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Berlin / Mahlsdorf-Nord ist ein charmantes Viertel in der pulsierenden Stadt Berlin, Deutschland. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften, historischen Gebäude und vielfältige Kultur aus. Geographisch liegt Mahlsdorf-Nord im östlichen Teil Berlins, umgeben von grünen Parks und ruhigen Wohnstraßen. Der nahe gelegene Tierpark Berlin und der Schlosspark Biesdorf bieten Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Kulturell ist Mahlsdorf-Nord bekannt für das berühmte Schloss mitsamt dem Gründerzeitmuseum, das einen Einblick in die Geschichte und das Leben im 19. Jahrhundert bietet. Die Gegend beherbergt auch zahlreiche Galerien und Kunsthandwerksläden, die lokale Künstler und Kunsthandwerker fördern. In Bezug auf die Küche bietet Mahlsdorf-Nord eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die traditionelle deutsche Gerichte sowie internationale Spezialitäten servieren. Von deftigen Wurstwaren bis hin zu feinen Konditoreierzeugnissen ist für jeden Gaumen etwas dabei. Darüber hinaus ist Mahlsdorf-Nord Gastgeber von verschiedenen kulturellen Festivals und Veranstaltungen im Laufe des Jahres, die Einheimische und Gäste gleichermaßen zusammenbringen. Von Kunstausstellungen bis hin zu Musikfestivals gibt es immer etwas zu erleben und zu entdecken in diesem lebendigen Viertel. Berlin / Mahlsdorf-Nord ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und Gemeinschaft auf harmonische Weise verbindet. Diese charmante Immobilie befindet sich derzeit zum Verkauf und ist ideal für diejenigen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Die großzügige Aufteilung sorgt für ausreichend Privatsphäre und Funktionalität. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon und der Gartenbereich Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1997 und bietet somit eine solide Bauqualität. Mit einem Grundstück von 535 m² haben Sie genügend Platz, um im Freien zu entspannen oder Ihre grünen Daumenfähigkeiten im Garten zu entfalten. Der Garten ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und eignet sich perfekt für Sommerabende im Freien. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was in der heutigen Zeit ein wichtiger Komfortfaktor ist. Ob Sie also Gäste empfangen oder einfach nur Ihr eigenes Auto bequem abstellen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen diese Annehmlichkeit. In Bezug auf die Ausstattung bietet diese Immobilie verschiedene Extras, die Ihren Alltag erleichtern. Die gestaltungsfreundliche Struktur ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Diese Immobilie kombiniert modernen Komfort mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Käufer, die ein behagliches Zuhause suchen. Wenn Sie ein warmes und einladendes Ambiente schätzen, könnte dieses Anwesen genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Immo Paradise ef98ac03 84ebee07 377929*480, + Küche - Einbauküche + Bad - Badewanne - Dusche - WC im Badezimmer - Fenster + Zusätzliche Räume - Wasch / Trockenraum - Dachboden - Keller - Abstellraum + Flur - Fliesen - Teppich + Waschmaschinen Aufstellort - Keller, Grundstücksfläche: 535,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Mahlsdorf
549.000,00 €
3 Zimmer
102,00 qm
Reinickendorf ist ein Bezirk im Nordwesten Berlins. Konradshöhe ist ein Stadtteil von Reinickendorf, der für seine grünen Freiflächen und Wohngegenden bekannt ist. Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Meter von der Havel entfernt, bietet sie ein hohes Maß an Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Malerische Gewässer und Wälder erwarten Sie zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die eine optimale Kombination aus Komfort, Stil und Lage bietet. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Alle, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe in der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen, sind hier genau richtig. Nach ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 222, welche Sie in ca. 16 Fahrminuten zum U-Bahnhof Tegel bringt. Auch mit dem Auto ist eine günstige Verkehrsanbindung über die A111 gegeben. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1999 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilen sich 3 Zimmer, zwei Bäder, die Küche und der großzügige Balkon. Somit haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Einige Einbauten tragen zur Funktionalität bei und unterstreichen den Charme dieser attraktiven Maisonette-Wohnung. Beim Betreten des Grundstückes spüren Sie sofort eine einladende Atmosphäre. Der überdachte Hauseingangsbereich ist Teil eines geräumigen Treppenhauses. Der Weg führt Sie zur Wohnung, die einen herzlich willkommen heißt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem großzügigen Balkon bieten eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen und gemütliche Abende. Hier können Sie den Lichteinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen regulieren, dank der elektrischen Außenrollläden. (Im Dachgeschoss