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(AnbieterCode:12287), neuwertig, Die reizvollen 4 Wohnungen (2-R-Whg. mit ca. 45 m² und 3-R-Whg. mit 80 m²) befinden sich in einem aufwendig sanierten Gründerzeit-Mehrfamilienhaus (Sanierung Jahr 2000) mit Vorder/Rückgebäude und insgesamt 18 Wohnungen. Das Objekt besticht durch seine epochentypische Austattung. Das Treppenhaus wurde nach altem Vorbild mit Holztäfelung und doppelflügligen Korridortüren wieder hergerichtet. Die architektonisch reizvolle Aussenfassade wurde nach altem Vorbild und in Absprache mit dem Denkmalamt mit der ürsprünglichen Klinker- und Sandsteinornamentik rekonstruiert. Die Wohnungen wurden ebenso umfangreich und hochwertig saniert. So verfügen alle Einheiten über Balkon bzw. Terrasse. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Wohn- und Schlafräume sind mit aufgearbeitetem Parkett bzw. mit hochwertigem Veloursbelag ausgelegt. Aktuell sind alle 4 Einheiten vermietet. Die momentanen Nettokaltmieteinnahmen für diese 4 Einheiten betragen 18.192,00 Euro jährlich. Weitere Unterlagen (Baubeschreibung etc.) überreichen wir Ihnen gern auf Anfrage. Courtage: 7,14 %
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Dresden - Neustadt
318.600,00 €
51,80 qm
Nutzfläche: 3850,00 m², 59,0 Wohneinheiten, Der moderne Wohnkomplex besteht aus 4 Vorderhäusern im Gründerzeitstil. Zwischen 2008 und 2010 wurden diese vollständig saniert und modernisiert und befinden sich ca. 5 Autominuten vom historischen Stadtzentrum Dresdens entfernt. Die attraktiven Wohnhäuser sind mit großzügigen Balkonanlagen ausgestattet, die Dachgeschosse sind komplett ausgebaut. Im gesamten Komplex ist derzeit lediglich 1 Wohnung unvermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! » frisch, engagiert, solide « Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag: 59 x Wohnen 3850,00 m² (3850,00 m²) 21458,96 EURO, "Neustadt" ist das beliebte Gründerzeitviertel Dresdens. Hier trifft sich die Szene in angesagten Clubs, es gibt eine florierende Kneipenmeile, Kinos, Cafés, trendige Klamottenläden und noch viel mehr. Die Elbe mit ihren reizvollen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreicht. 5,95 % Provision, You are very welcome to call or send us an email in English. We also offer management services for your property and our Letting Dpt. will gladly help you letting all apartments. It is also possible to get a finance of a German Bank if necessary. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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Dresden - Neustadt
4.908.750,00 €
3850,00 qm
- Wunderschöne und gepflegte Wohnanlage, erbaut 1997, in einer Sackgasse gelegen (absolut ruhig). - Das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller. - Das Objekt verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum. - In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. - Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. - Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz (Nr. SN 1-16), Balkon, Wasch.-Trockenraum, Gartennutzung möglich, - Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet. - Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. - Der Fußboden im Bad ist gefliest. - Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. - das aktuelle monatl. Hausgeld beträgt 186,00 € / Monat - die aktuelle ISR beträgt ca. 450.000,00 € (Anteil der Wohnung = ca. 4.500,00 €) - die Wohnung ist derzei für 383,47.-€ Kaltmiete + 15,34 € Stellplatz + 147.-€ NK vermietet Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes. 1 Garage, Courtage: 7,14 %
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Dresden - Niedersedlitz
62.000,00 €
2 Zimmer
62,11 qm
- Wunderschöne und gepflegte Wohnanlage, erbaut 1997, in einer Sackgasse gelegen (absolut ruhig). - Das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller. - Das Objekt verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum. - In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. - Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. - Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz (Nr. SN 1-16), Balkon, Wasch.-Trockenraum, Gartennutzung möglich, - Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet. - Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. - Der Fußboden im Bad ist gefliest. - Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. - das aktuelle monatl. Hausgeld beträgt 186,00 € / Monat - die aktuelle ISR beträgt ca. 450.000,00 € (Anteil der Wohnung = ca. 4.500,00 €) - die Wohnung ist derzei für 383,47.-€ Kaltmiete + 15,34 € Stellplatz + 147.-€ NK vermietet Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes. 1 Garage, Courtage: 7,14 %
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Dresden - Niedersedlitz
62.000,00 €
2 Zimmer
62,11 qm
