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Wohnfläche: 320,00 m², 4,0 Wohneinheiten, 1,0 Ladenlokale, Die Wohnanlage entstand 1936/37 durch die Rentengesellschaft Merseburg. Es handelt sich um so genannte Volkswohnungen. Als solche stellen sie einen Dokumationswert für die Bau- und Wohnpolitik dar, wodurch die Denkmalwürdigkeit für die Wohnanlagen zu begründen ist. Die Wohnanlage befindet sich in einem unsanierten Zustand und steht komplett leer. Die Wohnfläche beträgt inklusive der Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 1040 m². Insgesamt zählen 5 Wohnhäuser mit je 6 Wohneinheiten (inklusive Ausbaureserve) zu der Wohnanlage. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2800 m². Die Größe des Grundstücks bietet hervorragende Möglichkeiten für das Anlegen von Grünanlagen entweder als Gesamtfläche oder als abgeteilte Gartenareale für die Mieter. Die Wohnanlage könnte als Gesamtheit saniert werden und den modernsten Lebensgewohnheiten gerecht werden. Die bereits vorhandenen effektiven Grundrisse lassen sich gut zu attraktiven Plänen gestalten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. » frisch, engagiert, solide « Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag: 4 x Wohnen 238,00 m² (238,00 m²) 0,00 EURO 1 x Laden 82,00 m² (82,00 m²) 0,00 EURO, Die Mehrfamilienhäuser in Schkeuditz befinden sich in unmittelbarer Nähe des Leipziger Auewaldes, der größten zusammenhängenden Auenlandschaft Europas. In nur wenigen Gehminuten ist, über eine kleine Brücke, das naturgeschützte Gebiet bis hin zu denPapitzer Lehmlachen zuerreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die ehemalige Bundesstraße B6 garantiert einen schnellen Zugang zur Autobahn A9 und einen schnellen Anschluss an die Leipziger Innenstadt. 380 m² Grundstück, 7,14 % Provision, You are very welcome to call or send us an email in English. We also offer management services for your property and our Letting Dpt. will gladly help you letting all apartments. It is also possible to get a finance of a German Bank if necessary. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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Delitzsch - Schkeuditz
200.000,00 €
/ Zimmer
238,00 qm
Nutzfläche: 236,00 m², 4,0 Wohneinheiten, Autostellplatz:4 Außenstellplätze, Lage: 04435 Schkeuditz Objektart: Mehrfamilienhaus Objektzustand: sanierter Altbau Grundstücksgröße: ca. 624 m² Vermietbare Fläche: ca. 236 m² Vollgeschosse: Erdgeschoss und 1 Obergeschoss Vermietungsstand: 3 WE leerstehend Besonderheiten: - 2 geschossiges Wohnhaus mit 4 Wohnungen zwischen ca. 42 - 85 m² - Gas-Zentralheizung - 1 Balkon und 1 Terrasse vorhanden - unterkellert - 4 Außenstellplätze auf Grundstück vorhanden - kein Denkmalschutz Einnahmen: Ist-Kaltmieten: ca. 4.968 € p.a. Soll- Kaltmieten: ca. 13.122 € p.a. Kaufpreis: 110.000 € Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag: 4 x Wohnen 0,00 m² (236,00 m²) 0,00 EURO, 624 m² Grundstück, Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Äußere Leipziger Straße
Delitzsch - Schkeuditz
110.000,00 €
236,00 qm
neuwertig, Schkeuditz liegt im Leipziger Norden und bietet alles was man benötigt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und vor allem das GRÜN VOR DER HAUSTÜR: Auch ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ideal. ATTRAKTIVE und äußerst moderne 4-Zimmer- Wohnung in toller MODERNER WOHNANLAGE im ruhigen und idyllischen Schkeuditz. Die Wohnung verfügt über einen Dachbodenplatz. Badewanne, Abstellraum, WG-geeignet, Kabel-/Sat-TV - vomBALKON aus sieht man in den SCHÖN ANGELEGTEN GARTEN, der von allen Mietern mit genutzt werden kann, dort befindet sich auch ein SPIELPLATZ - es gibt keine direkt gegenüberliegende Wohnung - die Wohnung ist GROSSZÜGIG GESCHNITTEN - ein innen liegendes Badezimmer ist mit einer BADEWANNE und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet - das WC ist SEPARAT untergebracht, davor gibt es eine Abstellmöglichkeit - die Küche bietet ausreichend Platz für einen ESSBEREICH - alle Räume sind mit HOCHWERTIGEM LAMINATBODEN versehen - zur Wohnung gehört ein großer VERSCHLAG AUF DACHBODEN - der Tiefgaragenstellplatz 141 unten sollte mit gekauft werden Die Wohnung wurde erst kürzlich wieder vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.920,- €/ Jahr. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 233,- €, darin sind u.a. die Kosten für Warmwasser, Heizung und Instandhaltungsrücklagen enthalten. Die Mieter tragen einen Teil des Hausgeldes in Form der Nebenkosten (190,- €/Monat). Courtage: 5,95 %
