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: Wohnfläche = 512,00 m², Verkaufsfläche = 171,00 m², Bürofläche = 16,00 m², Parkfläche, Lagerfläche, Autostellplatz:28 Garagen - vermietet, Stellplätze,, Wohn- und Gewerbegrundstück im nördlichen Stadtteil Trotha der Stadt Halle (Saale), Fernverkehranschluss B 6 Richtung Magdeburg / A 14, Die Trothaer Straße ist eine Hauptverkehrsstraße mit Straßenbahnverkehr. Auf dem Grundstück befinden sich: - Vorderhaus mit 3 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten (1 WE Leerstand) - Hinterhaus mit 5 Wohneinheiten - Zwischnbau: EG - Gewerbe, OG - Leerstand, Umbau zu Wohnraum begonnen - Garagenkomplex (28 Stück) Jahresnettomieteinnahmen aktuell (Aussage des Auftraggebers): rd. 42.000 € Flächen: Wohnfläche: 512,00 m² Verkaufsfläche: 171,00 m² Bürofläche: 16,00 m², Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. nördlicher Stadtteil Trotha von Halle (Saale), 2026 m² Grundstück, 3,57 % Provision; Trothaer Straße; Halle - Trotha; 350.000,00 €; / Zimmer; 700,00 qm

: Teppichboden, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, separate Küche, Balkon, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Keller, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. die vermietete Wohnung befindet sich in einem kl. MFH (5 WE), NKM: ca. 4.000,00 € p. a. (Aussage des Eigentümers), ETW in der 1. Etage eines kleinen MFH mit insgesamt 5 WE, Stadtteil Neustadt von Halle (Saale) - Nähe Kirchteich / Südpark, 5,95 % zzgl. MwSt. Prov. Außenstellplatz; Goldsteinstraße; Halle - Umfeld; 60.000,00 €; 2 Zimmer; 50,00 qm

: Im Erdgeschoss, dieses Hauses, erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse sowie in den Garten, vom Wohnzimmer oder vom Flur aus gelangt man in die Küche die mit viel Tageslicht zum Kochen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Tageslicht Badezimmer das mit Wanne & Dusche zum entspannen einlädt. Der Dachboden kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Es befindet sich ein Treppenlift vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss. Unser Provisionsverlangen beläuft sich bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages auf 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mwst., das entspricht 7.735,00 €, fällig und zahlbar nach Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.; Alte Heerstraße; Halle - Silberhöhe; 130.000,00 €; 4 Zimmer; 199,00 qm

: Wohnfläche: 709,00 m², 8,0 Wohneinheiten, 3,0 Ladenlokale, Autostellplatz:28 Garagen, Stellpl. vermietet, ca. 10.000 € p. a. Vorderhaus: 3 x Gewerbe, 3 x Wohnen Hinterhaus: 5 x Wohnen Zwischenbau: EG - Gewerbe, OG - Leerstand, Umbau zu Wohnraum begonnen Garagenkomplex: 28 Stück Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag: 8 x Wohnen 0,00 m² (512,00 m²) 0,00 EURO 3 x Laden 0,00 m² (197,00 m²) 0,00 EURO, Nördlicher Stadtteil Trotha von Halle (Saale) direkt an der Hauptverkehrsstraße gelegen, mit Straßenbahnverkehr Anbindung zur B6 Richtung Magdeburg / A 14, 2026 m² Grundstück, 3,57 % Provision, Gesamtmieteinnahmen p. a. aktuell: rd. 40.000 € Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.; Trothaer Straße; Halle - Trotha; 350.000,00 €; / Zimmer; 512,00 qm

: ohne Belag, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Etagenheizung (Gas), Keller, Die Wohnung bedarf einem Innenausbau und wird verkauft wie gesehen. Gern unterstützen wir Sie bei dem Einholen der Kostenangebote. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.; Moses-Biletzky-Straße; Halle - Umfeld; 38.000,00 €; 3 Zimmer; 64,00 qm

: Jugendstil, Parkett, Bad mit Wanne und Dusche, sehr exklusives Bad, Gäste Bad, sehr exklusives Bad, EBK auf Wunsch (Aufpreis), Wohnküche, Küche mit Fenster, großer Balkon, Gartennutzung, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Abstellraum, Anschluss im Bad, Fahrstuhl, Abstellraum, Fahrradraum, Bezug ab:nach Vereinbarung, Das Kapital auf dem Rücklagekonto der Eigentumswohnung geht mit Verkauf auf den Erwerber über und dient der Deckung der Kosten zyklischer Sanierungen. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Originalgetreu sanierte Details wie Türen, Stuck u.a. werden Sie begeistern. Das aufwändig restaurierte Treppenhaus mit Bierlasurmalereien, aufwändigen Tapetenbelägen und diversen Schnitzereien sind allein ein Grund, den direkt vor der Wohnungstür haltenden Fahrstuhl öfters nicht zu benutzen. Die Wohnung wird frei übergeben. Die derzeitigen Mieter ziehen in Kürze aus. Das Mühlwegviertel besticht durch seinen sehr hohen Grünanteil, die gestalteten Vorgärten sowie die meist gründerzeitliche Bebauung mit Villen und zumeist denkmalgeschützen Häusern. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Peißnitzinsel und der Saale, diversen öffentlichen Gärten, dem Botanischen Garten sowie der Innenstadt machen das Wohnen im Mühlwegviertel vor allem auch für berufstätige Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindergärten, Schulen, Gymnasien und universitäre Einrichtung sind fußläufig bequem zu erreichen. 3,57 % zzgl. MwSt. Prov. Tiefgarage (Einzelparker) muß für 15 € erworben werden; Halle - Trotha; 210.000,00 €; 4,5 Zimmer; 146,00 qm

: ohne Belag, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Etagenheizung (Gas), Keller, Bezug ab:sofort, Die Wohnung bedarf einem Innenausbau und wird verkauft wie gesehen. Gern unterstützen wir Sie bei dem Einholen der Kostenangebote. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.; Gustav-Bachmann-Straße; Halle - Umfeld; 38.000,00 €; 4 Zimmer; 68,00 qm

: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Keller, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. In der Wohnung sind Investitionskosten in Höhe von ca. 12.000,00 € erforderlich. (Angebote von Fachfirmen liegen vor), Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) - in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanbindung, Schule, Kindertagesstätte und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.; Emil-Fischer-Straße; Halle - Umfeld; 24.300,00 €; 2 Zimmer; 48,60 qm

: ohne Belag, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Etagenheizung (Gas), Keller, Bezug ab:sofort, Die Wohnung bedarf einem Innenausbau und wird verkauft wie gesehen. Gern unterstützen wir Sie bei dem Einholen der Kostenangebote. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.; Moses-Biletzky-Straße; Halle - Umfeld; 39.500,00 €; 3 Zimmer; 65,00 qm

: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Keller, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. In der Wohnung sind Investitionskosten in Höhe von ca. 14.000,00 € erforderlich. (Angebote von Fachfirmen liegen vor), Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) - in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanbindung, Schule, Kindertagesstätte und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.; Emil-Fischer-Straße; Halle - Umfeld; 24.300,00 €; 2 Zimmer; 48,60 qm

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