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Schmöckwitz im Berliner Stadtbezirks Köpenick, ist aufgrund seiner wald- und wasserreichen Umgebung ein beliebter Wohnort am südlichen Rand von Berlin. Umgeben von weiteren Einfamilienhäusern erwartet Sie die Immobilie in begehrter Lage. Das Berliner Stadtzentrum ist mit Ihrem PKW in unter einer Stunde erreicht, während die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in etwa 50 Minuten an Ihr Ziel bringen - zum S-Bahnhof Eichwalde benötigen Sie nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Tramlinie 68 bringt Sie in ca. 30 Minuten zum S-Bahnhof Grünau. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Schulen sind in der Nähe zu finden. Auch eine ärztliche Versorgung ist gegeben. Darüber hinaus besticht die Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten, Wäldern und Gewässern. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Zum Verkauf steht ein großes, teilweise eingefriedetes Wohnbaugrundstück mit ca. 1012 m² Fläche. Es handelt sich um ein hinteres Grundstück mit einem eingetragenen 3 Meter Geh,- Fahr- und Leitungsrecht. Von der befestigten Straße durch eine elektrische Toreinfahrt erreichen Sie das Grundstück über einen gepflasterten Weg. Das naturbelassene Grundstück ist mit verschieden Sträuchern und Obstbäumen, wie Apfel und Kirsche bepflanzt. Eine massiv errichtete Wand (Höhe ca. 1,10 m) versperrt derzeit den Zugang auf der Zufahrt und muss entfernt werden, um eine bequeme Durchfahrt zum hinteren Grundstück zu ermöglichen. Des Weiteren steht ein Freisitz mit Überdachung aus Holz, ein kleiner Holzschuppen, ein Trampolin und ein massives Nebengelass zur Verfügung. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer. Bauvorbescheid: Es liegt uns ein schriftlicher Bauvorbescheid vom 25. November 2021 vom Bezirksamt Treptow-Köpenick, Abteilung Stadtentwicklung, Bearbeiterin Frau Ederer vor. Die Errichtung eines 2-geschossigen Wohngebäudes mit einer Grundfläche von ca. 10 x 10 m und einer Firsthöhe von ca. 9 Metern ist planungsrechtlich zulässig. Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft vom Bezirksamt Treptow-Köpenick, Abteilung Bauen, Stadtentwicklung und öffentliche Ordnung, Ansprechpartner Herr Förster, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des § 34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Es ist maximal bis zur zweiten Baureihe bebaubar. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 18 Meter. Es sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt. Immo Paradise 122480b7 84ebee07 377870*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Schmöckwitz
275.000,00 €
1012,00 qm
Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Berliner Quartier Wartenberg, am nördlichen Stadtrand der Hauptstadt. Umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern sowie von Natur und Feldern, verspricht der Standort ein idyllisches Leben mit allem, was dazu gehört. Eine lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- sowie Bildungseinrichtungen sind im Zentrum von Höhenschönhausen zu finden. Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichen Sie dieses Ziel in ca. 10 Minuten und haben Anschluss an den Schienenverkehr der BVG. Mit dem Auto gelangen Sie in über die B2 in ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Beschreibung: Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sehr gepflegt und liebevoll in all den Jahren angelegt wurde. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller und Tiefgarage wurde in Massivbauweise ca. im Jahre 1995 errichtet. Es kann als Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 6 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca.185 m² genutzt werden. Jedes Stockwerk verfügt über ein Badezimmer, eine offene Küche sowie 3 Zimmer. Das helle Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 102 m² Das Dachgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine separate Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 174 m². Ein tagesbelichteter Kellerraum als Hobby-, Arbeits- oder Gästeraum sowie eine Tiefgarage sind hier zu finden. Das teilweise eingefriedete Einzelgrundstück hat eine Fläche von ca. 711 m² und ist an einer befestigten Straße gelegen. Erdgeschoss: Der gesamte Eingangsbereich ist überdacht und gefliest. Über wenige Stufen durch eine Tür mit Glaseinsätzen gelangen Sie in das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus. Linkerhand befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und nebenan eine Abstellkammer. Eine Wohnungstür gewährt den Zugang in den Flur des Erdgeschosses. Geradezu kommen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Ein Zugang