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Wohnfläche: 3650,00 m², 2,0 Ladenlokale, Autostellplatz:keine, Durch die zentrale und verkehrstechnisch optimal angebundene City-Lage in der Fußgängerzone bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine gute Vermietbarkeit sowie hohe Denkmal-abschreibungsmöglichkeiten bzgl. der Umbau- und Sanierungskosten. Eines der Konzepte ist der Ausbau zum Ärztehaus mit Ladenverkaufsflächen im Erdgeschoss. Eine weitere Nutzungsmöglichkeit ist der Ausbau zum Appartmenthaus für altengerechtes Wohnen ebenfalls mit Ladenverkaufsflächen im Erdgeschoß. Ebenso denkbar ist ein Bürogebäude mit zusätzlicher Verkaufsfläche. Die zukünftige Nutzung ist über eine Bauvoranfrage vom Käufer abzuklären. Der Gebäudeteil bildet das unmittelbare östliche Eingangstor zur Hallenser Fußgängerzone. Den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Das Objekt verfügt derzeit über keine eigenen Parkplätze. Im Rahmen der Umnutzung können im Innenhof ca.3 -8 Stellplätze geschaffen werden. Die Immobilie hat eine Grundstückfläche von 809,00 m² und eine Nutzungsfläche von 3650,00 m². Derzeit gibt es zwei Gewerbemietparteien mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 30.000,00 € ! " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Die nördliche Innenstadt ist ein Stadteil von Halle (Saale). Er schmiegt sich zum Teil um den Stadtteil Altstadt und umfasst exakt das Stadtgebiet zwischen den Straßen Mühlweg, Pflälzer Straße, Ankerstraße,Herrenstraße,Hallorenring,Robert-Franz-Ring,Moritzburgring, Universitätsring,Joliot-Curie-Platz,Hansering,Am Leipziger Turm, Franckestraße,Riebeckplatz,Berliner Straße. Der Stadteil ist von dichter Bebauung aus dem 19.Jahrhundert geprägt. Öffentliche Plätze und Grünanlagen in diesem Stadteil sind der Botanische Garten der Universität, der Stadtpark sowie die Plätze Steintor und Joliot-Curie-Platz. Auf dem Gebiet des Stadtteils liegen zahlreiche Gebäude der Martin-Luther-Universitäts- und Landesbibliothek Sachsen-Anhalt, die Leopoldina, das Obernhaus sowie der Stadtgottesacker aus dem Jahr 1529. 809 m² Grundstück, 5,95 % Provision, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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Halle - Innenstadt
650.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
Küche mit Fenster, Keller, Bezug ab:nach Absprache, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Das ansprechende, denkmalgeschützte Objekt besteht aus insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bester Lage des Mühlwegviertels. An der Dachgeschoss-Etagenwohnung sind noch kleinere Umbauarbeiten notwendig. Das aufwendig sanierte, repräsentative Treppenhausrundet das Gesamtbild ab.Die Villa ist ein zweigeschossiger Ziegelbau über Souterrain mit Putzgliederung und Mansarddach in straßenbildprägender Freilage um 1890 erbaut von den Architekten Fritz Schönemann und Schwarz. Die prächtige Fassadengestaltung in französisch-barockisierenden Formen ist sehr repräsentativ. Im Jahr 2003 sind Umbau- und Sanierungsarbeiten vorgenommen worden. Zur Wohnung gehören zusätzlich 3 Pkw-Stellplätze (7.500,00 € pro Stellplatz). Die Wohnung befindet sich in einer der meist bevorzugten Wohnlagen im Denkmalbereich Mühlwegviertel. Der Bereich ist vorwiegend mit Mietshäusern des Spätklassizismus und im Stil der Neurenaissance bebaut. Das Wohngebiet befindet sich am nördlichen Rand des Innenstadtbereiches. Das Städtische Naherholungsgebiet "Peißnitz - Park mit Ziegelwiese, Uferpromenade Riveufer an der Saale mit Anlegestelle der weißen Flotte, Burg Giebichenstein, Berggarten Lehmannsfelsen in je 10 Gehminuten zu erreichen. Ein landschaftlich besonders reizvolles Umland. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Unterzentrum Reileck (5 Gehminuten entfernt). Vorgeschichtliches Museum und Institut für Ethnologie der Max-Planck-Gesellschaft jeweils 300 m entfernt. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.
