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: Unweit des historischen Altstadtkerns im Erfurter Süden liegt die Nerlystraße, eine der beliebtesten Wohngegenden von Erfurt. Von hier sind es nur 3 Fußminuten zum Luisenpark mit dem Drei-Brunnen-Bad und Spazierwegen zum Erfurter Stadtwald (Steiger). Sie können auch mit der Straßenbahn das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen. Ein geschmackvolles und gepflegtes Objekt. Die angebotene Wohnung in diesem bezaubernden Jugendstilgebäude erstreckt sich in der 2.Wohnetage über 111 m² mit dem ursprünglichen Grundriss. Die hochwertige Ausstattung, die funktionelle Raumaufteilung, sowie die original aufgearbeiteten Kassettentüren verleihen der Wohnung ihren ganz persönlichen Charme. Besonders hervorzuheben ist das äußerst positive Erscheinungsbild der Immobilie. Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen 8.980,00 EUR, - Echtholzparkett - Echtholztüren - Stuckdecken - Holzfenster - Gäste-WC - Bad mit Doppelwaschtisch - Abstellraum - Kellerraum, Courtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt.; Nerlystraße; Erfurt - Brühlervorstadt; 227.000,00 €; 4 Zimmer; 110,90 qm

: gepflegt, Die Brühlervorstadt ist ein recht heterogener Stadtteil. Die ältesten Viertel sind das Brühl und der Dalbergsweg, die beide innerhalb der ehemaligen Stadtbefestigung liegen. Sie stellen das erste städtische Expansionsgebiet des alten Erfurts dar und wurden bis zur Entfestigung Erfurts im Jahr 1873 dicht bebaut, nachdem hier bis zum Beginn des 19. Jahrhunderts vor allem Stadtgärten, Mühlen und ähnliches lagen. Deshalb sind diese Viertel noch durch spätklassizistische Bebauung geprägt. Wichtige Einrichtungen in der Brühlervorstadt sind die Messe Erfurt, der egapark, der Kinderkanal, das Kindermedienzentrum Erfurt, das Deutsche Gartenbaumuseum und die Zitadelle Cyriaksburg. Insgesamt stellt das Gebiet mit seinen zahlreichen Grünflächen einen Haupterholungsraum der Erfurter Bevölkerung dar. Nach 1873 entstanden die nächsten drei Viertel der Brühlervorstadt. Im Norden zwischen Heinrich- und Rudolfstraße wurde das Königsviertel als einziges mit großen Mietshäusern bebautes Arbeiterviertel der Brühlervorstadt angelegt. Südlich des Gothaer Platzes bis zur Gera folgt das Cyriaksburg-Viertel als reichstes Villenviertel der Stadt am sonnigen Südhang der Cyriaksburg hin zum Geratal. Auf das Cyriaksburg-Viertel folgt südlich das Viertel um die Steigerstraße mit weiteren großen Villenbauten der deutschen Kaiserzeit. Hier befinden sich auch einige Villenbauten aus der Zeit der Weimarer Republik, die bereits von sachlicher Formensprache beeinflusst wurden. Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen, welche sich im Erdgeschoss und Souterrain einer in Jahr 1905 erbauten und 1997/1998 umfassend sanierten Villa befinden. Die Villa selbst steht in einem ca. 1000 m² großen Garten und wird durch alten Baumbestand arrondiert. In der Villa wurden 3 Eigentumswohnungen geschaffen. Zum Verkauf steht eine wunderschöne ca. 155 m² große Wohnung mit 5 Räumen, großem Flur, Wohnküche, großzügigem Bad, Gäste-WC, Loggia/Balkon und Wintergarten. Im Souterrain befindet sich eine weitere 91 m² große 3-Raumwohnung mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Tagelicht und einem Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Auch verfügt diese Wohnung über eine eigene Terrasse. Zu den Eigentumswohnungen gehören jeweils ein 5 bzw. 12 m² großer Kellerraum. - Sanierung 1997 - Parkettfußboden - Stiltüren - Stuckdecken - eigener Wintergarten - Gäste-WC - Terrasse mit ca. 520 m² großem Garten - 3 Wohneinheiten im Haus, Courtage: 4,76 % inkl. 19% MwSt.; Cyriakstraße; Erfurt - Brühlervorstadt; 400.000,00 €; 8 Zimmer; 247,00 qm

