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21035 Hamburg, Immo Paradise 66f2eb1e c*81, Die Mieteinnahmen p.a. betragen € 240.000,- + Beteiligung aus Automaten € 72.000,-.Gewerblicher Mietvertrag 10 Jahre + Option. Neuaustattung, Courtage: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76 % (inkl 19% MwSt.) des Kaufpreises.
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Hamburg - Hamburg
3.900.000,00 €
4300,00 qm
Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret, daher bitten wir um Ihr Verständnis. Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 2200 m² und befindet sich in begehrter Lage von Hamburger Norden. In den letzten Jahren sind im unmittelbaren Wohnumfeld zahlreiche Neubauprojekte erfolgreich realisiert worden. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, in welchem eine Bebauung von 10 Wohneinheiten möglich ist. Derzeit befindet sich eine Bestandsimmobilie auf dem Grundstück, dessen Abriss zu Lasten des Käufers geht. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret, daher bitten wir um Ihr Verständnis. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie um einen vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren. 0 40 /Immo Paradise 97e1b8e3 33a9d8e4 373078*66, Courtage: 3,57
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Hamburg - Hamburg
2.800.000,00 €
2200,00 qm
Nur wenige Fahrminuten zum Flughafen Nur wenige Minuten nach Palma de Mallorca Nur wenige Minuten zum Shopping Center FUN, Diese Wohnung befindet sich auf Mallorca in Arenal. Hier können Sie eine schöne und große Wohnung kaufen, die liebevoll saniert und eingerichtet worden ist. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung komplett in Schweizer Qualität saniert. Die Wände wurden isoliert und mit Schallschutz versehen. Die Traumwohnung befindet sich in zentrale Lage in einer beliebten Gegend in Arenal, zwischen Balenario 2 und Balenario3. Den schönen Sandstrand erreichen Sie nach ca. 100 Meter. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Immo Paradise f1d6695a 2c998f78 374424*1942, 1. Obergeschoss Wohnfläche ca. 155 m² Dachterrasse Aufzug 4 Schlafzimmer Moderne Einbauküche Dusche mit WC Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet Klimaanlage Fußbodenheizung Satelliten -TV Glasfaser-Internetanschluss
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Hamburg - Palma
399.000,00 €
5 Zimmer
155,00 qm
Immo Paradise 3d60cf19 f5352f2f 372671*121
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Hamburg - Hamburg
239.000,00 €
2 Zimmer
45,00 qm
Hadmersleben ist eine idyllische Kleinstadt mit ca. 1.800 Einwohnern. Hadmersleben befindet sich unweit von der Stadt Oschersleben und der Landeshauptstadt Magdeburg. Supermarkt, Kita Grundschule, Privatschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Sparkasse und diverse Handwerkers Betriebe befinden sich direkt im Ort. Angeboten wird hier ein typisches Mehrfamilienstadthaus mit viel Wohnfläche 165qm (EG und OG, die 2 Zimmer im Dach sind nicht enthalten )und 380qm großen Grundstück. Das Haus wurde um ca. 1930 errichtet und in den 70iger Jahren Misch genutzt gewerblich und zu Wohnzwecken. Das Grundstück ist geschlossen, ruhig und nicht einsehbar. Öffentliche Stellplätze liegen direkt vor der Tür. In den Jahren 2003-2006 fanden umfangreiche Modernisierungs-.- und Umbaumaßnahmen statt. Insgesamt verfügt das Haus über sehr viel Wohnfläche. Es existieren insgesamt 11 Zimmer, sowie einiges an Nutzfläche. Spitzboden ist noch ausbaufähig. Hier findet eine große Familie Platz, denkbar wären auch eine Nutzung als "Mehrgenerationenhaus" oder eben für eine kleine Familie mit viel Platzbedarf. Das Grundstück ist 2.412qm groß. Das Objekt ist teil unterkellert (nur Vorderhaus). Der Hauseingang befindet sich direkt an der Straße. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: rechte Seite, 3 Zimmer, aktuell als Büro genutzt, HWR mit Gaszentralheizung Marke "Vaillant", links liegt ein Ladengeschäft die zeitweise als Bar mit Tresen genutzt wurde. Die Bar ist noch voll eingerichtet inkl. Zapfanlage. Weiterhin gibt es eine Küche, ebenfalls noch voll eingerichtet, mit Geschirrspüler, 2x Kühlschränken und diverses Zubehör. 2x Gäste WCs mit Zugang zum Anbau finden ebenfalls noch Platz. Durch den Hausflur erreicht man direkt die Süd Terrasse und das Gartengrundstück mit Brunnen, welches sich sehr zum verweilen anbietet. 1.OG: Whg.li. 3 Zimmer, kl. Küche, Bad mit Dusche, 2 Dielen, Abstellkammer unter einer Treppe Whg.re. 3 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Dusche DG: 2 Zimmer, aktuell als Notunterkunft und Abstellfläche/ Boden genutzt Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Ein lukratives Finanzierungsangebot kann kurzfristig angeboten werden. Bitte sprechen Sie uns gerne an! Immo Paradise 6b70ac35 bd568d69 369216*962, Gaszentralheizung Hersteller "Vaillant" Baujahr 2003, Brunnen, Mobiliar Einbauküchen, Bar voll eingerichtet inkl. Zapfanlage, Bäder mit Dusche, Weinkeller, geschlossenes Grundstück, Grundstücksfläche: 380 m²
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Hamburg - Hadmersleben
139.000,00 €
11 Zimmer
165,00 qm
Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret, daher bitten wir um Ihr Verständnis. Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 2200 m² und befindet sich in begehrter Lage von Hamburger Norden. In den letzten Jahren sind im unmittelbaren Wohnumfeld zahlreiche Neubauprojekte erfolgreich realisiert worden. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, in welchem eine Bebauung von 10 Wohneinheiten möglich ist. Derzeit befindet sich eine Bestandsimmobilie auf dem Grundstück, dessen Abriss zu Lasten des Käufers geht. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret, daher bitten wir um Ihr Verständnis. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie um einen vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren. 0 40 /Immo Paradise 3290063b 33a9d8e4 372678*66, Courtage: 3,57
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Hamburg - Hamburg
2.800.000,00 €
2200,00 qm
Die hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt und zeichnet sich unter anderem durch seine grüne Umgebung aus. Neben mehreren Teichanlagen, welche sich hervorragend für einen kleinen Ausflug oder auch zum Schwimmen anbieten, finden Sie Freizeitgestaltungen jeglicher Art. Egal ob der Besuch der UCI Kinowelt, der Gang in eines der naheliegenden Fitnessstudios oder ein genüsslicher Abstecher in eines der zahlreichen kulinarischen Restaurants - Rahlstedt bietet jeder Generation eine große Auswahl an Aktivitäten. Im Umkreis von ca. zwei Kilometern befinden sich jegliche Schulformen sowie Kindergärten. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen können, stehen Ihnen zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch die Bushaltestelle Timmendorfer Straße gegeben, von welcher Sie mit verschiedenen Buslinien unter anderem zur U-Bahnstation Farmsen gelangen, die Busstation befindet sich direkt vor Ihrer neuen Haustür. Mit dem Auto benötigen Sie keine halbe Stunde bis in die Hamburger Innenstadt und auch der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten befahrbar. Durch die Auffahrt HH-Jenfeld der B24, welche sich keine fünf Kilometer entfernt befindet und auch nach kürzester Zeit von der B24 die A1 erreichbar ist, welche in den Norden oder Süden leitet, von wo aus Sie weitere Ziele problemlos erreichen, können Sie mit dem Auto einfach von A nach B kommen. Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30iger-Zone. Hier hat sich ein kleines Wohnensemble aus Alt- und Neubauten als nachbarschaftliche Wohngemeinschaft zusammengefunden. Eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt: Sowohl auf der Eingangs- als auch auf der Balkonseite profitieren Sie hier von den grün angelegten Außenflächen. Das vollunterkellerte Gebäude wurde im Jahre 1959 in solider Bauweise mit insgesamt 6 Wohneinheiten pro Hauseingang errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage im 3. Obergeschoss des Hauses. Zum Kauf steht eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung, die Sie der beiliegenden Grundrissskizze entnehmen können. Im Eingangsbereich befindet sich der Flur, über den das Vollbad/WC, das Gäste-WC mit Duschkabine sowie die schöne Einbauküche, das sonnige Wohnzimmer und die ruhigen Schlafzimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfensterfront und liegt mit einem nach Süd-Westen gerichtetem Balkon und einem schönen Weitblick zu einer Grünfläche für die Hausgemeinschaft. Die Einbauküche ist mit hellen Fronten samt E-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie helle Bodenfliesen. Eines der Schlafzimmer befinden sich zur verkehrsberuhigten Straße und die anderen beiden Zimmer befinden sich zur der Grünfläche zwischen den Wohnensembles. Das Vollbad/WC ist mit einer Badewanne sowie hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und über einen kleinen Flur, welcher über einen kleinen Abstellraum mit eingebautem Boiler, erreichbar. Das Gäste-WC mit separater Duschkabine ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine integrierte Lüftung. Der großzügige Flur bietet viel Platz und Raum für eine Garderobe sowie Aufbewahrungsschränke. Die gesamte Wohnung ist mit einem Teppichboden versehen und weist in den Sanitär und Nassräumen Bodenfliesen auf. Sämtliche Fenster sind als zweifach verglaste Iso-Fenster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung teilweise mit Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über KEINEN Fahrstuhl und es gibt KEINEN zugeordneten PKW-Stellplatz zu der Wohnung, das Parken ist in der Einbahnstraße am Haus möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, welcher weiteren Stauraum bietet. Für weitere Einzelheiten sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, bitte sprechen Sie uns an! Immo Paradise 8ef8e173 2604ffdf 374453*138, Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in HH-Rahlstedt PROVISIONSFREI - ca. 92 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Einbauküche - Balkon mit S/W-Ausrichtung - große Fenster - Vollbad/WC mit Tageslicht - Duschbad/WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kellerabstellraum Die Wohnung wird ohne Teppichboden übergeben, welchen wir für Besichtigungen noch belassen haben. Details sowie Einzelheiten können gern bei einer persönlichen Besichtigung, auch den Übergabezustand kommunizioert werden. Sprechen Sie uns an!
