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Charmante Landpartie - Kreis Segeberg. Courtage: 6,25 %. Bei diesem gepflegten Anwesen, es befindet sich direkt an der Bundesstraße 206 (Lübeck-Itzehoe) in der Nähe von Bad Segeberg am Rande des Segeberger Forstes, handelt sich um ein ca. 1.700 m² großes wunderschönes Grundstück mit altem Baumbestand, auf dem diese charmante Immobilie errichtet worden ist. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 180 qm Fläche für Wohnen und/oder Gewerbe zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie großzügige ca. 150 qm vor. Das Objekt betreten Sie über einen Windfang, welcher Sie unmittelbar in zwei große ineinander übergehende Räume führt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen weiteren Raum (die frühere gastronomisch ausgerichtete Küche) mit angrenzender Pantry, eine große Küche, ein WC sowie zwei Räume zur Bevorratung. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im EG integriert, jedoch nur von außen zugänglich. Über zwei Treppen gelangen Sie in das DG, in welchem Ihnen sieben Räume und zwei Bäder zur Verfügung stehen. Der jetzige Eigentümer betreibt auf diesem Anwesen zurzeit einen Handel mit Antiquitäten. Dieses Objekt ist ein wahres Paradies für die große Familie, für ein Leben mit mehreren Generationen, für Künstler und/oder für Gastronomen. Das ursprüngliche Gebäude mit Gewerbe- und Wohnfläche wurde 1887 direkt an der B 206 errichtet. In den Jahren 1983 bis 1985 wurde das Gebäude vollständig saniert Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet, die Fenster sind isolierverglast. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Übergabe erfolgt im Übrigen ohne Inventar bzw. Übernahme nach Absprache. Optional kann zu diesem Objekt das auf dem Grundstück rückwärtig gelegene sogenannte Gästehaus dazu erworben werden. Hier sind fünf individuell eingerichte Gästeappartements mit jeweils separatem Duschbad und Austritt auf die Terrasse untergebracht. Kaupreis bitte auf Anfrage und nach Vereinbarung. Die Immobilie liegt in Schafhaus, einem kleineren Ortsteil der Gemeinde Bark, ca. 8 km von der Kreisstadt Bad Segeberg entfernt, an der B 206 (Lübeck ? Itzehoe). Es handelt sich um eine landschaftlich reizvolle Gegend nahe dem Segeberger Forst zwischen Bad Segeberg und Bad Bramstedt. Der Segeberger Forst, mit 5000 Hektar der größte Wald Schleswig-Holsteins, ist ein Wander- und Winterparadies. In der Gemeinde Schafhaus selbst liegen die Anfangs- und Endpunkte der Loipen, die zusammen etwa 20 km durch die verschneiten Wälder führen. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit Herrn Christian Dolberg über unser Büro. Außenbesichtigungen bitten wir mit der gebotenen Diskretion durchzuführen. Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Übergabe dieser Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen!- Heizungsart: Gasheizung. - Terrasse, Einliegerwohnung vorhanden, Gäste-WC.
n.n.
Segeberg - Bark
259.000,00 €
8 Zimmer
350,00 qm
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet auch der grossen Familie guten Wohnkomfort. Durch das bereits ausgebaute Dachgeschoß sind 4 Schlafräume realisierbar. Alle Räume sind mit Telefon und T-V Anschluß ausgestattet. Mittelpunkt des Objekts ist das grosse Wohnzimmer von dem man durch die Schiebetür auf die nicht einsehbare Terrasse gelangt. Eine elektrische Markise schützt vor zuviel Sonne. Der Garten bietet neben einen Aussenkamingrill ein geräumiges Gerätehaus und einen fast direkten Zugang zum anliegenden Carport. Neben der geräumigen Küche, mit neuen Sitztresen, schließt sich der Hauswirtschaftsraum an in dem die neue Vaillant-Heizung Bj.2011 ist. - herrlich grosses Wohnzimmer - ausgebautes Dachgeschoß - alle Räume TV und Telefonanschluß - neue Heizung Bj. 2011 - alle Fenster mit Aussenrolläden z.T. elektrisch - Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Terrasse mit elektrischer Sonnenschutz-Markise - massives Gerätehaus im Garten - Garten-Aussenkamin mit Grill - Gartenausgang zum Carport - ca. 590m² Grundstück - Freizeitpark direkt gegenüber, Zustand:gepflegt, Grundstücksfläche: 590,00 m², Courtage: 6,25% inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Segeberg - Kaltenkirchen