verfügen die Fenster über mechanische Außenrollläden) Ein Highlight ist der große Südbalkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Ausblick genießen. Die Einbauküche verfügt über einen Backherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen kleinen Geschirrspüler sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Auf jeder Etage befindet sich ein innenliegendes Badezimmer. Eines verfügt über eine Dusche und das andere bietet Ihnen eine Badewanne. Die Badezimmermöbel bleiben vor Ort. Die Fußböden sind teilweise mit Eichen-Parkett, mit Fliesen oder Auslegware versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für Komfort. Die Raumhöhe von ca. 2,56 Meter, die Türen mit Glaseinsätzen sowie Glaswände sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verleihen Ihrem neuen Zuhause ein Gefühl von Offenheit und Gemütlichkeit, sodass Sie sich sofort willkommen fühlen. Keller: Im gefliesten Keller befindet sich nicht nur Ihr tagesbelichteter Kellerraum mit Regalen, Licht und Steckdose, sondern auch der Waschraum. In diesem findet Ihre Waschmaschine und ein Trockner seinen Platz. Sonstiges: Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher gewährleistet. Es steht eine Fertigteilgarage von der Firma Siebau zur Unterbringung der Fahrräder zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 397,94 € inklusive 46,86 € Instandhaltungsrücklage. Erschließung: Erschließungen im Haus: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon Immo Paradise 3f6b00e0 84ebee07 380969*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Konradshöhe
495.000,00 €
3 Zimmer
94,00 qm
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlungslage von Mahlsdorf-Nord. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Nach nur ein paar Schritten erreichen Sie die Buslinie 398, welche Sie zum S-Bahnhof Mahlsdorf in ca. 5 Minuten bringt. Zu Fuß würden Sie ca. 15 Minuten dafür benötigen. Mit dem Pkw ist das Berliner Stadtzentrum über die nahe gelegene B1/B5 gut erreichbar. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kita sind im näheren Umfeld vorhanden. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die Ihnen drei Zimmer bietet. Zusätzlich befinden sich im Nutzkeller drei weitere Räume mit einer Nutzfläche von ca. 47 m². Diese Immobilie ist optimal für einen 2-Personen-Haushalt geeignet. Das ca. 1053 m² große Grundstück ist von einer befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig aus zugänglich. Eine massive Garage mit einem elektrischen Rolltor ist vorhanden. Darüber hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit einer optionalen Nutzungsentwicklung. Hinter dem Wohngebäude befindet sich eine ausreichend große Fläche, auf der ein weiteres Wohngebäude errichtet werden könnte. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg erreichen Sie über wenige Stufen den überdachten Hauseingang. Die Haustür führt Sie in die gemütliche Veranda. Eine Spanndecke mit integrierter Halogen-Beleuchtung machen diesen Bereich zu einem hellen Raum, um schöne Stunden mit dem Blick in den Garten zu genießen. Von hier geht es weiter in die Diele, welche mit Laminat und einer Echtholztreppe ausgestattet ist. Ein Sicherungskasten sowie reichlich Platz für eine Garderobe ist hier ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer Echtholz - Einbauküche mit Wandesstisch ausgestattet. Ein Backofen mit Cerankochfeld, ein kleiner Geschirrspüler sowie ein Kühl- und Gefrierschrank stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die Zwischenwand zwischen diesen Zimmern kann nach einer entsprechenden Prüfung geöffnet werden, um ein neues Raumkonzept zu schaffen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,68 m. Das modernisierte Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer geräumigen bodentiefen Regendusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine Spanndecke mit integrierter LED-Beleuchtung, helle Fliesen bis zur Decke und hochwertige Keramik von Villeroy Boch sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Dachgeschoss: Im nicht beheizbaren Dachgeschoss bei einer Raumhöhe von ca. 2,10 m befinden sich ein Schlafraum und ein nicht ausgebauter Dachboden. Diesen Bereich könnten Sie künftig als Ankleide nach einem Umbau nutzen. Keller: Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über drei Räume. Sämtliche Hausanschlüsse wie der Stromzähler, Wasseruhr, Gaszähler, Telefon- und Kabeldose sowie die Gasheizung mit dem Warmwasserspeicher sind hier zu finden. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier. Als Reserveheizanlage ist eine Schwerkraftheizung vorhanden. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 1,91 m. Immo Paradise 9aff2772 84ebee07 386887*480, - in den 1970er erfolgte die Veranda-Erweiterung - nach 1990 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - im Erdgeschoss wurden nach 1995 alle innen Türen erneuert - ca. 1996 wurde die Echtholztreppe erneuert - Gasheizung von Buderus aus ca. 1991 - Fassade wurde ca. 2003 und 2018 gestrichen - Schornsteinsanierung erfolgte ca. 2011 - Backherd mit Cerankochfeld aus ca. 2012 - Geschirrspüler aus ca. 2019 - Plameco Spanndecke aus ca. 2016 und 2018 - Garage mit elektrischem Rolltor - Garagendach neu eingedeckt ca. 2018 - alte Grube vorhanden - Erdgeschoss elektrische Außenrollläden teilweise mit Zeitsteuerung (Ausnahme im Badezimmer) - Dachgeschoss mit mechanischen Außenrolladen und im Dachflächenfenster mit Solar - Badezimmer wurde ca. 2021 modernisiert - Warmwasserspeicher (ca.120l) aus ca. 2021, Grundstücksfläche: 1053,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