zur Eckterrasse ist hier gegeben. Für gemütliche Abende steht Ihnen ein eingebauter Heizkamin zur Verfügung. Ein Erker mit Blick in den Garten erhellt den Essbereich und schafft ein einmaliges Ambiente. Die offene Küche bietet Ihnen eine Einbauküche mit Essgelegenheit und folgenden elektronischen Geräten: wie eine Mirkowelle, ein Cerankochfeld, einen elektrischen Backherd, einen großen Geschirrspüler, eine Ablufthaube, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Selbst an eine Brotschneidemaschine im Schrank wurde gedacht, eine Lösung, die nicht jeder hat. Linkerhand befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon das Schlafzimmer, welches über eine getrennte Ankleide verfügt und mit eingebauten Regalen ausgestattet ist. Das sonnendurchflutete, deckenhoch geflieste Badezimmer mit Erker und drei Fenstern ist eine Wohlfühloase. Es überzeugt durch eine Dusche mit Vollglastür, eine eingeflieste Badewanne, ein WC, ein Bidet, einen Handtuchheizkörper und ein Handwaschbecken. Die Decke wurde mit Hochglanz Paneelen und LED-Lichtern ausstaffiert. Dachgeschoss: Die Holztreppe mit Stahlgeländer führt Sie in den oberen Treppenabsatz mit Sicherungskasten und weiter in den Flur des Dachgeschosses. Die helle Einliegerwohnung wird charakterisiert durch die Dachschrägen, die Holzdachflächenfenster sowie die Gaubenfenster. Rechterhand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit offener gefliester Küche und einem Balkon. Auch hier erwartet Sie eine Einbauküche mit Wandesstisch und folgenden elektronischen Geräten, wie ein Cerankochfeld, ein elektrischer Backherd, eine Ablufthaube, ein kleiner Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und einer elektrischen Markise, sowie reichlich Blumenkästen lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer, eines mit französischem Balkon, sowie ein gefliestes Badezimmer und ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss erlauben Ihnen den Lebensstil, den sie schon lange gesucht haben. Im tagesbelichteten Badezimmer erwartet Sie eine eingeflieste Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken und ein Handtuchheizkörper Dachboden: Über eine Holzbodenklapptreppe gelangen Sie vom Flur des Dachgeschosses zum Dachboden. Es handelt sich um ein Warmdach mit zwei Räumen. Dieser Bereich eignet sich ideal zum Lagern und bietet den Schornsteinfegeraustritt. Ebenso befinden sich dort Licht und Steckdosen. Immo Paradise fb836ba6 84ebee07 376967*480, - Holzfenster - Außenrollläden im Erdgeschoss (davon einige elektrisch) und im Gästeraum im Kellergeschoss - Hochglanzpaneele mit LED-Beleuchtung an der Decke im Badezimmer des Erdgeschosses - Raumhöhe im EG 2,60 m, im DG ca. 2,60 m, im Spitzboden ca. 2,30 m, im Keller ca. 2,25 m - EG und KG gefliest, mit Ausnahme des Heizungsraumes und des Gästeraumes (Vinylboden) - Brunnenanschluss für die Gartenbewässerung - Bewässerungsanlage per App steuerbar - 2 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück - Ölheizung - Wechselsprechanlage im oberen und unteren Bereich - Balkon mit elektrischer Markise - Tiefgarage mit fernbedienbarem Sektionaltor - zwei getrennte Stromzähler, Grundstücksfläche: 711,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Wartenberg
769.000,00 €
6 Zimmer
185,00 qm
Im schönen Köpenick Kämmereiheide befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer gepflegten Wohnumgebung. Unweit des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Bildungsstätten sowie das Krankenhaus Köpenick. Auch Ihre Freizeit wird hier nicht zu kurz kommen. Wälder, der Müggelsee, Dahme oder Spree befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. einer dreiviertel Stunde. Die Buslinien 165 und 169 bringen Sie in ca. 15 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 1930 in Leichtbauweise errichtet und von 1962 bis 1968 mit einem Anbau in Massivbauweise erweitert. Der Dachstuhl wurde in dieser Bauphase mit erweitert und es ist empfehlenswert diesen zu erneuern oder prüfen zu lassen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Sanierungsobjekt mit drei Zimmern, kleiner Veranda, einer Küche, einer kleinen Speisekammer und einem Badezimmer mit Dusche. Bei einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist Ihr neues Zuhause ideal für 2 Personen. In der Küche sind ein elektrischer Handtuchheizkörper und der Elektroboiler zu finden. Die Warmwasserversorgung im Badezimmer wird auch über diesen versorgt. Angrenzend befindet sich die tagesbelichtete Speisekammer. Vom Flur abgehend erreichen Sie alle drei Zimmer. Ob als Schlaf- oder Arbeitszimmer, hier können Sie es sich nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen. Im tagesbelichteten Badezimmer, welches deckenhoch gefliest ist, stehen Ihnen eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken sowie ein Handtuchheizkörper zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen den Zugang auf die Veranda. Ein schwellenloser Übergang in den Garten ist von hier möglich. Sämtliche Zimmer und Räume sind mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Nach 1990 wurden alle Fenster, mit Ausnahme in der Speisekammer und die beiden Eingangstüren erneuert. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz an allen Außenwänden und steht Ihnen auf einem ca. 313 m² Grundstück zur Verfügung. Keller: Die Veranda und der Flur ermöglichen den Zugang durch eine Bodenluke in zwei kleine Kellerräume. In einem dieser Räume ist die Wasseruhr zu finden. Der Teilkeller hat keine Stehhöhe. Immo Paradise febee07 378042*480, - nach 1990 wurden die Fenster erneuert - nach 1990 wurden die beiden Eingangstüren erneuert - mechanische Außenrollläden in drei Zimmern und in der Küche - ehemaliges Schlafzimmer mit PVC, Grundstücksfläche: 313,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Wendenschloss
235.000,00 €
3 Zimmer
70,00 qm
FAMILIENFREUNDLICHES WOHNGEBIET IM SÜDEN VON BERLIN - LICHTENRADE Lichtenrade ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bildet die Stadtgrenze zum Land Brandenburg. Im Norden und Westen liegen die Ortsteile Marienfelde und Mariendorf. In Lichtenrade hat man mit der Bundesstraße B96 vorzüglichen Anschluss an die Innenstadt und den Berliner Autobahnring A10. Nur fünf Autominuten entfernt von Ihrem neuen Zuhause befindet sich der S-Bahnhof Lichtenrade. Die Züge der Linie S2 bringen Sie im 10-Minuten-Takt schnell und komfortabel ins Berliner Stadtzentrum. Nur gut eine halbe Stunde fahren Sie bis zum Potsdamer Platz oder zum Brandenburger Tor. Weniger als zehn Minuten benötigen Sie mit dem Bus oder dem Auto in die benachbarten Ortsteile Buckow und Marienfelde sowie die umliegenden Orte Großziethen und Blankenfelde-Mahlow. Besonders praktisch ist die Nähe zum Flughafen Berlin-Brandenburg, der Passagiere in alle Welt befördert. Der südöstlich gelegene Flughafen hat seit Ende Oktober 2020 seine Türen für die Öffentlichkeit geöffnet und wird sich zu einem Zukunftsstandort entwickeln. Auf dem Areal entstehen weitere Hotels und Betriebsniederlassungen bekannter Firmen - ein einzigartiger, innovativer und lebendiger Ort! Auch die in Grünheide neu entstandene Tesla "Gigafactory" für die Produktion von Batterien und Fahrzeugen ist über die Autobahn schnell erreichbar. Wenn Sie kulinarische und kulturelle Vielfalt mögen, sind Sie hier genau richtig. Viele Cafés, Restaurants und Geschäfte schmücken die Bahnhofstraße. Hier befinden sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten u.a. die Gropiuspassagen sowie die des täglichen Bedarfs sind zügig erreichbar. Das Ulrich-von-Hutten-Gymnasium und die Nahariya-Grundschule erreicht Ihr Nachwuchs binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad. Für Naturliebhaber bietet die Region eine mindestens genauso große Abwechslung: Für Wochenendausflüge empfiehlt sich ein Spaziergang durch den nur 5 Kilometer entfernten Britzer Garten. Die weitläufige Seen- und Wiesenlandschaft des Britzer Gartens bildet eine angenehme Kulisse für Picknicke. Ausgehend von den ausladenden Alleen mit großzügigen Blumenbeeten führen verschlungene Pfade durch dichte Baumhaine mit weit verzweigten Bachläufen und Quellen. Die an vielen Stellen im Park installierten Sitzgruppen, Liegestühle, Bänke und Picknicktische laden die flanierenden Großstadtbewohner derweil zum Verweilen ein. Das wunderschön gelegene Wohngebiet verbindet somit die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Hier können Sie tagtäglich den Blick in die Natur genießen. Viel Ruhe, Entspannung und jede Menge frischer Luft gibt es noch obendrauf!, ERSCHAFFEN SIE SICH DEN TRAUM VON DEN EIGENEN VIER WÄNDEN Sie sind handwerklich begabt oder haben im Familien- und Bekanntenkreis die notwendigen Spezialisten, um sich den Traum eines Hauses für sich und Ihre Familie zu erfüllen - dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Hier finden Sie endlich genügend Platz! Erbaut im Jahr 1938, besticht dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus nicht nur durch seine robuste Bauart, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten. Erweitern oder verändern Sie den Grundriss des Hauses nach Belieben und Ihren kreativen Fähigkeiten! Aktuell sind ca. 93,34 m² der Immobilie als Wohnfläche deklariert - die Terrasse und der Anbau nicht mit inbegriffen. Zwei gleichmäßig geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Duschbad der Zugang zum