Advokatenweg
Halle - Giebichenstein
220.000,00 €
6 Zimmer
180,00 qm
Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Zentralheizung (Gas), Keller, Verkauf inkl. 3 Garagen Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 WE in der Zwingerstraße / Ecke Jacobstraße in Halle (Saale), zentrumsnah, gute Verkehrsanbindung. 3,57 % zzgl. MwSt. Prov.
Zwingerstraße
Halle - Innenstadt
240.000,00 €
0 Zimmer
545,00 qm
Nutzfläche: 538,00 m², 7,0 Wohneinheiten, Autostellplatz:1 Stellplatz Hof 1 Garage, Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1935 in Klinkerbauweise errichtet und besteht aus einem Haus 1 mit Hofdurchfahrt und Innenhof sowie einem Haus 2 mit Garage. Das Haus 1 besteht aus 4 Etagen und einem Dachgeschoss, welches noch nicht ausgebaut ist. DasHaus 2 besteht ebenfalls aus 4 Vollgeschossen inkl. einer Garage. Das gesamte Objekt wurde 1993/1994 komplett saniert und den heutigen Ansprüchen angepasst. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Etagenwohnungen (4 Wohnungen im Haus 1 und 3 Wohnungen im Haus 2). Alle Wohnungen sind mit einer Etagenheizung ausgestattet und verfügen über getrennte Damen- Herrentoiletten. Genehmigungen zur Nutzung eines Bürohauses sind vorhanden. Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag: 7 x Wohnen 538,00 m² (538,00 m²) 2210,00 EURO, Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), in unmittelbarer Nähe des Rannischen Platzes. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmärkte sowie Bus -und Straßenbahnhaltestelle sind in 5 Fußminuten erreichbar. Schulen und Kindereinrichtungen sind vorhanden. 325 m² Grundstück, 5,95 % Provision, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Liebenauer Straße
Halle - Innenstadt
290.000,00 €
/ Zimmer
538,00 qm
Fliesen/Teppich, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein, kein Balkon, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, zentrale Lage, sehr ruhiges Wohnumfeld, praktischer Grundriss, Blick ins Grüne, hochwertig saniert, Bad mit Fenster, Küche getrennt Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Die zentrale Lage des Objektes macht das Gebäude zu einer wertvollen Immobilie. Zu Fuß erreicht man in ca. 5-10 min. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Flughafen Leipzig-Halle ist in ca. 15-20 Autominuten bequem zu erreichen. Das Objekt befindet sich bevorzugten Wohngebiet Giebichenstein, in unmittelbarer Nähe des Landesmuseum. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.
Große Gosenstraße
Halle - Giebichenstein
45.000,00 €
45,60 qm
Küche mit Fenster, Einbauküche, Wintergarten, Balkon, Keller, Bezug ab:nach Absprache, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Das ansprechende, denkmalgeschützte Objekt besteht aus insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bester Lage des Mühlwegviertels. Die repräsentative Wohnung im Hochparterre zeichnet sich unter anderem durch die herrschaftliche Raumhöhe, die original Türen und Deckenstuck sowie den schönen Balkon und Wintergarten aus. Die Etagenwohnung wird momentan als Büro genutzt. Der Einbau von einem Bad- und Küchenbereich ist noch erforderlich. Am großzügigen Wohnzimmer schließt sich ein überdachter Balkon in Westausrichtung an. Das aufwendig sanierte, repräsentative Treppenhaus rundet das Gesamtbild ab. Zusätzlich können diverse Räumlichkeiten im Souterrainbereich erworben werden (z.B. 1 Raum ca. 35 m², KP: 10.000,00 €). Die Villa ist ein zweigeschossiger Ziegelbau über Souterrain mit Putzgliederung und Mansarddach in straßenbildprägender Freilage um 1890 erbaut von den Architekten Fritz Schönemann und Schwarz. Die prächtige Fassadengestaltung in französisch-barockisierenden Formen ist sehr repräsentativ. Im Jahr 2003 sind Umbau- und Sanierungsarbeiten vorgenommen worden. Zur Wohnung gehören zusätzlich 3 Pkw-Stellplätze (7.500,00 € pro Stellplatz). Die Wohnung befindet sich in einer der meist bevorzugten Wohnlagen im Denkmalbereich Mühlwegviertel. Der Bereich ist vorwiegend mit Mietshäusern des Spätklassizismus und im Stil der Neurenaissance bebaut. Das Wohngebiet befindet sich am nördlichen Rand des Innenstadtbereiches. Das Städtische Naherholungsgebiet "Peißnitz - Park mit Ziegelwiese, Uferpromenade Riveufer an der Saale mit Anlegestelle der weißen Flotte, Burg Giebichenstein, Berggarten Lehmannsfelsen in je 10 Gehminuten zu erreichen. Ein landschaftlich besonders reizvolles Umland. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Unterzentrum Reileck (5 Gehminuten entfernt). Vorgeschichtliches Museum und Institut für Ethnologie der Max-Planck-Gesellschaft jeweils 300 m entfernt. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.