480.000,00 €
3 Zimmer
75,00 qm
Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf-Nord umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen, welche zu Spaziergängen einladen. Durch die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 sowie Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Berliner Innenstadt genauso komfortabel zu erreichen wie das Brandenburger Umland. Zum nächsten S-Bahnhof gelangen Sie mit dem Auto in weniger als ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese massive Doppelhaushälfte mit Keller aus dem Jahre ca. 1995 überzeugt auf allen Etagen und hat einiges zu bieten. Ihr neues Zuhause mit vier Zimmern und Wintergarten bei einer Wohnfläche von ca. 99 m² und weitere drei Räumen im Keller besticht mit drei Klimageräten, neuen Bädern und einer neuen Einbauküche. Bei dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um Wohneigentum mit einem Grundstücksanteil von ca. 263 m². Weiterhin befindet sich auf dem schön arrangierten Grundstück ein Pool, ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Holzgeräteschuppen. Erdgeschoss: Von der befestigten Straße erreichen Sie den Vorgarten, welcher gekonnt mit Steinen angelegt wurde. Der Weg führt Sie über wenige Granitstufen zum Hauseingang. Die moderne Eingangstür mit Glaseinsätzen erhellt den Flur. Von diesem gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten. Ein herrlicher Blick auf das Grundstück ist von hier gegeben. Das große, feststehende Blumenfenster sowie die Terrassentür verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollläden. Vom Wohnzimmer geht es direkt in die Küche. Diese wurde erst vor kurzem mit einer neuen Einbauküche von der Firma Nobilia mit Elektrogeräten von Neff (Kühlgefrierkombination, Backofen in Augenhöhe, ein Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, Spülmaschine) eingebaut. Gleich neben dem Hauseingang befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Handwaschbecken. Dachgeschoss: Die Treppe aus Stahl und Holz fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. Hier sind zwei Zimmer, charakterisiert durch die Gaube und die Dachflächenfenster, sowie das Badezimmer zu finden. Dieses wurde im Mai 2022 modernisiert und begeistert mit einem Handwaschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Dusche, einem WC und einem Handtuchheizkörper. Die Zimmer verfügen über mechanische und elektrische Außenrollläden sowie jeweils einer Klimaanlage. Ein Zimmer bietet zudem eine separat begehbare Ankleide. Spitzboden: Weiter entlang der schönen Treppe erreichen Sie das dritte Zimmer. Diese verzückt mit einer hohen Decke und einem weiteren Klimagerät. Vollkeller: Der beheizbare und geflieste Vollkeller mit einer Raumhöhe von ca. 2,11 m bietet Ihnen einen Lagerraum, einen Waschraum und einen Saunaraum. Sämtliche Hausanschlüsse, wie die Wasseruhr, der Waschmaschinenanschluss, der Sicherungskasten, der Gaszähler, die Telefon- und Kabeldose sowie die neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher sind hier zu finden. Sonstiges: Der mit hohen Hecken eingefriedete und teilweise mit Sichtschutzzäunen versehene Garten mit einem schönen Pool sowie einem herrlichen Wintergarten bereitet der Familie das ganze Jahr über Freude. Im Wintergarten mit Beschattungsanlage und mit WPC-Dielen haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch sowie die Möglichkeit, die Schiebetür zum Garten hin zu öffnen. Ihre Gartengeräte oder Fahrräder können Sie künftig im Holzschuppen lagern. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz im Vorgarten angelegt. Diesen erreichen Sie bequem durch die fernbedienbare, geschmackvolle Zauntoranlage. Immo Paradise 146bf5f3 84ebee07 378353*480, **Einbau der neuen Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung erfolgte im Januar 2023** - Wintergarten mit elektrischer Beschattungsanlage in südliche Ausrichtung - Zisterne für Regenwasser ca. 10 - 12 m³ - Pool ca. 6 x 3 m, 1,10 m Tiefe (ca. 16 m³) mit neuer Filteranlage (Filterballs) aus 2021 - Wohnzimmer mit elektrischen Außenrollläden mit Zeitsteuerung - Dachgeschoss Gaubenfenster mit mechanischen Außenrollläden - 2 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden über Solar, fernbedienbar, Einbau 2022 - modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss, aus Mai 2022 - Klimaanlagen mit Heizfunktion im Spitzboden und Dachgeschoss - Trocken-/Dampfsauna - Einbauküche aus 2021, der Firma Nobilia mit Elektrogeräten von Neff (Kühlgefrierkombination, Backofen in Augenhöhe, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, große Spülmaschine) und LED-Leuchten über Arbeitsfläche - Wohnzimmer, alle 3 Zimmer und der Flur im Dachgeschoss mit Laminat, Grundstücksfläche: 263,00 m², Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