Dachgeschoss, Laminat, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Anschluß für Geschirrspüler, große Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Trocknen im Hof, Keller, Abstellraum, Fahrradraum, Rolläden, Bezug ab:derzeit bewohnt, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Der Neubau wurde im Jahr 1996 von einem professionellen Bauträger erstellt. Es besteht ein Durchgang zu den Keller- und Waschräumen sowie zur Tiefgarage. Es befinden 6 Wohnungen auf 3 Geschossen und 1 Wohnung im Souterrain. 64 m² Grundstück, 3,57 % zzgl. MwSt. Prov. Außenstellplatz muß für 3 € erworben werden
Weinbergstraße
Dresden - Pieschen
69.000,00 €
64,00 qm
Laminat, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein, große Terrasse, Zentralheizung, Anschluss im Bad, Trockenraum, Fahrstuhl, Keller, Die abgebildeten Grundrisse entsprechen keinem Maßstab. Abgebildete Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietobjektes, lediglich Einrichtungsvorschläge. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für ihre Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 300,00 € KM/ pro Monat, das Hausgeld 139,00 €, Das Preußische Viertel ist ein sehr attraktiver Standort mit hohem Wohnwert für die ganze Familie. Das Grundstück befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt durch zwei- und dreigeschossige Wohnhäuser und viel Grün. Besonders die Ruhe und Südorientierung und die günstige Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zeichnen diesen Standort aus. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov. Garage, Außenstellplatz
Jägerstraße
Dresden - Neustadt
55.000,00 €
2 Zimmer
46,60 qm
Parkett, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Keller, WG-Eignung, Bezug ab:derzeit bewohnt, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Der Stadtteil befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschule hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen-und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung der anderen Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den Nahverkehr besteht mit Bus und Straßenbahn sowie S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche, der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. 3,57 % zzgl. MwSt. Prov.
Hubertusstraße
Dresden - Pieschen
59.000,00 €
2 Zimmer
53,40 qm
(AnbieterCode:8517), neuwertig, Das Objekt ist ein kulturhistorisch wertvolles und aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus. Das ehemalige Herrenhaus war ursprünglich Teil eines historischen Kammergutes, das in der Zeit zwischen 1569 und 1659 entstand. Heute beherbergt es 8 Wohneinheiten und ein Restaurant. Im Zuge des aufwendigen Umbaus erhielt das Gebäude auch eine Tiefgarage mit ca. 9 Stellplätzen. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, was auf die Qualität und dem Erhaltungszustand des Gebäudes verweist. Sowohl die Gesamtgestaltung des Objektes als auch die Treue zum historischen Detail verleihen der Anlage einen einmaligen Charme und eine langfristige Werthaltigkeit. Im EG des Objektes befindet sich ein seit vielen Jahren betriebenes Restaurant. Bei Eigentumswechsel wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer mtl. Kaltmiete von 2.000,- EUR angestrebt. Nettokaltmieteinnahmen: ca. 65.836,00 Euro p.a. inkl. Gastro (Kaufpreis = 12,0-fache der JNKM). WICHTIGER HINWEIS: Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei CITYMAKLER DRESDEN selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis. Courtage: 7,14%
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Dresden - Naußlitz
790.000,00 €
51,34 qm
neuwertig, Das Objekt ist eine Eigentumswohnung in Dachgeschoss zu der noch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist, Der Preis versteht sich zuzüglich des Kaufpreises der Wohnung in Höhe von 15,000,00 €, Aufzug, Einbauküche, Bad mit Fenster und Wanne, Die Maisonette-Wohnung ist luxeriös ausgestattet. Im offenem Küchenbereich besticht die wunderbare Zusammenarbeit zwischen hochwertigen und modernen Einbaugeräten (Poggenpohl/Miele) und den handgemalten Kacheln portugiesischer Herkunft, die eigens angefertigte Granitarbeitsplatte rundet das Ganze ab. Der im großen Wohnbereich stehende Kamin lädt wunderbar zu knisternden Stunden in kalten Jahreszeiten ein. In dem großzügig geschnittenen Bad finden Sie Whirlpool und extra Dusche, zwei Waschbecken und Badezimmerarmaturen (Sonderausstattung) die in bronzefarben gehalten sind. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes WC mit Dusche. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eingebauten Gardarobenschrank, eingebaute Bücherregale, motorisierte Rollläden und natürlich über Parkett. 1 Garage, Courtage: 5,95%
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Dresden - Neustadt
415.000,00 €
3 Zimmer
160,00 qm
(AnbieterCode:11753), Exklusives Baugrundstück mit ca. 1.500 qm direkt an der Bautzner Straße, bebaubar lt. Stadtplanung mit 4-geschossigen Baukörper mit Abmaßen 15 x 17 m plus rückwärtiges Atelierhaus; denkbar für Wohnungsbau oder Gewerbe im exklusiven Segment. Realisierbare Bruttogeschoßfläche ca. 1.250 m². Courtage: 7,14 %
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Dresden - Neustadt
200.000,00 €
1500,00 qm
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