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Hamburg - Hamburg
439.000,00 €
3,5 Zimmer
92,00 qm
Die hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt und zeichnet sich unter anderem durch seine grüne Umgebung aus. Neben mehreren Teichanlagen, welche sich hervorragend für einen kleinen Ausflug oder auch zum Schwimmen anbieten, finden Sie Freizeitgestaltungen jeglicher Art. Egal ob der Besuch der UCI Kinowelt, der Gang in eines der naheliegenden Fitnessstudios oder ein genüsslicher Abstecher in eines der zahlreichen kulinarischen Restaurants - Rahlstedt bietet jeder Generation eine große Auswahl an Aktivitäten. Im Umkreis von ca. zwei Kilometern befinden sich jegliche Schulformen sowie Kindergärten. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen können, stehen Ihnen zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch die Bushaltestelle Timmendorfer Straße gegeben, von welcher Sie mit verschiedenen Buslinien unter anderem zur U-Bahnstation Farmsen gelangen, die Busstation befindet sich direkt vor Ihrer neuen Haustür. Mit dem Auto benötigen Sie keine halbe Stunde bis in die Hamburger Innenstadt und auch der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten befahrbar. Durch die Auffahrt HH-Jenfeld der B24, welche sich keine fünf Kilometer entfernt befindet und auch nach kürzester Zeit von der B24 die A1 erreichbar ist, welche in den Norden oder Süden leitet, von wo aus Sie weitere Ziele problemlos erreichen, können Sie mit dem Auto einfach von A nach B kommen. Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30iger-Zone. Hier hat sich ein kleines Wohnensemble aus Alt- und Neubauten als nachbarschaftliche Wohngemeinschaft zusammengefunden. Eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt: Sowohl auf der Eingangs- als auch auf der Balkonseite profitieren Sie hier von den grün angelegten Außenflächen. Das vollunterkellerte Gebäude wurde im Jahre 1959 in solider Bauweise mit insgesamt 6 Wohneinheiten pro Hauseingang errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage im 3. Obergeschoss des Hauses. Zum Kauf steht eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung, die Sie der beiliegenden Grundrissskizze entnehmen können. Im Eingangsbereich befindet sich der Flur, über den das Vollbad/WC, das Gäste-WC mit Duschkabine sowie die schöne Einbauküche, das sonnige Wohnzimmer und die ruhigen Schlafzimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfensterfront und liegt mit einem nach Süd-Westen gerichtetem Balkon und einem schönen Weitblick zu einer Grünfläche für die Hausgemeinschaft. Die Einbauküche ist mit hellen Fronten samt E-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie helle Bodenfliesen. Eines der Schlafzimmer befinden sich zur verkehrsberuhigten Straße und die anderen beiden Zimmer befinden sich zur der Grünfläche zwischen den Wohnensembles. Das Vollbad/WC ist mit einer Badewanne sowie hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und über einen kleinen Flur, welcher über einen kleinen Abstellraum mit eingebautem Boiler, erreichbar. Das Gäste-WC mit separater Duschkabine ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine integrierte Lüftung. Der großzügige Flur bietet viel Platz und Raum für eine Garderobe sowie Aufbewahrungsschränke. Die gesamte Wohnung ist mit einem Teppichboden versehen und weist in den Sanitär und Nassräumen Bodenfliesen auf. Sämtliche Fenster sind als zweifach verglaste Iso-Fenster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung teilweise mit Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über KEINEN Fahrstuhl und es gibt KEINEN zugeordneten PKW-Stellplatz zu der Wohnung, das Parken ist in der Einbahnstraße am Haus möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, welcher weiteren Stauraum bietet. Für weitere Einzelheiten sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, bitte sprechen Sie uns an! Immo Paradise 04444c94 2604ffdf 374132*138, Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in HH-Rahlstedt PROVISIONSFREI - ca. 92 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Einbauküche - Balkon mit S/W-Ausrichtung - große Fenster - Vollbad/WC mit Tageslicht - Duschbad/WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kellerabstellraum Die Wohnung wird ohne Teppichboden übergeben, welchen wir für Besichtigungen noch belassen haben. Details sowie Einzelheiten können gern bei einer persönlichen Besichtigung, auch den Übergabezustand kommunizioert werden. Sprechen Sie uns an!