487.000,00 €
4 Zimmer
99,00 qm
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem historisch entstandenen Wohngebiet in Köpenick - in einer Nebenstraße inmitten einem Mix aus alten und neuen Gebäuden. Köpenick selber ist einer der grünsten Bezirke Berlins - und darum äußerst beliebt. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee mit dem riesigen Waldareal sorgt für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR In Köpenick sind Sie bestens versorgt. Vieles ist schnell auch zu Fuß in nur rund 10 bis 15 Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken (Das Krankenhaus Köpenick mit seinem angeschlossenem Ärztehaus ist auch in 10 Minuten zu Fuß erreichbar) sind zahlreich vorhanden . Und: Die Altstadt Köpenick mit dem Köpenicker-Schloss, den Cafés und Restaurants heißt Sie jederzeit herzlich willkommen. TOP FREIZEITMÖGLICHKEITEN Freuen Sie sich auf eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten: die umliegende Wald- und Wassergebiete sind schnell zu erreichen - und bieten Ihnen das perfekt Umfeld fürs Wandern, Joggen, Spaziergehen, Schwimmen So benötigen Sie z. B. nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Strandbad Wendenschloß bzw. zum Ufer des Müggelsees. , Die wahre Schönheit dieses Hauses entpuppt sich im Inneren. Erfahren Sie eine moderne Wohlfühloase mit besonderen inneren Werten und freuen Sie sich auf einen Traum für Familien oder Paare, auf ein naturnahes Wohnen mit sehr hochwertiger Wohnqualität im schönen grünen Berlin-Köpenick. Kommen Sie herein: In einer Nebenstraße öffnen wir Ihnen die Tür zu einem echten Schmuckstück mit 5 Zimmern - mit einer Wohnfläche von 109 m2, einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen, einem Balkon, Terrassenflächen, einem Vollkeller alles auf einem 400 m2 großen Grundstück in ruhiger hinterer Reihe mit gepflegtem Garten 2013 • Einbau einer Fußbodenheizung im EG, neue Fußböden im EG: massive Eichendielen im Wohn- und Esszimmer sowie Gästezimmer, qualitativ hochwertige Fliesen in Küche, Flur und WC 2014 / 2015 • Kompletterneuerung des Gäste-WC’s, Einbau neuer Landhausküche mit Herd und Kochfeld (Geschirrspüler 2022 erneuert), Einbau von tischlergefertigten Buchenholzinnentüren (statt Standard-Industrietüren) 2015 / 2016 / 2017 • Einbau neue Jalousien inkl. Dämmung der Kästen, Fenster und Dachfenster mit Jalousien (Holz Alu 3- fach verglast / im EG und bei den Dachfenstern außen VSG), Einbau neuer Öl- Brennwertheizung 2018 / 2019 • Erneuerung des Bads im OG inkl. Fußbodenheizung, Einbau wartungsfreier Entkalkungsanlage 2020 / 2021 • Terrasse mit Granit- Kante versehen, Installation automatischer Bewässerungs- und Gartensprenganlage und Installation eines automatischen Rasenmähers, neue Fußböden im OG: Dielen mit Echtholz-Nutzschicht Eiche, Heizkörper in einem DG- Zimmer verändert/erneuert, Fliesen der Kellertreppe erneuert (angepasst an Flur) DAS ERDGESCHOSS Freuen Sie sich auf einen Grundriss, der Ihnen höchste Lebensqualität garantiert: Im Mittelpunkt der Immobilie steht eindeutig das 48 m2 große und Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Wohlfühl-Erker, Kamin, einem traumhaften Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Die offene, komplett eingerichtete Landhaus-Küche in U-Form bietet alles, was das Herz begehrt: viel Arbeitsfläche, viel Stauraum und alle wichtige Einbaugeräte. Im EG bietet Ihnen zudem ein weiteres, 8 m² großes Zimmer jede Menge Möglichkeiten: Nutzen Sie diese Raum als Gästezimmer, Büro, Lesezimmer, Gaming-Zimmer für die Kinder Besonders praktisch ist das kleine, aber sehr feine Tageslicht-Gäste WC. DAS OBERGESCHOSS Im traumhaften Ruhebereich des Hauses öffnen sich Ihnen die Türen zu drei wundervollen, hellen, nahezu gleich großen Räumen, die Sie wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Eines der Zimmer hat eine eigene Loggia, auf der Sie die Abendsonne und einen Blick auf die Müggelberge genießen können. Ebenfalls im OG finden Sie Ihre persönliche Wellness-Oase: Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater, ebenerdiger Dusche - wie schon im EG ein echtes Design-Highlight. DER KELLER Der größte von vier Räumen eignet sich ideal als Partykeller, Sportkeller, Spielkeller mit wärmegedämmtem Fußboden und Heizung. In einem Raum befindet sich die Heizungsanlage mit den Öltanks und ein weiterer Waschraum, mit Abfluss und Handwaschbecken. TERRASSE UND LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN Der große, immergrüne Garten bietet fürs Auge eine abwechslungsreiche, pflegeleichte Vielfalt - und Kindern ausreichend Spielwiese. Besonders vorteilhaft: Zum Garten gehören einen Mähroboter und ein eigener Brunnen mit Pumpe und angeschlossener Gartenbewässerung. Das spart im Sommer reichlich Geld. FAZIT Alles top in Schuss- Diese großartige