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projektiert, Die Große Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km) sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal und vor allem auch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal machen die Stadt leicht erreichbar. Sie haben unser Haus Valencia angeklickt, prima - das haben Sie richtig gemacht. Denn dieses Haus bietet Ihnen Wohnraum in optimaler Aufteilung. Und es sieht klasse aus. Ist das Ihr Wunschhaus? Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Transparent ist wichtig! Von uns erhalten Sie eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung inkl. aller Baunebenkosten. Wir bieten Neubauten in Massiv- und Fertig- bauweise. Vom EnEV Standard bis zum Passivhaus. Unsere Marken- hersteller garantieren Qualität. Und alles zu günstigen Preisen. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 760,00 m²
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Karlsruhe - Bretten
289.000,00 €
5 Zimmer
112,00 qm
Unser Angebot in Kronau befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaftsbebauung. Die Autobahnauffahrt Kronau zur A5 Richtung Karlsruhe und Walldorfer Kreuz ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Auch die Auffahrt Rauenberg zur A6 Richtung Heilbronn und Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Kronau ist zentral zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe gelegen. Nach Walldorf sind es nur rund 10 Minuten über die Landstraße. Kronau hat ca. 5.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Der Bahnhof Bad Schönborn / Kronau verbindet Kronau mit Wiesloch/Walldorf, Heidelberg und Mannheim auf der einen Seite und Bruchsal, Bretten, Karlsruhe bis nach Stuttgart auf der anderen Seite. Viele Vereine und Sportclubs erlauben eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt wurde Kronau durch die Handballmannschaft der SG Kronau-Östringen, die mittlerweile als Rhein-Neckar Löwen Deutscher Meister und Pokalsieger sind. Zahlreiche Kinder und Jugendliche profitieren von deren exzellenter Nachwuchsförderung. Wir bieten Ihnen hier ein großes, sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem rund 1.200m² großen Grundstück in bester Wohnlage in Kronau zum Kauf an. Das Haus mit 6 Zimmern wurde 1965 Stein auf Stein gemauert und über die Jahre stets Instand gehalten. Mit über 150m² Wohnfläche ist es sehr großzügig geschnitten. Es ist zudem voll unterkellert und bietet rund 112m² Nutzfläche. Zusätzlich steht ein großer Speicher als Stauraum oder auch als Ausbaureserve zur Verfügung (mittlere Höhe 2,75m). Hinter dem Haus befindet sich ein riesiges und sehr gepflegtes Rasengrundstück und eine tolle Obstbaumanlage, die mit viel Liebe gepflegt wurden. Eine zusätzliche Bebauung der Gartengrundstücke wurde in der Nachbarschaft teilweilse schon genehmigt und ausgeführt. Sie betreten das Haus im EG und kommen in das große und sehr helle Treppenhaus, von dem es in die große Diele geht. Rechts befindet sich das rund 30m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Daneben geht es in das über 16m² große Esszimmer mit schöner Terrasse auf der Gartenseite und die geräumige Küche. Links befindet sich ein Büro, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben einem knapp 30m² (!!!) großen Schlafzimmer zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster und ein seperates WC zur Verfügung. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Hier fällt Ihnen zuerst der große Partykeller mit uriger Bar ins Auge, der natürlich auch als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden kann. Zudem stehen Ihnen eine Waschküche und ein Kellerraum, sowie ein weiterer Kellerraum mit großem Fenster und Außentüre in den Garten zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich, abgeschlossen durch ein großes schmiedeeisenes Hoftor, ein großer Hof und die Garage. Immo Paradise 407bd3a7 81ba*1642, + großes Einfamilienhaus mit über 150m² Wohnfläche + riesiges Gartengrundstück mit rund 1.200m² Gesamtfläche + voll unterkellert mit 112m² Nutzfläche + Ausbaureserve im großen Speicher + 6 Zimmer auf zwei Etagen + Wohn- / Essbereich mit ca. 60m² (!!!) + großes Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront + tolle überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss + schöner überdachter Balkon im Obergeschoss + zwei große Dielen, zwei zusätzliche WCs + Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster + schönes Büro im Erdgeschoss + Dacheindeckung aus ca. 1990 + riesiges Schlafzimmer + zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon + tolles, helles Treppenhaus + Waschküche + zwei Kellerräume + toller großer Partyraum mit uriger Theke + separater Zugang vom Keller in den Garten + schöne Einzelgarage + großer Hof mit schmiedeeisenem Tor + sehr gepflegte und große Rasenfläche + gepflegte Obstbaum-Plantage mit Apfel- und Birnbäumen, Grundstücksfläche: 1196,00 m², Courtage: 2,38%
