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gepflegt, Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Halle (Saale) und ist im sogenannten Charlottenviertel gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Bahnhof, dem Boulevard, dem Marktplatz und sonstige öffentliche Einrichtungen. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen. In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation (großes Kongress- / Kultur,- und Begegnungszentrum) zentral am Riebeck-Platz mit vorhandener ICE-Anbindung (Berlin, Halle, München). In Halle befindet sich eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von bedeutenden kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), das Händel-Geburtshaus und das Landesmuseum für Vorgeschichte mit der Himmelsscheibe von Nebra, die zum UNESCO-Weltdokumentenerbe zählt. Die funktionale 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Eigentumswohnanlage mit 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Zusammenfassung: - Balkon - Einbauküche - Aufzug vorhanden - sehr gute Innenstadtlage - funktionaler Grundriss - große Zielgruppe (barrierearm - auch für ältere Mieter geeignet) WE37 / 2 Zimmer mit Balkon, ca. 44,26 m² Wfl. im Dachgeschoss Hausgeld: 208,21 € / Monat Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 € / Monat Kaltmieteinnahme: 390,00 € / Monat, Einbauküche, Bad mit Wanne, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradraum - Kellerraum, Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Martinstraße
Halle - Innenstadt
0,00 €
2 Zimmer
44,00 qm
Bruckdorf ist ein Stadtteil am östlichen Rand der Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt . Halle ist die nach Einwohnern größte Stadt Sachsen-Anhalts. Die Händelstadt liegt an den Ufern der Saale und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Seit drei Jahren boomt die Stadt entgegen der Prognosen und die Einwohnerzahl steigt ständig. Mittelständige Unternehmen schaffen neue Arbeitsplätze, die Universität gilt als herausragend und die starke Industrie sorgt für hohe Wachstumsraten. Zum Verkauf steht ein ca. 75.039 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einem Solarpark bebaut ist. Der bestehende Vertrag läuft noch bis Ende 2032 (Option 2 X 5 Jahre zu verlängern bis 2042) und erwirtschaftet 5% des jährlichen Einspeiseerlöses, mindestens jedoch 42.220, €/p.a. zuzgl. MwSt Mit Ausübung der Option erhöht sich die jährliche Pacht auf 6% der jährlichen Erträge, mindestens aber 48.000,- €/p.a. zuzgl. MwSt Nach Ablauf des Vertragsverhältnisses, würde der Rückbau durch den Betreiber erfolgen. Das Grundstück liegt im Südosten der Stadt Halle/Saale und hat eine gute Anbindung an die ÖPNV (Bus, S-Bahn Halle Leipzig). Die BAB 14 (Dresden-Halle-Magdeburg) in ca. 6 km Entfernung und die BAB A9 (München-Halle-Berlin) in ca. 12 km Entfernung, der Flughafen Leipzig-Halle in Schkeuditz ist in ca. 15 km erreichbar. Das Stadtzentrum Halle ist in ca. 3 km, das Zentrum Leipzig in ca. 30 km entfernt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 74.375,- €
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Halle - Innenstadt
0,00 €
75039,00 qm
voll_saniert, Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Halle (Saale). Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsener mehrgeschossiger Wohnbebauung, einer guten Nahversorgung sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Halle (Saale) zählt zu den bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten Mitteldeutschlands. Die gute Anbindung an die Bundesautobahnen A9, A14 und A38 sowie die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie dem Universitätsklinikum Halle (Saale), den Stadtwerken Halle, dem Dow ValuePark Schkopau und dem DHL Hub Leipzig/Halle schaffen langfristig stabile Rahmenbedingungen für den Wohnungsmarkt. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 1.021 m² in zentraler Lage von Halle (Saale). Die Immobilie umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorder-, Mittel- und Hinterhaus verteilen. Der ausgewogene Wohnungsmix mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 43 m² und ca. 77 m² bildet eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 779 m² großes Grundstück sowie Kellerräume, die den Mietern zusätzliche Abstellflächen bieten. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. - Massivbauweise - Wärmedämmfassade - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Haustür in Kunststoff - Laminatboden - Fliesen-Bodenbelag - Badewanne/Dusche/WC - Dusche/WC - Bad mit Fenster, Courtage: 77.350,- €