Immobilie wurde immer wieder optimiert, modernisiert und renoviert:Ein modernisierter Wohntraum für Familien oder auch Paaren: Mit diesem Einfamilienhaus mit Garten erwartet Sie in ruhiger, grüner Umgebung in Köpenick eine stilvolle, exklusive Wohnoase mit viel Raum und Licht - inkl. Keller. Immo Paradise aff7f40d 7e6f246a 377856*2371, • bester modernisierter Zustand • riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Erker • offene Landhausküche-Küche • Gäste-WC im EG • Tageslicht-Badezimmer, Badewanne und ebenerdiger Dusche • In die Wand eingelassene Fensterjalousinen • hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster • Balkon • Terrasse • sehr gepflegter Garten • eigener Brunnen mit Pumpe • Voll-Keller mit 4 Räumen • eigene PKW-Stellfläche direkt am Haus, Grundstücksfläche: 400,00 m², Courtage: 3,57 Prozent
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Berlin - Köpenick
758.000,00 €
5 Zimmer
109,00 qm
Im schönen Mahlsdorf-Süd, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf gelegen, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in einer gepflegten Wohnumgebung. Unweit des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Bildungsstätten. Auch Ihre Freizeit wird hier nicht zu kurz kommen, da Mahlsdorf sowie die angrenzenden Gebiete eine breite Palette an Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer freien Zeit bieten. Mit Ihrem PKW erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. einer halben Stunde. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsbetriebe bringen Sie in nur etwa einer Dreiviertelstunde dorthin. Die Straßenbahnlinien 62 sowie 63 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und bringen Sie in nur etwa 15 Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder in ca. 12 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick. Die Buslinie 108, ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, bringt Sie in ca. 13 Minuten zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses kleine Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr ca. 1934 in Massivbauweise gebaut und verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m² und befindet sich an einer befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig. Eine Garage mit mechanischer Toreinfahrt ist ebenfalls vorhanden, sowie ein überdachter Freisitz und ein Holzgartenhäuschen. Zusammenfassend bietet dieses kleine Einfamilienhaus im Bungalowstil eine solide Grundlage für eine Renovierung und den Einzug in ein eigenes Zuhause mit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Nach Verwirklichung Ihrer persönlichen Ideen ist dieses Einfamilienhaus maximal für einen drei Personenhaushalt geeignet. Erdgeschoss: Über wenige Stufen gelangen Sie zur beheizbaren Veranda. Von dieser durch eine Glastür erreichen Sie den Flur. Alle drei Zimmer, das Badezimmer und die Küche sind von hier zugänglich. Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine vertäfelte Decke mit integrierter Halogenbeleuchtung, eine Dusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Angrenzend ist die Küche mit praktischer Speisekammer zu erreichen. In dieser steht Ihnen eine Einbauküche mit einem Kühlschrank, einem elektrischen Backherd, einer Umlufthaube sowie einem kleinen Geschirrspüler. Der Boden im Haus ist entweder mit Auslegeware oder mit Laminatboden ausgestattet. Spitzboden: Der Kaltdachboden ist von außen zu erreichen. Dieser wurde vom Eigentümer nicht genutzt. Teilkeller: Der Teilkeller mit ca. 31 m² Nutzfläche beherbergt im Werkstattraum die Versorgungsanschlüsse, wie die Wasseruhr, den Sicherungskasten sowie den Stromzähler. (Die Telefondose ist in der Garage zu finden.) Insgesamt stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung. Im Heizraum sind die Ölheizung und der Elektro-Warmwasserspeicher untergebracht. Angrenzend ist ein Raum mit vier Öltanks. Im Flur ist noch ein Kaltwaschbecken und der Waschmaschinenanschluss zu finden. Der Keller ist vom Garten aus zu erreichen. Die Immobilie wird verkauft, wie sie steht und liegt. Eine Räumungspflicht von beweglichen Sachen auf dem Grundstück und in den Gebäuden liegt beim Verkäufer. Sonstiges: Das teilweise eingefriedete Grundstück ermöglicht Ihnen auf dem überdachten Freisitz die Mittags- bzw. Abendsonne zu genießen. Verwirklichen Sie im Garten Ihre eigenen Ideen und erfreuen Sie sich künftig an einem ca. 60 Jahre alten Nussbaum. Ein Brunnen mit Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung. Immo Paradise 660b82a7 84ebee07 379779*480, - mechanische Außenrollläden im Wohn- und Kinderzimmer - Raumhöhe ca. 2,66 m - Holzgartenhäuschen verfügt über Steckdosen und Licht - Garage mit Montagegrube verfügt über Steckdosen und Licht - Elektro-Warmwasserspeicher wurde ca. 2021 erneuert, Grundstücksfläche: 560,00 m², Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
375.000,00 €
3 Zimmer
60,00 qm
