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Parkett, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Keller, WG-Eignung, Bezug ab:derzeit bewohnt, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Der Stadtteil befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschule hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen-und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung der anderen Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den Nahverkehr besteht mit Bus und Straßenbahn sowie S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche, der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. 3,57 % zzgl. MwSt. Prov.
Hubertusstraße
Dresden - Pieschen
59.000,00 €
2 Zimmer
53,40 qm
(AnbieterCode:6907), renovierungsbedürftig, Die Liegenschaft verfügt über 1300 qm Altbaubestand und ein Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe. Die Bestandsgebäude auf dem rückwärtigen Teil des Baugrundstücks befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (2 Hinterhäuser mit jeweils ca. 650 m² Wfl. Bestand) Des Weiteren bietet des Grundstück Neubaupotenzial lt. vorliegender Planung (Baugenehmigung erteilt) für ca. 1473,02 m² Gewerbe sowie 590,31 m² Wohnfläche. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von ca. 4-geschossiger geschlossener Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt. Das gesamte Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet von Dresden-Neustadt. Bei Sanierung der beiden rückwärtigen Hinterhäuser könnten enorm nachgefragte Mietwohnungen mit Sonder-AfA-Potential (Sanierungsgebiet) entstehen. Das vordere Bauland wird aufgrund der innerstädtischen Lage in den kommenden Jahren vermutlich einen enormen Wertzuwachs erfahren, da straßenbegleitend 4-geschossig gebaut werden darf. Courtage: 7,14 %
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Dresden - Neustadt
625.000,00 €
53,00 qm
(AnbieterCode:11942), neuwertig, Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines 1997 sanierten Altbaus in Trachenberge. Laut Aussage des Eigentümersr wurde in der gesamten Wohnung Laminatboden verlegt. Das Bad ist komplett gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Seit 1.1.2003 ist die Einheit durchgängig vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen (nach derzeit laufender Mieterhöhung) belaufen sich auf 2.827,32 EUR p.a Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 138,00 EUR p.m. (davon IR 23,44EUR p.m.), Kaltmiete: 235,61 EUR p.m.(nach derzeit lfd Mieterhöhung) = 2.827,32 EUR p.a. Nebenkosten: 117,45 EUR p.m. Courtage: 3570 €
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Dresden - Pieschen
35.900,00 €
2 Zimmer
41,70 qm
Parkett, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Keller, Fahrradraum, WG-Eignung, Bezug ab:vermietet, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Trachenberge befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschulen hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen- und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die gute Anbindung an die anderen Stadtteile ist das Abgebot breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit Bus und Straßenbahn sowie per S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche, der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. 4,76 % zzgl. MwSt. Prov.
Hubertusstraße
Dresden - Pieschen
59.000,00 €
53,40 qm
(AnbieterCode:12287), neuwertig, Die reizvollen 4 Wohnungen (2-R-Whg. mit ca. 45 m² und 80 m²) befinden sich in einem aufwendig sanierten Gründerzeit-Mehrfamilienhaus (Sanierung Jahr 2000) mit Vorder/Rückgebäude und insgesamt 18 Wohnungen. Das Objekt besticht durch seine epochentypische Austattung. Das Treppenhaus wurde nach altem Vorbild mit Holztäfelung und doppelflügligen Korridortüren wieder hergerichtet. Die architektonisch reizvolle Aussenfassade wurde nach altem Vorbild und in Absprache mit dem Denkmalamt mit der ürsprünglichen Klinker- und Sandsteinornamentik rekonstruiert. Die Wohnungen wurden ebenso umfangreich und hochwertig saniert. So verfügen alle Einheiten über Balkon bzw. Terrasse. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Wohn- und Schlafräume sind mit aufgearbeitetem Parkett bzw. mit hochwertigem Veloursbelag ausgelegt. Aktuell sind alle 4 Einheiten vermietet. Die momentanen Nettokaltmieteinnahmen für diese 4 Einheiten betragen 18.192,00 Euro jährlich. Weitere Unterlagen (Baubeschreibung etc.) überreichen wir Ihnen gern auf Anfrage. Courtage: 7,14 %