Papitzer Straße
Delitzsch - Schkeuditz
95.000,00 €
4 Zimmer
82,42 qm
, neuwertig, Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung. Die Liegenschaft befindet sich im sehr beliebten Schkeuditz bei Leipzig. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. - sehr gepflegte Neubau-Wohnanlage - überirdischer PKW-Stellplatz - Balkon - gemütlicher und praktischer Grundriss - begrünter Garten / Innenhof - Laminat-Fußboden - Fliesen (Küche und Bad) - Abstellraum - eigenes Kellerabteil - Zentralheizung - Bad mit Badewanne - Gäste-WC - Fernsehen über Kabel / SAT - Internet (Highspeed DSL) und TV (digital): Kabel Deutschland u.a. möglich. - Kaufobjekt - Dreiraumwohnung, Courtage: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Hegelring
Delitzsch - Schkeuditz
50.000,00 €
3 Zimmer
67,55 qm
gepflegt, Die MODERNE WOHNANLAGE liegt ruhig im Vorort Schkeuditz. Hier lockt das nahe Grün, aber auch die schnelle Verbindung zur Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmitteln sind vor Ort vorhanden. ATTRAKTIVE, großzügige und gut geschnittene Wohnung mit EIGENER TERRASSE in Schkeuditz. Die Wohnung ist Teil einer neuen und GEPFLEGTEN WOHNANLAGE. Aus den großen Fenstern und von der Loggia sieht man auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über einen großen verschlag auf dem Dachboden. Badewanne, Kabel-/Sat-TV, Terrasse mit eigenem Gartenanteil - der Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer - dieses ist sehr hell aufgrund der GROSSZÜGIGEN VERGLASUNG und gewährt einen direkten Blickkontakt mit der eigenen Terrasse - separates GÄSTE-WC im Eingangsbereich der Wohnung - innen liegendes Bad mit BADEWANNE und dem Anschluss für die Waschmaschine - die Küche verfügt über einen Außenluftanschluss für die Ablufthaube - derzeit ist die Wohnung mit Teppich ausgestattet - zur Wohnung gehören ein GROSSER VERSCHLAG auf dem Dachboden und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit verkauft wird - im Keller steht ein FAHRRADRAUM zur Verfügung Die Wohnanlage ist sehr beliebt, es besteht KAUM LEERSTAND. Die zum Verkauf stehende Wohnung war seit 2001 durchgehend an denselben Mieter vermietet. Ab dem 01.07.2012 steht die Wohnung dann auch Selbstnutzern zur Verfügung. Die jährlichen Grundmieteinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich derzeit auf 6.135,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 234,00 €. Es beinhaltet u. a. die Abschlagszahlungen für Wasser und Heizung. Es wird derzeit noch zum großen Teil in Form der Nebenkosten (200,00 €) durch die Mieter getragen. 1 Garage, Courtage: 5,95 %
Papitzer Straße
Delitzsch - Schkeuditz
98.000,00 €
4 Zimmer
81,60 qm
Das Büro- und Ausstellungszentrum AKZENT Leipzig-West an der A 9 besteht aus mehreren Gebäuden mit attraktiver architektonischer Konzeption. Das zum Verkauf kommende multifunktionale Gebäude B 7 verfügt über eine Nutzfläche von 695 m² . Das freistehende Bürogebäude auf eigenem Grundstück (Grundstücksfläche wird bei Vermessung noch ermittelt) ist im Zustand des veredelten Rohbaus. Die Restfertigstellungskosten des Gebäudes wurden auf ca. 400 Euro/m² geschätzt, abhängig vom Ausbaustandard. Das Gebäude ist flexibel aufteilbar. Die freitragende Bauweise ermöglicht eine freie Innenraumgestaltung, z. B. von Großraumbüros oder Ausstellungs- und Lagerflächen bis hin zu kleinteiligen Einzelräumen mit einer Raumtiefe von 5 Metern. Nutzfläche: 695 m²