Die Immobilie liegt im Norden von Berlin-Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick. Mit dem höchsten Anteil an Wald- und Wasserflächen in Berlin. Der Bezirk Köpenick mit seinen Villen und Landhäusern zeichnet sich durch seine idyllische Lage an den Ufern der Spree aus. Wegen der kurzen Wege zu attraktiven Freizeitangeboten, der umfassenden Infrastruktur bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und seinem familienfreundlichen Umfeld steht die Lage hoch im Kurs. Über die A113 und B1/B5 gelangen Sie schnell ins Zentrum und in das Brandenburger Umland. Mit dem Auto erreichen Sie den S-Bahnhof Köpenick in ca. 5 Minuten. Dorthin gelangen Sie ebenfalls in weniger als 10 Minuten mit den Buslinien 169, 269 und X96, die eng getaktet in ca. 5 Minuten Fußweg vom Grundstück verkehren. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese massive Doppelhaushälfte mit Keller wurde ca. 1995 fertiggestellt. Insgesamt überzeugt Ihr neues Zuhause mit fünf Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 104 m² und weiteren drei Räumen im Keller. Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um Wohneigentum mit einem Grundstücksanteil von ca. 277 m². Weiterhin befinden sich auf dem teilweise eingefriedeten Grundstück verschiedene Obstbäume, ein Carport und eine schöne Terrasse. Erdgeschoss: Von der befestigten Straße erreichen Sie das Grundstück. Der Weg führt Sie zum Hauseingang. Die Eingangstür mit Glaseinsätzen erhellt den Flur. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich mit Erker und dem großen feststehenden Blumenfenster sowie dem Zugang auf die Terrasse. Im Essbereich, einem gemütlichen Ort direkt vor dem Erker, genießen Sie schöne Stunden. Charakterisiert wird der Bereich durch die offene Treppe aus Stahl und Trittstufen. Vom Flur zur rechten Seite erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche, einen kleinem Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Gegenüber ist die Küche mit Einbauküche sowie einem Wandesstisch. Folgende Geräte stehen für Sie bereit, wie ein Gaskochfeld mit elektrischem Backherd, eine Umlufthaube, ein Kühlschrank und ein großer Geschirrspüler. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum Essbereich. Dachgeschoss: Die Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier sind zwei Gaubenzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer zu finden. Das Bad ist mit einer eingefliesten Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC sowie einer Halogendeckenbeleuchtung ausgestattet. Spitzboden: Der Treppe aus Stahl und Trittstufen weiter hinauf folgend erreichen Sie den Spitzboden mit einem Zimmer. Hell und geräumig, lässt sich dieses Zimmer ideal als Kinderzimmer nutzten. Eine Dachbodenluke mit Holzklapptreppe gewährt Ihnen den Zugang zum Kaltdachboden. Dieser verfügt über den Schornsteinfegeraustritt und kann als Lagerfläche genutzt werden. Vollkeller: Der geflieste Keller (Kunstoffwanne auch als K-Wanne bezeichnet) überzeugt mit einem Lagerraum, einem Saunaraum mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Sämtliche Hausanschlüsse wie, der Sicherungskasten, der Stromzähler, die Wasseruhr, der Gaszähler, der Waschmaschinenanschluss und die Gasheizung mit dem Warmwasserspeicher sind hier zu finden. Sonstige: Das Grundstück ist durch eine mechanische Toreinfahrt bequem mit Ihrem PKW zu erreichen. Künftig machen Sie es sich auf der eingerahmten, südöstlichen Terrasse gemütlich. Diese ist mit Terrassenplatten versehen. Verschiedene Ziersträucher, ein Ginkgo und Obstbäume, wie Apfel, Pflaume sowie Kirsche lassen das Grundstück bald wieder erblühen. Eine Regenwasserzisterne mit Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung. Früheste Übergabe der Immobilie zum 01. September 2023. Immo Paradise 401f6a58 84ebee07 379262*480, - elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer - Sprossenfenster - Vertäfelter Treppenaufgang vom Keller bis zum Spitzboden - Erdgeschoss, gefliest und mit Laminat ausgestattet - Dachgeschoss sowie der Spitzboden mit Auslegware - Sauna über Starkstromanschluss - Carport, Grundstücksfläche: 277,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Köpenick
520.000,00 €
5 Zimmer
104,00 qm
Im Berliner Bezirk Lichtenberg befindet sich dieses historische denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Jugendstil. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den S + U-Bahnhof Frankfurter Allee. Von hier ist jede Adresse in Berlin schnell erreicht. Die Infrastruktur Lichtenbergs ist stetig im Wandel: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen, Cafés, Schulen und Kindergärten machen den Stadtteil zu einer lebenswerten Wohngegend für Alt und Jung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark Lichtenberg. Dieser bietet viel Grün, sowie Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die Eigentumswohnung im wunderschönen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1914, mit 30 Wohnungen befindet sich im 1-Obergeschoss von insgesamt fünf Stockwerken. Es erwarten Sie vier helle Zimmer, eine Einbauküche, ein modernisiertes, tagesbelichtetes Badezimmer und ein Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 106 m². Ein Kellerraum steht