Anbau befinden sich im Erdgeschoss. Vom Anbau kommen Sie direkt auf die Terrasse in Westausrichtung, sodass am Abend mit einem Gläschen Wein oder einer Saftschorle entspannt werden kann. Das Dachgeschoss lässt sich über eine Holztreppe erreichen und ggf. auch als zweite Wohnung herrichten. Hier befinden sich auf ca. 41 qm zwei weitere Schlafräume, ein Durchgangs- bzw. Ankleidezimmer. Zudem befindet sich noch WC mit Handwaschbecken auf der Ebene. Den ca. 50 m² großen und trockenen Keller des Hauses erreichen Sie einmal über das innenliegende Treppenhaus, aber auch über einen Zugang von außen. Das ist besonders nützlich, wenn Sie nach Hause kommen und erstmal einige Dinge hinuntertragen müssen. Dieser bietet ausreichend Fläche für Hobbyraum, Atelier, Lagerraum oder Werkstatt. Im Keller ist zum einen auch der Heizungsraum, zum anderen befinden sich hier auch aktuell die Öl-Tanks sowie der Waschraum. Im Vordergrund dieses Angebots steht jedoch das große und sonnenverwöhnte Grundstück von über 800 Quadratmetern: Es bietet genügend Abstand zu den Nachbarn, anders als in den dicht bebauten Reihenhaus-Siedlungen. Das Anwesen ist pflegeleicht und teilweise von hohen Hecken umsäumt. Sind Sie ein Hobbygärtner - hier ist viel Platz für einen idyllischen Garten! Oder Sie möchten nicht immer weit wegfliegen, um in den Urlaubsmodus zu kommen - dann haben Sie hier die Möglichkeiten, um einen Swimmingpool zu bauen, der Ihnen und Ihrer Familie endlich Chance auf Abkühlung im Sommer verspricht. Wem im Keller noch Lagerplatz fehlt, der findet in der Doppelgarage den notwendigen Platz für andere Gartengeräte und Werkzeuge. Die vorteilhafte Lage als Hammergrundstück sorgt dafür, dass sich Ihre Kinder und Tiere sicher und geschützt auf dem Grundstück bewegen können. DIE SANIERUNGEN UND MODERNISIERUNGEN Viele wichtige Renovierungen fanden in den 1970er Jahren statt. Dazu gehörte der Austausch von Fenstern und Türen, auch das Dach wurde erneuert. Das elektrische System wurde grundlegend aktualisiert und die voll ausgestattete Küche wurde ersetzt. Heizungsanlagen (Ölkessel) wurden nach der Wiedervereinigung erneuert und sind noch funktionsfähig. Die dazugehörigen Leitungen im Keller wurden modernisiert. Wir glauben fest an die architektonische Struktur, nur die Treppe, die zum Eingang des Hauses führt, sollte neugebaut werden. Eine umfassende Aufstellung über alle Maßnahmen erhalten Sie von uns auf Anfrage oder bei einer Besichtigung. BEBAUBARKEIT Die jetzigen Eigentümer hatten vor einigen Jahren einen Bauvorantrag gestellt. Laut Bauamt kann das Objekt wie folgt bebaut werden: Das Grundstück befindet sich im beplanten Innenbereich. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach den Angaben im Bebauungsplan 7-37 Bi (Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg) zu beurteilen. Das Bauamt kann sich eine Neu-Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 160 m² und einer 1,5-geschossigen Bauweise vorstellen. Zweigeschossige Stadtvillen oder Doppelhaushälften sind untersagt, da das Objekt sich in zweiter Reihe befindet. Vorstellbar wäre allerdings auch ein Anbau an das bestehende Haus oder ggf. der Dachausbau als Staffelgeschoss. Die finale Erlaubnis erhalten Sie nach Einreichen einer Bauanfrage. Dies klingt nach der passenden Immobilie für Sie? Dann melden Sie sich gern jederzeit unter xxx unter der! Immo Paradise 43d9647f 166fd6aa 386884*2866, IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK + Massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche + Hammergrundstück: Überzeugt durch ruhige Lage + in den 1970er Jahren kernsaniert um einen Anbau erweitert + Große Terrasse in Westausrichtung + Großzügige Doppelgarage + Zentrale Lichtenrader Lage mit bester Anbindung + Lebensmittelläden, Schulen, Ärzte, ÖPNV zu Fuß zu erreichen + u.v.m. DIE RÄUME + Hohe Decken in den Wohnräumen + Gleichmäßig geschnittene Zimmer + Gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC im Erdgeschoss + Gästebad mit WC im Dachgeschoss + Heiz- und Wirtschaftsraum im Keller + Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Keller + u.v.m. INNENAUSSTATTUNG + Isolierverglaster Fenster + Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung von 1994 + Warmwasser-Erzeugung mit Durchlauferhitzer (Elektro) + Einbauküche inklusive + Böden: Dielenboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen + u.v.m. IM GARTEN + Großer Garten mit angelegten Wegen und Sonnenterrasse + Weitere Terrasse mit Grillplatz möglich + Gewachsene Hecken mit viel Sichtschutz + Doppelgarage mit viel Lagermöglichkeit + u.v.m. Grundstücksfläche: 800,0 m², Courtage: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis zzgl. MWSt.