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Karlsruhe - Kronau
589.000,00 €
6 Zimmer
151,30 qm
projektiert, Die Große Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km) sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal und vor allem auch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal machen die Stadt leicht erreichbar. Modern. Hell. Großzügig. Unser Haustyp 10.0 präsentiert sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 143 m² als modernes helles und großzügiges Einfamilienhaus. Charakteristisch für dieses Haus sind die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich nahezu übergangslos mit der Küche. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, eine Diele, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet viel Platz und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das 30 m² große Studiozimmer kann nach Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Das großzügige Schlafzimmer hält einen separaten Ankleideraum für Sie bereit. Ein separates Bad rundet das Raumangebot in der ersten Etage ab. Massiv. Hochwärmedämmend. Energiesparend. Jedes Ytong Bausatzhaus wird in Massivbauweise mit Ytong Dämmsteinen erstellt. Ytong ist rein mineralisch, ökologisch einwandfrei und garantiert Ihnen beste Dämmwerte. Dadurch sinkt Ihr Energiebedarf und Sie sparen bares Geld. Außerdem können Sie von den Vorteilen staatlicher Förderprogramme profitieren. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Energieeffizienzhaus 70 in Massivbauweise - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) -Heizungsanlage mit Wärmepumpe - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 504,00 m²
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Karlsruhe - Bretten
475.000,00 €
4,5 Zimmer
141,00 qm
gepflegt, Beste Aussichtslage in Bruchsal (beim Augsteiner). Eingebettet zwischen Rheinebene und Kraichgau liegt Bruchsal im sonnenreichsten Teil Deutschlands. Bruchsal liegt im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient. Bruchsal hat derzeit ca. 42.000 Einwohner, Diese tolle 6 Zimmer Maisonette befindet sich in einem 3-Familienhaus in Bruchsal - Beste Wohnlage. Sie bietet viel Freiraum und ein exklusives Wohngefühl auf zwei Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über 180 m² und bietet herrlich viel Platz für die ganze Familie. Mit einer tollen großzügigen Wohnlandschaft voller Licht und Sonne bleiben keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind mit hellen Fliesen versehen und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Im Winter Barfuß laufen ohne kalte Füße zu bekommen ? Kein Problem, die Fußbodenheizung ermöglicht dies. Ein Blick vom Balkon lässt Sie den Arbeitsalltag vergessen - genießen Sie die wunderschöne Aussicht über Bruchsal. Ein Kaminofen für romantische Stunden kann angeschlossen werden. Die zwei modernen Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zwei Gäste-WCs sind ebenfalls enthalten. Ein Anschluss für eine 2. Küche in der oberen Etage ist vorgesehen. Gleich Besichtigungstermin vereinbaren! Mobil-direkt. Für eine erste Hausbesichtigung haben wir für Sie einen Videorundgang bereitgestellt. Klicken Sie einfach auf das beigefügte Video. + 2 Wohnzimmer (2. Küche möglich) + 4 Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro + 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne + 2 Gäste-WCs + 2 Balkone + Kellerraum + Garage Stellpatz: Kaufpreis 15.000 €, 2 Garagen (15000.00), 2 Autostellplätze (15000.00), Courtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Karlsruhe - Bruchsal
365.000,00 €
6 Zimmer
180,00 qm
projektiert, Die Große Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km) sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal und vor allem auch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal machen die Stadt leicht erreichbar. Diese exklusive Stadtvilla besticht durch die klassische und markante Bauform. Der großzügige und helle Eingangsbereich bietet viel Möglichkeit zur Gestaltung und Entfaltung. Das Haus bietet sowohl Ihnen und Ihrer Familie als auch Ihren Gästen viel Platz in einer repräsentativen und besonders anmutenden Form. Bad mit Wanne, Dusche, Dieses Haus ist ein Architektenhaus und kann ganz individuell an Ihre Wünsche angepasst werden! Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Energieeffizienzhaus 70 in Massivbauweise - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster (3-fach-Verglasung) - Heizungsanlage mit Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 413,00 m²