zusätzlich für Lagerfläche zur Verfügung. Die bezugsfreie Wohnung wurde aufwendig modernisiert (ab 2013) und mit eleganten Sanierungsideen wie Flügeltüren und einem Lichtdurchbruch zusätzlich in Szene gesetzt. Das Ankommen in Ihrem neuen Zuhause ist schon vom Hauseingang mit den Säulen und den vielen historischen Details sehr repräsentativ. In der Wohnung empfängt Sie der Flur mit Blick in das Esszimmer. Ein Lichtdurchbruch mit maßgefertigten Rahmen räumt Ihnen ein offenes Raumkonzept ein. Im Flur ist genügend Platz für die Garderobe und zusätzlich wurde ein kleiner Boden als Lagerfläche eingezogen. Eine Wechselsprechanlage mit Türöffnung ist vorhanden. Das Wohnzimmer begeistert mit seiner Größe, dem Eichenparkett und den zwei Sprossenfenstern, die einen schönen Blick nach draußen ermöglichen. Das Schlaf- und Ankleidezimmer mit historischem Stuck und dem Zugang zum Balkon sind mit einer maßgefertigten Flügeltür verbunden. Eine Nutzung als Kinder- oder Gästezimmer ist ebenso denkbar. Der stilvolle, aufgearbeitete Dielenboden und die Raumhöhe von ca. 2,97 m in Ihrem Altbau enthüllt den edlen Charakter einer vergangenen Zeit. Das Badezimmer im charmanten Schachbrett Fliesendesign verfügt über eine eingefliesten Badewanne, ein WC, ein Handwaschbecken und eine integrierte Halogendeckenbeleuchtung. Die Küche lockt mit einer Einbauküche mit Tresen und ist mit einem Backherd mit Induktionskochfeld, einer Umlufthaube, einem großen Geschirrspüler, einer Kühlgefrierkombination mit ICE Crusher und einer Unterbau LED-Beleuchtung sowie Softeinzügen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden. Passend zum Stil der Küche wurde der Boden mit dunklen und die eine Wand mit weißen Fliesen versehen. Der Nebenflur ist mit einer maßgefertigten Flügeltür versehen und somit nicht sofort einsehbar. Der Innenhof ist vom Treppenhaus zugänglich und hält für Sie den Fahrradparkplatz bereit. Von hier erreichen Sie auch den ebenerdigen Keller. Immo Paradiseebee07 375733*480, Ab 2013 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - Durchbruch im Schlafzimmer mit maßgefertigter Flügeltür - neue maßgefertigte Flügeltür zum Nebenflur - Badezimmer mit neuen Sanitär und Fliesen - Aufarbeitung der Innentüren und der Holzsprossenfenster - aufgearbeitete Dielenböden - Lichtdurchbruch im Esszimmer - Einbau der Einbauküche und neue Fliesen, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Lichtenberg
730.000,00 €
4 Zimmer
106,00 qm
Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Nord und zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Wuhletal, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheken. Ein besonderes Highlight sind die Grünflächen in Kaulsdorf: Das Wuhletal, die Kaulsdorfer Seen und die angrenzenden "Gärten der Welt" laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der S-Bahnhof Kaulsdorf ist nur etwa 6 Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem sowohl zum belebten Alexanderplatz als auch nach Strausberg. Alternativ erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 197 in etwa 2 Minuten zu Fuß, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Kaulsdorf oder S-Bahnhof Mahlsdorf ermöglicht. Selbst mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die B1/B5 führt Sie in etwa 35 Minuten zum Alexanderplatz, während Sie die A10 in ca. 10 Minuten erreichen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, das vom Dach bis zum Keller von Licht durchflutet wird. Dieses Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 153 m². Einige der herausragenden Merkmale dieses Hauses umfassen eine moderne Fußbodenheizung, eine Ankleide, ein Büro, eine einladende Küche mit angeschlossenem Esszimmer, verschiedene Terrassen sowie einen kleinen Pool. Seit dem Jahr 2021 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Modernisierung des Badezimmers, des Gäste-WCs, der Elektrik, der Fußbodenheizung sowie der Einbau einer energieeffizienten Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher - und viele weitere Verbesserungen. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1920 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Immobilie liegt an einer befestigten Straße mit einem abgesenkten Bürgersteig und präsentiert sich auf einem ca. 520 m² großen Grundstück. Erdgeschoss: Den überdachten Eingangsbereich erreichen Sie bequem über wenige Stufen. Sobald Sie die Hauseingangstür öffnen, betreten Sie den einladenden Windfang. Dieser ist geschmückt mit geschmackvollen Fliesen und bietet einen optimalen Ort für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der bereits einen Hauch des reizvollen Charakters des Hauses vermittelt. Die warmen Wandfarben, die ohne Tapeten erzielt werden, harmonieren wunderbar mit dem Echtholzparkett, dass das Design Ihres neuen Zuhauses prägt. Der repräsentative Wohnbereich sowie die offene Küche mit Esszimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Küche begeistert mit einer eingebauten Kochinsel und dem Tresen. Die Küche ist mit einem Backherd in Augenhöhe, einem Induktionskochfeld, einem großen Geschirrspüler und einer Kühlgefrierkombination bestens ausgestattet. Bei einer Raumhöhe von circa 3 Metern und einer stimmungsvollen LED-Deckenbeleuchtung entsteht eine behagliche Atmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie auf die neu errichtete Terrasse, die sich leicht erhöht befindet und somit einen wunderschönen Ausblick bietet. Ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein praktischer Wäscheraum sind direkt vom Flur aus erreichbar. In Ihrem neuen Zuhause wurden liebevoll einige besondere Details integriert. Beispielsweise wurden die originalen Türen im gesamten Erdgeschoss aufwendig restauriert, an ausgewählten Stellen sind Holzbalken sichtbar und auch die ursprüngliche Holztreppe wurde mit Sorgfalt aufgearbeitet. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein gemütliches kleines Büro - alle Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier das Masterbad, das mit ästhetischen Fliesen gestaltet ist. Es verfügt über eine freistehende Badewanne, eine bodentiefe Regenschauer-Dusche, ein WC, eine Fußbodenheizung, eine LED-Deckenbeleuchtung und zwei stilvolle Handwaschbecken. Die Raumhöhe von etwa 2,80 Metern verleiht den Räumen nicht nur eine großzügige Atmosphäre, sondern verstärkt auch das angenehme Raumgefühl, insbesondere in Verbindung mit den warmen Farbtönen. Darüber hinaus wurden sämtliche Türen im Obergeschoss komplett erneuert, um dem Gesamtbild eine moderne Eleganz zu verleihen. Immo Paradise bb13272b 84ebee07 389374*480, - gepflegter PKW-Stellplatz an befestigter Straße - Echtholzparkett für ein ansprechendes Design - großzügige Küche mit Kochinsel, Backofen in Augenhöhe, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination - praktischer Wäscheraum - Original restaurierte Türen im gesamten Erdgeschoss - sichtbare Holzbalken an ausgewählten Stellen - restaurierte originale Holztreppe - Masterbad mit ästhetischen Fliesen, freistehender Badewanne, bodentiefer Regenschauer-Dusche, WC, Fußbodenheizung, LED-Deckenbeleuchtung und Handwaschbecken - erneuerte Türen im gesamten Obergeschoss - erneuerte Fenster im Keller und Wohnräumen ca. 2021 (Ausnahmen Windfang, Flur und Dachflächenfenster) - erneuerte Brennwertherme mit Warmwasserspeicher ca. 2021 - mehrere Terrassen, eine mit eleganter weißer Pergola - kleiner Pool für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen - zusätzliches Holzhäuschen für Lagermöglichkeiten - geplante Rasenpflege durch Mähroboter - Dachziegel wurden erneuert ca. 2000, Grundstücksfläche: 520,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Kaulsdorf
750.000,00 €
5 Zimmer
153,00 qm
Das Objekt befindet sich in der Villenkolonie Lichterfelde. Der geschlossene Charakter der Kolonie als Villen- und Gartenstadt ist bis heute erhalten. Auch die alten Pflasterstraßen, der alte Baumbestand und die Gasbeleuchtung, die in den 1920er Jahren modernisiert wurde, sind überwiegend noch intakt. Die hohen Gründerzeithäuser und vergleichsweise engen baumbestandenen Alleen vermitteln bis heute die für das 19. Jahrhundert typische "urbane Gartenstadtatmosphäre", die sich deutlich unterscheidet von dörflich geprägten Villensiedlungen des frühen 20. Jahrhunderts. Auch das historische Einkaufsviertel um den Bahnhof Lichterfelde West ist renoviert und gilt als architektonisches und städtebauliches Kleinod. Durch die räumliche Nähe zu wichtigen Universitätsstandorten ist diese Wohnung ideal für Studenten. ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.03.2020 - gültig bis: 10.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1957 --------------- Diese Wohnung ist ein lohnendes Investment für Familien deren Sprösslinge in Berlin studieren möchten. Nicht nur dass diese Wohnung gut angebunden sowie durch die ruhige Lage ideal für Studierende ist, sie stellt auch langfristig ein gutes Investment dar. Nach der universitären Ausbildung der Nachkommenschaft kann diese Wohnung durch ihre gute und somit wertstabile Lage mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit gewinnbringend verkauft werden. Ideal ist die Nähe zur FU Berlin, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Campus der Charité-Universitätsklinik ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses interessant Objekt. Immo Paradise 84e5f0f97*2605, Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten. Das Gebäude wurde 1957 errichtet. 1983 wurde die Heizanlage erneuert, 2010 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im EG mit Blick auf einen grünen Vorgarten dessen Hecken die Privatsphäre schützen. Beachtenswert ist der geringe Energiebedarf der Wohnung, so sind mit einer monatlichen Zahlung von 180,00 € alle Nebenkosten sowie Heizkosten abgedeckt. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur und bietet eine Wohnfläche von 65 m². Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Zurzeit wird die Wohnung als Büro genutzt. Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Berlin - Lichterfelde
279.000,00 €
2 Zimmer
65,00 qm
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