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Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden. Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung. Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren. Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben. Käuferprovision: 3,57 % vom KP
Lange Straße 45 a - d
Gotha - Nottleben
685.000,00 €
12 Zimmer
333,00 qm
* massiv erstelltes Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung * Baujahr 1991 * grundsolide Bauausführung * idyllisches, liebevoll angelegtes Grundstück (ca. 340m²) * 3 Wohnebenen mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten * EG und Spitzdach sind aktuell nur teilweise in Wohnnutzung und bieten Ausbaureserven * neue Heizungsanlage, Baujahr 2019
Hoher Sand
Gotha - Gotha
300.000,00 €
4 Zimmer
150,00 qm
**Traumgrunstück** Sie suchen ein Grundstück was nicht wie jedes dritte in einem Neubaugebiet liegt und mehr als 500 m² hat? Dann habe ich genau das richtige für Sie! Das Grundstück mit seinen ca.2000m² liegt zwischen Ohrdruf und Gotha, Autobahnanbindung ca. 8 km A4. Das Grundstück besticht durch seine sehr schöne und ruhige Lage. Kaufpreis 115.00,00 Provision frei. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe rufen Sie mich an Markus Kaufmann Ihr freundlicher Immobilienmakler. 01629317373 o. MKImmobilien-Handel@gmx.de
Dorfstarße
Gotha - Hohenkirchen
115.000,00 €
2000,00 qm
** 20000 m² Grundstück** Hier haben Sie die Chance ein Grundstück zu erwerben das Traumhaft gelegen ist, mitten in der Natur finden Sie hier viel Platz und Ruhe für sich und Ihre Familie. Dieses Arial befindet sich zwischen Gotha und Ohrdruf. Autobahnanbindung ca. 8 km A4. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus was stark Sanierungsbedürftig ist und ein Teich von ca. 3000m². Kaufpreis 115.000,00 Provision frei. Für noch offene Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Markus Kaufmann Ihr freundlicher Immobilienmakler 01629317373 o MKImmobilien-Handel@gmx.de
Dorfstraße
Gotha - Hohenkirchen
115.000,00 €
20000,00 qm
Zum Verkauf steht hier ein Baugrundstück das voll erschlossen ist. Das Grundstück hat nicht nur eine schöne Lage, nein auch die ca. 900 m² lassen viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Das Grundstück ist umzäunt und besitzt alten Baum bestand. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Oststraße
Gotha - Gräfenhain
40.000,00 €
916,00 qm
abrissobjekt
/
Gotha - Waltershausen
420.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
projektiert, Zum Kauf stehen ein innerstädtisches Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt für ein 5-Fam.-Haus, Zum Kauf steht eine beräumte und zum Neubau vorbereitete Baulücke inkl. einem Projekt mit allen notwendigen Genehmigungen zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen jeweils mit Balkon und Stellplätzen auf dem Grundstück. Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung, Energetische Stellungnahme, Brandschutztechnische Stellungnahme und die Baugenehmigung liegen vor und sind enthalten. Das Haus ist in Wohneigentum aufgeteilt und für alle 5 Wohnungen sind die Wohnungs-GB bereits angelegt. Die Gründungarbeiten sind bereits begonnen, die damit verbundene Fundamentierung erfolgt und der vorhandene Stahl geht mit Kauf an den Käufer über, was zugleich Inhalt des Kaufangebotes ist. Es handelt sich um eine derzeitige Baulücke, die beräumt und zum Neubau vorbereitet ist. Dazu erwerben Sie ein Projekt zur Errichtung eines Mehrfamlienhauses, bestehend aus 5 Wohnungen. Im Projekt sind enthalten: - Abrissgenehmigung (Abriss ist bereits erfolgt und fachgerecht entsorgt) - Ausgleichzahlungen für den Sanierungsvermerk sind bereits geleistet, so dass die GB-Eintragungen bereits gelöscht sind. - Baugrundgutachten - denkmalpflegerische Begleitung für das Bauprojekt ist bereits erfolgt (Genehmigung der Archäologie liegt vor). - Vermessung Planungsunterlagen enthalten zudem: - Baugenehmigung / Tektur - Statik - Brandschutztechnisches Konzept / Tektur - Wärmeschutznachweis nach EnEV, Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Zur Herstellung des im Projekt untersetzten 5-Fam.-Hauses liegen diverse Angebote zur Fertigstellung des Bauvorhabens vor, die Herstellungskosten von ca. 1 Mio.€ erwarten lassen, was Gestehungskosten von ca. 2.500 €/m² erwarten lässt. Bei einer Wohnfläche von insgesamt 388,34 m² sollte eine Mieteinnahme aus Kaltmieten inkl. der 5 Stellplätze von ca. 50.000 €/a erzielbar sein. Bei einem Verkauf aller Eigentuimswohnungen sollte ein Kaufpreis von insgesamt 1,5 Mio. € erzielbar sein. Grundstücksfläche: 370,00 m², Courtage: 4,76 %
Mönchelsstraße
Gotha - Gotha
330.000,00 €
12 Zimmer
388,34 qm
*****Grüne Oase***** hier haben Sie die Gelegenheit, ein Traumgrundstück der ganz besonderen Art zu erwerben. Das Grundstück mit seinen ca. 2450 m² liegt am Ortsrand von Waltershausen. Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in Ihrem direkten Umfeld sind nur einige Kriterien, die für dieses Grundstück sprechen. Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich selbst. Kaufpreis inkl. MC. 75.000,00€. Zögern Sie nicht länger. Markus Kaufmann, Ihr freundlicher Immobilienmanager 01629317373 MarkusKaufmann1.1@gmx.de
Goethestraße
Gotha - Waltershausen
75.000,00 €
2450,00 qm

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