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Karlsruhe - Bretten
375.000,00 €
4,5 Zimmer
133,00 qm
Eingebettet zwischen Rheinebene und Kraichgau liegt Bruchsal im sonnenreichsten Teil Deutschlands. Bruchsal liegt im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient. Bruchsal hat derzeit ca. 42.000 Einwohner. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus mit zentraler Lage in Bruchsal-Stadt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. variable Grundrissgestaltungen: Vorschlag 1 mit Wohn- und Schlafzimmer Vorschlag 2 mit Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer Besonderheiten: - große gemütliche Küche - hohe Decken - Keller mit genügend Stauraum - individuelle Raumaufteilung Finanzierungsbeispiel mit 80.000€ (Finanzierungssumme): Beispiel 1: Bei einem Sollzins von 2,95% und einer Tilgung von 1,00% haben Sie über 10 Jahre hinweg eine monatliche Rate von 263,33€ um Ihre eigene Wohnung zu finanzieren. Beispiel 2: Bei einem Sollzins von 2,95% und einer Tilgung von 3,00% haben Sie über 10 Jahre hinweg eine monatliche Rate von 396,67 € um Ihre eigene Wohnung zu finanzieren. Im Keller befinden sich zwei Kelleräume mit einer Gesamtgröße von 46m² und einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Das Tageslichtbad ist mit einer großen halbrunden Dusche ausgestattet. 1993 wurden alle Fensterglasscheiben in Isolierglasscheiben ausgetauscht und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. 2006 wurde das Bad der OG Wohnung modernisiert und renoviert (Einbau der Dusche, neue Fliesen). Die Wartung der Zentralheizung erfolgt jährlich. 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Karlsruhe - Bruchsal
90.000,00 €
3 Zimmer
69,44 qm
Eingebettet zwischen Rheinebene und Kraichgau liegt Bruchsal im sonnenreichsten Teil Deutschlands. Bruchsal liegt im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient. Bruchsal hat derzeit ca. 42.000 Einwohner, Sie haben unser Haus DHH Madrid angeklickt, prima - das haben Sie richtig gemacht. Denn dieses Haus bietet Ihnen Wohnraum in optimaler Aufteilung. Und es sieht klasse aus. Ist das Ihr Wunschhaus? Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Transparent ist wichtig! Von uns erhalten Sie eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung inkl. aller Baunebenkosten. Wir bieten Neubauten in Massiv- und Fertig- bauweise. Vom EnEV Standard bis zum Passivhaus. Unsere Marken- hersteller garantieren Qualität. Und alles zu günstigen Preisen. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 250,00 m²
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Karlsruhe - Bruchsal
218.000,00 €
6 Zimmer
140,00 qm
Die Große Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km) sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal und vor allem auch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal machen die Stadt leicht erreichbar. Sie haben unser Haus Madrid angeklickt, prima - das haben Sie richtig gemacht. Denn dieses Haus bietet Ihnen Wohnraum in optimaler Aufteilung. Und es sieht klasse aus. Ist das Ihr Wunschhaus? Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Transparent ist wichtig! Von uns erhalten Sie eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung inkl. aller Baunebenkosten. Wir bieten Neubauten in Massiv- und Fertig- bauweise. Vom EnEV Standard bis zum Passivhaus. Unsere Marken- hersteller garantieren Qualität. Und alles zu günstigen Preisen. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 373,00 m²
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Karlsruhe - Bretten
229.000,00 €
5 Zimmer
120,00 qm
Die Große Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km) sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal und vor allem auch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal machen die Stadt leicht erreichbar. Bei unserem Architektenhaus handelt es sich um ein sogenanntes Split-Level-Haus, da sich die Stockwerke nicht wie üblicherweise auf einer Höhe befinden. Stattdessen sind diese zur Hälfte leicht nach oben versetzt, was ein frisches, außergewöhnliches Raumdesign zur Folge hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein großer Wohnzimmerbereich mit direktem Anschluss an die Terrasse und ein großzügiger Küchen- und Essbereich. Im oberen Bereich sind neben dem Schlaf- und Kinderzimmer noch die große Galerie und ein Gästezimmer zu erwähnen. Der aufällige Balkon sorgt hier außerdem für garantierten Blickfang. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 755,00 m²