: In bevorzugter Wohnlage und nahe dem Stadtpark steht diese attraktive Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus wurde gut und mit Liebe zum Detail saniert. Bereits der Eingangsbereich macht einen imposanten Eindruck. Hervorzuheben ist die angenehm große Terrasse zur Wohnung, die sich in das Grün des Grundstückes einfügt. Die Wohnung selbst mit ca. 78 m² ist bestens geschnitten. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie ein Fenster. Die beiden Waschbecken sind in einer Granitplatte eingelassen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso hier. Das WC ist optisch durch eine kleine Wand vom Bad abgeteilt. Als Fußböden in den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt. Die Innentüren sind weiße, stilvolle Kassettentüren. Ein Kellerabteil gehört zum Kaufgegenstand. Die Wohnung befindet sich in Erfurt Süd, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnellstens erreicht und bis zum Zentrum, dem Anger, braucht man lediglich 5 Minuten zu Fuß. Käuferprovision: 5,95 % vom KP; /; Erfurt - Daberstedt; 120.000,00 €; 3 Zimmer; 78,73 qm

: Ein Paradies für Gartenliebhaber!!! schöner Bungalow auf TRAUMHAFTEM GARTENGRUNDSTÜCK mit herrlichem Blick über die Stadt Kranichfeld zur Niederburg,der Bungalow soll verkauft werden und liegt auf einem ca.1000m² hangigen Pachtgrundstück, jähhrliche Pacht 767€,der Bungalow wurde grundhaft saniert: gedäm.Wände, Decken,Fußboden, Fenster,sanitäre Anlagen,Wasserleitungen,Elektrik, kompl. Kücheneinrichtung und die Außenverkleidung alles neu,hervorzuheben ist das Panoramafenster mit ISOglas im Wohnzimmer,das Gerätehaus,eine Schaukel,der Stellplatz und ein blühender Seingarten wurden neu angelegt,eine Idylle zum Ausspannen, die 80m² Terrasse bietet Platz für Gartenpartys, Grillabende u.s.w. das Wohn-und Baurecht werden derzeit geprüft, Kauf des Grundstückes nach Absprache 5% MC; Kranichfeld Schloßberg; Erfurt - Brühlervorstadt; 20.000,00 €; 43,00 qm

: DIE ADRESSE ZUM SCHÖNERWOHNEN .. HELL UND LICHTDURCHFLUTET!! HOCHWERTIG SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS- MIT FLAIR, Schöne helle sanierte ETW im MFH ( Gründerzeit ), Ausstattung: Hochwertige Einbauküche ( Geschirrspüler, KS, Spüle, Ablufthaube, Ceranherd, Unter- und Oberschränke ), Echtholzparkett, Geräumiges schnuckliges Wohnzimmer mit 2 x DFF, Geräumiges Schlafzimmer mit großem Dreiecksfenster- beidseitig Schrägen, Abstellraum, Videoeinlasskontrollanlage, Hausmeisterdienst, DSL verfügbar, Keller, Sehr gute Infrastructur, Bahnhof, Strab, Bus, Einkaufszentrum, Stadtpark in der Nähe, BAB A 4 ca. 10 min, PROV. 6,9 % incl. gesetzl. Mwst. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, Wohnung ist gegenwärtig vermietet. Monatl. KM= 335 €, Monatl. NK= 106 €.Mieteinnahmen netto- KM pro Jahr: 4020 €; Klausener Str.; Erfurt - Daberstedt; 85.950,00 €; 2 Zimmer; 53,16 qm

: NEUBAU-im-Brühl!*Hier entstehen 12 moderne Eigentumswohnungen zwischen ca. 63 bis 123qm und 2 bis 4 Zimmern.*Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der Aufzug und die Tiefgarage für PKW und Fahrräder.*Charmante Wohnung für Individualisten!*Die Highlights der Maisonette-Wohnung:*- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche im Dachgeschoss*- 30 qmTraumterrasse*- Schlafzimmer mit angrenzendem Elternduschbad*- Bad mit Wanne*- Aufzug*- Abstellraum und Trockenraum außerhalb der Wohnung*, In unseren Büroräumen, Hochheimer Straße 59 in 99094 Erfurt, steht ein Musterraum zur Verfügung. Hier können Sie sich alle Details zur Ausstattung anschauen. 1 Autostellplatz (16000.00); Bonemilchstraße; Erfurt - Brühlervorstadt; 256.265,00 €; 4 Zimmer; 107,00 qm

