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: renoviert, Zur Vermietung wird hier eine ausgesprochen helle und freundliche, in sehr ruhiger Lage liegende sehr gepflegte 2,5 Zimmerwohnung im 1. OG angeboten. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Volksparks Jungfernheide der sich bis zum Saatwinkler Damm erschließt. Das gesamte Erholungsareal ist in ca. 5 Minuten Fußweg leicht zu erreichen. Sowohl die Wohnung als auch das 1925 erbaute Haus insgesamt befinden sich in einem außerordentlichen sehr guten Gesamtzustand. Das im Moment vorhandene Mobiliar könnte bei Bedarf und Interesse in Absprache mit dem Vermieter übernommen werden. - Hoch- und neuwertige Einbauküche - Küche gefliest mit Zugang zum Balkon - Speisekammer - Alle Räume sind mit frisch abgezogene Dielen ausgestattet - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Wannenbad mit Fenster - Keller vorhanden - das Mobiliar könnte bei Bedarf und Interesse in Absprache mit dem Vermieter übernommen werden. Kaution: 1200, Courtage: 2,38 netto-kalt-Mieten; /; Berlin - Siemensstadt; 410,00 €; 2,5 Zimmer; 60,00 qm

: neuwertig, Steglitz ist ein Berliner Ortsteil im sechsten Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf, der auf das historische brandenburgische Dorf Steglitz zurückgeht. Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den Villen- und Eigenheimvororten. Für letztere ist es dank der zweitgrößten Einkaufsstraße Berlins, der Schloßstraße, der wichtigste Zentralort. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.S1 Oranienburg WannseeS2 Bernau BlankenfeldeS25 Hennigsdorf Teltow StadtU-BahnU9 Rathaus Steglitz Osloer StraßeBusM48 Busseallee AlexanderplatzM82 Waldsassener Straße Rathaus SteglitzM85 Lichterfelde Süd Hauptbahnhof, Zum Verkauf steht ein Restaurante im grünen Stadtbezirk Steglitz. Die Abstandsumme beträgt 79.000€ inkl. der ges. MwSt. uns setzt sich aus der kompletten und neuen Einrichtung zusammen. Die Inventarliste kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Vorab benötigen wir einen Bonitätsnachweis. Das Restaurante befindet sich in guter Lage zwischen Hindenburgdamm, Albrechtstraße und Schlossalle. Komplett neu eingerichtet inkl. aller elektrischen Geräte. (u.a. Pizzaofen, Lüftungsanlage, Herd, Ofen usw.) Das Objekt ist Brauereifrei!, Courtage: 2,38 NKM inkl. MwSt; Kurze Straße; Berlin - Steglitz; 1.385,00 €; 3 Zimmer; 120,00 qm

: Hochwertige Wohnung in einem repräsentativen, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in Berlin Schmargendorf. Die im Jahr 2000 erbaute Stadtvilla bietet seinen Bewohnern den besonderen Flair einer exklusiven Wohngegend. Durch die Nähe zum beliebten Roseneck und der Breite Straße finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist vorzüglich. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen. Sie zeichnet sich durch eine funktionale und doch elegante Ausstattung aus. Helle Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, zwei Vollbäder und große Ankleide- und Garderobenflächen werden auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Einen wunderschönen Ausblick gewähren die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen, die sich dem Wohn- und Essbereich sowie der Küche anschließen. Die moderne Einbauküche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Die Bäder sind auf hohem Niveau geschmackvoll gestaltet. Im Souterrain finden Sie auf 37 m² einen großzügigen Hobbyraum mit eigenem Duschbad und einen zusätzlichen Kellerraum. Diesem Wohnungsangebot sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet.; Weinheimerstr.; Berlin - Schmargendorf; 2.950,00 €; 5 Zimmer; 260,00 qm