209.000,00 €
5 Zimmer
130,00 qm
Das 2001 errichtete Einzelhaus wurde an ein 1998 kernsaniertes Siedlungshaus angebaut. Die Nutzfläche beträgt ca.160 m², die Wohnfläche zusätzlich ca.195 m² . Es existiert ein Keller von ca.49 m² sowie ein Raum mit ca.85 m² Grundfläche. Dieser Raum wird derzeit als Garage für 6 Autos genutzt. Eine Hebebühne ist vorhanden. Das Haus hat 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, verbunden mit einer Terrasse und dem Garten. Bodentiefe Fenster bewirken eine optimale Belichtung. Der Essbereich beinhaltet eine offene Küche u. einen dänischen Ofen. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls im EG. Das 1. OG umfasst 5 Zimmer und ein sehr modernes Vollbad mit Dusche (ca.15 m²). Die Grundstücksfront beläuft sich auf ca.18 m Ausrichtung: Südost, Einbauküche, Voll- und Duschbad im 1.OG, weiterhin ein Duschbad im EG Die wärmeschutzverglasten Fenster im EG sind bodentief. Im Wohnbereich befindet sich ein dänischer Ofen. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das herausragende Tonnendach schafft eine exklusive Wohnatmosphäre. Im Haus befinden sich hochwertige Holztüren, Dielen- u. Granitböden und eine Echtholztreppe. Die gesamte Ausstattung besteht überwiegend aus sehr hochwertigen Materialien. Im Garten (ca. 942 m²) steht ein Gartenhaus. Die Terrasse besteht aus einer Fläche von ca. 110 m². Der Energieverbrauchswert liegt bei sehr guten 117,7 kWh, Zustand:neuwertig, Grundstücksfläche: 942,00 m², 5 Garagen (0.00), 5 Autostellplätze (0.00), Courtage: 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Segeberg - Norderstedt
537.000,00 €
6 Zimmer
195,00 qm
Diese massiv erbaute Doppelhaus bietet mit den beiden Wohneinheiten je auch der grossen Familie guten Wohnkomfort. Durch das bereits ausgebaute Dachgeschoß sind 4 Schlafräume pro Hälfte realisierbar. Alle Räume sind mit Telefon und T-V Anschluß ausgestattet. Mittelpunkt der Objekte ist das grosse Wohnzimmer von dem man durch die Schiebetür auf die nicht einsehbare Terrasse gelangt. Eine Markise schützt vor zuviel Sonne. Der Garten bietet neben ein geräumiges Gerätehaus und einen direkten Zugang zum anliegenden Carport. Neben der geräumigen Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung an. In der linken Hälfte ist die Heizung 2011 erneuert worden und die Fenster besitzen Aussenrolläden die zum Teil elektrisch zu betätigen sind. - herrlich grosse Wohnzimmer - ausgebaute Dachgeschosse - alle Räume TV und Telefonanschluß - neue Heizung Bj. 2011(in der rechten Hälfte) - alle Fenster mit Aussenrolläden z.T. elektrisch (rechte Hälfte) - Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Terrasse mit elektrischer Sonnenschutz-Markise - massives Gerätehaus im Garten - Garten-Aussenkamin mit Grill - Gartenausgang zum Carport - ca. 1300m² Grundstück - Freizeitpark direkt gegenüber, Zustand:modernisiert, Grundstücksfläche: 1300,00 m², Courtage: 6,25 inklusiv gesetzlicher Mehrwersteuer
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Segeberg - Kaltenkirchen
399.000,00 €
10 Zimmer
260,00 qm
Sylt-Flair vor den Toren Hamburgs. Courtage: 6,25 %. Das exklusive mit Reet gedeckte Landhaus ist im Jahre 1985 in konventioneller Bauweise auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.847 m² errichtet worden. Es präsentiert sich als architektonisch außerordentliche Schönheit und bietet seinen Eigentümern eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf bemerkenswerte Weise und bietet ebenso der lebhaften Familie wie auch dem Paar, das Entspannung sucht, ein optimales Ambiente. Die gesamte Objektausstattung ist durchgehend sehr hochwertig und ist ausschließlich im obenen Preissegment anzusiedeln. Im Erdgeschoss bilden Wohn-, Garten- und Esszimmer eine großzügige Einheit von 66 m². Mittelpunkt des großzügigen Wohnbereiches ist der erst im Jahre 2009 hinzugekommende moderne repräsentive Kamin, welcher dieser Immobililie sein unvergleichliches Flair schenkt. Die klassische Balkendecke unterstreicht den einmaligen Landhauscharakter. Die modern und dekorativ gestaltete Küche schließt sich an das Esszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Arbeitszimmer, einem Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile, einem Gäste-WC mit Dusche und einem zurzeit als Heimwerkstatt und Vorratsraum genutzten Garagenraum. Über eine Treppe aus Eschenholz gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier setzt sich das Konzept Gemütlichkeit plus Großzügigkeit fort. Vier Räume, alle mit ganz eigenem Charakter, ein großzügiges Bad mit gemauertem Duschseparee und ein Vollbad stehen Ihnen hier zur Verfügung. Über eine geschwungene Auffahrt erreichen Sie den vorderen Eingang dieses stilvollen Anwesens. Der im Stil des Haupthauses ebenfalls reetgedeckte Carport bietet mit mehr als 50 qm eine Stellfläche für zwei PKW und einen Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder. Hinter dem Haus erstreckt sich ein wunderschön angelegtes Gelände, leicht abfallend mit einem Quellbecken und einem Bachlauf, der in einen idyllischen Teich mündet. Im Sommer können Sie von der großzügigen Terrasse die Seerosen blühen sehen. Der fröhliche Hobbygärtner wird hier auf seine Kosten kommen. Das Reetdach ist im Frühjahr 2010 überarbeitet worden und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Bad Bramstedt, eine reizende Kleinstadt im Bundesland Schleswig-Holstein, ist als zentraler Ort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, schnell erreichbar. Lediglich 42 km - und damit eine gute halbe Stunde Autofahrt entfernt von der Hansestadt Hamburg - gelegen inmitten einer welligen Wald- und Heidelandschaft, durchzogen mit zahlreichen reizvollen Auen, lädt der Luftkurort zum Erleben dieser Landschaft ein. Kiel liegt 49 km und die Hansestadt Lübeck 54 km entfernt. In Bad Bramstedt können Sie ? unter dem Motto ?Bewegung und Balance ? vielfältige Aktivitäten unternehmen. Das Schulsystem in der Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Grundschulen und weiterführenden Schulen. Anbindung: Die BAB 7 tangiert Bad Bramstedt südöstlich. Mit dem geplanten Neubau der BAB 20 wird Bad Bramstedt künftig unmittelbar an einem Autobahnkreuz liegen und damit über eine Anbindung an/aus allen vier Himmelsrichtungen verfügen. Das Objekt liegt sehr ruhig und dennoch zentral, und alle wichtigen Anlaufpunkte wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind sehr gut erreichbar. Dieses repräsentative Landhaus wird über eine hochmoderne Gasheizung (Einbau und Installation Frühjahr 2010) beheizt.- Terrasse, Einbauküche, Separate Dusche.
n.n.
Segeberg - Bad Bramstedt
495.000,00 €
7 Zimmer
220,00 qm
Mitten im Ort gelegen. Courtage: 6,25 %. Der zweite Lageplan zeigt Ihnen Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück zu errichten: Es kann entweder ein Einfamilienhaus gebaut werden, oder, falls Sie mit Oma und Opa, erwachsenen Kindern oder Freunden dieses Grundstück bebauen möchten, könnte auch ein Doppelhaus auf diesem Grundstück realisiert werden. Dieses Grundstück liegt an der Hauptstraße von Högersdorf-Rotenhahn ca. 4 km von Bad-Segeberg entfernt. Die Kreisstadt Bad-Segeberg ist Mittelpunkt des Segeberger Ferienlandes und Tor zur Holsteinischen Schweiz. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit einer über 850-jährigen Tradition liegt im Städtedreieck Hamburg-Lübeck-Kiel, umgeben von der charakteristischen Wald-, Knick- und Seenlandschaft. Durch die Autobahnen A1 Ausfahrt Bargteheide, A7 Abfahrt Bad Bramstedt und die Bahnhofstation sind die Verbindungen in die angrenzenden großen Städte gegeben. Durch die am Kalkberg (eine Erhebung von 91 Meter) alljährlich im Juli und August stattfindenden Karl-May-Festspiele ist Bad-Segeberg über alle Grenzen hinaus bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten, Grund-, Haupt und-Realschule sind vor Ort. Bad-Segeberg bietet ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten. Ein Schulbus fährt über Bad-Segeberg-Högersdorf nach Rotenhahn. Das Grundstück ist erschlossen. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit Frau Karin Rokas über unser Büro. Außenbesichtigungen bitten wir mit der gebotenen Diskretion durchzuführen. Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Übergabe dieser Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen!- kurzfristig bebaubar.
n.n.