: Verkauft wird 1 Tiefgaragenstellplatz im Wohnument.*In unmittelbarer Nähe zum Sparkassen-Finanzzentrum, Gorki-/Wilh.-Külz-/Theater- u. Regierungsstr. dem Brühler Garten und dem Dalbergsweg.*Sie sind Mieter, Eigentümer oder Nachbar im Wohnument, in der Gorkistr./Wilhelm-Külz-Str. in Erfurt? *Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Stellplatz in der Tiefgarage. *, Courtage: 5,95%; Melanchthonstraße; Erfurt - Brühlervorstadt; 13.000,00 €; 0,00 qm

: In einer ruhigen Siedlung unweit von Erfurt, im Stadtteil Büßleben, kann dieses neu zu erbauende Eigenheim erworben werden. Wir bieten Ihnen eine helle und freundliche Doppelhaushälfte auf dem dazugehörigen Grundstück. Damit Sie gleich einziehen können, sind im Kaufpreis bereits folgendes enthalten: 4 Zimmer auf zwei Etagen 1 Terrasse Bad mit Fenster und Wanne Gäste-WC Laminat in den Wohnbereichen, Fliesenboden im Flur, Bad und Küche Ihr Haus wird bezugsfertig übergeben. Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und bieten Platz für eine kleine Familie. Ein sehr guter Ausstattungsstandard ist bereits inbegriffen, Ihren Wünschen wie z.B.: Vollunterkellerung Ausgebautes Dachstudio (Galerie) Fußbodenheizung Dachflächenfenster individuelle Beläge und Gestaltungen kann entsprochen werden, lassen Sie uns darüber reden. Bei dem Haus können Sie quasi die Miete in Ihre eigene Tasche stecken und investieren damit in ein sicheres Grundbuch anstatt in ein Sparbuch mit wenig Zinsen und schaffen mit diesem Eigenheim Ihre Altersvorsorge. Grundstücksfläche: 330 m², 1 Autostellplatz (1), Käuferprovision: 3,57 % vom KP; Ringelblumenstraße; Erfurt - Büßleben; 149.900,00 €; 4 Zimmer; 114,30 qm

: Zwei- Raum - Eigentumswohnung im "Malerviertel" sehr gute, bevorzugte und stark nachgefragte Wohnlage. EG, ca. 49,09 m² Wfl. 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Kellerraum, 1 Pkw - Stellplatz, Die Wohnung ist Bestandteil eines 3 - geschossigen, in Massivbauweise errichteten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Es befindet sich im Bestzustand. Die Räume sind gut geschnitten, lichtdurchflutet, sonnig und freundlich. Die Fußböden sind mit Parkett, Teppichbelag und Fliesen ausgestattet. das moderne Bad verfügt über Wanne und WC. Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Ein Pkw - Stellplatz befindet sich im Hofbereich. Maklercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.; Holbeinstraße; Erfurt - Daberstedt; 75.000,00 €; 2 Zimmer; 49,09 qm

: Diese gemütliche Zweiraumwohnung in Erfurt-Daberstedt ist zu kaufen. Das Haus wurde Mitte der 90er von Grund auf saniert, die Wohnung war seit dem durchgängig bewohnt, jetzt sind die Nutzer ausgezogen. Im 1. Obergeschoss gelegen sind die hellen freundlichen Zimmer nach Süden ausgerichtet, der grüne Garten ist schnell erreicht. Zugehörig zu der Wohnung sind ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist gut verwaltet, Instandhaltungsrücklagen sind gebildet, die Mehrzahl der Bewohner sind auch die Eigentümer. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie bitte direkt mit uns ab !, 1 Autostellplatz (6000), Käuferprovision: 5,95 % vom KP; Holbeinstraße; Erfurt - Daberstedt; 59.000,00 €; 2 Zimmer; 48,00 qm

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