: renoviert, Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt an einer breiten und gut frequentierten Hauptstraße im Herzen des Stadteilbezirkes Â‘TiergartenÂ‘ mit einem guten und ausgewogenen Gewerbemix. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und andere kleine Versorgungseinrichtungen. Zu den wichtigen Einrichtungen im näheren Umfeld zählen das Theater Engelbrot, das Berlin-Kolleg sowie die Erlöserkirche an der Gotzkowskybrücke. Es besteht hier eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befindet sich bereits die nächste Bushaltestelle und zur U-Bahnstation in der Turmstraße sind es nur ca. 650 m. Dieser Teil des Tiergartens, der von einem großen Spreebogen umrahmt wird, ist allein durch die vorhandene Architektur sehr vielseitig und hoch interessant. Inzwischen wurden zahlreiche Gebäude aus der Gründerzeit saniert und modernisiert und haben das Stadtbild bunter gemacht und positiv verändert. Typisch für diesen Wohn- und Geschäftsbereich des Tiergartens ist ein sehr vielschichtiges und pulsierendes Leben auf den Straßen. Diese frisch renovierte Gewerbeeinheit, die bislang gastronomisch genutzt wurde, gehört zu einem gepflegten Neubau aus den 80-er Jahren. Über zwei Stufen gelangt man von der Straße in den Hauptgewerbebereich, der eine Nutzfläche von ca. 165 m² umfasst. Zur Straße hin erstreckt sich eine große Fensterfront und auf der Rückseite des Gewerberaums befindet sich der Notausgang. Da es sich hier um ein geschlossenes Fenstersystem handelt, verfügt der Hauptgewerberaum über eine Abluft- sowie über eine Klimaanlage. Der Tresen an zentraler Stelle wurde vorerst beibehalten. Dieser ließe sich jedoch bei einer anderen Nutzungsweise ohne großen Aufwand entfernen. Es könnten zudem auch Trennwände gesetzt werden, um so zu einer anderen Raumaufteilung zu kommen. Vorstellbar wäre hier auch die Unterbringung einer Handelseinrichtung, z. B. ein Bio- oder Frischemarkt. Die Grundmietkosten, d. h. die Nettokaltmieten belaufen sich im Hauptgewerbebereich, d. h. im Erdgeschoss auf 6.50 EUR/m² und im Nebenbereich (Untergeschoss mit ca. 50 m² Nutzfläche) auf 2,50 EUR/m². Dies ergibt eine Nettokaltmiete von 1.196,85 EUR p. m. und zuzüglich der Vorauszahlungen an Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 650 EUR ergibt dies eine monatliche Bruttowarmmiete von 1.846,85 EUR. Mit Abschluss eines Mietvertrages ist gleichzeitig eine Kaution in Höhe von 3 NKM, d. h. von 3.591 EUR beim Vermieter zu hinterlegen. Wie den beigefügten Fotos zu entnehmen ist, wurden alle Räume malerseitig renoviert. Der Fußboden im Hauptgewerberaum besteht aus Estrich. Hier wäre durch die neuen Mieter noch der bedarfsgerechte Fußbodenbelag zu verlegen. Bei einem überzeugenden Nutzungskonzept und bei Verlegung eines hochwertigen Fußbodenbelages ist der Vermieter durchaus bereit, sich nach vorheriger Absprache an diesen Kosten zu beteiligen. Die sich an den Hauptraum anschließende Küche ist gefliest und sie verfügt über einen gesonderten Kühlraum, einen separaten Aus- bzw. Zugang und die Küche lässt sich außerhalb des Abluftsystems auch über ein Fenster belüften. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für Lagermöglichkeiten und im Falle einer weiteren gastronomischen oder einer anderen betreuten Nutzung für Frauen und Männer getrennte und vor allem sehr gepflegte WC-Anlagen. Der gesamte Sanitärbereich ist gefliest. Darüber hinaus sind bereits entsprechende Räume inklusive Sanitäreinrichtungen für Personal/Angestellte vorhanden. Courtage: 1,19 NKM inkl. MwSt. = 1.424,25 EUR zzgl. MWSt.; /; Berlin - Umfeld; 0,00 €; / Zimmer; 215,00 qm

: Das 75 m² große Apartment, das noch den originalen Parketfußboden hat, wurde im Sommer 2010 komplett renoviert und bietet dank seiner grünen Umgebung eine sehr entspannende Atmosphäre.Vom Apartment gelangt man sehr leicht ins Zentrum. Die Metrostation U9–Amrumerstraße befindet sich in weniger als 100m Entfernung, von dort aus kommen Sie zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie zum Beispiel zum Zoologischen Garten, zur Einkaufsmeile Kurfürstendamm, zur Friedrichstraße, zum Gendarmenmarkt und zur Museumsinsel.Das geschmackvolle, offene Wohnzimmer verfügt über zwei große Fenster sowie einen Bereich zum Entspannen, wo Sie ein sehr bequemes Sofa sowie einen Tisch mit 4 Stühlen vorfinden.Die Küche ist voll ausgestattet, mit Backofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Töpfen und Pfannen. Das erste ist sehr geräumig und im modernen Stil eingerichtet, mit einem großen Doppelbett, 2 Nachttischen mit Lampen, einem Kleiderschrank mit drei Türen, einer Kommode, Plasmafernseher und zwei Sesseln.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist im provenzialischen Stil eingerichtet und sehr gemütlich. Es verfügt über ein Doppelbett, 2 Nachttische mit Lampen, einen Kleiderschrank mit 2 Türen, eine Kommode und einen Sessel. Das Badezimmer ist geräumig und dank seines großen Waschbeckens mit Spiegel sehr funktionell. Außerdem verfügt es über eine Heizung für Handtücher, einen Fön und eine Dusche.; Brüsseler Straße 27; Berlin - Wedding; 480,00 €; 2 Zimmer; 75,00 qm

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