Segeberg - Bad Segeberg
150.000,00 €
2200,00 qm
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet auch der grossen Familie guten Wohnkomfort. Durch das bereits ausgebaute Dachgeschoß sind 4 Schlafräume realisierbar. Alle Räume sind mit Telefon und T-V Anschluß ausgestattet. Mittelpunkt des Objekts ist das grosse Wohnzimmer von dem man durch die Schiebetür auf die nicht einsehbare Terrasse gelangt. Eine Markise schützt vor zuviel Sonne. Der Garten bietet neben ein geräumiges Gerätehaus und einen direkten Zugang zum anliegenden Carport. Neben der geräumigen Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung an. - herrlich grosses Wohnzimmer - ausgebautes Dachgeschoß - alle Räume TV und Telefonanschluß - Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Terrasse mit Sonnenschutz-Markise - massives Gerätehaus im Garten - Gartenausgang zum Carport - ca. 610m² Grundstück - Freizeitpark direkt gegenüber, Courtage: 6,25% inklusiv gestzlicher Mehrwersteuer
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Segeberg - Kaltenkirchen
199.000,00 €
5 Zimmer
130,00 qm
Die Stadt Norderstedt mit ca. 73.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand von Hamburg und ist über die B 432 und die A 7 zu erreichen. Mit U 1, AKN und diversen Busverbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Norderstedt verfügt über gewachsene Gewerbegebiete und profitiert von der Nähe zum Flughafen Hamburg und der City Nord. Durch Projekte wie den "Nordport" werden weiterhin Arbeitsplätze geschaffen und die Zukunftsfähigkeit der Stadt sichergestellt. Der Stadtteil Glashütte ist geprägt von durchgrünter Ein- und Zweifamilienhausbebauung und als sehr gute Wohngegend bekannt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich das Einkaufszentrum "Immenhof", aber auch Wald- und Grünflächen zur Naherholung. Das weiss geklinkerte Reihenhaus ist in zwei Wohnungen aufgetei eine Einzelgarage gehört zum Objekt. Die Erdgeschoss- Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerzugang, während die Wohnung im Obergeschoss vom ausgebauten Dachboden profitiert. Im Kellerbereich besteht die Möglichkeit, eine weitere Fläche auszubauen. Zudem sind für beide Wohnungen Abstellflächen und eine gemeinsame Waschküche vorhanden. Die Gas- Zentralheizung versorgt noch zwei weitere Häuser und wird daher sehr wirtschaftlich betrieben. Die ausgebaute Fläche beträgt insgesamt ca. 150 qm. Ca. 60 qm Nutzfläche im Keller- davon ca. 30qm ausbaubar. Mehr Infos unter xxx Bad mit Wanne, Dusche, Gartennutzung möglich, Die 2- Zimmer- Erdgeschoss- Wohnung wurde 2007/2008 teilsaniert und verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Hier besteht auch noch die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Die gesamte Wohnung wurde mit Eichenparkett ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnung, die über 2 Zimmer und das ausgebaute Dachgeschoss als weiteren Raum verfügt. Die Einbauküche ist hier vom Wohnraum getrennt. Die Wohnung ist mit neuen, hellen Teppichböden ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 6m² große Balkone und Multimedia-Anschlüsse. Es sind Mahagoni-Fenster in den Vollgeschossen und Velux- Elemente im Dachgeschoss verbaut. Die Einzelgarage ist ebenfalls vermietet. Das Haus ist qualitativ hochwertig errichtet worden und verfügt über keinerlei Instandhaltungsmängel.
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Segeberg - Norderstedt
219.000,00 €
5 Zimmer
120,00 qm
Top-Lage in Norderstedt-Mitte. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, bebaut mit einem Altbau. Die Abrisskosten liegen bei ca. € 8.000,--. Das Grundstück kann geteilt werden. Courtage: 6,25 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt
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Segeberg - Norderstedt
240.000,00 €
954,00 qm

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