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Halle - Innenstadt
0,00 €
1021,00 qm
voll_saniert, Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Innenstadt-Ost von Halle (Saale), einem urban geprägten Wohngebiet mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Dieses gepflegte und vollständig sanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung und die zentrale Lage in Halle (Saale). Mit einer Wohnfläche von ca. 342 m² auf einem 608 m² großen Grundstück bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 1998 wurde das Objekt in vier Wohnungen aufgeteilt . Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes und wohnliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Betriebskosten sorgt. Praktische Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für alle Bewohner des Hauses. Für die Mobilität der Bewohner stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. 2 Garagen, Courtage: 30.940 €
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Halle - Innenstadt
0,00 €
342,35 qm
voll_saniert, Die nördliche Innenstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen Halles und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine gewachsene, urbane Struktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen attraktive Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Angeboten wird ein charmantes Eckhaus in sehr zentraler und ruhiger Wohnlage in der nördlichen Innenstadt von Halle (Saale). Das gepflegte Gründerzeithaus erstreckt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Es gibt drei großzügige Wohnungen, die derzeit von Wohngemeinschaften genutzt werden, sowie drei kleinere Einheiten. Dieser Wohnungsmix sorgt gerade in der Studentenstadt Halle für eine nachhaltig stabile Vermietbarkeit. Es handelt sich um stark nachgefragte und gut vermietbare Wohnungsgrößen. Fünf der sechs Wohnungen sind mit Staffel- oder Indexmietverträgen ausgestattet, wodurch weiteres Mietsteigerungspotenzial besteht. Im November steigt die Miete einer Wohnung beachtlich (siehe Soll-Miete). Bei Verkauf wird eine Abgeschlossenheitsbescheinigung mit geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 48.790,-€
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Halle - Innenstadt
0,00 €
484,31 qm
teil_saniert, Die südliche Innenstadt gehört zum Stadtbezirk Mitte. Sie erstreckt sich vom Hauptbahnhof im Osten bis zur Saale im Westen. Auf dem Gebiet der südlichen Innenstadt befinden sich die Gebäude der Franckeschen Stiftungen, das Elisabeth-Krankenhaus, das Stadtmuseum und das Künstlerhaus 188 sowie die kath. Kirche St. Franziskus und St. Elisabeth, die Glauchaer Georgen-Kirche und die Johanneskirche. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen und gut nachgefragten Wohnlage von Halle, die durch eine ausgewogene Kombination aus Zentrumsnähe, Infrastruktur und Wohnkomfort überzeugt. Die Bewohner profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Cafés und Dienstleistern. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie zu überregionalen Verkehrsachsen. Grün- und Freizeitanlagen in der Umgebung erhöhen die Lebensqualität zusätzlich und machen die Lage sowohl für Studierende und Pendler als auch für Singles und kleine Familien attraktiv. Die vielseitige Umgebung und die stabile Nachfrage nach Wohnraum stärken die langfristige Vermietbarkeit des Objekts. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine zahlreich vorhandenen historischen Details und Elemente. Auf ca. 690 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Wohneinheiten zzgl. nicht ausgebautem Dachboden. Eine Grundsanierung fand in den 90er Jahren statt, eine umfassende Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes bietet sich dennoch an. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 41.352,50 €
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Halle - Innenstadt
0,00 €
689,50 qm