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Berlin - Wilmersdorf
525.000,00 €
6 Zimmer
110,00 qm
Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf-Nord umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen, welche zu Spaziergängen einladen. Durch die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 sowie Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Berliner Innenstadt genauso komfortabel zu erreichen wie das Brandenburger Umland. Zum nächsten S-Bahnhof gelangen Sie mit der Buslinie 195 oder zu Fuß in ca.10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kitas, Bildungsstätten sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1021 m² befindet sich an einer befestigten Straße und ist mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil bebaut. Das Haus wurde ca.1924 in Leichtbauweise erbaut. In den 50er und 90er Jahren mit Anbauten erweitert und ummauert. Das barrierefreie Haus hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² mit insgesamt vier Zimmern. Das mit einem Teich und einem Pool angelegte Grundstück bietet zusätzlich eine Baulandreserve. Hier kann ein weiteres kleines Einfamilienhaus errichtet werden. Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch eine Eingangstür mit großen Glaseinsätzen. Linkerhand gelangen Sie in ein Arbeitszimmer und rechterhand in die zum Esszimmer offene Küche. Die Küchenmöbel mit folgenden Elektrogeräten wie einer Kühlgefrierkombination, einem kleinen Geschirrspüler, einem Elektroboiler, einem elektrischen Backherd mit Cerankochfeld und einer Umlufthaube sind vorhanden. Das sonnige Esszimmer gewährt Zutritt zum Wohnzimmer und in einen Flur. Der Flur könnte als Bürobereich oder als Bibliothek genutzt werden. Von hier gelangen Sie weiter zum großzügigen Schlafzimmer mit Blick auf den Pool und zum Badezimmer. Das helle Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse bietet zudem noch Einbauschränke. Die Terrassentüren verfügen über elektrische Außenrollläden. Das Badezimmer, welches ca. 2014 renoviert wurde, bietet Ihnen eine eingeflieste Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Granit Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Teilkeller: Dieser beheizbare Kellerraum aus den 50er Jahren hat eine Raumhöhe von ca. 1,67 m. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie ein Elektroboiler. Insgesamt steht Ihnen eine Nutzfläche von ca.14 m² zur Verfügung. Die Heizkörper werden durch eine Gasheizung versorgt. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über zwei Elektroboiler. Die Fußböden in der Diele und im Bad sind gefliest, in der Küche wurde Laminat in Steinoptik verlegt und die anderen Zimmer sind mit Auslegware versehen. Spitzboden: Der Spitzboden ist vom Kellerzugang durch eine Luke mit einer Holzbodenklapptreppe zu erreichen. Dieser dient als Abstellfläche und verfügt über keine Stehhöhe. Sonstiges: Das teilweise eingefriedete Grundstück ist von der befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig durch eine mechanische Toreinfahrt zu erreichen. Die ehemalige Doppelgarage verfügt über einen PKW-Stellplatz und reichlich Lagerfläche. Die Fertigteilgarage aus Blech wurde ca. 1997 errichtet und ist mit einem elektrischen Tor, Licht sowie Steckdosen ausgestattet. Der Flüssiggasbehälter befindet sich im Erdreich im vorderen Grundstücksbereich. Immo Paradise cc636207 84ebee07 379158*480, - Nach 1990 wurden die Heizkörper mit Verrohrung erneuert - Nach 1990 wurden die Holzfenster erneuert - LED-Deckenbeleuchtung im Wohn- und Schlafzimmer, Küchenbereich und Badezimmer - Außenfensterbänke aus Granit - großzügige Terrasse mit Terrassenplatten - Teich - Pool mit Sandfilteranlage ( ca. 7 x 3,5m und ca. 1,20 m tief) - Dachkasten mit LED-Beleuchtung sowie mit Bewegungsmeldern - Tiefbrunnen mit Pumpe - Flüssiggasbehälter, Grundstücksfläche: 1021,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
572.000,00 €
4 Zimmer
101,00 qm