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Dresden - Neustadt
318.600,00 €
72,00 qm
Nutzfläche: 3850,00 m², 59,0 Wohneinheiten, Der moderne Wohnkomplex besteht aus 4 Vorderhäusern im Gründerzeitstil. Zwischen 2008 und 2010 wurden diese vollständig saniert und modernisiert und befinden sich ca. 5 Autominuten vom historischen Stadtzentrum Dresdens entfernt. Die attraktiven Wohnhäuser sind mit großzügigen Balkonanlagen ausgestattet, die Dachgeschosse sind komplett ausgebaut. Im gesamten Komplex ist derzeit lediglich 1 Wohnung unvermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! » frisch, engagiert, solide « Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag: 59 x Wohnen 3850,00 m² (3850,00 m²) 21458,96 EURO, "Neustadt" ist das beliebte Gründerzeitviertel Dresdens. Hier trifft sich die Szene in angesagten Clubs, es gibt eine florierende Kneipenmeile, Kinos, Cafés, trendige Klamottenläden und noch viel mehr. Die Elbe mit ihren reizvollen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreicht. 5,95 % Provision, You are very welcome to call or send us an email in English. We also offer management services for your property and our Letting Dpt. will gladly help you letting all apartments. It is also possible to get a finance of a German Bank if necessary. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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Dresden - Neustadt
4.908.750,00 €
3850,00 qm
Die Gewerbefläche setzt sich im Erdgeschoss aus 5 separaten Werkstattflächen und im 1. Obergeschoss aus mehren Büroflächen zusammen. An die Werkstattlächen schließt sich eine Freifläche mit Schauer an. 10 Autostellplätze, Courtage: 5,95 %
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Dresden - Pappritz
1.200.000,00 €
/ Zimmer
360,00 qm
Dielen, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd, Wohnküche, großer Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung, Anschluss im Bad, Trocknen im Hof, Keller, Bezug ab:sofort, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Pflichtangaben nach õ35 GmbHG: HRB 26717 Geschäftsführer: Klaus Schwarz und David Schwarz, 3,57 % zzgl. MwSt. Prov.
Weinbergstraße
Dresden - Pieschen
125.000,00 €
2 Zimmer
85,40 qm
Dachgeschoss, Laminat, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Anschluß für Geschirrspüler, große Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Trocknen im Hof, Keller, Abstellraum, Fahrradraum, Rolläden, Bezug ab:derzeit bewohnt, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Der Neubau wurde im Jahr 1996 von einem professionellen Bauträger erstellt. Es besteht ein Durchgang zu den Keller- und Waschräumen sowie zur Tiefgarage. Es befinden 6 Wohnungen auf 3 Geschossen und 1 Wohnung im Souterrain. 64 m² Grundstück, 3,57 % zzgl. MwSt. Prov. Außenstellplatz muß für 3 € erworben werden
Weinbergstraße
Dresden - Pieschen
69.000,00 €
64,00 qm
Teppichboden, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Anschluß für Geschirrspüler, Innenhof mit Grünflächen, Balkon, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Trocknen im Hof, Keller, Rolläden, WG-Eignung, Bezug ab:derzeit bewohnt, Durch die Hanglage ist die Wohnung fast im 1.Obergeschoss und kann so von außen nicht eingesehen werden. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Der Neubau wurde im Jahr 1996 von einem professionellen Bauträger erstellt. Es besteht ein Durchgang zu den Keller- und Waschräumen sowie zur Tiefgarage. Es befinden 6 Wohnungen auf 3 Geschossen und 1 Wohnung im Souterrain. 56 m² Grundstück, 3,57 % zzgl. MwSt. Prov. Tiefgarage (Einzelparker) muß für 4 € erworben werden
Weinbergstraße
Dresden - Pieschen
50.000,00 €
56,00 qm
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