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neuwertig, Die Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich des Geraer Ostviertels. Zu der zum Verkauf stehenden 1 Raum Wohnung ist lt. Teilungserklärung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Parkflächen sind im ausreichendem Maße auf dem Grundstück vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fußläufig in wenigen min. zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet. Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend: Energieverbrauchsausweis; 92,3 kWh/(m²a); Gas; 1999. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Den Zugang zur Wohnung können Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Über einen Laubengang erreichen Sie bequem die Wohnung welche auch rollstuhlgerecht ausgelegt ist. Die 1 Raum Wohnung mit abgetrennten Schlafbereich befindet sich im 3. OG und hat eine Größe von ca. 37,5m² Wfl. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Wohn- und Schlafbereich sowie Flur mit Teppichboden Küche mit wischfestem Bodenbelag Bad mit Wanne und Fenster, komplett gefliest Aufzug Klingel mit Wechselsprechanlage Kelleranteil an allen Fenstern befinden sich Aussenjalousien Tiefgaragenstellplatz Monatliches Hausgeld incl. Rücklage für Wohnung und Tiefgargenstellplatz: 169,91EUR . monatl. Nettomieteinnahme: Whg.: 200,-EUR/p.m. zzgl. 25,56EUR/p.m f. TG-Stellplatz, Gesamt: 225,56EUR/p.m. = 2.706,72EUR/p.a. Courtage: Käufermaklerprovision: 3.500,-EUR Festpreis incl. Mwst. zzgl. MWSt.
Altenburger Straße
Gera - Ostviertel
32.500,00 €
1 Zimmer
37,24 qm
teil_vollsaniert, Die Wohnung befindet sich im Geraer Stadtteil Wintergarten. In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. Bus- sowie Straßenbahanbindung in unmittelbarer Nähe. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: xxx Eine wohnfreundliche 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Fenster, angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die Küche. Zugang zum Schlafzimmer über den Flur. Bad mit Fenster und Wanne u. sep. WC. Ein kleiner Abstellraum ausserhalb der Wohnung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,5 kWh/(m²a), Gas; Baujahr 1910; D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bad mit Wanne, Wohn-, und Schlafzimmer, sowie Flur mit Teppichboden. Badezimmer gefliest Küche mit Fenster und wischfesten Belag Abstellraum ausserhalb der Wohnung Sprechanlage Kelleranteil Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 256,-EUR bzw. 3.072,-EUR / p.a. Courtage: Käufermaklerprovision: 2.750EUR incl. Mwst zzgl. MWSt.
Pfortener Straße
Gera - Pforten
24.000,00 €
2 Zimmer
62,50 qm
teil_vollsaniert, Die Wohnung befindet sich im Geraer Stadtteil Wintergarten. In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. Bus- sowie Straßenbahanbindung in unmittelbarer Nähe. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: xxx Eine wohnfreundliche 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Fenster, angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die Küche. Zugang zum Schlafzimmer über den Flur. Bad mit Fenster und Wanne. Ein kleiner Abstellraum ausserhalb der Wohnung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,5 kWh/(m²a), Gas; Baujahr 1910; D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. - Wohn-, und Schlafzimmer: Laminatboden - Badezimmer und Küche: Fliesenboden - Bad mit Wanne, Fliesenspiegel und WM-Anschluss - Küche mit Fenster, Fliesenspiegel - Abstellraum /-nische ausserhalb der Wohnung - Sprechanlage - Kelleranteil, Courtage: Käufermaklerprovisoion: 2.750,-EUR Festpreis incl. Mwst. zzgl. MWSt.
Pfortener Straße
Gera - Pforten
25.000,00 €
2 Zimmer
63,85 qm
neuwertig, Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost nahe dem Kaufmarkt Einkaufszentrum. Gute Verkehrsanbindung zu Bus und Staßenbahn. PKW-Stellplätze sind vor dem Objekt im ausreichendem Maße vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost, nahe dem Einkaufcenter Kaufland. Die Anlage wurde im Jahre 1995 als Neubauobjekt errichtet. Im Objekt gibt es einen Fahrstuhl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 66 kWh/(m²a) Gültig bis 01.08.2018, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1992. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat. * Küche mit Fenster, gefliest und ebenfalls Zugang zum Balkon. * Bad gefliest mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss * Klingel und Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Aufzug im Objekt, Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Robert-Erbe-Straße
Gera - Bieblach-Ost
60.000,00 €
2 Zimmer
68,00 qm
neuwertig, Das Grundstück mit dem Verbrauchermarkt befindet sich im Geraer Ostviertel am Ende der Ausfahrtstraße zum Geraer-Flugplatz, sowie zur Autobahnauffahrt Gera-Leumnitz. Zentrale innerstädtische Lage mit guten Parkmöglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Im Jahre 1998-1999 wurde auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück eine Seniorenresidenz mit integriertem Verbrauchermarkt errichtet. In dem Discounter-Verbrauchermarkt wurden 3 weitere selbstständige Verkaufsflächen integriert. Auf Grund struktureller Veränderung steht der ehem. Discountermarkt derzeit leer. Der Markt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Eine Ansiedlung für einen Getränkemarkt oder ähnliches wäre optimal. Die Verkaufsflächen befinden sich ebenerdig gut zu erreichen. Der Zugang der Verkaufsflächen ist auch für Rollstuhlfahrer ohne Probleme möglich. Aufstellung der Flächen: Der Verbrauchermarkt hat eine Nutzfläche von ca. 471m², zzgl. Nebenflächen von ca. 181,5m² . Die Gesamtfläche beträgt für den ehemaligen Markt ca. 652m² Nutzfläche. Die Belieferung erfolgt über eine Rampe, welche sich im hinteren Bereich des Marktes befindet. In dem Bereich der Nebenflächen sind 2 Kühlräume und eine weitere Lagerfläche vorhanden. Im Gesamtobjekt sind 3 weitere selbstständige Verkaufsflächen vorhanden. Diese haben eine Größe mit ca. 63m²; 34m² und 25m² Nutzfläche. Courtage: Käufermaklerprovision: 2,38% incl. Mwst. zzgl. MWSt.