Willkommen im begehrten Wohngebiet Mahlsdorf-Süd im Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Hier erwartet Sie eine gepflegte Umgebung mit charmanten Einfamilienhäusern. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus exzellenter Anbindung an die Innenstadt und der ruhigen, idyllischen Atmosphäre einer grünen Lage. Sie erreichen das Zentrum von Berlin mit Ihrem eigenen Fahrzeug in nur etwa einer halben Stunde, während öffentliche Verkehrsmittel Sie bequem in etwa einer Stunde an Ihr Ziel bringen. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur etwa 6 Gehminuten entfernt. Mit der Tramlinie 62 erreichen Sie in ca. 8 Minuten den Bahnhof Mahlsdorf. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Kindertagesstätten. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre kostbare Freizeit zu gestalten und zu genießen. Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück mit einem bestehenden Abrissgebäude, das über einen Teilkeller verfügt. Das Gebäude, das teilweise aus massiven Materialien errichtet wurde, muss einem neuen Bauvorhaben weichen und eröffnet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf dem hinteren Grundstück mit einer Fläche von ca. 560 m² besteht ein 3 Meter Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein massiver Schuppen und ein Pool. Der Zugang zum eingefriedeten Grundstück erfolgt durch eine mechanische Toreinfahrt von einer befestigten Straße aus. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Apfelbaum, ein Nussbaum und ein Brunnen. Immo Paradise d5af09fa 84ebee07 388377*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
230.000,00 €
560,00 qm
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Berlin - Pankow in Niederschönhausen. Pankow-Niederschönhausen ist traditionell wegen seiner hohen Wohnqualität eine gefragte Adresse. Der alte Ortskern am Anger und das Schloss Schönhausen verleihen ihm eine eigene Identität. Darüber hinaus gibt es weitere idyllische und ausgedehnte Parks und Grünanlagen. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum S-Bahnhof Pankow gelangen Sie mit der Buslinie 250 in ca. 20 Minuten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt mit zwei Mehrfamilienhäusern, insgesamt sind es 32 Wohneinheiten, und einem schönen Innenhof. Die leerstehende Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnensemble. Die Wohnanlage wurde ca. 1997 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m² und einen Kellerraum. Des Weiteren stehen Ihnen im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Vom überdachten Hauseingang erreichen Sie das Treppenhaus mit Fahrstuhl, um in Ihr neues Zuhause zu gelangen. Es empfängt Sie die Diele mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie einem kleinen Abstellraum. Von der Diele finden Sie linker Hand das Schlafzimmer. Geradezu gelangen Sie in das deckenhoch geflieste Wannenbad mit WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper. Rechter Hand von der Diele sind das Kinderzimmer, das Wohnzimmer und die Küche zu erreichen. Durch eine Flügeltür mit Glaseinsatz betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Balkon in südöstlicher Ausrichtung. Angrenzend ist die Küche mit genügend Platz für die Errichtung eines Essplatzes. Die Einbauküche ist mit einem Backherd mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Kühlgefrierkombination, einem großen Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Charakterisiert wird die helle Wohnung durch einen raffinierten Grundriss und einem freundlichen Laminatboden sowie bodentiefe Fenster mit mechanischen Außenrollläden. An den Wänden wurden keine Tapeten verklebt, sondern Wandfarben verarbeitet. Ein schöner Innenhof mit Bänken und kleinem Spielplatz lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann gesondert angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 474,77 € inklusive 101,90 € Instandhaltungsrücklage. Immo Paradise 19cc9dd4 84ebee07 378726*480, Array, Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Niederschönhausen
325.000,00 €
3 Zimmer
85,00 qm
teil_vollsaniert, Vollsanierter und Modernisierte Altbau in Top Lage direkt am Puls der Zeit. - Eichenmassivholzparkett 22 mm in allen nicht gefliesten Bereichen - dem Stil des Hauses angepasste neue Holzfenster - attraktives Treppenhaus - überzeugende Grundrisslösungen - komplett neue Bäder - komplett neue Haustechnik Bitte beachten Sie, dass die Angaben evtl. vom Original abweichen können. Courtage: 7,14% Provision auf den beurkundeten KP für den Käufer inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen USt.