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Karlsruhe - Bretten
316.000,00 €
5 Zimmer
143,78 qm
Unser Angebot in Kronau befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaftsbebauung. Die Autobahnauffahrt Kronau zur A5 Richtung Karlsruhe und Walldorfer Kreuz ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Auch die Auffahrt Rauenberg zur A6 Richtung Heilbronn und Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Kronau ist zentral zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe gelegen. Nach Walldorf sind es nur rund 10 Minuten über die Landstraße. Kronau hat ca. 5.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Der Bahnhof Bad Schönborn / Kronau verbindet Kronau mit Wiesloch/Walldorf, Heidelberg und Mannheim auf der einen Seite und Bruchsal, Bretten, Karlsruhe bis nach Stuttgart auf der anderen Seite. Viele Vereine und Sportclubs erlauben eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt wurde Kronau durch die Handballmannschaft der SG Kronau-Östringen, die mittlerweile als Rhein-Neckar Löwen Deutscher Meister und Pokalsieger sind. Zahlreiche Kinder und Jugendliche profitieren von deren exzellenter Nachwuchsförderung. Wir bieten Ihnen hier ein großes, sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem rund 1.200m² großen Grundstück in bester Wohnlage in Kronau zum Kauf an. Das Haus mit 6 Zimmern wurde 1965 Stein auf Stein gemauert und über die Jahre stets Instand gehalten. Mit über 150m² Wohnfläche ist es sehr großzügig geschnitten. Es ist zudem voll unterkellert und bietet rund 112m² Nutzfläche. Zusätzlich steht ein großer Speicher als Stauraum oder auch als Ausbaureserve zur Verfügung (mittlere Höhe 2,75m). Hinter dem Haus befindet sich ein riesiges und sehr gepflegtes Rasengrundstück und eine tolle Obstbaumanlage, die mit viel Liebe gepflegt wurden. Eine zusätzliche Bebauung der Gartengrundstücke wurde in der Nachbarschaft teilweilse schon genehmigt und ausgeführt. Sie betreten das Haus im EG und kommen in das große und sehr helle Treppenhaus, von dem es in die große Diele geht. Rechts befindet sich das rund 30m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Daneben geht es in das über 16m² große Esszimmer mit schöner Terrasse auf der Gartenseite und die geräumige Küche. Links befindet sich ein Büro, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben einem knapp 30m² (!!!) großen Schlafzimmer zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster und ein seperates WC zur Verfügung. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Hier fällt Ihnen zuerst der große Partykeller mit uriger Bar ins Auge, der natürlich auch als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden kann. Zudem stehen Ihnen eine Waschküche und ein Kellerraum, sowie ein weiterer Kellerraum mit großem Fenster und Außentüre in den Garten zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich, abgeschlossen durch ein großes schmiedeeisenes Hoftor, ein großer Hof und die Garage. Immo Paradise 2d177088 81ba*1642, + großes Einfamilienhaus mit über 150m² Wohnfläche + riesiges Gartengrundstück mit rund 1.200m² Gesamtfläche + voll unterkellert mit 112m² Nutzfläche + Ausbaureserve im großen Speicher + 6 Zimmer auf zwei Etagen + Wohn- / Essbereich mit ca. 60m² (!!!) + großes Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront + tolle überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss + schöner überdachter Balkon im Obergeschoss + zwei große Dielen, zwei zusätzliche WCs + Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster + schönes Büro im Erdgeschoss + Dacheindeckung aus ca. 1990 + riesiges Schlafzimmer + zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon + tolles, helles Treppenhaus + Waschküche + zwei Kellerräume + toller großer Partyraum mit uriger Theke + separater Zugang vom Keller in den Garten + schöne Einzelgarage + großer Hof mit schmiedeeisenem Tor + sehr gepflegte und große Rasenfläche + gepflegte Obstbaum-Plantage mit Apfel- und Birnbäumen, Grundstücksfläche: 1196,00 m², Courtage: 2,38%
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Karlsruhe - Kronau
589.000,00 €
6 Zimmer
151,30 qm
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