Altenburger Straße
Gera - Ostviertel
550.000,00 €
1 Zimmer
772,00 qm
neuwertig, Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost nahe dem Kaufmarkt Einkaufszentrum. Gute Verkehrsanbindung zu Bus und Staßenbahn. PKW-Stellplätze sind vor dem Objekt im ausreichendem Maße vorhanden. Weitere Informationen erhalten sie unter- xxx - Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost, nahe dem Einkaufcenter Kaufland. Die Anlage wurde im Jahre 1995 als Neubauobjekt errichtet. Im Objekt gibt es einen Fahrstuhl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung! Für das Objekt liegt ei Energiepass vor mit folgenden Kennwerten: Verbrauchsausweis; 66kWh/m²a; Fernwärme; Bj. 1995 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertiger Designer-Planke, bzw.Laminat - Küche mit Fenster, gefliest und ebenfalls Zugang zum Balkon. - Bad gefliest mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss - Klingel und Wechselsprechanlage - Kelleranteil - Fahrstuhl im Objekt - Nettokaltmiete: 705,-EUR/p.m = 8.460,-EUR/p.a. Im Hausgeld von derzeit 314,-EUR/p.m. sind die umlagefähigen, nichtumlagefähigen und die monat.l Ansammlung der I-Rücklage enthalten. Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Robert-Erbe-Straße
Gera - Bieblach-Ost
115.000,00 €
0,00 qm
Herrliche Dachgeschosswohnung (3-Raumwohnung) in Gera-Leumnitz zu verkaufen. Momentan ist diese Wohnung vermietet. Der größte Raum dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster und Zugang zur Küche mit Fenster. Das große Dachgaubenfenster ist in Richtung Süden eingebaut. Es gibt ein innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Heizkörper. Außerdem befinden sich in dieser Wohnung noch ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit Dachfenstern (neue Kunststofffenster) ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Laminatfußboden und in Küche und Bad sind Bodenfliesen. Zu dieser Wohnung gehört ein größeres Kellerabteil mit Fenster und ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche. Außerdem ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Diese ruhige Eigentumswohnanlage am östlichen Stadtrand von Gera hat 48 Wohnungen auf 4 Hauseingänge aufgeteilt. In diesem Hauseingang befinden sich 11 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Gaszentralheizung (Erdgas) wurde im Jahr 2014 gegen eine neue Energiesparheizung (Brennwerttherme) ersetzt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 89,00 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Ein Hausmeister erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst und die Gartenpflege. In den Wohnungen gibt es Kabel-Deutschland Internet und Fernsehanschlussdosen. Die Grundprogramme vom Kabel-TV sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Die Nettokaltmiete inkluse TG-Stellplatz sind pro Monat 370,00 € = 4440,00 EUR/p.J. Im Hausgeld von derzeit 235,00 EUR/p.m. sind die Betriebskosten und die Instandhaltungsrücklage enthalten. Da aber oft eine jährliche Rückzahlung an den Eigentümer erfolgt, ist eine ein Wert in Höhe von 210,00 € Hausgeld/p.m. realistischer. Courtage: 1.500,- EUR Festpreis incl.MwSt.