Westringstraße
Delitzsch - Schkeuditz
130.000,00 €
/ Zimmer
695,00 qm
Nutzung ab:sofort, Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Abwasseranschluß befinden sich bereits auf dem Grundstück. Eine Bebauung mit ein oder zwei EFH ist denkbar, evtl. auch ein Doppelhaus. Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße . Die A9 und das Nova Eventis Center erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Es besteht auch eine Busverbindung von Leipzig über Dölzig nach Güntersdorf-Nova Eventis und Merseburg. 7,14 % Provision, Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Eine Haftung wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Feldstraße
Delitzsch - Schkeuditz
50.000,00 €
1218,00 qm
Erstbezug, Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Sehr attraktive, helle und sehr großzügig gestaltete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in grüner Schkeuditzer Stadtrandlage. Gartennutzung möglich, Erstbezug, Badewanne, Dusche, Abstellraum Die Wohnung erstreckt sich über ZWEI EBENEN, bzw. über drei Ebenen. In der unteren Ebene befinden sich das helle und GROSSZÜGIGE WOHNZIMMER mit angeschlossenem NACH WESTEN GERICHTETEM BALKON, eine Küche mit großzügiger Verglasung mit Zugang zur ATEMBERAUBEND großen mit Holzdielen versehenen DACHTERRASSE. Von ihr hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und kann die Nachmittags- und ABENDSONNE genießen. Das GÄSTE-BAD mit DUSCHE und ein weiteres Zimmer befinden sich noch im 1. Obergeschoss. Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Dort befinden sich das Bad mit BADEWANNE, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Der Spitzboden, der derzeit noch nicht ausgebaut ist, kann über eine ausklappbare Treppe betreten werden. Die Flure sind mit schönen Natursteinfliesen ausgestattet, die Bäder und die Küche mit keramischem Fliesenbelag, die übrigen Zimmer haben noch keine Bodenbeläge. Der Innenausbau der Wohnung ist noch nicht abgeschlossen. Der Kaufpreis bezieht sich auf den derzeitigen Zustand der Wohnung. Dadurch besteht die Möglichkeit, mit wenig Eigenleistung viel Geld zu sparen. Auf Wunsch kann die Wohnung auch fertig gestellt werden, der Kaufpreis erhöht sich in diesem Fall auf 105.000,00 €. Zu der Wohnung gehören ein GARAGENSETLLPLATZ (Doppelparker) und ein Kellerraum. Beide sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Wohnung war noch nie bewohnt, sie ist neuwertig. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, in der viele Wohnungen von ihren Eigentümern bewohnt werden. 1 Garage, Courtage: 5,95 %
Ludwig-Uhland-Straße
Delitzsch - Schkeuditz
90.000,00 €
4 Zimmer
105,00 qm
Nutzung ab:sofort, Das Grundstück ist eingezäunt. Im Flächennutzungsplan ist es als Mischgebiet ausgewiesen. Es ist auch teilbar. Das Grundstück befindet sich ca. 2 km von der A 14 und Flughafen entfernt. 5,95 % Provision, Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Eine Haftung wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lindenstraße
Delitzsch - Schkeuditz
60.000,00 €
2362,00 qm
Nutzfläche: 622,00 m², 10,0 Wohneinheiten, Lage: 04435 Schkeuditz Objektart: Mehrfamilienhaus Objektzustand: sanierter Altbau Grundstücksgröße: ca. 1.602 m² Vermietbare Fläche: ca. 622 m² Vollgeschosse: Erdgeschoss und 3 Obergeschosse DG ausgebaut Vermietungsstand: 4 WE leerstehend Besonderheiten: - 4 geschossiges Wohnhaus mit 10 Wohnungen zwischen ca. 44 - 68 m² - unterkellert - großes längliches, schmales Grundstück - für die Mieter des Hauses steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung Einnahmen: Ist-Kaltmieten: ca. 20.041 € p.a. Soll-Kaltmieten: ca. 32.041 € p.a. Kaufpreis: 250.000 € Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag: 10 x Wohnen 0,00 m² (622,00 m²) 0,00 EURO, 1602 m² Grundstück, Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Robert-Koch-Straße
Delitzsch - Schkeuditz
250.000,00 €
622,00 qm
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