Advokatenweg
Halle - Giebichenstein
295.000,00 €
5 Zimmer
220,00 qm
befestigte Freifläche = 150,00 m², Lagerfläche = 29,00 m², Verkaufsfläche = 75,00 m², Hallenfläche = 35,00 m², Bürofläche = 76,00 m², Autostellplatz:Das Objekt verfügt über einen Hof mit Parkfläche von ca. 150 m². Nutzung ab:auf Anfrage, Das Objekt ist in 3-geschossiger Bauweise mit ebenerdigen Lagerräumen massiv errichtet worden. Es besteht eine breite Hofeinfahrt mit Parkplatz. Das Verkaufsobjekt ist ca. 15 m von der Straße zurückgesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 35 m² große Werkstatt/ Lagerraum mit einem WC. Der hintere Teil verfügt über einen separaten Duschraum sowie 3 kleine Lager. Über einen separaten Eingang gelangt man zu zwei weiteren Lagerräumen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Verkaufsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m². Das 2. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Atelierraum mit einem 4 x 2 m großem Oberlicht und integriertem Sanitär- und Küchenbereich ausgestattet. Straßenseitig befinden sich noch zwei Büroräume (17m²und 21 m²). Flächen: befestigte Freifläche: 150,00 m² Lagerfläche: 29,00 m² Verkaufsfläche: 75,00 m² Hallenfläche: 35,00 m² Bürofläche: 76,00 m², Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtgebiet in Halle - Giebichenstein. Es verfügt über eine sehr gut Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Autobahn A14 ist ca. 10 Autominunten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Saalepromenade und die Burg Giebichenstein. 251 m² Grundstück, 5,95 % Provision, Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.
Große Brunnenstraße
Halle - Giebichenstein
125.000,00 €
6 Zimmer
240,00 qm
Teppichboden, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, kleiner Balkon, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Keller, Diele mit Einbauschrank Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. MFH-Neubau Kurt-Eisner-Straße / Ecke Niemeyerstraße,
Kurt-Eisner-Straße
Halle - Innenstadt
0,00 €
2 Zimmer
57,00 qm
Jugendstil, Parkett/Teppich, Bad mit Fenster, separates WC, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Anschluss für Umlufthaube, Boden: Laminat/PVC, großer Balkon, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Fahrradraum, Bezug ab:sofort o.n. Vereinbarung, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Das Kaufobjekt liegt im sehr beliebten und als Wohnstandort sehr begehrten Mühlwegviertel. Das Grundstück verfügt über 723 m² und ist vollerschlossen. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet. Alle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleister befinden sich in der Nähe. Die angebotene Wohnung gehört zu einer kleinen, feinen Wohnanlage die um 1898 erbaut und 1998/99 saniert wurde. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen, 2Gewerbeeinheiten (Büros) und einem Stadthaus. 2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit sind bereits verkauft. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und 1 PKW Stellplatz. 3,57 % zzgl. MwSt. Prov. Stellplatz vorhanden
Händelstraße
Halle - Giebichenstein
335.730,00 €
6 Zimmer
223,80 qm
Parkett (teilweise), Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne und Dusche, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluss für Umlufthaube, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein, Gartennutzung, Balkon, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Abstellraum, Keller, Fahrradraum, Bezug ab:nach Vereinbarung, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. 2,97 % zzgl. MwSt. Prov.
Jägerplatz
Halle - Innenstadt
94.500,00 €
1,5 Zimmer
65,00 qm
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