Fleischergasse
Gera - Leumnitz
75.000,00 €
3 Zimmer
78,00 qm
gepflegt, Das EFH befindet sich in einem durch EFH gekennzeichnetem sehr schönem und gut entwickeltem Wohngebiet von Gera. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das kleine Siedlungsgebiet befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Gera. Das zum Verkauf stehende EFH befindet in einem Wohngebiet, welches hauptsächlich durch EFH gekennzeichnet ist. Im nahen Umfeld ist in den letzten Jahren ein Grundstück erschlossen worden, welches ebenfalls mit EFH beplant und bereits bebaut wurde. Das Wohnhaus wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Haus befindet sich eine Garage. Zufahrt zum Grundstück über ein automatisch öffnendes Tor. Im unteren GS-Bereich befindet sich ein kleiner Sommer-Bungalow. Auf dem Flachdach befindet sich eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Das Grundstück ist ca. 1.551m² groß. Sehr gepflegtes Anwesen. Überzeugen Sie sich, Sie werden begeistert sein. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung! Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Parkett, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, Wasch.-Trockenraum, Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein selbstöffnendes Schwingtor. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über die Garagenzufahrt oder über eine kleine Treppe zum Wohnhaus. Über einen Windfang und einem Zwischenflur erreichen Sie das moderne Bad, die Küche sowie das Wohnzimmer, von dem Sie wiederum Zugang zum Schlafzimmer und Kinderzimmer/ Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer haben. Vom Wohnzimmer erreichen sie über eine große Glastür die vorgelagerte großzügig angeordnete überdachte Terrasse von welcher Sie wiederum Zugang zum Garten und zum Pool haben. Hier kann bzw. muß man sich einfach wohl fühlen. Der Garten mit kleinem Bungalow lässt den Feierabend zum Erlebnis werden. Grundstücksfläche: 1551 m², Courtage: 5.95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Dürrenebersdorferstraße
Gera - Dürrenebersdorf
175.000,00 €
3 Zimmer
80,00 qm
renovierungsbedürftig, Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Langenberg mit gute Verkehrs- und Straßenanbindung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Busanbindung ist in 2min fußläufig zu erreichen, ebenso ein Einkaufsdiscounter. Ärzte sind in unmittelbare Nähe ansässig. Tankstellen sind in 1-2min Fahrzeit zu erreichen. Angrenzend an dem WGH ist eine Nebengebäude und eine Garage vorhanden. Alles in massiver monolytischer Bauweise. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Teilunterkellertes 3 geschossiges in Massivbauweise errichtetes Wohn- u. Geschäftshaus, mit 2 geschossigem nicht unterkellerten Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil. Das Objekt befindet sich im Kerngebiet von Gera-Langenberg mit guter Geschäfts- und Verkehrslage. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zur Geraer Innenstadt. Eine Sanierung bzw. der Umbau des WGH erfolgte im Jahre 1991-1993. Das Objekt ist vollerschlossen, allerdings ist die Elektrik zu erneuern und der Innenausbau noch zu realisieren. Die Dacheindeckung 1998 neu. 1990 erfolgte die Aufstockung des Zwischenbaues und der Anbau des Balkons. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!, Teppich, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, Zustand der Räumlichkeiten auf den Wohnetagen ist als einfach und solide zu bezeichnen. Komplettsanierung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen auch für handwerklich begabte. Da die Zimmer in den Obergeschossen nicht sehr groß sind, bietet sich eine Zusammenlegung des 1 + des 2. OG an. Aus 2 kleinen Wohnungen mit ca. 53,5m², könnte so eine 4-5 Raum Maisonettewohnung entstehen. Dabei wäre noch ein Teilausbau des DG möglich. Im EG befindet sich eine Gaststätte. Das Nebengebäude wird vom Betreiber der Gaststätte als Lager mitgenutzt. Diverse Arbeiten am und im Objekt wurden bereits ausgeführt. Eine Besichtigung vor Ort wäre dabei hilfreich um sich über den Stand einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Courtage: Käufermaklerprovision: 4.250,-EUR Festpreis incl. Mwst. zzgl. MWSt.
Eisenberger-Straße
Gera - Langenberg
65.000,00 €
5 Zimmer
107,00 qm
gepflegt, Das villenartige Stadthaus ist eingebunden in einem Gesamtkomplex des seniorengerechten wohnens welches sich in zentraler Innenstadtlage von Gera befindet. Ende der 90ger Jahre wurde das Wohnobjekt und die Stadtvilla umfassend saniert. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Der Gebäudekomplex der nunmehr zum Verkauf steht wurde seinerzeit im EG für ein Fitnesscenter genutzt. Im OG wurden eine Saunalandschaft mit Ruhezone geschaffen. Im DG wurde Massagen angeboten bzw. konnten Solarien genutzt werden. Im Zuge der Umgestaltung wurde im DG zwischenzeitlich eine Wohnung hergerichtet. Das OG ist derzeit ungenutzt. Im EG ist eine Teilfläche vermietet, welche aber kurzfristig aufkündbar wäre. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121,4 kWh/(m²a) Gültig bis 16.06.2018, Gas, Baujahr 1924 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Teppich, Dusche, Im EG steht eine Gesamtfläche von ca. 451m² Nutffläche zur Verfügung Im OG stehen ca. 107m² Nutzfläche zur Verfügung. Im DG kann die Einheit als Wohnung genutzt werden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72m². Ggf. kann auch diese Fläche bei bedarf wieder gewerblich genutzt werden. Umbaumaßnahmen sind entsprechend der Nutzung ggf. notwendig. Courtage: Käufermaklerprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Karl-Liebknecht-Straße
Gera - Ostviertel
299.000,00 €
/ Zimmer
558,00 qm
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