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voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Zum Verkauf steht der Rohbau einer geräumigen Dachgeschosswohnung, in guter Lage des Erfurter Zentrums. Der Rohling befindet sich im Dachgeschoss eines um 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wird inklusive einer Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen. Gem. vorliegender Planung lässt sich das DG zu einer ca. 131,23 m² großen 4-Zimmerwohnung, mit zwei Bädern und Abstellkammer, ausbauen. Laut vorliegender Planung, besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Realisierung einer Dachloggia. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil, welches zusätzliche Staufläche bietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Balkon/Loggia/Terrasse -Fahrradraum -Keller
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Erfurt - Krämpfervorstadt
0,00 €
4 Zimmer
131,23 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Ihr Traum vom Eigentum in unmittelbarer Nähe zur Erfurter Altstadt! Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 96,31m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die familienfreundliche 4-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Die schönen, hellen Wohnräume und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit dem 01.07.2016 für 5,50€/m² vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns doch einfach direkt für weitere Informationen zu Ihrem neuen Zuhause! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Krämpfervorstadt
0,00 €
4 Zimmer
96,31 qm
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine wunderbare Doppelhaushälfte in Erfurt-Marbach, dass sich durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten und die gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 350m², verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten und eine großzügige Terrasse. Ausstattung: **Erdgeschoss:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich. Die moderne Küche ist an den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie direkt in den herrlichen Garten, der sich optimal für erholsame Stunden im Freien eignet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. **1. Etage:** Die erste Etage beeindruckt mit einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wellnessoase. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. **Dachgeschoss:** Das Dachgeschoss präsentiert sich vielseitig nutzbar. Ob als großzügiges Schlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer oder als inspirierender Hobbyraum - hier können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen. ***Garten und Umgebung:*** Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieses Grundstück zu bieten hat. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Marbach, fernab vom Trubel der Stadt. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: * Allgemeinmediziner ca. 5 Fussminuten * Kindergarten ca. 8 Fussminuten * Bäckerei ca. 5 Fussminuten * Supermarkt ca. 5 Fussminuten * Reiterhof ca. 10 Fussminuten * Bushaltestelle ca. 5 Fussminuten * Erfurter Innenstadt ca. 10 Fahrminuten = egal ob mit Fahrrad, Bus oder Auto * ICE Bahnhof ca. 15 Fahrminuten * Flughafen ca. 10 Fahrminuten Ein Exposé mit Adressfreigabe wird umgehend nach Kontaktanfrage versandt. (Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit den Mindestangaben "Name, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse" beantworten können.) Schnellkontakt für Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins: 0176/21510469
Straße
Erfurt - Marbach
545.000,00 €
5 Zimmer
150,00 qm
voll_saniert, Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr, sowie durch eine ansprechende Bebauung in Gründerzeitarchitektur aus. Durch die gute Anbindung sind die Altstadt sowie das bekannte Hanseviertel in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Einzugsgebiet. Ausstattungsmerkmale: -Sonstige Bauweise -Betonsteindach -Sonstige Dacheindeckung -Wärmedämmfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Kunststoff -Brandmelder -Furnierholz-Innentüren -Fliesen-Bodenbelag -Kunststoffbelag -Linoleumboden -Zentrale Warmwassererzeugung -Stahlbetontreppe -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten, Courtage: 279.650,00 €
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Erfurt - Krämpfervorstadt
0,00 €
0,00 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 215.000 Einwohnern als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt besitzt einen sehr schönen alten kulturhistorischen Stadtkern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hierdurch über eine Reihe stetig wachsender Gewerbegebiete. Es sind Anschlussstellen zu den A 4 und A 71 gegeben, zudem queren die B 4 und die B 7 die Stadt. Ein ICE-Anschluss ist vorhanden sowie der Flughafen Erfurt-Bindersleben. Beide Häuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstrasse. In unmittelbarer Nähe sind das Amtsgericht und das Bundesarbeitsgericht. Die Innenstadt mit Dom und Severiekirche sowie der Petersberg mit Zitadelle und auch die IGA sind fußläufig zu erreichen. Es gibt eine sehr gute ÖPNV-Anbindung, ca. 160 Meter entfernt in der Rudolfstrasse befinden sich Straßenbahnanschlüsse in Richtung Innenstadt und Flughafen. Kindertagesstätten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ausstattungsmerkmale: -Gas-Zentralheizung -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Holzfenster -Haustür in Holz -Furnierholz-Innentüren -Original-Innentüren -Teppichbelag -Laminatboden -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Linoleumboden -Gas-Etagenheizung -Gas-Durchlauferhitzer -Zentrale Warmwassererzeugung -Bad mit Fenster -Einbauküche -Keller -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten -Balkon, Courtage: 107.100,00 €
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Erfurt - Peterborn Siedlung
0,00 €
1040,24 qm
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