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Hamburg - Hamburg
479.000,00 €
3,5 Zimmer
92,00 qm
Die hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt und zeichnet sich unter anderem durch seine grüne Umgebung aus. Neben mehreren Teichanlagen, welche sich hervorragend für einen kleinen Ausflug oder auch zum Schwimmen anbieten, finden Sie Freizeitgestaltungen jeglicher Art. Egal ob der Besuch der UCI Kinowelt, der Gang in eines der naheliegenden Fitnessstudios oder ein genüsslicher Abstecher in eines der zahlreichen kulinarischen Restaurants - Rahlstedt bietet jeder Generation eine große Auswahl an Aktivitäten. Im Umkreis von ca. zwei Kilometern befinden sich jegliche Schulformen sowie Kindergärten. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen können, stehen Ihnen zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch die Bushaltestelle Timmendorfer Straße gegeben, von welcher Sie mit verschiedenen Buslinien unter anderem zur U-Bahnstation Farmsen gelangen, die Busstation befindet sich direkt vor Ihrer neuen Haustür. Mit dem Auto benötigen Sie keine halbe Stunde bis in die Hamburger Innenstadt und auch der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten befahrbar. Durch die Auffahrt HH-Jenfeld der B24, welche sich keine fünf Kilometer entfernt befindet und auch nach kürzester Zeit von der B24 die A1 erreichbar ist, welche in den Norden oder Süden leitet, von wo aus Sie weitere Ziele problemlos erreichen, können Sie mit dem Auto einfach von A nach B kommen. Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30iger-Zone. Hier hat sich ein kleines Wohnensemble aus Alt- und Neubauten als nachbarschaftliche Wohngemeinschaft zusammengefunden. Eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt: Sowohl auf der Eingangs- als auch auf der Balkonseite profitieren Sie hier von den grün angelegten Außenflächen. Das vollunterkellerte Gebäude wurde im Jahre 1959 in solider Bauweise mit insgesamt 6 Wohneinheiten pro Hauseingang errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage im 3. Obergeschoss des Hauses. Zum Kauf steht eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung, die Sie der beiliegenden Grundrissskizze entnehmen können. Im Eingangsbereich befindet sich der Flur, über den das Vollbad/WC, das Gäste-WC mit Duschkabine sowie die schöne Einbauküche, das sonnige Wohnzimmer und die ruhigen Schlafzimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfensterfront und liegt mit einem nach Süd-Westen gerichtetem Balkon und einem schönen Weitblick zu einer Grünfläche für die Hausgemeinschaft. Die Einbauküche ist mit hellen Fronten samt E-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie helle Bodenfliesen. Eines der Schlafzimmer befinden sich zur verkehrsberuhigten Straße und die anderen beiden Zimmer befinden sich zur der Grünfläche zwischen den Wohnensembles. Das Vollbad/WC ist mit einer Badewanne sowie hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und über einen kleinen Flur, welcher über einen kleinen Abstellraum mit eingebautem Boiler, erreichbar. Das Gäste-WC mit separater Duschkabine ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine integrierte Lüftung. Der großzügige Flur bietet viel Platz und Raum für eine Garderobe sowie Aufbewahrungsschränke. Die gesamte Wohnung ist mit einem Teppichboden versehen und weist in den Sanitär und Nassräumen Bodenfliesen auf. Sämtliche Fenster sind als zweifach verglaste Iso-Fenster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung teilweise mit Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über KEINEN Fahrstuhl und es gibt KEINEN zugeordneten PKW-Stellplatz zu der Wohnung, das Parken ist in der Einbahnstraße am Haus möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, welcher weiteren Stauraum bietet. Für weitere Einzelheiten sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, bitte sprechen Sie uns an! Immo Paradise a33cd9d2 2604ffdf 374372*138, Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in HH-Rahlstedt PROVISIONSFREI - ca. 92 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Einbauküche - Balkon mit S/W-Ausrichtung - große Fenster - Vollbad/WC mit Tageslicht - Duschbad/WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kellerabstellraum Die Wohnung wird ohne Teppichboden übergeben, welchen wir für Besichtigungen noch belassen haben. Details sowie Einzelheiten können gern bei einer persönlichen Besichtigung, auch den Übergabezustand kommunizioert werden. Sprechen Sie uns an!