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Berlin - Prenzlauer Berg
0,00 €
1 Zimmer
55,00 qm
Das barrierefreie Objekt befindet sich in einer idyllischen Lage in Müggelheim, gelegen am Rande des größten Berliner Waldgebietes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerischen Seen, Flüsse und Wälder aus und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Naturerlebnisse. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Die Lage des Objekts ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe in der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Nach ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 169, welcher Sie in ca. 30 Fahrminuten zum S-Bahnhof Köpenick bringt. Mit der S-Bahn S3 erreichen Sie auf direktem Weg das Stadtzentrum Berlins. Auch mit dem Auto ist eine günstige Verkehrsanbindung über das in ca. 20 Minuten erreichbare Adlergestell gegeben. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das massiv gebaute 3-Zimmer-Haus, errichtet ca. 1955, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Das ca. 639 m² große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße. Im Oktober 2023 wurde eine moderne Brennwerttherme für eine effizientere Leistung eingebaut. Treten Sie ein in die geräumige Veranda, die genügend Platz für eine Sitzecke und sogar einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das helle und freundliche Schlafzimmer mit einer schönen Schiebetür aus Glas, die das Raumgefühl elegant unterstreicht. Das Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem Heizkamin und einer Schiebetür aus Glas ein gemütliches Ambiente. Die Einbauküche mit Induktionsbackherd, Kühl-Gefrierkombination, großen Geschirrspüler, Ablufthaube und Tresen bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre Koch- und Backvorlieben benötigen. Ein Zugang von hier in den Flur ist ebenfalls gegeben. Das dritte Zimmer, welches als Büro genutzt wurde, kann vielseitig eingesetzt werden. Im deckenhoch gefliesten Badezimmer, welches ca. 2019 modernisiert wurde, finden Sie eine eingeflieste Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Teilkeller: Der Kellerraum ohne Stehhöhe ist durch eine Luke vom Flur zu erreichen und beherbergt eine Brennwerttherme aus dem Jahr ca. 2012, einen Warmwasserspeicher aus dem Jahr ca. 2014, einen Brunnenanschluss und eine Wasseruhr. Sonstiges: Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Nebengebäude, das im Jahr ca. 2012 neu aufgebaut wurde und als Grenzbebauung errichtet wurde. Der Hobbyraum sowie das Badezimmer mit Dusche und einer stilvollen Glaswand sind hier zu finden, zusammen mit einem Handtuchheizkörper, einem WC, einem Durchlauferhitzer und einem Handwaschbecken. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 19 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der idyllische Innenhof, der mit Terrassenplatten ausgestattet ist und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Zusätzlichen Stauraum und Platz bieten Ihnen weitere Lagerbereiche und ein Holzgerätehäuschen aus dem Jahr ca. 2012. Auch die Zauntoranlage zur Straßenseite hin wurde im Jahr ca. 2021 komplett erneuert und bietet Ihnen ein ansprechendes Erscheinungsbild. Für unvergessliche Erlebnisse und erfrischende Abkühlung an heißen Tagen steht Ihnen ein Pool mit Sandfilteranlage zur Verfügung. Immo Paradise f139db95 84ebee07 379976*480, - im November 2023 wurde eine energieeffiziente Therme eingebaut - eine Einblasdämmung sowohl an den Mauern, als auch auf der Geschoßdecke erfolgte - ca. 2010 wurde die Elektrik erneuert (Ausnahme Veranda) - ca. 2010 wurden alle Fenster erneuert - ca. 2012 wurden Vinylböden verlegt - ca. 2012 wurde das Dach vom Wohnhaus erneuert - ca. 2012 wurde das Nebengebäude neu aufgebaut - ca. 2012 wurde das Holzgerätehäuschen (mit Strom und Licht) gebaut - ca. 2013 wurde der Warmwasserspeicher erneuert - ca. 2017 wurde der Heizkamin eingebaut - ca. 2018 wurde der Geräteschuppen gebaut - ca. 2019 wurde das Wannenbad modernisiert - ca. 2019 wurde straßenseitig die Zaunanlage mit mechanischer Toreinfahrt erneuert - ca. 2020 wurde die Parkfläche gepflastert - ca. 2014 wurde die Terrasse mit WPC-Dielen versehen, Grundstücksfläche: 639,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Müggelheim
539.000,00 €
3 Zimmer
81,00 qm
