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Das Objekt liegt in belebter Gegend in Zwickau Marienthal Ost. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und einen Club finden Sie ebenfalls vor Ort. Diese ansprechende Immobilie liegt in der vierten Etage. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Immo Paradise 5745f030 6e3ac*3125, - Maisonettewohnung - Dachkuppelfenster - 3 Zimmer - Stellplatz - Keller - Terrasse - Mieteinnahmen: 575,-€, Courtage: 4,76 inklusive MwSt.
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Zwickau - Marienthal
99.000,00 €
3 Zimmer
100,00 qm
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kleine aber schöne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Gartengrundstück. Sie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Zimmer Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche mit Fenster, Terrasse, Garten und Keller. Die Gartenpflege soll vom Mieter durchgeführt werden.
Ernst-Grube-Str.
Zwickau - Niederplanitz
25,00 €
2 Zimmer
51,00 qm
renoviert, Besonders positiv ist zu erwähnen, dass Sie kurze Wege zu Studieneinrichtungen im Zentrum und durch die gute Anbindung an den ÖPNV auf dem Scheffelberg, haben. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Min Ebenfalls schnell sind Sie im Schwanenteichgelände, der grünen Lunge Zwickaus, welches zum joggen und relaxen einlädt. Jetzt haben haben Sie ein schickes Appartement in einem villenähnlichen Wohnhaus gefunden, welche den Charme der Gründerzeit und des Jugendstils versprüht. Das geschmackvolle Badezimmer und der große Balkon, die großzügige Raumaufteilung sowie die Wohnlage werden Sie begeistern. Es bietet sich als Zweitwohnsitz, für Studenten oder Singles an, welche hübsch und gemütlich, mitten in der City wohnen wollen. Fragen Sie gleich nach: xxx !, Einbauküche, Miniküche, neu gemalert und Teppich gereinigt, großes Bad mit Wanne und Fenster, Keller, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lothar-Streit-Straße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
1 Zimmer
45,00 qm
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Zwickau Gebiet Talstraße/Trillerberg. Die Bus- und Straßenbahnlinien 14 und 3 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Apartment umfasst vier attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1900 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Immo Paradise e0583134 6e3ac*3125, - 94 m² - 2 Stellplatz - Dachboden - Waschraum - Gemeinschaftsgarten - vermietet, Courtage: 3570 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Zwickau - Eckersbach
75.000,00 €
4 Zimmer
94,00 qm
gepflegt, Die zentrale als auch ruhige Lage heben den Wohnstandort besonders positiv hervor. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Muldenpromenade und das Johannisbad liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls perfekt. Des Weiteren sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Jetzt haben Sie eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialverträglich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.260,- EUR p.a. wodurch sich eine Rendite von rd. 5 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% möglich. Gern unterstützen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seriöser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: xxx !, Gartennutzung möglich, Laminat, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, PKW-Stellplatz im Hof, Keller, 1 Autostellplatz (2000.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Johannisstraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
100,00 qm
gepflegt, Die zentrale als auch ruhige Lage heben den Wohnstandort besonders positiv hervor. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Muldenpromenade und das Johannisbad liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls perfekt. Des Weiteren sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Jetzt haben Sie eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialverträglich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.260,- EUR p.a. wodurch sich eine Rendite von rd. 5 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% möglich. Gern unterstützen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seriöser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: xxx !, Gartennutzung möglich, Laminat, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, PKW-Stellplatz im Hof, Keller, 1 Autostellplatz (2000.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Johannisstraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
2 Zimmer
65,02 qm
voll_saniert, Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72. Angeboten zum Kauf wird hier ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Dieser befindet sich ca. 3,5km südöstlich vom Stadtzentrum. Im Erdgeschoss des 2001 errichteten Hauses befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Flur auf 79m². Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Alle Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem Rollläden. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine 2023 komplett erneuerte Gas-/Ölheizungsanlage. Ebenso wurden punktuell defekte Heizkörper erneuert. Die Kosten beliefen sich auf ca. 20.000€. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen. Der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen, es besteht jedoch Renovierungsbedarf und in Teilbereichen Sanierungsbedarf. Das Haus ist ab dem 01.07.2023 gewerblich neu vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettomiete i.H.v. 1.200,00 €. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 552,0 m²
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Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
6 Zimmer
158,00 qm
voll_saniert, Courtage: 10.638,50 €
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
0,00 qm
renoviert, Die Wohnlage ist als zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen zu beschreiben. In fußläufiger Nähe haben Sie Haltestellen für Bus und Bahn. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Min zu Fuß. Dieses Wohnhaus ist sehr aufwendig saniert worden. Es bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rd. 327 m². Die Wohneinheiten gliedern sich, wie folgt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer großen Dachgeschosswohnung. Auf dem großen Grundstück befindet sich des Weiteren ein ca. 79m² großes Nebengelass (Garage, Werkstatt, Lager) sowie ca. 3 PKW-Stellplätze. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt demnach rd. 406m². Der Jahresnettomietertrag liegt bei Vollvermietung rd. 21.060,- EUR, womit sich eine Rendite von 6,68% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Momentan steht im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung leer. Für die PKW-Stellplätze wurden 20,- EUR/mtl. pro Stück und für die Werkstatt moderate 50,- EUR/mtl. kalkuliert. Bad mit Fenster, hochwertige Ausstattung, Tageslichtbäder, Duschen/ Wanne, 2 Balkone 1.OG rechts/ DG), Einbauküche im 1.OG links, Abstellraum, teilweise Gäste-WC, voll unterkellert, eigene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück geschützt mit Schranke, geregelt per Funkfernsteuerung, im Nebengelass ist eine Garage sowie Lager und kleine Werkstatt, Hof gepflastert, 1 Garage (0.00), 3 Autostellplätze (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwST
Marienthaler Straße
Zwickau - Marienthal
0,00 €
327,00 qm
modernisiert, Der Standort kann als schöne, urige Naturlage in einer Großstadt bezeichnet werden und liegt neben der Matthäuskirche zu Bockwa. Diese wurde zwischen 1852-1856 erbaut und gilt als schönste Dorfkirche Sachsens. Das ehemalige Dorf gehört Heute als Stadtteil zur 4. größten Stadt in Sachsen. Das 6-Familienhaus wurde ca. 2002 kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Im Jahr 2023 wurden zwei Bäder erneuert und das Treppenhaus renoviert. Vor zwei Jahren wurden die Dachfenster erneuert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Aktuell sind fünf von sechs Wohnungen vermietet. Bei einer Vollvermietung ist mit einem Mietertrag i.H.v. 25.728,- EUR p.a. zu rechnen, daher ergibt sich eine Rendite von ca. 7,45% bezogen auf den Kaufpreis. Optimierungspotenziale sind vorhanden, weil die Wohnlage und die schöne Architektur des Hauses das erwarten lässt. Es ist allerdings auch empfehlenswert einige Verschönerungen bzw. Investitionen, wie die Einzäunung oder das Einkürzen der Bäume vorzunehmen bzw. zu tätigen. Die Wohnlage zeichnet sich durch die Ruhe und dennoch kurzen Wege in die City, als auch zu Fernstraßen und Autobahnen aus. Die Umgebung fühlt sich wie eine unberührte Natur an. Haben Sie Kaufinteresse? Dann gleich anrufen, besichtigen und sich als Eigentümer fühlen! xxx !, herrschaftliche Architektur, tolles Treppenhaus, voll Unterkellerung, Kunststofffenster, Laminatböden,, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bockwaer Weg
Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
428,21 qm
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