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Hamburg - Hamburg
479.000,00 €
3,5 Zimmer
92,00 qm
Das hier angebotene Objekt liegt in einer der beliebtesten und zentralsten Wohnlagen Hamburgs - der Neustadt - direkt angrenzend an die Wexstraße, welche über die Große Bleichen zum Jungfernstieg führt. Eine der zentralsten und gleichzeitig ruhigsten Straßen inmitten der Innenstadt: Der Rademachergang. Dieser liegt unmittelbar von der Innenalster entfernt. Ein gepflegter Vorplatz des Hauses mit uralten Bäumen lassen das Objekt direkt einladend wirken. Schöner und besser gelegen kann ein Pendant nicht sein. Der Blick schweift über die grünen Bäume hin zur Innenstadt von der eigenen heimischen Loggia. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb kürzester Gehminuten erreicht und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungszentren für den täglichen Bedarf. Romantische Lokale, der Großneumarkt, welcher immer mittwochs und samstags stattfindet sowie die um den Marktplatz liegenden Cafés und Restaurants laden ein zum Flanieren und Verweilen. Trotz der Innenstadtlage befinden sich im Stadtteil Neustadt auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und mit den anliegenden Fitnessclubs ist ebenfalls für kleine Auszeiten wie Wellness- und Freizeitaktivitäten gesorgt. Das urbane Flair dieser wunderbaren Lage zieht einen unweigerlich in seinen Bann. In der Parallelstraße am Axel-Springer-Platz verkehrt der Bus in beide Richtungen im 10-Minuten-Takt. Die Alster-Bucht liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und auch das quirlige Szenequartier Sternschanze, vis-a-vis zur Außenalster mit den Alsterwiesen, Segel- und Regattaclubs, den Hotspots der Hamburger Gesellschaft. In die City mit den legendären Passagen und Modestraßen sind es nur wenige Gehminuten. Die zentralen Bahnhöfe (Gänsemarkt, Jungfernstieg oder Stadthausbrücke) sind nah und auch den Airport erreichen Sie gut in unter einer halben Stunde. Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung wurde in einem historischen Wohngebäude in dem beliebten Stadtteil Neustadt als Neubauwohnung 2018 ausgebaut. Die Wohnung ist aufwendig und hochwertig gestaltet, welche sich im 4. OG des Hauses als Endetage befindet, ohne Fahrstuhl. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und ist eine Besonderheit in seiner Gestaltung. Die Aufteilung der Wohnung beginnt im Eingangsbereich mit einem Flur, welcher in zwei etwa gleichgroße Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad mit separater Dusche und das loftartige Wohnzimmer samt Einbauküche führt. Das Wohnzimmer verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4 m und vermittelt dadurch ein loftartiges Wohnerlebnis. Die alten Dachbalken wurden weiß gestrichen und sorgen für eine sehr moderne sowie großzügige Wohnatmosphäre. Eine kleine Loggia rundet das Gesamtbild dieser wunderschönen Wohnung ab, welche von der Küche aus betretbar ist. Die Schlafräume bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten und Ankleiden. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und ist durch eine Fensterfront zum Innenhof sehr hell und freundlich. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. eine Einbauküche mit allen E-Geräten, ein praktisches Vollbad/WC sowie ein hochwertiger Holzboden (Parkett). Eine ausziehbare Leiter innerhalb der Wohnung ermöglicht den Zugang zu dem privaten Spitzboden, welcher als Abstellfläche für die persönlichen Utensilien genutzt werden kann. Derzeit ist die Wohnung unbefristet mit Mieteinnahmen von 15.360,00€ p.a. vermietet. Immo Paradise 5792c336 2604ffdf 373468*138, Zentrale Wohnung in der Neustadt - 3 Zimmer - ca. 80 m² Wohnfläche - nicht einsehbare Loggia - Endetage - hochwertige Fußböden - ca. 4 m Deckenhöhe im Wohnbereich - Einbauküche samt E-Geräten - Vollbad/WC mit separater Dusche und Tageslicht - Blick ins Grüne, Courtage: 6,25%
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Hamburg - Hamburg
679.000,00 €
3 Zimmer
80,00 qm
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