöfen Rahnsdorf, Wilhelmshagen bzw. Erkner fährt und von wo aus Sie ins Zentrum von Berlin oder das grüne Umland gelangen. Nach ca. 45 min Autofahrt erreichen Sie den Berliner Alexanderplatz. In das Berliner Umland gelangen Sie problemlos über die nahe gelegene A10. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das ca. 877 m² große Hammergrundstück befindet sich an einer ruhigen und befestigten Straße. Viele Jahre wurde dieses Idyll am Wasser an Wochenenden genutzt. Ein kleiner, nicht unterkellerter Sommerbungalow in Massivbauweise sowie ein kleiner massiver Schuppen mit Asbestdach wurden als Grenzbebauung auf dem Anwesen errichtet und müssen abgerissen werden. Genießen Sie nach Errichtung Ihres neuen Zuhauses künftig schöne Tage direkt am Wasser. Die Uferbefestigung aus Beton bietet Ihnen eine Wasserfront von ca. 19 Metern. Eine kleine Auffahrt für ein kleines Boot ist vorhanden. Das teilweise eingefriedete Grundstück ist durch eine mechanische Toreinfahrt zu erreichen und wartet nun auf eine Familie, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer. Die Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Verkäufer zu tragen. Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft vom Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Anspr. Hr. Jung, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit Dachausbau bebaut werden. Eine Bebauung im Bungalowstil ist ebenso denkbar. Erschließung: Erschließungen an der Straße: Strom, Telefon Immo Paradise 9501addf 84ebee07 374972*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Hessenwinkel
650.000,00 €
877,00 qm
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem historisch entstandenen Wohngebiet in Köpenick - in einer Nebenstraße inmitten einem Mix aus alten und neuen Gebäuden. Köpenick selber ist einer der grünsten Bezirke Berlins - und darum äußerst beliebt. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee mit dem riesigen Waldareal sorgt für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR In Köpenick sind Sie bestens versorgt. Vieles ist schnell auch zu Fuß in nur rund 10 bis 15 Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken (Das Krankenhaus Köpenick mit seinem angeschlossenem Ärztehaus ist auch in 10 Minuten zu Fuß erreichbar) sind zahlreich vorhanden . Und: Die Altstadt Köpenick mit dem Köpenicker-Schloss, den Cafés und Restaurants heißt Sie jederzeit herzlich willkommen. TOP FREIZEITMÖGLICHKEITEN Freuen Sie sich auf eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten: die umliegende Wald- und Wassergebiete sind schnell zu erreichen - und bieten Ihnen das perfekt Umfeld fürs Wandern, Joggen, Spaziergehen, Schwimmen So benötigen Sie z. B. nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Strandbad Wendenschloß bzw. zum Ufer des Müggelsees. , Die wahre Schönheit dieses Hauses entpuppt sich im Inneren. Erfahren Sie eine moderne Wohlfühloase mit besonderen inneren Werten und freuen Sie sich auf einen Traum für Familien oder Paare, auf ein naturnahes Wohnen mit sehr hochwertiger Wohnqualität im schönen grünen Berlin-Köpenick. Kommen Sie herein: In einer Nebenstraße öffnen wir Ihnen die Tür zu einem echten Schmuckstück mit 5 Zimmern - mit einer Wohnfläche von 109 m2, einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen, einem Balkon, Terrassenflächen, einem Vollkeller alles auf einem 400 m2 großen Grundstück in ruhiger hinterer Reihe mit gepflegtem Garten 2013 • Einbau einer Fußbodenheizung im EG, neue Fußböden im EG: massive Eichendielen im Wohn- und Esszimmer sowie Gästezimmer, qualitativ hochwertige Fliesen in Küche, Flur und WC 2014 / 2015 • Kompletterneuerung des Gäste-WC’s, Einbau neuer Landhausküche mit Herd und Kochfeld (Geschirrspüler 2022 erneuert), Einbau von tischlergefertigten Buchenholzinnentüren (statt Standard-Industrietüren) 2015 / 2016 / 2017 • Einbau neue Jalousien inkl. Dämmung der Kästen, Fenster und Dachfenster mit Jalousien (Holz Alu 3- fach verglast / im EG und bei den Dachfenstern außen VSG), Einbau neuer Öl- Brennwertheizung 2018 / 2019 • Erneuerung des Bads im OG inkl. Fußbodenheizung, Einbau wartungsfreier Entkalkungsanlage 2020 / 2021 • Terrasse mit Granit- Kante versehen, Installation automatischer Bewässerungs- und Gartensprenganlage und Installation eines automatischen Rasenmähers, neue Fußböden im OG: Dielen mit Echtholz-Nutzschicht Eiche, Heizkörper in einem DG- Zimmer verändert/erneuert, Fliesen der Kellertreppe erneuert (angepasst an Flur) DAS ERDGESCHOSS Freuen Sie sich auf einen Grundriss, der Ihnen höchste Lebensqualität garantiert: Im Mittelpunkt der Immobilie steht eindeutig das 48 m2 große und Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Wohlfühl-Erker, Kamin, einem traumhaften Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Die offene, komplett eingerichtete Landhaus-Küche in U-Form bietet alles, was das Herz begehrt: viel Arbeitsfläche, viel Stauraum und alle wichtige Einbaugeräte. Im EG bietet Ihnen zudem ein weiteres, 8 m² großes Zimmer jede Menge Möglichkeiten: Nutzen Sie diese Raum als Gästezimmer, Büro, Lesezimmer, Gaming-Zimmer für die Kinder Besonders praktisch ist das kleine, aber sehr feine Tageslicht-Gäste WC. DAS OBERGESCHOSS Im traumhaften Ruhebereich des Hauses öffnen sich Ihnen die Türen zu drei wundervollen, hellen, nahezu gleich großen Räumen, die Sie wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Eines der Zimmer hat eine eigene Loggia, auf der Sie die Abendsonne und einen Blick auf die Müggelberge genießen können. Ebenfalls im OG finden Sie Ihre persönliche Wellness-Oase: Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater, ebenerdiger Dusche - wie schon im EG ein echtes Design-Highlight. DER KELLER Der größte von vier Räumen eignet sich ideal als Partykeller, Sportkeller, Spielkeller mit wärmegedämmtem Fußboden und Heizung. In einem Raum befindet sich die Heizungsanlage mit den Öltanks und ein weiterer Waschraum, mit Abfluss und Handwaschbecken. TERRASSE UND LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN Der große, immergrüne Garten bietet fürs Auge eine abwechslungsreiche, pflegeleichte Vielfalt - und Kindern ausreichend Spielwiese. Besonders vorteilhaft: Zum Garten gehören einen Mähroboter und ein eigener Brunnen mit Pumpe und angeschlossener Gartenbewässerung. Das spart im Sommer reichlich Geld. FAZIT Alles top in Schuss- Diese großartige Immobilie wurde immer wieder optimiert, modernisiert und renoviert:Ein modernisierter Wohntraum für Familien oder auch Paaren: Mit diesem Einfamilienhaus mit Garten erwartet Sie in ruhiger, grüner Umgebung in Köpenick eine stilvolle, exklusive Wohnoase mit viel Raum und Licht - inkl. Keller. Immo Paradise aff7f40d 7e6f246a 377856*2371, • bester modernisierter Zustand • riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Erker • offene Landhausküche-Küche • Gäste-WC im EG • Tageslicht-Badezimmer, Badewanne und ebenerdiger Dusche • In die Wand eingelassene Fensterjalousinen • hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster • Balkon • Terrasse • sehr gepflegter Garten • eigener Brunnen mit Pumpe • Voll-Keller mit 4 Räumen • eigene PKW-Stellfläche direkt am Haus, Grundstücksfläche: 400,00 m², Courtage: 3,57 Prozent
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Berlin - Köpenick
758.000,00 €
5 Zimmer
109,00 qm
Kaulsdorf-Süd ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Zusammen mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Mahlsdorf liegt an der östlichen Stadtgrenze Berlins und grenzt an die Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg. Darüber hinaus bietet die Infrastruktur alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Restaurants. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten und können auf Ausflügen, beispielsweise mit dem Boot oder Fahrrad, die wunderschönen brandenburgischen Seen- und Waldlandschaften erkunden. Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in einer begrünten und begehrten Siedlungslage von Kaulsdorf-Süd liegt! Das familienfreundliche und massive Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen wurde ca. 1936 erbaut. Es ist jedoch zu beachten, dass eine umfangreiche Modernisierung und eine teilweise Sanierung erforderlich sind, um das Haus in einen zeitgemäßen und komfortablen Zustand zu bringen, wobei unter anderem die Bereiche wie die Heizung, das Dach mit Wärmeisolierung, die Fenster und die Außentüren ab Anfang der 90er Jahre erneuert wurden. Das arrangierte Grundstück erstreckt sich über ca. 946 m² und bietet eine wunderschöne und entspannende Umgebung, um den Alltag zu genießen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gemütlichen Freisitz und für die Gartenbewässerung einen Gartenwasserzähler. Eine große massive Garage befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks, die mit Asbestplatten errichtet wurde. Dieses Anwesen eignet sich perfekt für das Zusammenleben zweier Generationen oder auch ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern und bietet Ihnen sechs Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und einen Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 124 m². Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum. Dort findet man drei weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten z.B. Hobby, Sport etc. ein Heizungsraum und ein Bad, welches nicht beheizbar ist. Erdgeschoss: Über einen gepflasterten Weg im Vorgarten erreichen Sie den überdachten Hauseingangsbereich. Hier empfängt Sie eine Veranda, die im Winter beheizt werden kann. Die Veranda bietet genügend Platz für eine Sitzecke und eine Garderobe. Ein Flur führt Sie ins Treppenhaus und in die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Dieser lässt Ihren gestalterischen Fähigkeiten freien Lauf. Der Boden im Wohnzimmer sowie auch die weiteren Zimmer wurden mit Dielen ausgelegt. Die meisten Fenster der Immobilie, verfügen über mechanische Außenrollläden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, dass sich beispielsweise als Esszimmer nutzen lässt. Das dritte Zimmer, bietet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer an. Das Erdgeschoss beinhaltet ein kleines Wannenbad mit WC und Handwaschbecken, das nach Belieben modernisiert werden kann. Der Küchenraum wurde auch mit Dielen ausgelegt und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Die Küche beinhaltet eine praktische Speisekammer mit einem älteren kleinen Holzfenster in Nordost-Ausrichtung. Obergeschoss: Vom Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein Flur, der Zugang auf den Balkon bietet. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich gleichermaßen als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Eins der Zimmer beinhaltet eine praktische Ankleide mit Schränken in der Dachschräge. Das Obergeschoss hat ein weiteres, kleines Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC. Des Weiteren gibt es eine Einbauküche mit Essbereich auf dieser Etage. Der Boden wurde mit Dielen ausgelegt. Spitzboden: Eine Holzbodenklapptreppe ermöglicht den Zugang auf den Warmdachboden. Dieser ist ab gebrettert und lockt mit weiterer Lagerfläche sowie dem Schornsteinfegeraustritt. Kellergeschoss: Die Immobilie hat einen nicht beheizbaren Vollkeller, der vom Erdgeschoss oder vom Garten aus, erreichbar ist. Im Keller befindet sich ein Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, was nicht beheizbar ist. Ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Boden wurde mit Fliesen ausgelegt. Im Heizungsraum befindet sich die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahre 2014. Der Keller beinhaltet drei weitere Räume die als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden können. Immo Paradise b12f4377 84ebee07 468205*480, - ca. 2012 wurde die Dacheindeckung des EFH mit glasierten Dachziegeln inkl. Wärmeisolierung und Klempnerarbeiten durch eine Fachfirma erneuert - ca. 2014 wurde eine neue Gasheizzentrale mit Warmwasserspeicher durch eine Fachfirma erneuert - teilweise Erneuerung der Fenster Anfang 1990 - Erneuerung der Eingangstür Anfang 1990 - Erneuerung der Kellertür (Brandschutztür) ca. 2018 - die massive Garage wurde ca. 1978 errichtet - Dachentwässerung wird in einem Sickerschacht eingeleitet - teilweise mechanische Außenrollläden im EG und OG, Grundstücksfläche: 946,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
450.000,00 €
6 Zimmer
124,00 qm
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