gepflegt, Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Halle (Saale) und ist im sogenannten Charlottenviertel gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Bahnhof, dem Boulevard, dem Marktplatz und sonstige öffentliche Einrichtungen. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen. In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation (großes Kongress- / Kultur,- und Begegnungszentrum) zentral am Riebeck-Platz mit vorhandener ICE-Anbindung (Berlin, Halle, München). In Halle befindet sich eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von bedeutenden kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), das Händel-Geburtshaus und das Landesmuseum für Vorgeschichte mit der Himmelsscheibe von Nebra, die zum UNESCO-Weltdokumentenerbe zählt. Die funktionale 1-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Zusammenfassung: - Balkon - Einbauküche - Aufzug vorhanden - sehr gute Innenstadtlage - funktionaler Grundriss - große Zielgruppe (barrierearm - auch für ältere Mieter geeignet) WE36 / 1 Zimmer mit Balkon, ca. 36,08 m² Wfl. im 4. Obergeschoss Hausgeld: 156,02 € / Monat Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 € / Monat Kaltmiete: 325,00 € / Monat, Einbauküche, Bad mit Wanne, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradraum - Kellerraum, Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Martinstraße
Halle - Innenstadt
0,00 €
1 Zimmer
36,00 qm
gepflegt, Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Halle (Saale) und ist im sogenannten Charlottenviertel gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Bahnhof, dem Boulevard, dem Marktplatz und sonstige öffentliche Einrichtungen. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen. In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation (großes Kongress- / Kultur,- und Begegnungszentrum) zentral am Riebeck-Platz mit vorhandener ICE-Anbindung (Berlin, Halle, München). In Halle befindet sich eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von bedeutenden kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), das Händel-Geburtshaus und das Landesmuseum für Vorgeschichte mit der Himmelsscheibe von Nebra, die zum UNESCO-Weltdokumentenerbe zählt. Die funktionale 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Zusammenfassung: - Einbauküche - Aufzug vorhanden - sehr gute Innenstadtlage - funktionaler Grundriss (Zimmer abteilbar) - große Zielgruppe (barrierearm - auch für ältere Mieter geeignet) WE26 / 2 Zimmer mit ca. 74,85 m² Wfl. im 3. Obergeschoss Hausgeld: 409,86 € / Monat Betriebskostenvorauszahlung: 210,00 € / Monat Kaltmieteinnahme: 580,00 € / Monat, Einbauküche, Bad mit Wanne, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradraum - Kellerraum, Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Martinstraße
Halle - Innenstadt
0,00 €
2 Zimmer
75,00 qm
voll_saniert, Südliche Innenstadt von Halle. Zum 200 Hektar großen, zentralen Stadtteil gehören die Franckeschen Stiftungen, das Gründerzeitviertel im Süden und die ehemalige Vorstadt Glaucha. Die 20.000 Einwohner leben in geschmackvoll und aufwendig sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit oder in Wohnungsneubauten in unmittelbarer Zentrumsnähe. Bus und Bahn befördern die Fahrgäste von insgesamt 14 Haltestellen aus. Innerhalb weniger Minuten kommt man sowohl in die umliegenden Viertel als auch zum Markt. Mit dem Auto sind es wenige hundert Meter bis zum Ribeckplatz, Halles Verkehrsknotenpunkt Nummer eins. Eine Vielzahl von niedergelassenen Fachärzten betreut die Einwohner des Viertels und auch anderer Teile der Stadt. Des Weiteren sind acht Alten- bzw. Pflegeheime und sieben öffentliche Apotheken in der südlichen Innenstadt angesiedelt. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Halle. In dem Neubau von 1997, befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine leerstehende 3-Zimmerwohnungen in der dritten Etage. Die Einheit ist mit Laminat und einem innenliegenden Bad mit Dusche ausgestattet. Des Weiteren gelangt man vom offenen Wohn- und Küchenbereich auf den Balkon. Die Einheit mit 85m² befindet sich auf der dritten Etage. Das Hausgeld hierfür beträgt 425,00 Euro. Die Wohnung war seit dem 15.11.2016 vermietet und steht nun aktuell zur freien Verfügung. Die restlichen Wohneinheiten gehören verschiedenen Personen. Alle Einheiten sind vermietet. Ein abschließbarer Kellerraum zu jeder Einheit rundet das Angebot ab! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -vollständig renoviert -Küche mit Fenster -Wohnküche -offene Küche -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Dusche/WC -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Gepflasterte Wege -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Balkon, Courtage: 5.503,75 €
/
Halle - Innenstadt
0,00 €
3 Zimmer
85,00 qm
voll_saniert, Courtage: 53.252,50 €
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Halle - Giebichenstein
0,00 €
699,56 qm
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