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Nord befindet sich diese Immobilie, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die Lage ist verkehrstechnisch ideal angebunden, sowohl an die Berliner Innenstadt als auch an das Brandenburger Umland. Die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 sowie der öffentliche Nahverkehr bieten eine schnelle und bequeme Anbindung. Der nächste S-Bahnhof ist mit der Buslinie 195 oder 395 in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einem ca. 829 m² großen, eingefriedeten Grundstück. Das Haus wurde ca. 1928 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m². Nach einer Modernisierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet neben fünf Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Wintergarten und einer gemütlichen Veranda auch einen Nutzkeller mit drei Räumen. Zudem gibt es noch ein Nebengelass mit Garagen und eine weitere Garage die Ihnen somit genügend Optionen gibt, um sich frei zu gestalten. Erdgeschoss: Vom Wintergarten gelangen Sie über wenige Stufen in die Veranda oder auch liebevoll genannt, die Bauernstube. Hier können Sie sich gemütlich einrichten und den Charme dieses Raumes genießen. Von der Veranda aus gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie linkerhand über die Holztreppe in den zweiten Stock gelangen. Geradeaus führt der Flur in die geräumige Küche mit Einbauküche und folgenden elektrischen Geräten: einem Kühlschrank, einem Backherd mit Cerankochfeld und einem kleinen Geschirrspüler. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch und können gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich perfekt als Esszimmer oder als Arbeitszimmer eignet. Im Flur befindet sich ein tagesbelichtetes Gäste-WC unter der Treppe. Gegenüber der Treppe finden Sie das Wohnzimmer, welches ursprünglich einen Zugang zum angrenzenden Zimmer bot. Obergeschoss: Die Holztreppe hinauf erreichen Sie den Flur des Obergeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das vor zwei Jahren renoviert wurde. Die Badewanne wurde durch eine Dusche mit einer Glaswand ersetzt. Auch der Handtuchheizkörper, das Handwaschbecken, das WC und die Fliesen wurden erneuert. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Vom Flur erreichen Sie das Durchgangszimmer, welches zum Kinder- oder Arbeitszimmer führt. Auch hier besteht die Möglichkeit, den derzeit geschlossen Zugang wieder zu öffnen. Ein alter Kachelofen ohne Funktion ist vorhanden. Nutzkeller: Der Vollkeller ist vom Erdgeschoss über die Treppe zu erreichen und bietet Ihnen sämtliche Hausanschlüsse wie den Stromzähler, den Sicherungskasten, die Wasseruhr, die Telefon- und Kabeldose. Der Waschmaschinenanschluss sowie genügend Lagerfläche sind vorhanden. Im Heizraum sind drei Öl-Tanks und der Öl-Niedertemperaturkessel zu finden. Spitzboden: Eine Anstellleiter ermöglicht den Zugang auf den Kaltdachboden. Sonstiges: Von der befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig gelangen Sie auf das Grundstück. Ein gepflasterter Weg führt Sie durch den mit Obstbäumen und Ziersträuchern angelegten Garten mit Teich. Im Nebengebäude, welches teilweise in Massivbauweise als Grenzbebauung mit Asbestdach errichtet wurde, stehen Ihnen drei Räume und drei Garagen im hinteren Grundstücksbereich zur Verfügung. Eine weitere massive Garage mit elektrisch fernbedienbarem Rolltor befindet sich im vorderen Grundstücksbereich. Sonstiges: Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer. Bebauung: Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Marzahn-Hellersdorf, Ansprechpartnerin Frau Mündecke, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus, mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Eine Bebauung im Bungalowstil ist ebenso denkbar. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter. Immo Paradise ef413986 84ebee07 380589*480, - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,70 m - Raumhöhe im Obergeschoss ca. 2,45 m - Raumhöhe im Keller ca. 1,89 m - die Fenster im Erdgeschoss im Wohn- und Esszimmer verfügen über elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung - die Fenster verfügen über mechanische Außenrollläden oder elektrische mit Zeitsteuerung (Ausnahme Gäste-WCs, Bad, Treppenaufgang, Durchgangszimmers sowie Keller) - das Fenster im Schlafzimmer des Obergeschosses verfügt über ein mechanischen Außenrollladen - die Fassade wurde nach 2010 gestrichen - Fußböden gefliest oder mit Auslegware versehen - Wandpaneele und Deckenpaneele - die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden nach 2015 erneuert - der Öl-Niedertemperaturkessel wurde ca. 2019 erneuert - das fernbedienbare Rolltor von der Garage wurde ca. 2019 eingebaut - ca. 2000 wurde das Dach mit Dachziegeln erneuert, Grundstücksfläche: 829,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
450.000,00 €
5 Zimmer
111,00 qm
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